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經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)道路及園區(qū)配套綜合樓建設(shè)可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧在線文庫(kù)

  

【正文】 總 論 項(xiàng)目名稱及主辦單位 項(xiàng)目名稱: ****縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)道路及 園區(qū)配套綜合樓 建設(shè) : ****縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì) : **** 項(xiàng)目承辦單位概況 項(xiàng)目主辦部門為 ****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)。 道路 及附屬工程建設(shè)內(nèi)容包括:道路、 給 水管、污水管、雨水管、 燃?xì)夤芫€、供電 線 網(wǎng)、電信郵政 線 網(wǎng)、道路綠化、環(huán)衛(wèi)工程、照明、路面小品等 。 對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展具有積極的促進(jìn)作用 項(xiàng)目的建設(shè)必將有力地促進(jìn)城鎮(zhèn)之間的商品流通。建筑物、構(gòu)筑物不但要離開道路紅線,而且要預(yù)留充足的經(jīng)營(yíng)、活動(dòng)場(chǎng)地和空間,真正達(dá)到既有利于車輛、行人的通行,又有利于商務(wù)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)開展的目的,對(duì)于道路兩旁建筑物、店鋪侵占道路妨礙交通的情況要進(jìn)行徹底整治。 ****縣 2020 年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值( GDP) 億元,按可比價(jià)格計(jì)算,比上年增 長(zhǎng) %。 經(jīng) 過 近兩年 的發(fā)展,開發(fā)區(qū)城市建設(shè)取得了驕人的成績(jī),已建成區(qū)約 2 平方公里,開發(fā)區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模,初步形成了農(nóng)副產(chǎn)品深加 工、服裝加工等支柱產(chǎn)業(yè)。夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槟巷L(fēng),次主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)。境內(nèi)年降水量 億立方米,地面徑流 億立方米(夏季約占 %),豐水年超過 10 億立方米,枯水年小于 1 億立方米,渦河、茨淮新河承接上游過境水年約 億立方米。開發(fā)區(qū)已成為 ****縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新龍頭,技術(shù)創(chuàng)新、科技成果產(chǎn)業(yè)化和高新技術(shù)產(chǎn)品出口的基地 , ****縣新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 ****縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)作為全縣對(duì)外開放的窗口,是新體制、新技術(shù)的試驗(yàn)田,積極引進(jìn)外部資金、智力和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),突出開發(fā)區(qū)作為利用外資、出口加工和發(fā)展大工業(yè)基地的集聚能力和發(fā)散效應(yīng),擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)外向度,積極參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng),加速與國(guó)際接軌進(jìn)程,有利于推動(dòng) ****縣乃至整個(gè)皖北地區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。 ****縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成立不到一年,入?yún)^(qū)的項(xiàng)目逐 漸增多,出現(xiàn)了項(xiàng)目用地不足,基礎(chǔ)設(shè)施不配套等制約發(fā)展的不利因素。開發(fā)區(qū)將進(jìn)一步解放思想,搶抓機(jī)遇,開拓進(jìn)取,深化改革,擴(kuò)大開放,以促進(jìn)高新技術(shù)和當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品商品化、產(chǎn)業(yè)化、國(guó)際化為己任 ,進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境,加大招商引資力度,強(qiáng)化技術(shù)創(chuàng)新,壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模,力爭(zhēng)把 ****縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建成區(qū)域內(nèi)領(lǐng)先、全省有影響的科技開發(fā)區(qū)。 ****縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“筑巢引鳳”著力引進(jìn)高新企業(yè),招商引資工作卓有成效,入?yún)^(qū)項(xiàng)目越來越多。同時(shí), ****距最近的鐵路站場(chǎng)(阜陽(yáng)) 86 公里,距最近的機(jī)場(chǎng)(阜陽(yáng))94 公里;水運(yùn)有渦河和茨淮新河,分別為五級(jí)和四級(jí)航道。 區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)明顯 ****縣所在的 ****市地處東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和中西部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)過渡帶,位居南北兩大文化板塊結(jié)合部。目前,園區(qū)內(nèi)縱向主干道、老蒙蚌路橫向主干道已竣工 , 園區(qū) 1 號(hào)路、莊子大道向南延伸工程 、夢(mèng)蝶路、園區(qū)新路、黃莊巷路 、 雙澗路 等 工程 已陸續(xù)建成,沿路管網(wǎng)及附屬設(shè)施工程亟待開展 。并加大了資金投入和政策扶持力度,鼓勵(lì)城區(qū)企業(yè)退城進(jìn)園,著力引進(jìn)一批帶動(dòng)型、基地型、龍頭型大項(xiàng)目入駐園區(qū),力爭(zhēng)今年入駐超千萬(wàn)元投資的項(xiàng)目10 個(gè),鼓勵(lì)有條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)加快工業(yè)集聚區(qū)建設(shè),以園區(qū)經(jīng)濟(jì)為龍頭,帶動(dòng)全縣 經(jīng)濟(jì)再上新臺(tái)階。根據(jù)需要建立 人才交流中心,負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)的職稱評(píng)定、培訓(xùn)與考核、勞動(dòng)工資、勞動(dòng)合同簽訂、仲裁、監(jiān)察等工作,開發(fā)區(qū)內(nèi)的企業(yè)可以自行確定工資標(biāo)準(zhǔn)、工資總額,自主確定內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制,實(shí)行勞動(dòng)合同制。 2座 80 九 綠化及 建筑小品 道路綠化面積 萬(wàn)平方米, 道路標(biāo)牌等 建筑小品按要求設(shè)置。 道路工程 道路等級(jí)的確定 道路等級(jí)的確定,主要依據(jù)其在路網(wǎng)中的地位、作用、功能和相應(yīng)的遠(yuǎn)景交通量確定。因此相關(guān)公路的正常趨勢(shì)型交通量的增長(zhǎng),應(yīng)是本項(xiàng)目未來交通量的主要組成部分。 表 61 交通量預(yù)測(cè)結(jié)果 道路名稱 2020 年 2020 年 2021 年 新城路 1765 2286 3472 東三環(huán) 1568 2031 3084 雙锏路 1860 2409 3659 莊子大道 1753 2270 3448 通行能力分析及新建道路車道數(shù)的確定 本次通行能力分析,根據(jù)《城市道 路設(shè)計(jì)規(guī)范》,并結(jié)合項(xiàng)目具體情況進(jìn)行。 m。具體分幅為: 4m 人行道 +4m 非機(jī)動(dòng)車道 + 綠化分隔帶+21m 機(jī)動(dòng)車道 + 綠化分隔帶 +4m 非機(jī)動(dòng)車道 +4m 人行道。 道路采用三塊板形式,路幅寬度確定為 40m,主車道為雙向 6 車道。 但受到瀝青材料感溫性的限制,瀝青面層結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度受溫度變化影響較大 , 維護(hù)成本 和 施工 也 要求較高 。 五、道路交通信號(hào)工程 實(shí)現(xiàn)交通信號(hào)控制 采用最佳信號(hào)周期,提高綠燈利用率。項(xiàng)目交通信號(hào)控制采用周期信號(hào)控制。 供水規(guī)模 開發(fā)區(qū)工程的供水范圍為:用地位于現(xiàn)主城區(qū)東部地區(qū)和南部地區(qū),西到以渦河支流、南至五里楊路、北到新城東路、東至東三環(huán)。 采用分類計(jì)算法預(yù)測(cè) 工業(yè)用水量預(yù)測(cè) 根據(jù)建設(shè)部《城市節(jié)約用水十年規(guī)劃要點(diǎn)》精神, ****縣規(guī)劃在 2020 年工業(yè)用水量重復(fù)利用率為 90%以上。根據(jù)統(tǒng)計(jì), ****縣管網(wǎng)漏損率平均為%,根據(jù)建設(shè)部有關(guān)要求,漏損率控制在 8%左右。 供水管網(wǎng)工程內(nèi)容 本可研按 萬(wàn) m3/d 供水規(guī)模設(shè)計(jì)供水管網(wǎng)系統(tǒng),主干管按 萬(wàn) m3/d 規(guī)模一次建成,逐步完善建成 萬(wàn) m3/d 規(guī)模供水管網(wǎng)系統(tǒng)。 充分利用現(xiàn)有排水設(shè)施,加以改造提高標(biāo)準(zhǔn),與經(jīng)濟(jì)建設(shè)同步和合理超前建設(shè)。 ****縣暴雨強(qiáng)度公式為: 40 q=2550( 1+) /( t+12) Q=qψ F 式中 Q— 雨水設(shè)計(jì)流量( l/s); ] q— 設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度( l/s 雨水管線設(shè)計(jì)參數(shù) 一、 雨水管線方案 根據(jù) ****縣的總體規(guī)劃,依據(jù)現(xiàn)狀地形,為迅速排除雨水,減少填方量,本地區(qū)的雨水宜采用集中方式排除系統(tǒng)。本地區(qū)的雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集后,至雨水主干管,直接排入渦河。 二、 污水量預(yù)測(cè) 根據(jù)用水量的變化趨勢(shì)來預(yù)測(cè)污水量,可以得到比較符合實(shí)際的結(jié)果,因此,本工程采用該方法進(jìn)行污水量預(yù)測(cè)。 開發(fā)區(qū)工程地區(qū)收水范圍內(nèi)的污水干管計(jì)算流量為。 在管道較長(zhǎng)、坡度平坦的污水管道內(nèi)有可能發(fā)生 H2S 積累現(xiàn)象,當(dāng)其 釋放到污水上方的空氣中時(shí),對(duì)含水泥材質(zhì)的鋼筋混凝土管產(chǎn)生腐蝕。大多數(shù)施工單位在混凝土管鋪設(shè)安裝方面具有豐富經(jīng)驗(yàn),不象塑料管( PVC、 GRP 等)。鋪設(shè)污水管道總長(zhǎng)度 1500m。 短路容量: 110KV 不大于 4000MVA, 10KV 不大于 300MVA。 、電量預(yù)測(cè) 工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)供用電負(fù)荷、電量預(yù)測(cè) 根據(jù)《 ****縣城南新區(qū)及東部開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》,開發(fā)區(qū)規(guī)劃工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)生產(chǎn)用地規(guī)劃占總用地的 %,為此開發(fā)區(qū)工程地區(qū)的工業(yè)用地面積為 。 無功補(bǔ)償及電壓調(diào)整 無功補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)就地平衡和便于調(diào)整電壓的原則進(jìn)行配置,采用分散與集中補(bǔ)償相接合的方式,接近用電端分散補(bǔ)償,可取得較好的經(jīng)濟(jì)效益,集中安裝在變電所內(nèi)有利于控制電壓 48 水平, 110KV 側(cè)應(yīng)有較多的無功調(diào)整能力,使高峰負(fù)荷時(shí)功率因數(shù)達(dá) 左右,調(diào)節(jié)容量為主變?nèi)萘康?1/51/4。同時(shí)在 特殊地段(如液化石油氣供應(yīng)站等)附近時(shí)還應(yīng)符合爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)場(chǎng)所電力裝置的有關(guān)規(guī)定及要求。 根據(jù)以上對(duì)各功能區(qū)的用電負(fù)荷預(yù)測(cè),結(jié)合開發(fā)區(qū)工程地區(qū)各項(xiàng)目的逐步實(shí)施及整體規(guī)劃的實(shí)際情況,考慮到開發(fā)區(qū)工程地區(qū)建成及后期的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的用電需示,對(duì)開發(fā)區(qū)工程地區(qū)電力負(fù)荷及用電量預(yù)測(cè)結(jié)果詳見表 91。參照同類地區(qū)的用電負(fù)荷并考慮其負(fù)荷的增長(zhǎng),其電力負(fù)荷密度取 10MW/K ㎡。 供電現(xiàn)狀 2020 年,開發(fā)區(qū)用電負(fù)荷約 104KW。 電壓等級(jí):高壓送電網(wǎng) 110KV,低壓送電網(wǎng) 。為此提出用 PVC 管材替代管徑 300400mm 混凝土管作污水管。為了避讓待建的供水管、煤氣管和電纜,一般將污水管道的覆土定為不小于 米。為了防止流速過大對(duì)管道沖刷造成破壞,規(guī)范規(guī)定排水管道的最大流速為:金屬管道為 10m/s,非金屬管道為 5m/s。 短期變化,在一天中,污水流量變化是很大的,污水管道道系統(tǒng)必須適應(yīng)這種變化,這種變化遵循時(shí)差循環(huán)。 排水現(xiàn)狀 開發(fā)區(qū)現(xiàn)有的建成區(qū),已建成了完善的雨污分流系統(tǒng),獨(dú)立的分流制污水管網(wǎng)將現(xiàn)有建成區(qū)的廢污水收集后,再 由干管 42 送至清溪路望塘污水處理廠集中處理后,排入渦河。 二、 雨水管設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 開發(fā)區(qū)工程雨水管網(wǎng),按其雨水的匯水面積及雨水的 設(shè)計(jì) 41 流量進(jìn)行設(shè)計(jì)。 雨水管設(shè)計(jì)重現(xiàn)期按匯水性質(zhì)、地形特點(diǎn)和氣象特點(diǎn)等因素確定。 開發(fā)區(qū)工程地區(qū)目前沒有完善的排水系統(tǒng),直接沿地表徑流,就近排入地面水體。 開發(fā)區(qū)工程的供水管從主干管 DN500 接入,輸送到本區(qū)內(nèi),然后沿開發(fā)區(qū)工程的所在地區(qū)內(nèi)聯(lián)成 DN500DN400DN300 DN200DN150 供水環(huán)網(wǎng)。 因此,其他用水按總用水量的 20%計(jì)。