【正文】 型綜合超市 1 處； 拆遷中心廣場 西側商業(yè)幼兒園，原址新建大型商業(yè)設施， 引入大型綜合超市 1 處，進一步帶動中心廣場商業(yè)的整體發(fā)展。 規(guī)劃布局 規(guī)劃期內， 發(fā)展大型綜合超市， 滿足 “一站式 ”購物需求 ，發(fā)揮龍頭企業(yè)帶動作用，整合 現(xiàn)有網點 資源， 鼓勵發(fā)展中小型購物網點，形成相對集中的商業(yè)布局 ； 結合美食娛樂街區(qū) 建設 ，完善商業(yè)綜合服務功能 。 新建類 結合在建的 市政南廣場、 金海商城 和信德商業(yè)廣場，引入 1處大型綜合超市和 1 處精品百貨店 ；新建 2 處 星級賓館； 發(fā)展 大中型服飾及電器專業(yè)店 23 處；鼓勵發(fā)展品牌 專賣店 。 表 1 社區(qū)商業(yè)服務設施控制指標 單位：平方米 /千人 大型社區(qū)（ 35 萬人） 中型社區(qū)（ 1萬 ） 小型社區(qū)（ 10003000人） 建筑面積 用地面積 建筑面積 用地面積 建筑面積 用地面積 總指標 16683293 (22284213) 21725559 (27626329) 9682397 (13382977) 10913835 (14914585) 362856 (7031356) 4881058 (8681578) 商業(yè) 服務 700910 600940 450570 100600 150370 100400 注：該資料根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（ GB5018093） (2020 修 改版 )整理。 規(guī)劃期內， 重點 規(guī)劃 超市 ，積極推進農貿市場超市化 。 （ 1） 結合舊城改造和社區(qū)建設，農貿超市按照 8001000 米的服務半徑配置； （ 2） 現(xiàn)有農貿市場加快“農改超”進程， 從購物環(huán)境、商品質量、經營方式、管理模式等方面進行改造提升； （ 3）中心城區(qū)內規(guī)劃的菜市場原則上直接建設為農貿超市，不再新建傳統(tǒng)型農貿市場； （ 4） 引導 大中型綜合超市擴大生鮮食品的經營比重； （ 5）鼓勵農產品生產基地和大型農產品批發(fā)市場直接向農貿超市配送。 規(guī)劃期內，加強 街區(qū) 基礎設施建設，鼓勵發(fā)展 電子、數(shù)碼、通訊產品專業(yè) 店和 專 賣 店，引導網點完善銷售全程服務 ； 加強二手通訊產品流通管理，營造誠信經營環(huán)境。 規(guī)劃期內， 依托體育中心，鼓勵發(fā)展體育用品專業(yè)店和專賣店 ， 營造健身康體文化氛圍， 形成富有特色的體育用品專業(yè)街。鼓勵發(fā)展休閑、餐飲和精品購物網點，加強商業(yè)街和廊橋的景觀設計 ，充分利用依山傍水的優(yōu)勢，融商業(yè)發(fā)展于山水之中，將南濱走廊打造成為達州商業(yè)街區(qū)的優(yōu)勢品牌。 輕紡及小商品交易市場 規(guī)劃期內，重點發(fā)展 南外以時代天成為龍頭的輕 紡及小商品批發(fā)市場群 ，以及西外 “好一新”商貿城 （塔沱市場二期） ， 繼續(xù)推進市場的招商工作，創(chuàng)新經營管理方式 。基礎資料（ 2020－ 2020 年） 16 再生資源交易市場 規(guī)劃 期內，在堰壩新建再生資源交易市場 1 處， 引導城內零散的交易網點向市場集中。 達州市城市商業(yè)網點規(guī)劃基礎資料（ 2020－ 2020 年） 18 規(guī)劃布局 重點規(guī)劃星級賓館 11 處，其中 現(xiàn)有提 升 3 處，近期新建 改建 6 處，遠期新建 2 處。 第十 八 條 特殊流通行業(yè) 拍賣、典當、舊貨、租賃、直銷、 畜禽 屠宰等特殊流通行業(yè)建設，應按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等相關規(guī)定執(zhí)行。 第六章 近期建設重點和遠景構想 第 二十 條 近期建設重點 20202020 年，達州市商業(yè)網點重建設項目見表 6。