【正文】 Tel： 0371 36 游客、居士的身體健康。項目的建設(shè)要嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行，必須認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針。在施工中采用遮蓋措施避免揚塵，必要時采用濕式作業(yè)。 項目運營后，生活垃圾年產(chǎn)生量 100t，生活廢水 500t。 環(huán)境影響因素 建設(shè)項目對環(huán)境影響因素 建設(shè)項目對環(huán)境的影響主要分為兩個部分，即：施工階段對環(huán)境影響及運行階段環(huán)境的影響。項目領(lǐng)導(dǎo)小組組長由企業(yè)主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任。由于本項目信息化水平較高，可以便捷地為游客現(xiàn)場制作來本道觀旅游光盤留作紀(jì)念。 特色產(chǎn) 品推介 道觀與農(nóng)家合作的農(nóng)家樂 在道觀的北面建設(shè)的按奇門遁甲格局五行分布村落，一個是原生態(tài)搭建，單體 經(jīng)典 式樣 ，功能 是對外 出租給來旅游的人，滿足他們過隱居的生活， 對當(dāng)?shù)厣颇行排梢宰苑N自收 ， 來這里渡過 周末 ，放松心情，使 道觀和村落 有機(jī)結(jié)合。 游客與旅游中體驗到生活沒，自然美，藝術(shù)美的芬芳，使人趣合于天趣，集知識性、歷史性、民族性、審美性于一體，使游客加深了對中華民族優(yōu)秀古老文明的認(rèn)識和理解。 雨水經(jīng)雨水井匯集，排入 山溝內(nèi)泄洪道 。 配電 項目的供電設(shè)施應(yīng)安全可靠，由主線路 10KV經(jīng)變 電室采用雙回路供電，保證不間斷供電，電源電壓為 380/220V，電源進(jìn)線做重復(fù)接地，進(jìn)出建筑物金屬保護(hù)管做等電位連接。 ⑶ 采用修舊如舊的原則，保持原貌，修繕現(xiàn)有少典祠 等 。 設(shè)有 上香、臨時 休息、許愿還愿、求簽解簽 小 廳 等。 規(guī)劃原則 基本原則是：功能區(qū)劃分明確，按照便于管理、安全、便捷、暢通的原則，人流道路分隔，劃分為 道場 區(qū)、 參觀 區(qū)、 隱居區(qū)、 服務(wù) 區(qū)。 C、 景區(qū)交通 乘觀光游覽車 或步行 。 2020 年，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，同比增 長 15%；財政總收入 億元，其中地方財政收入 億元，同比增長 %。春暖、夏熱、秋爽、冬寒。39′， 東經(jīng) 113176。 目標(biāo)客戶定位有：普通散客、香客、信仰道教文化的人士、追求個性化消費的群體，對城市喧鬧生活有擺脫和厭倦、有意隱居的人士 ，以及當(dāng)?shù)刂苓呏欣夏晖诵荨Ⅲw弱多病，有意通過養(yǎng)生太極、劍術(shù) 養(yǎng)生 的人群 。 國內(nèi)市場 山西和山東兩省緊鄰河南省，山西省由于煤炭業(yè)的運作，人均收入節(jié)節(jié)攀升，山東省的現(xiàn)代化腳步在不斷的推進(jìn)，因此，山西和山東應(yīng)該將成為新鄭國內(nèi)旅游的最大目標(biāo)市場，特別是山西市場， 隨著煤炭資源整合，煤老板資金充裕閑置，發(fā)展部分有道教愛好的煤老板，應(yīng)該具有較好的 潛力 ； 周邊近距離西南省份以及北京、長江三角洲、東北等地區(qū)是新鄭的主要國內(nèi)客源市場； 國內(nèi)其它地區(qū)目前來新鄭旅游的游客量雖然不大，但巨 大的人口潛力不可忽視，應(yīng)該將成為機(jī)會市場予以重視。新鄭在亞洲地區(qū)的客源市場仍有相當(dāng)大的潛力可挖，因此在旅游產(chǎn)品開發(fā)時應(yīng)該注重考慮這部分市場的需求，針對游客的偏好，爭取在短期內(nèi)能有較大突破， 可行性研究報告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 16 達(dá)到客源的長期穩(wěn)定增長。 