參照《 ****縣城市供水專項(xiàng)規(guī)劃》并結(jié)合考慮高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn),為留有發(fā)展余地,預(yù)計(jì)本工程地區(qū)萬(wàn)元產(chǎn)值耗水量為 10 立方米。 d,與《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范 》中的規(guī)劃指標(biāo)相差較大,根據(jù)《 ****縣城市總體規(guī)劃》到 2020 年 ,城市人口 22 萬(wàn)人 ,因此本可研采用規(guī)劃中的中等城市指標(biāo)下限,即 萬(wàn)m3/Km2 供水現(xiàn)狀 ****縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)現(xiàn)已建成面積約為 2 平方公里 ,自來水廠供水量約為 600 萬(wàn) m3/a,單位建設(shè)用地用水量為 單點(diǎn)交叉口交通信號(hào)控制 單點(diǎn)交叉口交通信號(hào)控制簡(jiǎn)稱“點(diǎn)控制”,它以單個(gè)交叉口為控制對(duì)象,它是交通信號(hào)燈控制的最基本形式。 道路 結(jié)構(gòu)層為 40cm 水泥穩(wěn)定碎石, 10cm 粗粒式瀝青混凝土下面層,5cm 中粒式瀝青混凝上面層 。 方案一: 40cm水泥穩(wěn)定碎石 , 面層 采用 24 厘米厚 C30 混凝土 。 雙锏路工程(東三環(huán)路 — 開發(fā)區(qū)東界路),為城市 次 干道。 二、縱斷面設(shè)計(jì) 31 以道路的設(shè)計(jì)等級(jí)為標(biāo)準(zhǔn)控制最大最小縱坡及豎曲線要素,與平面線型相協(xié)調(diào),以各沿線相交 道路為控制標(biāo)高,在此基礎(chǔ)上盡量考慮挖、填方平衡,并考慮防洪、防汛要求和管線工程的要求,盡量做到經(jīng)濟(jì)合理。 故本項(xiàng)目一條機(jī)動(dòng)車道的設(shè)計(jì)通行能力為:當(dāng)主干路計(jì)算行車速度 V=80km/h 時(shí), Nm=1384pcu/h; 當(dāng)次干路計(jì)算行車速度 V=60km/h 時(shí), Nm=1394pcu/h; 當(dāng)支路計(jì)算行車速度 V=50km/h 時(shí), Nm=1395pcu/h。 28 本方案交通量預(yù)測(cè)采用增長(zhǎng)率法,即先確定基年的交通量,再根據(jù)擬定的交通量增長(zhǎng)率,推算出未來特征年的交通水平。隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,市區(qū)公路運(yùn)輸量迅速增長(zhǎng),公路所承擔(dān)的集散運(yùn)輸任務(wù)日益繁重,但市區(qū)公路線路的增長(zhǎng)速度較慢,制約了公路運(yùn)輸效益的發(fā)揮。 盡量減少拆建占地,節(jié)省工程造價(jià)。 工程道路鋪設(shè)全長(zhǎng) 3630 米,配套建設(shè)給水管 3630 米 ,雨水管 1500 米、污水管 1500 米,以及通信管線 1500 米、電力管 線 1000 米、 路燈 246 個(gè)、 道路綠化 萬(wàn) 平方米等工程。 在開發(fā)區(qū)內(nèi)投資的企業(yè)能自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、 22 財(cái)產(chǎn)自由處置等,企業(yè)涉及人事、勞資等各方面問題,都由企業(yè)自主決定。通過學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn),尋找差距,統(tǒng)一思想,提高認(rèn)識(shí),形成了“加快 ****經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須大力招商引資,抓好招商引資必須建好開發(fā)區(qū)”的共識(shí)。對(duì)區(qū)內(nèi)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)事務(wù)提供高效、快捷的“一條龍”服務(wù)。 ****古稱北冢,周曰漆園,后合北冢為蒙,置蒙郡、蒙縣,唐天寶元年(公元 742年)更名 ****,至今已有近 5000年的歷史。 17 表 31 擬進(jìn)入開發(fā)區(qū)工程建設(shè)的主要項(xiàng)目一覽表 ********經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱及其概況 建設(shè)單位 占用土地 (畝) 總投資 (萬(wàn)元) 1 ****國(guó)祺農(nóng)業(yè)科技公司 ****國(guó)祺農(nóng) 業(yè)科技公司 33 2020 2 ****凱麗萊服飾有限公司 ****凱麗萊服飾有限公司 29 1500 3 新恒機(jī)械制造有限公司 新恒機(jī)械制造有限公司 23 1200 4 ****昆蒙新型建材有限公司 ****昆蒙新型建材有限公司 53 3000 5 風(fēng)之韻服裝公司 風(fēng)之韻服裝公司 18 1000 6 三寶鋼結(jié)構(gòu)有限公司 三寶鋼結(jié)構(gòu)有限公司 1200 7 ****縣美美工藝品有限公司 ****縣美美工藝品有限公司 600 8 ****雪源面粉有限公司 ****雪源面粉有限公司 21 1000 9 ****天正太陽(yáng)能有限公司
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