【正文】 200 600 3 給排水及消防系統(tǒng) m2 9200 60 4 電氣工程 m2 9200 160 5 弱電工程 m3 9200 35 6 采暖工程 m2 9200 50 合計(jì) 表 93 青島市中心聾校新建綜合樓工程項(xiàng)目 地下室建安工程及設(shè)備安裝費(fèi)用估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 單位造價(jià) (元 /平方米 ) 總造價(jià) （萬(wàn)元） 1 基礎(chǔ)及地下室主體結(jié)構(gòu) m2 2800 2600 2 內(nèi)、外裝飾裝修工程 m2 2800 150 3 給排水及消防系統(tǒng) m2 2800 100 4 電氣工程 m2 2800 150 5 燃?xì)夤こ? 米 200 300 6 通風(fēng)工程 m2 2800 120 合計(jì) 45 表 94 項(xiàng)目室外配套工程費(fèi)一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 工程量 單價(jià)（元） 投資 備注 （萬(wàn) 元） 1 道路工程 m2 1000 150 2 室外管線綜合 雨水系統(tǒng) m 350 450 污水系統(tǒng) m 150 560 電力系統(tǒng) m 260 900 電信系統(tǒng) m 200 200 熱力系統(tǒng) m 150 1500 合計(jì) 資金籌措 本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元。 按照上述招投標(biāo)相關(guān)文件要求，本項(xiàng)目應(yīng)采取公開招標(biāo)的方式，在國(guó)家指定的報(bào)刊和信息網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)不特定的法人或 41 者其它組織投標(biāo)，經(jīng)資格預(yù)審、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等程序，確定中標(biāo)單位。 5. 電力、燃?xì)庠O(shè)備盡量選用高效設(shè)備。屋頂 采用鋼筋混凝土屋面板，保溫層選用 70 毫米厚擠塑保溫板。 本項(xiàng)目能 源消耗主要是電、水 、暖等 。 室外設(shè)環(huán)保垃圾筒，避免行人亂扔垃圾。運(yùn)輸揚(yáng)塵一般在塵源的 30 米范圍內(nèi)，但這種影響是局部的，暫時(shí)的，隨著工程的建成完工而消失。 34 主要環(huán)境保護(hù)措施 施工期 ――噪聲及揚(yáng)塵 在施工期間，施工現(xiàn)場(chǎng)有噪聲及揚(yáng)塵產(chǎn)生。 生活垃圾 本項(xiàng)目垃圾貯存和收集均采用封閉式的垃圾袋和垃圾箱，不會(huì)對(duì) 33 周圍環(huán)境產(chǎn)生不良的影響 。 B、消防給水 消防系統(tǒng)：本工程設(shè)室外消火栓給水系統(tǒng)和建筑滅火器。 31 （ 2）觸電 各類機(jī)電設(shè)備、控制屏電氣設(shè)備均有觸電的危險(xiǎn)。 建筑物一層根據(jù)規(guī)范要求的疏散通道長(zhǎng)度設(shè)置直接對(duì)外的出口，所有安全通道、外門均保留有足夠的凈寬。 29 項(xiàng)目區(qū)的自然危害因素及主要防范措施 地震 項(xiàng)目所在地的地震烈度為 68 度，本項(xiàng)目的建筑物均按 7 度設(shè)防考慮主要潛在的不安全因素，主要設(shè)備采用地腳螺栓與基礎(chǔ)固定連接，電氣設(shè)計(jì)中電力變壓器采用加固措施防止地震造成損失 。 外部配套條件 本項(xiàng)目所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善，有道路工程、排水工程、供水管網(wǎng)、電力、路燈系統(tǒng)、道路綠化等市政設(shè)施，外部配套條件良好。 氣溫 季節(jié)（月份） 春季 (35) 夏季 (68) 秋季 (911) 冬季 (122) 平均氣溫（℃） 極端最高氣溫（℃） * 極端最低氣溫（℃） 平均降水量（毫米） 最大日降水量（毫米） ≥ 50毫米降水最多日數(shù) 1 6 1 / 平均風(fēng)速 米 /秒） 最多風(fēng)向 南南東 南南東 北北西 北北西 極大風(fēng)速風(fēng)向 平均霧日數(shù) 降水 歷年平均降水量 歷年最大降水量 歷年最小降水量 年平均蒸發(fā)量 年最大蒸發(fā)量 27 年最小蒸發(fā)量 年平均氣壓 平均絕對(duì)濕度 風(fēng)向 全年最多風(fēng)向?yàn)楸憋L(fēng)、西北風(fēng)、東南風(fēng)、風(fēng)頻率各占全年的 11%，最少風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，頻率占全年的 1%，全年平均風(fēng)速 米 /秒，最大風(fēng)速為 28 米 /秒。 