【正文】 宣傳 ， 推介黃帝文化，打造黃帝 故里 品牌，突出始祖山豐厚的人文景觀和秀美的自然風光，增強黃帝故里拜宜大典吸引力，促進新鄭旅游事業(yè)的快速發(fā)展， 提高旅游市場在全國的地位和作用，進而走出國門具有一定的積極意義 。 因此，項目建設(shè)是十分必要的。 本 建設(shè)項目 做規(guī)劃和策劃 工作中 ，從民間力量到政府工作，從發(fā)揮本土智慧到借助外力外腦，大家 都 上下一致，信心百倍。 后期保障 和發(fā)展 能力強 本項目的直接參與單位是 金仙觀道教文化傳播中心，該單位有多年道觀建設(shè)開發(fā)經(jīng)驗，與其他國家和地區(qū)的道教協(xié)會有常年互訪合作關(guān)系，二期建設(shè)的原生態(tài)村落與一期工程形成互補格局，以養(yǎng)生、 隱居、 回歸自然為主題的活動將成為 必 要的補充， 保證了項目的發(fā)展可持續(xù)性和完整性 。 突出 明顯 優(yōu)勢 ，產(chǎn)品布局規(guī)劃合理 黃帝文化是新鄭旅游的核心 ， 因此 需要通過項目建設(shè) 挖掘這個品牌的核心價值。 確保了 本項目 整體方案的最終貫徹和實施 。游客增加時，可以吸引投資商 再 投資新景點的開發(fā)，社會和政府部門 可行性研究報告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 12 有看得見摸得著 的投資總額升高，旅游業(yè)的地位因而得以提高，政府用于 始祖山 的建設(shè)資金 力度也會加大 ， 項目 的總體吸引力上升。 可行性研究報告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 13 三、 旅游 市場分析 與評價 新鄭 市 旅游 業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 資源的基本類型 新鄭是河南的旅游資源大市，是河南省歷史 文化名城，中國古都學(xué)會命名的 “ 中華第一古都 ” 。位于市區(qū)西南約 15 公里辛店鎮(zhèn)境內(nèi)。 景區(qū)由軒轅廟區(qū)和黃帝大宗祠區(qū)、軒轅宮、風后城、幽勝寺及黑、白龍?zhí)兜染皡^(qū)組成。 可行性研究報告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 14 旅游市場現(xiàn)狀與問題 從 旅游產(chǎn)品空間布局 上看，站在 河南省 角度 ， 目前的 “ 新鄭旅游 ” 基本上屬于 “ 鄭州大旅游圈 ” 其 中的 “ 一站 ” ，難以形成獨立的旅游消費動機，有明顯的被動性； 站在 新鄭市本身 看 ，新鄭的景區(qū)和景點比較散，就像散落的珍珠 ，沒有明顯的主線，缺少 文化穿針引線 來 形成品牌 價值。這就造成了旺季游客眾多，對旅游資源的保護負擔加重，同時凸現(xiàn)出旅游接待能力的不足，而淡季的景點維護、經(jīng)營的維持又造成了淡季經(jīng)營成本的相對增加 。各式 各樣的 “ 尋根游 ” 沖淡了新鄭旅游的特色， “ 拜祖、祭祖 ” 又無法與陜西的 “ 黃帝陵公祭 ” 相比， 陜西 的 可行性研究報告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 15 黃帝陵公祭 自唐朝以來就被列為 “ 國家祭奠 ” ，直至今日 ，假如 一味地 單純從 “ 祭祖 ” 定位出發(fā)，日 后也難以超越 。 港澳臺是 較 大的海外市場，總體趨勢保持持續(xù)增長，市場仍然有較大潛力；新鄭的臺灣游客數(shù)量仍然有較大潛力，也說明新鄭在爭取臺灣客源這一方面的措施已初見成效。 歐洲市場 。俄羅斯是個特殊的市場，購物是出游的主要動機。 按消費水平劃分。 因此本項目定位市場前景十分廣闊 。 消費 群體在 項目發(fā)展 中的 影響分析 游客 游客受口碑的影響大，因此游客本身就形成一種正的反饋機制。 外地旅行社 當 項目產(chǎn)品 的口碑好時，外地旅行社會盡可能地利用這些成熟的旅游地，促銷 項目產(chǎn)品 ，穩(wěn)定或增加新鄭的游客，對新鄭旅游起推動作用；當 項目產(chǎn)品 的口碑下降時，外地旅行社會在一段時間內(nèi)繼續(xù)使用、促銷這條路線；但如果口碑繼續(xù)下降，促銷的相對成本會愈來愈高，旅行社會逐漸冷淡這條路線，加速 本 項目開發(fā) 旅游 景點 的衰落。30′113176。西部、西南部為侵蝕低山區(qū)，峽谷或谷峰相間。年平均氣溫 ℃ ，極端最高氣溫為 ℃ ，極端最低氣溫為 ℃ 。 社會經(jīng)濟發(fā)展 下轄 3 個街道、 9 個鎮(zhèn)、 3 個鄉(xiāng)。躋身全國縣域經(jīng)濟綜合實力百強縣（市）和全國縣域經(jīng)濟基本競爭力百強縣（市）。 A、 自駕交通 可走 107 國道 ， 途中有加油站三處 ，有加油站及汽車修理廠各一處，路況良好，大約 幾十 分 鐘車程。 