對旅游資源推廣的定位個性不鮮明。 目前，新鄭還以黃帝文化為龍頭，推出了炎黃文化旅游節(jié)、棗鄉(xiāng)風(fēng)情游、荷花風(fēng)光游、紅櫻桃風(fēng)光游等節(jié)慶活動，開辟了黃帝文化尋根朝圣游、棗荷文化生態(tài)游、鄭韓文化探古游、歷史名人名勝游等精品旅游線路。 1997 年經(jīng)河南省民政廳批準(zhǔn)，更名始祖山。第二 是新景點開發(fā)帶來的投資的效益。其中預(yù)定系統(tǒng)主要應(yīng)用于住宿和交通方面；而醫(yī)療、警務(wù)支持體系則主要 用于 處理突發(fā)事件。 按照 “ 性格決定命運 ” 的說法，一個城市的命運是與這個城市的特質(zhì)息息相關(guān)的。 擴(kuò)大品牌影響力 ，提高 當(dāng)?shù)芈糜?市場競爭力。 另一方面， 由于沒有正規(guī)的道家宗教場所 ， 缺少正宗的道教人士， 現(xiàn)有景點人氣不興 旺 ，道教文化氛圍 尚屬 空白，旅游人數(shù)日益減少，皇帝故里的資源優(yōu)勢沒有得到充分發(fā)揮。 劉嗣傳 ： 湖北天門人 ， 中國人民大學(xué)愛國宗教研修班結(jié)業(yè) ， 現(xiàn)居廣東省江門市新會紫云觀 ，在本項目中負(fù)責(zé)養(yǎng)生武道傳授。 全部工程完成后，預(yù)計年接待人數(shù) 100 萬人次 以上 ， 旅游綜合效益 、 旅游收入 有較大幅度的提高 ， 國家 文物得到有效保護(hù)，周邊生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步改善，始祖山旅游景點和人氣指數(shù) 將會 實現(xiàn)質(zhì)和量的突破 。 分項 詳細(xì) 規(guī)劃見第五部分。 本項目 一期工程自 2020 年 12 月至 2020 年 12 月。 ⑼ 資金來源 一期工程 全部由企業(yè)自籌 及道家知名人士捐助予以 解決，二期擬申請國家民委有關(guān)民族專項資金 等方式解決 。 劉嗣傳 ：現(xiàn)任廣東省道協(xié)副會長，秘書長；在本項目中擔(dān)任道家學(xué)術(shù)顧問。 石板鋪貼的地面，很多地方已近塌陷了 ，這些 國家級的重要 文物亟待得到保護(hù)。 可行性研究報告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 9 把道教文化和旅游開發(fā) 完美結(jié)合， 使宗教，文化，自然風(fēng)水，人文景觀與人的知覺和心理感悟 高度結(jié)合，依托于宗教，服務(wù)于旅游，又充分借助于自然山水和特定的人文景觀，充分 發(fā)揮 中國傳統(tǒng)的情景交融的審美特點，通過旅游者的參與 ， 從而達(dá)到主客觀的高度統(tǒng)一，使人們在旅游中身心得到滋養(yǎng)，思想得到進(jìn)化 ，對環(huán)境的保護(hù)意識在潛移默化中得到提升 ， 雖然這些道教建筑并不擁有其周邊的土地，與道觀毗鄰，導(dǎo)致其周邊地區(qū)也被認(rèn)為是神圣的，從而得到保護(hù)。 因此，項目建設(shè)是十分必要的。 后期保障 和發(fā)展 能力強 本項目的直接參與單位是 金仙觀道教文化傳播中心，該單位有多年道觀建設(shè)開發(fā)經(jīng)驗，與其他國家和地區(qū)的道教協(xié)會有常年互訪合作關(guān)系，二期建設(shè)的原生態(tài)村落與一期工程形成互補格局，以養(yǎng)生、 隱居、 回歸自然為主題的活動將成為 必 要的補充， 保證了項目的發(fā)展可持續(xù)性和完整性 。 確保了 本項目 整體方案的最終貫徹和實施 。 可行性研究報告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 13 三、 旅游 市場分析 與評價 新鄭 市 旅游 業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 資源的基本類型 新鄭是河南的旅游資源大市，是河南省歷史 文化名城，中國古都學(xué)會命名的 “ 中華第一古都 ” 。 