【正文】 22處，規(guī)劃新建8處（大型綜合超市3處，中型超市3處，大型專業(yè)店2處）。 市北區(qū)的徐州路區(qū)域要結(jié)合周邊規(guī)劃改造，突出商務(wù)辦公和商業(yè)服務(wù)特色，打造商貿(mào)業(yè)集聚區(qū)；小港灣區(qū)域要結(jié)合改造建設(shè)，突出旅游、休閑、商務(wù)和服務(wù)特色，打造打造旅游商貿(mào)業(yè)集聚區(qū)；在遼寧路結(jié)合區(qū)級商業(yè)中心、特色街區(qū)的建設(shè)，突出數(shù)碼科技、商業(yè)和商務(wù)特色，打造電子信息商貿(mào)業(yè)集聚區(qū)。在現(xiàn)有1處大型綜合超市、1處中型超市的基礎(chǔ)上，結(jié)合周邊重慶北路餐飲街的改造，提升各類商業(yè)網(wǎng)點的檔次，完善服務(wù)功能，并大力發(fā)展為流亭機場配套的商業(yè)、住宿、服務(wù)等商業(yè)網(wǎng)點，培育形成以機場配套服務(wù)和周邊居民消費相結(jié)合的區(qū)級商業(yè)中心。結(jié)合李滄東部新區(qū)建設(shè)，在金水路周邊區(qū)域規(guī)劃建設(shè)1處大型綜合超市，以及餐飲、文化娛樂、金融、服務(wù)等各類商業(yè)網(wǎng)點，培育形成李滄區(qū)東部新的區(qū)級商業(yè)中心。在現(xiàn)有1處大型綜合超市的基礎(chǔ)上，規(guī)劃建設(shè)1處購物中心，并結(jié)合周邊人民一路等商業(yè)街區(qū)的改造，提升各類商業(yè)網(wǎng)點的檔次，形成滿足周邊區(qū)域居民消費為主的區(qū)級商業(yè)中心。在區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有1處大型綜合超市、1處大型專業(yè)店的基礎(chǔ)上，規(guī)劃建設(shè)1處大型專業(yè)店，并增加餐飲服務(wù)等各類商業(yè)網(wǎng)點，形成以電子信息產(chǎn)品為特色的區(qū)級商業(yè)中心。 紅島商業(yè)中心。 臺東商業(yè)中心。市區(qū)星級旅游飯店發(fā)展到220家，；度假酒店、度假村、汽車旅館、經(jīng)濟性酒店有較大的發(fā)展，經(jīng)濟型商務(wù)酒店發(fā)展到260家以上、床位4萬個以上。市區(qū)二手車交易市場總數(shù)控制在10處，其中，規(guī)劃新建2處。全市星級旅游飯店發(fā)展到180家，床位4萬個，其中：市區(qū)星級旅游飯店發(fā)展到150家，；經(jīng)濟型商務(wù)酒店發(fā)展到180家以上，床位3萬個以上。 符合標準的商業(yè)街達到35條，其中，新建9條、改造11條。 根據(jù)《青島市人民政府關(guān)于防治飲食經(jīng)營服務(wù)業(yè)環(huán)境污染的通知》，開設(shè)餐飲網(wǎng)點應(yīng)符合有關(guān)環(huán)保要求。在社區(qū)中商業(yè)設(shè)施相對較為集中的區(qū)域設(shè)置，按照餐飲業(yè)網(wǎng)點配置標準進行配置。規(guī)劃設(shè)置按照大中型商業(yè)零售網(wǎng)點控制指標執(zhí)行。－1公里，服務(wù)人口一般在1－，經(jīng)營結(jié)構(gòu)一般按照購物40%、餐飲30%、其它服務(wù)30%的比例進行配置。特色專業(yè)街的同類商品或服務(wù)聚集程度高，主營行業(yè)特色店數(shù)量占街區(qū)內(nèi)店鋪總數(shù)的30%以上，主營行業(yè)銷售收入占商業(yè)街銷售總收入的70%以上。主要規(guī)劃在交通便利的城鄉(xiāng)結(jié)合部區(qū)域。依據(jù)《青島市商業(yè)分級設(shè)置規(guī)范》（DB3702/T 015—2002）和《青島市商業(yè)零售業(yè)態(tài)規(guī)范》（DB3702/T 016—2002），設(shè)置控制指標如下： 大型綜合超市。同時，配套餐飲旅館、文化娛樂、金融、旅游服務(wù)、圖書報刊和郵電等網(wǎng)點，交通易達程度高，交通方式以公共交通為主。 