D、其他 有 旅游團包車、 摩的、 的士、半路上下短途客車等方式。根據(jù)國家地震裂度區(qū)劃， 該 地區(qū)地震基本裂度為 7 度，按照《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GBJll—89 進行設(shè)防。 道場區(qū) 設(shè)計要求消防、防蟲、防鼠、防霉、防潮、避光。 道觀與叢林設(shè)置多條蜿蜒曲回的石階小徑，中間設(shè)回廊，使整體建筑與周邊地貌互相交融，形成建筑 與環(huán)境 的無縫隙對接。 牌樓混凝土砌筑，外用防水油彩描繪。 ⑵ 本項目一期工程建筑面積 1414 m2，其中： 三 層 大殿 1 棟 800 m 一層后殿 1 棟，建筑面積 300m2。 ⑷ 道路硬化 3000 m2，種植成年常青松與圓柏各 30 棵 。 公用工 程 項目的公用工程包括：給水、排水、供電、通迅、網(wǎng)絡(luò)等。 熱 水 節(jié)能電熱水鍋爐 一座。設(shè) DN65室內(nèi)消火栓，并設(shè)一定數(shù)量的手提式干粉滅火器以備初期火災(zāi)時使用 ，設(shè)消防蓄水池一座 。 網(wǎng)絡(luò)通訊 網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)由電信網(wǎng)絡(luò)線路引入，支持各種電話及各種計算機數(shù)據(jù)系統(tǒng)。春秋兩季天高氣爽，百花齊放，為旅游最佳季節(jié)。眾多道教宮觀近幾年因為開展道教文化旅游活動，在弘道和傳承古道文明的同時，并且積極參與到社會慈善事業(yè)中，更因此帶動了周邊旅游景區(qū)的發(fā)展，也相應(yīng)帶動了當?shù)芈糜蜗鄳?yīng)設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點、交通運輸業(yè)的發(fā)展，從而為當?shù)匕l(fā) 展做出了重大貢獻。 茶點可自營或?qū)ν庾赓U承包。 養(yǎng)生會所產(chǎn)品 一是舉辦道家拳道、劍術(shù)研習活動，針對中老年、體弱多病人群，有意識通過氣功鍛煉體能的人群，這部分采用傳統(tǒng)道教武學(xué)進行初級班免費培訓(xùn)，高級班收費培訓(xùn)方式，設(shè)定在每個禮拜的一、三、五早上進行。 把自有產(chǎn)品 與這些 節(jié)日慶典緊密鏈接，舉辦大型法事，吸引游客參加 。 并可提供 復(fù)印、傳真、電 子郵件等現(xiàn)代業(yè)務(wù) ，方便游客 。 一期工程 分步實施計劃 2020 年 12 月 末 完 成項目前期手續(xù)； 2020 年 12 月完成初步設(shè)計、施工圖設(shè)計； 2020 年 23 月底完成 場地平整、水電接入 工程 2020 年 38 月完成 修繕與主殿、后殿主體建設(shè) ，綠化工程 ； 2020 年 810 月 完成場區(qū)地面硬化； 2020 年 711 月 內(nèi)外裝修工程， 完成設(shè)備購置 與安裝 ， 工作人員崗前培訓(xùn)； 2020 年 911 月完成網(wǎng)絡(luò)鏈接與軟件測試； 2020 年 12 月 在 建工程 掃尾 施工； 2020 年 12 月組織驗收； 2020 年 12 月底前正式交付使用。 嚴格項目管理，整個項目建設(shè)要嚴格執(zhí)行項目法人責任制，招投標中做好施工單位的資格審查工作，質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理和工程合同制。 可行性研究報告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 31 八、 環(huán)境影響評價 隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，環(huán)境污染問題日益加重，國家高度重視環(huán)境保護，把環(huán)境保護擺上更加重要的位置，堅持環(huán)境保護基本國策，有利于促進經(jīng)濟更快更好的發(fā)展，有利于保障人民群眾身體健康，提高生活質(zhì)量和和諧社會的建設(shè) ， 本 項目的環(huán)境保護 更 需要重點考慮 。 可行性研究報告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 32 A、 施工階段環(huán)境影響分析 施工 噪聲影響，施工噪聲來源于各種施工機械，如施工常用的挖掘機、云石機、運輸車輛等運轉(zhuǎn)機械產(chǎn)生的噪聲。 主要污染物排放量、排放濃度及去向 項目主要廢渣排放特征 序號 工序名稱 污染源名稱 主要污染物 排放量 備注 名稱 濃度 1 土 建 工 程 修繕 整理 粉塵、廢土、 建筑廢渣 間隙排放 /a 按城管要求專車指定地點排放 2 機加工、建筑設(shè)備維修等 廢 渣 廢渣 間隙排放 /a 廢舊回收 3 施工期生活 垃圾 垃圾 間隙排放 /a 環(huán)衛(wèi)統(tǒng)一回收 4 運營后 旅游 生活 場 區(qū) 生活垃圾 間隙排放 100t/a 環(huán)衛(wèi)統(tǒng)一回收入城市垃圾場填埋。 