景區(qū)由軒轅廟區(qū)和黃帝大宗祠區(qū)、軒轅宮、風(fēng)后城、幽勝寺及黑、白龍?zhí)兜染皡^(qū)組成。這就造成了旺季游客眾多，對旅游資源的保護(hù)負(fù)擔(dān)加重，同時凸現(xiàn)出旅游接待能力的不足，而淡季的景點維護(hù)、經(jīng)營的維持又造成了淡季經(jīng)營成本的相對增加 。 港澳臺是 較 大的海外市場，總體趨勢保持持續(xù)增長，市場仍然有較大潛力；新鄭的臺灣游客數(shù)量仍然有較大潛力，也說明新鄭在爭取臺灣客源這一方面的措施已初見成效。俄羅斯是個特殊的市場，購物是出游的主要動機(jī)。 因此本項目定位市場前景十分廣闊 。 外地旅行社 當(dāng) 項目產(chǎn)品 的口碑好時，外地旅行社會盡可能地利用這些成熟的旅游地，促銷 項目產(chǎn)品 ，穩(wěn)定或增加新鄭的游客，對新鄭旅游起推動作用；當(dāng) 項目產(chǎn)品 的口碑下降時，外地旅行社會在一段時間內(nèi)繼續(xù)使用、促銷這條路線；但如果口碑繼續(xù)下降，促銷的相對成本會愈來愈高，旅行社會逐漸冷淡這條路線，加速 本 項目開發(fā) 旅游 景點 的衰落。西部、西南部為侵蝕低山區(qū)，峽谷或谷峰相間。 社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展 下轄 3 個街道、 9 個鎮(zhèn)、 3 個鄉(xiāng)。 A、 自駕交通 可走 107 國道 ， 途中有加油站三處 ，有加油站及汽車修理廠各一處，路況良好，大約 幾十 分 鐘車程。根據(jù)國家地震裂度區(qū)劃， 該 地區(qū)地震基本裂度為 7 度，按照《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GBJll—89 進(jìn)行設(shè)防。 道觀與叢林設(shè)置多條蜿蜒曲回的石階小徑，中間設(shè)回廊，使整體建筑與周邊地貌互相交融，形成建筑 與環(huán)境 的無縫隙對接。 ⑵ 本項目一期工程建筑面積 1414 m2，其中： 三 層 大殿 1 棟 800 m 一層后殿 1 棟，建筑面積 300m2。 公用工 程 項目的公用工程包括：給水、排水、供電、通迅、網(wǎng)絡(luò)等。設(shè) DN65室內(nèi)消火栓，并設(shè)一定數(shù)量的手提式干粉滅火器以備初期火災(zāi)時使用 ，設(shè)消防蓄水池一座 。春秋兩季天高氣爽，百花齊放，為旅游最佳季節(jié)。 茶點可自營或?qū)ν庾赓U承包。 把自有產(chǎn)品 與這些 節(jié)日慶典緊密鏈接，舉辦大型法事，吸引游客參加 。 一期工程 分步實施計劃 2020 年 12 月 末 完 成項目前期手續(xù)； 2020 年 12 月完成初步設(shè)計、施工圖設(shè)計； 2020 年 23 月底完成 場地平整、水電接入 工程 2020 年 38 月完成 修繕與主殿、后殿主體建設(shè) ，綠化工程 ； 2020 年 810 月 完成場區(qū)地面硬化； 2020 年 711 月 內(nèi)外裝修工程， 完成設(shè)備購置 與安裝 ， 工作人員崗前培訓(xùn)； 2020 年 911 月完成網(wǎng)絡(luò)鏈接與軟件測試； 2020 年 12 月 在 建工程 掃尾 施工； 2020 年 12 月組織驗收； 2020 年 12 月底前正式交付使用。 可行性研究報告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 31 八、 環(huán)境影響評價 隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，環(huán)境污染問題日益加重，國家高度重視環(huán)境保護(hù)，把環(huán)境保護(hù)擺上更加重要的位置，堅持環(huán)境保護(hù)基本國策，有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)更快更好的發(fā)展，有利于保障人民群眾身體健康，提高生活質(zhì)量和和諧社會的建設(shè) ， 本 項目的環(huán)境保護(hù) 更 需要重點考慮 。 