地基基礎(chǔ)的抗震措施，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定 。根據(jù)目前的情況，本次 項(xiàng)目建議書暫參照相鄰區(qū)域暫定天然地基，采用擴(kuò)展式獨(dú)立柱基礎(chǔ)。 ⑹ “三同時(shí)”原則：環(huán)保、消防、勞動(dòng)安全衛(wèi)生等配套設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。 拆除原校舍建筑面積： 606 平方米。 青島市中心聾校目前現(xiàn)有建筑面積約計(jì) 7380 平方米 ，需要再增加15530 平方米的校舍建筑方能基本滿足學(xué)校教學(xué)及寄宿需要。 學(xué)?，F(xiàn)有 建筑及新建 建設(shè)規(guī)模 的確定 根據(jù) 青島市 整體規(guī)劃 ,做好 本次 布局調(diào)整，擬將把青島市五市 七區(qū)義務(wù)教育段的聽障學(xué)生全部納入青島市中心聾校學(xué)習(xí)生活，以滿足百姓對(duì)享受優(yōu)質(zhì)特殊教育的需求。 17 原有建筑現(xiàn)狀使用情況： 原有校舍建筑由教學(xué)綜合樓、食堂 及浴室 、傳達(dá)室、公共廁所、體育器材室五個(gè)單體建筑構(gòu)成；總建筑面積 8113 平方米；其中傳達(dá)室、食堂 及浴室 在規(guī)劃擬建綜合樓項(xiàng)目之內(nèi)，將拆除重建。是努力普及和鞏固有學(xué)習(xí)能力的殘疾兒童少年九年義務(wù)教育，促進(jìn)特殊教育事業(yè)發(fā)展，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的需要。 學(xué)校的建設(shè)將基本達(dá)到國(guó)家頒布的特殊教育學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施配備要求，基本滿足殘疾兒童少年接受九年義務(wù)教育的要求。（截止到目前，市長(zhǎng)辦公會(huì)專題研究的各項(xiàng)問(wèn)題，除聾校擴(kuò)建項(xiàng)目，其他均已落實(shí)到位。 然而因原青島六十中是一所面向走讀生的普通初中學(xué)校，只有普通教室和實(shí)驗(yàn)室，沒(méi)有宿舍、餐廳等生活用房，學(xué)校總建筑面積僅為8113 平米，與學(xué)校搬遷以前的建筑面積相差無(wú)幾，無(wú)法滿 足聽障學(xué)生住宿、就餐、康復(fù)訓(xùn)練和職業(yè)技能培訓(xùn)等多項(xiàng)特殊教育教學(xué)功能的基本需求。 項(xiàng)目的建設(shè)符合 《國(guó)家教育事 業(yè)發(fā)展 “ 十 二 五 ” 規(guī)劃綱要》、《中國(guó)殘疾人事業(yè) “ 十 二 五 ” 發(fā)展綱要》 的要求 ， 是學(xué)校 的建設(shè)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)相適應(yīng)， 為 普及和鞏固有學(xué)習(xí)能力的殘疾兒童少年九年義務(wù)教育 做出 自己的貢獻(xiàn) ，加快實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)義務(wù)教育的均衡發(fā)展，促進(jìn)教育公平 的重要舉措 。 資估算及資金籌措 本項(xiàng)目總投資 4270 萬(wàn)元。 重點(diǎn)解決學(xué)生住宿、食堂餐廳、學(xué)生康復(fù)訓(xùn)練專用教室、職業(yè)技能實(shí)習(xí)培訓(xùn)用房教師停車等問(wèn)題。 建設(shè) 單位基本概況 青島市中心聾校始建于 1945 年，是一所綜合性聽障教育學(xué)校，對(duì)聽障學(xué)生全面實(shí)施早期干預(yù)康復(fù)教育、義務(wù)教育、高中段教育。學(xué)校也是首批“青島市聽障兒童康復(fù)定點(diǎn)機(jī)構(gòu)”和“青島市聽障兒童人工耳蝸康復(fù)訓(xùn)練定點(diǎn)機(jī)構(gòu)”，承擔(dān)市內(nèi)七區(qū)聽障兒童的康復(fù)訓(xùn)練任務(wù) 。 根據(jù)水土保持的要求，本項(xiàng)目水土流失責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)的裸露地、閑置地、廢棄地各類邊坡等一切能夠用綠色植物覆蓋的地表都要求進(jìn)行植被建設(shè)和綠化美化工程，以達(dá)到固土、截流、增加入滲從而防止水土流失的目的。 學(xué)?？杀M快擺脫校舍不足瓶頸，促進(jìn)特殊教育走內(nèi)涵發(fā)展的道路，樹立青島市的文明形象，打造全省、全國(guó)乃至面向國(guó)際交流的教育窗口，成為 青島 市兩個(gè)文明建設(shè)的新亮點(diǎn) 。 