【正文】 s equivalent to that of four standard soccer fields. The building of the former consulate is a twostorey masonry building on an Hshaped plan in typical English renaissance style. The building is designed with a fivearch verandah on the ground floor with a raised terrace facing the garden, while the facade features an entry portico beneath a colonnaded loggia. It has been turned into a caf233。 與傳統(tǒng)物業(yè)管理相比較，智能建筑物業(yè)管理具有哪些特點(diǎn)？智能建筑物業(yè)管理增加了哪些新內(nèi)容？ 答：建筑智能化物業(yè)具有以下特點(diǎn)：（ 1）管理對(duì)象不同：建筑智能化物業(yè)管理對(duì)象是各種智能化系統(tǒng)；（ 2）維護(hù)方式不同：因?yàn)橹悄芑到y(tǒng)加強(qiáng)了建筑運(yùn)行效果和管理功能，使得很多智能化建筑的日常運(yùn)轉(zhuǎn)已經(jīng)離不開智能化系統(tǒng)的持續(xù)性運(yùn)行。 什么是建筑智能化物業(yè)管理？ 答：建筑智能化物業(yè)管理是指由專門的機(jī)構(gòu)和人員，依照合同和契約，在建筑智能化系統(tǒng)的支持下，采用先進(jìn)和科學(xué)的方法與手段，對(duì)已竣工驗(yàn)收投入使用的建筑智能化、附屬配套設(shè)施、 設(shè)備資產(chǎn)及場(chǎng)地經(jīng)營的方式進(jìn)行管理，同時(shí)對(duì)建筑的環(huán)境，清潔綠化、安全保衛(wèi)、租賃業(yè)務(wù)、機(jī)電設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)實(shí)施一體化的專業(yè)管理，并向建筑的使用者與承租戶提供高效和完善的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 漏電保護(hù)器：（ 1）漏電保護(hù)器分類；（ 2）漏電保護(hù)裝置的結(jié)構(gòu)和工作原理；（ 3）漏電保護(hù)器的選擇。 建筑物的防雷有哪些基本措施？ 答：建筑物的防 雷應(yīng)有以下基本措施：（ 1）防直擊雷的措施；（ 2）防雷電波侵入的措施；（ 3）防感應(yīng)雷的措施。滿足用戶對(duì)電壓 和頻率的要求。 高層建筑供電的負(fù)荷是如何分級(jí)的？ 答：高層建筑供電的負(fù)荷分級(jí)： 一級(jí)負(fù)荷：消防用電設(shè)備，應(yīng)急照明，消防電梯。（ 2）可靠。有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不能低于（ 15cm）1應(yīng)急照明一般 采用白熾燈和（ 日光色熒光燈 ）。消防控制中心要建立 24 小時(shí)值班制度，值班人員具有消防基本知識(shí)，同時(shí)對(duì)建筑物內(nèi)的消防設(shè)備有充分的了解，并懂得火災(zāi)事故處理程序，同時(shí)值班人員有高度的責(zé)任心和判斷事物的敏銳性。 四、 問答題 消火栓系統(tǒng)由哪幾部分組成？消火栓的布置有哪些要求？ 答：消火栓系統(tǒng)由水槍、水帶、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增壓設(shè)備和水源等組成 。為實(shí)現(xiàn)排風(fēng)和送風(fēng)所采用的一系列設(shè)備、裝置的總稱為通風(fēng)系統(tǒng)。 