噪聲揚塵處理 在電機、機械傳動部分大的噪聲源處，安裝消聲器，可滿足《建筑企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》 GBJ86－ 85 的要求。同時到環(huán)保部門辦理手續(xù)。及時清理建筑垃圾，較少堆放時間，合理安排物流工時，對承載量、車型進行管理。 堅持以預(yù)防為主，防治結(jié)合，認真做好 “三同時 ”，使防治污染工程與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。 消防設(shè)計主要依據(jù)為《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。 消防教育與管理 要經(jīng)常加強對游客的消費安全教育宣傳，提高自我保護意識。 施工中嚴格按照安全操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng)，電力及傳動設(shè)備應(yīng)設(shè)防護罩，并派專人對現(xiàn)場施工進行安全防范。需要指出的是 本項目在實際運作。必要時利用警示牌提醒游客注意，以確保安全。 勞動安全 本項目在建設(shè)中和建成運行， 要嚴格按照國家有關(guān)勞動安全的規(guī)定進行操作。 滅火系統(tǒng) 每間屋子設(shè)消火栓 2 組 ，消火栓設(shè)置應(yīng)保證可同時到達該建筑物各室內(nèi)任意位置。 可行性研究報告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 35 九 、 消防與勞動安全 消防 編制依據(jù)與原則 本項目周邊無重大火災(zāi)危險源。 項目使用階段的環(huán)境保護 項目建成后，人群相對集中，設(shè)若干垃圾箱及垃圾轉(zhuǎn)運站，及時清理，定期統(tǒng)一運至環(huán)衛(wèi)部門指定場所，加大環(huán)境清潔管理力度。施工噪音預(yù)計在 6080Db(A)之間，要控制施工時間，并與周圍 景點 達成諒解，和諧共處。 按國家關(guān)于施工場界噪聲要求進行施工，盡量分散噪聲源，較少對周圍環(huán)境區(qū)域聲環(huán)境的影響。 施工隊伍按 150 人暫計 2 運營期廢水新 增 衛(wèi)生間 廢水 500 經(jīng)化糞池排入市政管網(wǎng)，常 駐與流動人口 合計 550 施工期產(chǎn)生生活廢水約 50t 左右及建筑及生活垃圾 左右。 B、 使用階段環(huán)境影響分析 項目建成后， 流動人口 固體 垃圾 、 廢水 ，對環(huán)境有一定影響。 執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標準及排放標準 1989 年公布的《中華人民共和國環(huán)境保護法》； 國家計委、環(huán)委 (87)國環(huán)字 002 號文，關(guān)于頒發(fā)《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》的通知； 國務(wù)院 (1998)第 253 號令《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 (GB30951996)，二級標準； 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 (GB38382002)，三類標準； 《區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 (GB309693)，二類標準； 《大氣污染物綜合排放標準》 (GBl62971996)，二級標準； 《污水綜合排放標準》 (GB89781996)。 加強項目建設(shè)的監(jiān)督檢查和竣工驗收工作。具體負責項目建設(shè)過程中的組織、協(xié)調(diào)各種手續(xù)的辦理和處理相關(guān)問題。 聯(lián)系國內(nèi)外知名企業(yè)，策劃包裝 以道觀及始祖山為題材和電影電視劇合作 一 部 電影或 一部 電視劇，作為宣傳的一種手段。 文化 娛樂 產(chǎn)品 本項目藏經(jīng)閣的另一項功能是圖書室，可以外賣道教書籍，普及宣揚道法。二是打坐修行活動，靜養(yǎng)真氣。 香客朝拜，有償提供香火， 提供道教開光配飾。 設(shè)置 道學(xué)班、道教經(jīng)學(xué)班 。 游客參與道教旅游，即可 觀賞到生動逼真巧奪天工的道教宮觀建筑藝術(shù)，游客聆聽到各種富有神秘