工程質(zhì)量是項(xiàng)目的生命線，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格控制好工程的發(fā)包和材料采購(gòu)，通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)選取的招標(biāo)形式選擇合格的施工單位和材料廠商，確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。市殘聯(lián)、市教育局、市發(fā)展和改革委員 會(huì)、市財(cái)政局、市編委辦、市人力資源和社會(huì)保障局及 青島市中心聾校 等有關(guān)部門的負(fù)責(zé)同志參加了會(huì)議。無(wú)加固價(jià)值，該建筑無(wú)抗震加固價(jià)值，建議拆除。但是，由于客觀條件的影響，殘疾兒童少年接受教育的需求與社會(huì)平均水平還有較大差距，相當(dāng)多的殘疾兒童少年還不能公平地接受教育，特殊教育基礎(chǔ)還很薄弱，辦學(xué)條件差、質(zhì)量低， 遠(yuǎn)不能滿足廣大或殘疾兒童少年接受教育的需求。 因此，本項(xiàng)目的建設(shè) 將基本解決該校教學(xué)場(chǎng)所不足、教學(xué)樓、辦公樓、宿舍結(jié)構(gòu)安全，教學(xué)設(shè)施不完善問(wèn)題，使學(xué)校的辦學(xué)實(shí)力得到進(jìn)一步增強(qiáng)，辦學(xué)質(zhì)量進(jìn)一步擴(kuò)大，為城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供有力的人才保障。 主樓的 32 個(gè)教室全部用于教學(xué)；副樓騰出的部分行政和教學(xué)輔助用房用作擴(kuò)招后的學(xué)前教育和服裝專業(yè)用房以及補(bǔ)缺普通教育教室。 教職工人數(shù)增加到約 150 人。 地下一層，地上六層，重點(diǎn)解決學(xué)生住宿、食堂餐廳、學(xué)生康復(fù)訓(xùn)練專用教室、職業(yè)技能實(shí)習(xí)培訓(xùn)用房教師停車等問(wèn)題。 ⑶本項(xiàng)目的建設(shè)充分考慮與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一，突出本項(xiàng)目作為殘障兒童學(xué)習(xí)生活場(chǎng)所的特色，充分體現(xiàn)青島市特殊教育學(xué)校積極向上的形象。 充分體現(xiàn)青島特色：紅瓦、綠樹、碧海、藍(lán)天，同時(shí)要與周邊色彩和形式相協(xié)調(diào)。 校舍建筑及附屬設(shè)施建設(shè)要嚴(yán)格按《特殊教育學(xué)校建筑 25 設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ 762020）及其條文說(shuō)明執(zhí)行，符合《特殊教育學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》、《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ50 的規(guī)定；所設(shè)幼兒園建筑應(yīng)執(zhí)行《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（﹝ 87﹞城設(shè)字第 466 號(hào)），涉及殘疾兒童的康復(fù)、保教、生活的有關(guān)設(shè)施和設(shè)計(jì)要求，應(yīng)參照《特殊教育學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行。 建設(shè)用地 該建設(shè)用地以劃撥方式取得，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)劃布局和市場(chǎng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。侵入巖面積約占全區(qū)面積的 90%以上。 交通 本地塊北側(cè)為城市主干路佳木斯路 31 號(hào)，東臨佳木斯路，西臨錯(cuò)埠齡三路，南側(cè)為遼源路。本著自防自救的原則，實(shí)行嚴(yán)格管理和科學(xué)管理．采用可靠的 防火措施，做到保障安全，方便使用，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理。電氣、實(shí)驗(yàn)設(shè)備外殼、穿 線管均與接地系統(tǒng)可靠連接。 （ 5）消防安全 A、總平面 樓區(qū)內(nèi)道路滿足消防車通行的要求，消防車可以形成環(huán)路。 環(huán)境影響分析 排水 污水主要來(lái)源于少量的生活污水，可采取“分流制”排放生活污水和雨水，對(duì)城市污水管網(wǎng)和污水處理廠不會(huì)產(chǎn)生不良的影響。 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 根據(jù)水土保持的要求，本項(xiàng)目水土流失責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)的裸露地、閑置地、廢棄地各類邊坡等一切能夠用綠 色植物覆蓋的地表都要求進(jìn)行植被建設(shè)和綠化美化工程，以達(dá)到固土、截流、增加入滲從而防止水土流失的目的。