第三條 規(guī)劃依據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 《城市規(guī)劃編制辦法》（建設(shè)部令第146號） 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB 50180—93） 《外商投資商業(yè)領(lǐng)域管理辦法》（商務(wù)部令2004年第8號） 《城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃編制規(guī)范》（商建發(fā)[2004]180號） 國家《社區(qū)商業(yè)配置標準》（征求意見稿） 《青島市城市總體規(guī)劃（2006年—2020年）》 《青島市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》 《青島市旅游業(yè)“十一五”規(guī)劃》 《青島市商業(yè)分級設(shè)置規(guī)范》（DB3702/T 015—2002） 1《青島市商業(yè)零售業(yè)態(tài)規(guī)范》（DB3702/T 016—2002） 1其它相關(guān)法律、法規(guī)、文件 第四條 規(guī)劃期限近期：2008年—2010年遠期：2011年—2020年 第五條 規(guī)劃范圍 本次規(guī)劃范圍是青島市市內(nèi)七區(qū)。原《規(guī)劃》發(fā)布實施以來，在規(guī)范和引導(dǎo)市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)，繁榮活躍市場，促進全市經(jīng)濟發(fā)展等方面發(fā)揮了積極作用。 在規(guī)劃修編的過程中，得到各有關(guān)部門和各區(qū)政府的大力支持，在此謹表示衷心感謝。第二章 規(guī)劃控制指標和標準 第九條 市、區(qū)級商業(yè)中心（含現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)）。每個集聚區(qū)的總建筑面積不少于30萬平方米，其中商業(yè)面積不少于5萬平方米。 大型專業(yè)店。 按照分級設(shè)置、錯位經(jīng)營的原則，新建和改建的大中型商業(yè)零售網(wǎng)點，原則上不能影響到商圈內(nèi)現(xiàn)有大中型商業(yè)零售網(wǎng)點、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點的正常經(jīng)營；保證城市基礎(chǔ)設(shè)施得到充分利用。近期市區(qū)原則上不再新設(shè)二手車交易市場，遠期根據(jù)年交易量增長情況進行設(shè)置。本規(guī)劃中農(nóng)貿(mào)市場的具體設(shè)置，參見青島市人民政府2001年12月13日批準實施的《青島市市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場專業(yè)規(guī)劃（2000年—2010年）》。按照200－300米的服務(wù)半徑設(shè)置1處。（）進行配置。區(qū)級商業(yè)中心：初步規(guī)劃建設(shè)形成11處符合標準的區(qū)級商業(yè)中心。 到2010年，青島市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點的配置水平達到世界發(fā)達國家90年代中期水平，市場繁榮、消費便利、生活豐富。 大中型商業(yè)零售網(wǎng)點達到159處，其中，規(guī)劃新建59處。形成布局合理、功能完善的餐飲業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。在中山路規(guī)劃建設(shè)大型綜合超市1處，大型專業(yè)店2處，將中山路大中型商業(yè)零售網(wǎng)點調(diào)整為百貨店2處、大型綜合超市1處、大型專業(yè)店3處，結(jié)合區(qū)域內(nèi)歷史、文化和旅游景點較多的特點，將其建設(shè)成為以商業(yè)為主、商旅結(jié)合、功能完善、檔次較高、中西文化交融的市級商業(yè)主中心（詳見《中山路商貿(mào)區(qū)改造規(guī)劃》）。在井岡山路規(guī)劃建設(shè)1處大型綜合超市，使該商業(yè)中心的大中型商業(yè)零售網(wǎng)點配置總數(shù)為1處百貨店、4處大型綜合超市和8處大型專業(yè)店；適當增加各種服務(wù)網(wǎng)點，將其建設(shè)成為以商貿(mào)為主、功能完善、檔次適中、青島西海岸規(guī)模最大的市級商業(yè)中心。