有關部門應將聽證會意見作為項目審批的依據(jù)。 第 二十 九 條 本規(guī)劃自批準之日起生效 。 第 二十 五 條 優(yōu)化招商引資結構 大力發(fā)展以連鎖經營、物流配送和電子商務為代表的現(xiàn)代流通方式，提高企業(yè)的組織化和規(guī)模化程度；加快對外開放步伐，優(yōu)化招商引資結構，對有利于促進達州整體經濟發(fā)展的商業(yè)企業(yè)和商業(yè)項目給予政策支持。 第七章 主要 措施 第 二十 二 條 加強網點管理制度建設，制定控制性詳規(guī) 將商業(yè)網點規(guī)劃納入城市總體規(guī)劃 ，制定商業(yè)網點規(guī)劃具體實施管理辦法， 建立行政管理部門之間的協(xié)調工作機制，完善商業(yè)網點建設管理的行政方式， 建立 健全商業(yè)網點規(guī)劃管理的制度保障體系；堅持規(guī)劃先行，對商業(yè)中心、商業(yè)街 、市場及 物流 園區(qū) 等要制定控制性詳 細 規(guī) 劃 ，保障網點規(guī)范、有序發(fā)展?；A資料（ 2020－ 2020 年） 20 村現(xiàn)代流通基礎網絡。 會展 規(guī)劃布局 近期內， 綜合利用現(xiàn)有體育中心的場館資源， 積極 舉辦 具有區(qū)域性、全國性乃至國際性影響力的各類展覽、展示活動，成為秦巴地區(qū) 的 經濟文化交流展示平臺。 南城 物流園區(qū) ： 位于 南城 火車 貨運站 附近 的生產資 料物流園區(qū) ， 依托火車貨運站和達渝高速公路， 主要 服務天然氣化工、冶金、機械等產業(yè)，統(tǒng)籌 發(fā)展 鋼材、木材、石材、 農資、 化工產品及原料等專業(yè)市場，提供 貿易批發(fā)、 貨物 運輸、 集疏中轉、 儲 存保管 、 貨物配載 、信息管理 等 服務 。 其它商品交易市場 規(guī)劃期內， 在東岳鎮(zhèn)建設花卉市場，在蒲家鎮(zhèn)建設川東北牲畜市場。 汽車貿易城定位為集 品牌汽車 交易 、二手車 交易 、汽車配件 及汽車用品交易 、 汽車維修 及 服務等 于一體的汽車貿易集 中區(qū) ， 提供 “一站式”購車服務 ， 要 成為汽車 銷售 中心、 展示中心、 服務中心。要完善市場功能分區(qū)，加快包裝加工區(qū)、冷藏保鮮區(qū)和農藥殘留檢驗檢測中心的設立；引導市場完善倉儲、物流等綜合服務，積極探索拍賣、電子商務 等新型交易方式，提升市場功能。 規(guī)劃期內，繼續(xù)引導休閑餐飲網點入駐，鼓勵發(fā)展國內外餐飲美食品牌連鎖店，完善街區(qū)歐式風情景觀建設，營造休閑氛圍，積極打造 “耍都 ”休閑美食街區(qū)品牌。結合達州 “十大名小吃 ”評選活動，引導地方名特 小吃入駐街區(qū) ，為餐飲老字號振興提供發(fā)展平臺 ；進一步 加強街區(qū)環(huán)境管理，完善街區(qū)服務內容，保證良好的街區(qū)餐飲環(huán)境。 表 3 達州市中心城區(qū)新建農貿超市規(guī)劃一覽表 序號 名稱 區(qū)域 位置 規(guī)劃建議 1 農貿超市 西城區(qū) 南北干道以西、火車站路以北 遠期新建 2 農貿超市 西城區(qū) 朝陽西路、金蘭路交叉口 近期新建 3 農貿超市 西城區(qū) 朝陽西路、金山路交叉口 近期新建 4 農貿超市 南外 華蜀北路以東、萬達路以北 近期新建 5 農貿超市 南外 翠屏山居住區(qū) 遠期新建 注： 對于河市、北外、復興的居住聚集區(qū)，按照 8001000 米的半徑配置農貿超市； 農貿超市的功能在一定程度上可由大中型綜合超市和農產品批發(fā)市場所替代，因此，規(guī)劃布局也考慮到此類因素，減少了重復建設的網點布局。 新建 超市布局見表 2。已建社區(qū)要健全網點設施，引導商業(yè)網點相對集中發(fā)展 。 遠期 行政區(qū)劃調整后 ，發(fā)展蒲城商業(yè)中心，主要面向 居住 人口和外來旅游人口，提供購物、餐飲、旅游、休閑娛樂等服務。 西 城 商業(yè)中心 區(qū)位 位于朝陽西路與 金蘭路、 金龍大道（南北干道） 交匯地段 2平方公里范圍內 。 禁止發(fā)展各類商品批發(fā)市場 和 倉儲超市。