電大 【物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理】形考作業(yè)二： 第五章 ~第八章 一、 填空題 建筑火災(zāi)燃燒過程可以分為（ 陰燃 ）、（ 爆燃 ）、（ 熄滅 ） 3 個(gè)階段 超高層建筑與高層建筑的高度分界線為（ 100）米 自動(dòng)噴水滅火裝置是一種當(dāng)火災(zāi)發(fā)生后能自動(dòng)噴水滅火，同時(shí)發(fā)出（ 火警信號(hào) ）的消防給水設(shè)備 消火栓是具有內(nèi)扣式接口的球形閥式龍頭，一端與（ 消防立管 ）相連，另一段與（ 水龍帶 ）相連 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按 (噴頭 )的開閉形式分為開式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)供 暖系統(tǒng)由（ 熱源 ）、（ 熱循環(huán)系統(tǒng) ）、（ 散熱設(shè)備 ） 3 個(gè)主要部分組成 供暖系統(tǒng)的管理包括熱源管理、（ 熱網(wǎng)管理 ）和（ 用戶管理 ） 散熱器是供暖系統(tǒng)中的熱負(fù)荷設(shè)備，負(fù)責(zé)將（ 熱煤 ）熱水或蒸氣所攜帶的熱量傳遞給（ 室內(nèi)空氣 ），達(dá)到供暖的目的 通風(fēng)系統(tǒng)按作用動(dòng)力來劃分，可分為（ 自然通風(fēng) ）、（ 機(jī)械通風(fēng) ）兩種 通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的維護(hù)主要包括四個(gè)方面：（ 灰塵清理 ）、（ 巡回檢查 ）、（ 儀表檢定 ）和系統(tǒng)檢修 1采取機(jī)械加壓送風(fēng)方式，以風(fēng)機(jī)所產(chǎn)生的氣體流動(dòng)和壓力差控制咽氣的流動(dòng)方向的防煙技術(shù)是（ 機(jī)械防煙 ） 1 主要是依靠室內(nèi)風(fēng)所造成的自然風(fēng)壓和室內(nèi)外空氣溫度差所造成的熱壓來迫使空氣進(jìn)行流動(dòng)，從而改變室內(nèi)空氣環(huán)境的通風(fēng)方式是（ 自然通風(fēng) ） 1空氣中的焓值是指空氣含有的（ 總熱量 ） 1空氣加濕的方法可分為兩類：一類濕將水蒸氣混入空氣進(jìn)行加濕，即蒸氣加濕；一類是由于水吸收空氣中的顯熱而氣化進(jìn)入空氣的加濕，即（ 水蒸發(fā)加溫 ） 1利用風(fēng)壓和熱壓作動(dòng)力的排煙方是（ 自然排煙 ） 1防火、防排煙設(shè)備及部件主要有（ 防火閥 ）、排煙閥及（ 排煙風(fēng)機(jī) ）等 1空調(diào)系統(tǒng)的基本構(gòu)成是由冷熱源系統(tǒng)、（ 空氣處理 ）、（ 能量輸送分配系統(tǒng) ）和 自動(dòng)控制系統(tǒng)等四個(gè)子系統(tǒng)組成 1空氣調(diào)節(jié)，就是通過采用一定的技術(shù)手段，在某一特定空間內(nèi)，對(duì)（ 空氣環(huán)境 ）進(jìn)行調(diào)節(jié)和控制，使其達(dá)到并保持在一定范圍內(nèi)，以滿足工藝過程和人體舒適的要求 1制冷系統(tǒng)由（ 制冷裝置 ）、冷凍水管路和（ 冷卻機(jī)管路 ）等三個(gè)子系統(tǒng)組成 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)按設(shè)備的設(shè)置情況可分為（ 集中式 ）、（ 獨(dú)立式 ）和半集中式等三種類型 二、 單項(xiàng)選擇題 高層建筑與低層建筑的高度分界線為（ A） 米 米 米 米 建筑中一般采用單出口消火栓，高層建筑中應(yīng)采用的消火栓口徑 為（ C） 雨淋噴水滅火系統(tǒng)屬于自動(dòng)噴水系統(tǒng)中的（ A）滅火系統(tǒng)的一種 不能直接撲滅火災(zāi)，主要其阻火、隔火、及冷卻防火隔絕物防止火災(zāi)蔓延的作用的消防系統(tǒng)式（ C） 廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機(jī)庫、礦井坑道等場(chǎng)所的滅火系統(tǒng)是（ A） 二氧化碳滅火系統(tǒng)是一種純物理的氣體滅火系統(tǒng)。（ 2）通知租、用戶以免發(fā)生不必要的誤會(huì)。 維護(hù)保養(yǎng)工作主要分日常維護(hù)保養(yǎng)和定期維護(hù)保養(yǎng)兩種。 