團島區(qū)級商業(yè)中心。 海云庵區(qū)級商業(yè)中心。 振華路區(qū)級商業(yè)中心。 1北曲區(qū)級商業(yè)中心。 第二十一條 商貿(mào)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)到2020年，商貿(mào)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)達到12處。 黃島區(qū)的長江路要結(jié)合本區(qū)域行政中心和近鄰旅游區(qū)的優(yōu)勢，突出商務(wù)辦公、商業(yè)、餐飲和住宿特色，打造商務(wù)旅游商貿(mào)業(yè)集聚區(qū)。 第二十四條 市北區(qū)規(guī)劃配置總數(shù)28處，其中現(xiàn)狀23處，規(guī)劃新建5處（中型超市2處，大型專業(yè)店3處）。 結(jié)合李滄區(qū)的舊城改造，在唐山路以北規(guī)劃建設(shè)1處大型綜合超市，—；在青銀高速以東金水路以北規(guī)劃建設(shè)1處大型綜合超市，—；在夏莊路東、大嶗路南規(guī)劃建設(shè)1處大型綜合超市。 第二十八條 城陽區(qū)規(guī)劃配置總數(shù)17處，其中現(xiàn)狀10處，規(guī)劃新建7處（大型綜合超市2處，大型專業(yè)店1處，中型超市4處）。第三節(jié) 商業(yè)街規(guī)劃 第三十條 市區(qū)符合標準的商業(yè)街達到43條。 對登州路餐飲街進行改造，向?qū)幒Ｂ?、壽光路延伸，長度1000米，網(wǎng)點160家以上，形成以啤酒餐飲為特色的休閑餐飲一條街。 對溫州路進行改造和建設(shè)，該街東起人民路西至杭州路，長度600米，網(wǎng)點190家以上，主要配置經(jīng)營機電產(chǎn)品的專業(yè)店、專賣店。第三十五條 嶗山區(qū)符合標準的商業(yè)街達到5條，其中現(xiàn)狀1條，規(guī)劃新建4條，改造1條。 在崇陽路規(guī)劃建設(shè)商業(yè)街，長度300米，網(wǎng)點50家以上，目前該街已建有國貨城陽購物中心和喜盈門超市2處大中型商業(yè)零售網(wǎng)點。（詳見表3—2）第三十九條 市南區(qū)規(guī)劃配置3處，其中現(xiàn)狀2處，新建1處。 在重慶南路128號規(guī)劃建設(shè)1處機械產(chǎn)品批發(fā)市場，建筑面積1萬平方米。在九水東路138號規(guī)劃建設(shè)1處汽車交易市場，建筑面積15000平方米。在興陽路規(guī)劃新建國際輕紡城1處，建筑面積5萬平方米。 第四十六條 市區(qū)二手車交易市場規(guī)劃配置10處。按照500—1000米左右的服務(wù)半徑設(shè)置1處，服務(wù)人口一般為2－5萬人。原則上按照500米的服務(wù)半徑設(shè)置1處，每個社區(qū)配置2－3處，在大、中型超市的服務(wù)半徑內(nèi)，原則上不再另行設(shè)置。 美容美發(fā)店。營業(yè)面積50平方米以上（連鎖分店20平方米以上），能提供洗衣、熨燙和皮革衣物的清洗、上光等服務(wù)，營業(yè)時間10小時以上。第六節(jié) 餐飲業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 第五十一條 餐飲業(yè)網(wǎng)點要按照總體分散布局、局部適當集中的原則進行布局。 第五十五條 在總體布局方面，由城區(qū)沿海向城市兩翼和北部縱深發(fā)展，在城市中心區(qū)發(fā)展高星級商務(wù)酒店；在主要的游客集散地發(fā)展中檔和經(jīng)濟型酒店；在四方、李滄、城陽三區(qū)的主要客運交通樞紐，規(guī)劃建設(shè)一批停車場酒店和汽車旅館，引導(dǎo)自帶車游客住宿并換乘公共交通工具入市游覽，促進全市住宿業(yè)的合理布局，緩解市內(nèi)交通和住宿壓力；在度假區(qū)和度假地規(guī)劃建設(shè)度假酒店、度假村、汽車旅館、漁村、山村家庭旅館和野營宿營地。具體為市南區(qū)的奧帆基地、市北區(qū)的中央商務(wù)區(qū)、嶗山區(qū)的啤酒城周邊、城陽區(qū)的新天地。 第六十二條 市區(qū)內(nèi)85%的社區(qū)實現(xiàn)在步行8分鐘的半徑范圍內(nèi)，可基本滿足社區(qū)居民購物、餐飲、修理、家政服務(wù)等基本生活需求，提供較為完善的社區(qū)商業(yè)服務(wù)。