主要污染物排放量、排放濃度及去向 項目主要廢渣排放特征 序號 工序名稱 污染源名稱 主要污染物 排放量 備注 名稱 濃度 1 土 建 工 程 修繕 整理 粉塵、廢土、 建筑廢渣 間隙排放 /a 按城管要求專車指定地點排放 2 機(jī)加工、建筑設(shè)備維修等 廢 渣 廢渣 間隙排放 /a 廢舊回收 3 施工期生活 垃圾 垃圾 間隙排放 /a 環(huán)衛(wèi)統(tǒng)一回收 4 運營后 旅游 生活 場 區(qū) 生活垃圾 間隙排放 100t/a 環(huán)衛(wèi)統(tǒng)一回收入城市垃圾場填埋。同時到環(huán)保部門辦理手續(xù)。 堅持以預(yù)防為主，防治結(jié)合，認(rèn)真做好 “三同時 ”，使防治污染工程與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。 消防教育與管理 要經(jīng)常加強對游客的消費安全教育宣傳，提高自我保護(hù)意識。需要指出的是 本項目在實際運作。 勞動安全 本項目在建設(shè)中和建成運行， 要嚴(yán)格按照國家有關(guān)勞動安全的規(guī)定進(jìn)行操作。 可行性研究報告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 35 九 、 消防與勞動安全 消防 編制依據(jù)與原則 本項目周邊無重大火災(zāi)危險源。施工噪音預(yù)計在 6080Db(A)之間，要控制施工時間，并與周圍 景點 達(dá)成諒解，和諧共處。 施工隊伍按 150 人暫計 2 運營期廢水新 增 衛(wèi)生間 廢水 500 經(jīng)化糞池排入市政管網(wǎng)，常 駐與流動人口 合計 550 施工期產(chǎn)生生活廢水約 50t 左右及建筑及生活垃圾 左右。 執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn) 1989 年公布的《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》； 國家計委、環(huán)委 (87)國環(huán)字 002 號文，關(guān)于頒發(fā)《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》的通知； 國務(wù)院 (1998)第 253 號令《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996)，二級標(biāo)準(zhǔn)； 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB38382002)，三類標(biāo)準(zhǔn)； 《區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB309693)，二類標(biāo)準(zhǔn)； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GBl62971996)，二級標(biāo)準(zhǔn)； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB89781996)。具體負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的組織、協(xié)調(diào)各種手續(xù)的辦理和處理相關(guān)問題。 文化 娛樂 產(chǎn)品 本項目藏經(jīng)閣的另一項功能是圖書室，可以外賣道教書籍，普及宣揚道法。 香客朝拜，有償提供香火， 提供道教開光配飾。