零售業(yè)態(tài)發(fā)展規(guī)律與城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 投資，政府可控制。例如會(huì)使客流變化，使區(qū)域商業(yè)重心移動(dòng)，使交通體系發(fā)生變化。 20218 吉林大學(xué)商學(xué)院 吳小丁 3．市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下政府調(diào)控商業(yè)的職能 ?糾正市場(chǎng)失靈，規(guī)范市場(chǎng)秩序 ?保護(hù)城市的歷史傳統(tǒng)、商業(yè)文化 特色 ?復(fù)興傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)老化的城市功能； ?進(jìn)行商業(yè)公共設(shè)施的投資 ； ?定期發(fā)布商業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)字、店鋪結(jié)構(gòu)及競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析、消費(fèi)者需求動(dòng)向分析 20218 吉林大學(xué)商學(xué)院 吳小丁 20218 吉林大學(xué)商學(xué)院 吳小丁 三、避免陷入商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的誤區(qū) ?空間布局均衡并非網(wǎng)點(diǎn)布局的理想狀態(tài) ?避免沿城市交通干道兩旁設(shè)址 ?對(duì)大型店規(guī)制的意義 20218 吉林大學(xué)商學(xué)院 吳小丁 1．空間布局均衡并非理想狀態(tài) ?“福德效應(yīng)” 消費(fèi)水平越高的區(qū)域，方便品（購(gòu)買頻率高的日用雜貨食品類）的店鋪密度越低、店鋪規(guī)模越大，而選購(gòu)品（購(gòu)買頻率低的高級(jí)時(shí)裝電氣奢侈品類）的店鋪增加；消費(fèi)水平低的區(qū)域，正好相反。 20218 吉
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