對不按規(guī)劃建設(shè)的，按國家有關(guān)法規(guī)進行處罰。同時，按照青島市相關(guān)規(guī)定和標準，配置各類商業(yè)設(shè)施的停車場等配套設(shè)施。 第七十四條 本規(guī)劃的法定有效組成文件是文本、圖則，附件為說明書。其商業(yè)街長度一般在500米以上，或商業(yè)集聚在不少于8公頃的區(qū)域范圍內(nèi)。1大型綜合超市采取自選銷售方式，以銷售大眾化實用品為主，并將超市和折扣商店經(jīng)營優(yōu)勢合為一體的、滿足顧客一次性購全需求的零售業(yè)態(tài)。青島市市區(qū)大中型商業(yè)零售網(wǎng)點現(xiàn)狀統(tǒng)計表 表1—1業(yè)態(tài) 數(shù)量分區(qū)中型超市大型綜合超市倉儲超市大型專業(yè)店百貨店大型購物中心合計市南區(qū)15－87122市北區(qū)15－142123四方區(qū)2313－－9李滄區(qū)25－74－18嶗山區(qū)21－1－－4城陽區(qū)16－11110黃島區(qū)15－71－14總 計1030141153100青島市市區(qū)大中型商業(yè)零售網(wǎng)點現(xiàn)狀情況一覽表表1—2序號區(qū)劃商業(yè)網(wǎng)點名稱商業(yè)零售業(yè)態(tài)地址營業(yè)狀態(tài)營業(yè)面積1市南區(qū)青島第一百盛有限公司百貨店中山路44－60號營業(yè)350002青島國貨有限公司百貨店中山路149號營業(yè)130003青島工藝美術(shù)品商店大型專業(yè)店中山路營業(yè)45004青島蘇寧電器有限公司（中山路店）大型專業(yè)店中山路117號營業(yè)30005青島華聯(lián)商廈股份有限公司百貨店費縣路6號營業(yè)117006青島麥凱樂商貿(mào)有限公司百貨店香港中路100號營業(yè)600007青島家樂福商業(yè)有限公司名達店大型綜合超市香港中路21號營業(yè)120808青島陽光百貨股份有限公司百貨店香港中路38號營業(yè)250009青島新華書店有限責(zé)任公司書城大型專業(yè)店香港中路67號營業(yè)3130010青島永旺東泰商業(yè)有限公司購物中心香港中路72號營業(yè)3810011青島潤泰事業(yè)有限公司大型綜合超市寧夏路162號營業(yè)1276012青島五星電器寧夏路超市大型專業(yè)店寧夏路89號營業(yè)800013青島百安居裝飾建材有限公司大型專業(yè)店山東路36號營業(yè)700014青島市金海馬家居有限公司大型專業(yè)店山東路38號營業(yè)910015青島巴黎春天百貨店山東路9號營業(yè)1906016華普超市有限公司（貴州路店）大型綜合超市貴州路營業(yè)500017利群前海購物廣場超市大型綜合超市貴州路營業(yè)3000018青島匯豐超市中型超市萊蕪二路12號營業(yè)290019青島蘇寧電器有限公司（香港中路店）大型專業(yè)店南京路3號營業(yè)360020國美電器東部商城大型專業(yè)店南京路80號營業(yè)380021百麗廣場大型綜合超市澳門路86號在建2000022海信廣場百貨店東海路在建45000合計399900序號區(qū)劃商業(yè)網(wǎng)點名稱商業(yè)零售業(yè)態(tài)地址營業(yè)狀態(tài)營業(yè)面積23市北區(qū)青島橫店東方貿(mào)易大廈大型專業(yè)店膠州路140號營業(yè)720024青島美特好超市（原家世界超市）大型綜合超市遼寧路177號營業(yè)2000025青島五星電器遼寧路超市大型專業(yè)店遼寧路263號營業(yè)640026青島易初蓮花連鎖超市有限公司大型綜合超市遼陽西路369號營業(yè)1600027青島美特好超市（原家世界超市）大型綜合超市遼陽西路100號營業(yè)1400028青島家得寶家居建材有限公司大型專業(yè)店遼陽西路100號營業(yè)1090029青島百安居家居有限公司（遼陽路店）大型專業(yè)店遼陽西路145號營業(yè)1030030維客超市臺東店中型超市桑梓路3號營業(yè)330031青島五星電器臺東賣場大型專業(yè)店桑梓路9號營業(yè)530032青島家樂福商業(yè)有限公司新興店大型綜合超市山東路128號營業(yè)1060033青島千川百貨