這個(gè)時(shí)期的污染較重，但影響的范圍較小，約距源 50 米范圍內(nèi)，對(duì)外界影響較小。施工結(jié)束后，由施工方負(fù)責(zé)將化糞池清 理干凈后回 35 填。 總之，本項(xiàng)目 建筑均嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范等要求設(shè)計(jì)，滿足公共建筑節(jié)能 50%，居住建筑節(jié)能 65%節(jié)能要求。節(jié) 能設(shè)計(jì)主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容： 環(huán)境設(shè)計(jì) 通過(guò)對(duì)環(huán)境指標(biāo)的調(diào)整，比如綠化率，硬化路面分布及路面遮陽(yáng)技術(shù)等等，減少熱導(dǎo)效應(yīng)，降低既有建筑環(huán)境問(wèn)題帶來(lái)的能耗 。給水水嘴采用陶瓷芯等密封性能好、能限制出流流率并經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門檢測(cè)合格的節(jié)水水嘴。 本項(xiàng)目為綜合樓，建筑面積 12300 ㎡。項(xiàng)目資金由 2020 年教育費(fèi)附加安排 資金 600 萬(wàn)元， 202。 招標(biāo)組織形式 項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及設(shè) 備及工器具購(gòu)置、建筑工程擬采用委托招標(biāo)的形式。 4. 水泵、電機(jī)采用變頻運(yùn)行方式。 建筑外墻采用外保溫體系，墻體材料選用加氣混凝土砌塊砌筑，外貼 STP 保溫板。項(xiàng)目所在位置城市配套設(shè)施完善，熱源由熱力公司提供高溫?zé)崴?；電力由青島市供電公司供給；給水采用城市自來(lái)水管網(wǎng)；天燃?xì)夂牧靠梢詽M足項(xiàng)目需求。 運(yùn)營(yíng)期 ――垃圾清理 由 專職衛(wèi)生保潔隊(duì)伍，負(fù)責(zé)每天清理生活垃圾，定時(shí)對(duì)區(qū)域內(nèi)部的綠地、道路進(jìn)行打掃清潔，及時(shí)清運(yùn)出區(qū)域外。 土石方外運(yùn)車輛產(chǎn)生的 二次揚(yáng)塵污染，根據(jù)有關(guān)資料，交通車輛起塵量估算約為 ，起塵量較小。能夠起到攔截降雨、防止雨滴對(duì)地面的濺蝕，減緩徑流沖刷，固結(jié)土壤等生態(tài)保護(hù)作用。 地下水 項(xiàng)目建設(shè)采取嚴(yán)格的地下水源保護(hù)措施，污水、雨水均進(jìn)入市政管網(wǎng)，不會(huì)對(duì)地地下水產(chǎn)生直接的影響。 樓區(qū)內(nèi)沿道路設(shè)室外消火栓，消火栓距建筑 5 米，距道路 2 米。 管理過(guò)程中主要危害因素及防治措施 主要潛在的不安全因素 （ 1）火災(zāi) 電氣設(shè)備的短路、過(guò)載、接觸不良、磨擦等可能引起的火災(zāi)。疏散樓梯間門、變配電室門采用乙級(jí)防火門，閱覽室、資料室及學(xué)校機(jī) 要部門的外門均采用甲級(jí)防火門。 第 5 章 安全、消防 與勞動(dòng)保護(hù) 編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生法律法規(guī)。市北區(qū)有 5 個(gè)花崗巖類單元和 8 種脈巖類型。轄 16 個(gè)街道辦事處， 80 個(gè)社區(qū)居委會(huì)。建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)采用抗震性能好的結(jié)構(gòu)體系， 按 高于 本地區(qū)抗震設(shè)防烈度 1 度 的要求設(shè)防， 本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為 7 度 的， 應(yīng)按比 7 度更高的要求采取抗震措施 。 地基基礎(chǔ) 由于項(xiàng)目的工程地質(zhì)勘探報(bào)告尚未正式提出，故具體的基礎(chǔ)形式將根據(jù)工程 地質(zhì)情況由設(shè)計(jì)確定。 ⑸ 依據(jù)《城市規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制方法》及 青島市 城市總體規(guī)劃的要求進(jìn)行具體的規(guī)劃工作，力爭(zhēng)使 青島市 特殊教育學(xué)校成為青島市 的有機(jī)組成部分，并與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。 東西向部分的一層為教師、學(xué)生閱覽室，二、三層為教學(xué)教室，四層主要為辦公室，五層