1左式大便器按沖洗的水力原理可分為（ 沖洗式 ）和（ 虹吸式 ）兩種 1小區(qū)內(nèi)若采用分流制排水系統(tǒng)，根據(jù)排水管道的功能不同應(yīng)分設(shè)（ 雨水管道系統(tǒng) ）和污水管道系統(tǒng) 1居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)由（ 接戶管 ）、（ 小區(qū)支管 ）和（ 小區(qū)干管 ）組成 1小區(qū) 內(nèi)若采用分流制排水系統(tǒng)，根據(jù)排水管道的功能不同應(yīng)分設(shè)（ 污水管道系統(tǒng) ）和雨水管道系統(tǒng)。目前室內(nèi)給水系統(tǒng)中廣泛采用（流速式）水表 室內(nèi)給水系統(tǒng)主要由（ 引入管 ）、（ 水表節(jié)點(diǎn) ）、給水管道、給水附件、升壓和儲(chǔ)水設(shè)備和室內(nèi)消防設(shè)備等組成。 高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的？ 答：高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)的目的在于： 避免建筑物下層給水系統(tǒng)管理及設(shè)備承受過大的壓力而損壞； 避免建筑物下層壓力過高，管道內(nèi)流速過大而引起的流水澡聲，震動(dòng)噪聲，水錘及水錘噪聲； 避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。 什么是設(shè)備的點(diǎn)檢？物業(yè)設(shè)備日常點(diǎn)檢內(nèi)容主要包括哪些方面？ 答：設(shè)備的點(diǎn)檢就是對(duì)設(shè)備有針對(duì)性的檢查。 工作結(jié)束階段：（ 1）清洗結(jié)束，關(guān)閉清洗水箱的排污閥，打開水箱進(jìn)水閥開始蓄水。高層建筑室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)分類： 高層建筑區(qū)域集中的高壓、臨時(shí)高壓室內(nèi)消防給水系統(tǒng)；分區(qū)供水的室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。 空調(diào) 系統(tǒng)維護(hù)管理有何意義？ 答：對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的管理包括對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理和日常維護(hù)兩大主要內(nèi)容。 同一建筑內(nèi)應(yīng)采用相同規(guī)格消火栓，水龍帶和水槍。 電大 【物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理】形考作業(yè)三： 第九章 ~第十二章 一、填空題 電力系統(tǒng)由發(fā)電、（ 電力網(wǎng) ）和（ 用戶 ）系統(tǒng)組成 我國電網(wǎng)的頻率標(biāo)準(zhǔn)（ 50） Hz 低壓配電方式是指低壓干線的配線方式。 176。使用費(fèi)用要低。（ 2）可靠。通常在雙方履行交接簽字手續(xù)后再出現(xiàn)的問題，由接班人員負(fù)責(zé)處理。 熔斷器：是一種保護(hù)電器，主要由熔體和安裝熔體用 的絕緣器組成。其特點(diǎn)是需要同時(shí)探測(cè)到破碎時(shí)產(chǎn)生的（ B），才會(huì)產(chǎn)生報(bào)警信號(hào) 安全性最高的識(shí) 別技術(shù)是（ A） 卡 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的管理與維護(hù)要求中對(duì)入口、出口控制器等設(shè)備每月必須有（ A）次檢查 次 次 次 次 CATV 是（ C） 作用范圍最大的網(wǎng)絡(luò)是（ C） 對(duì)講系統(tǒng)、防盜系統(tǒng)的維護(hù)規(guī)定對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的主機(jī)、線路、層樓解碼器進(jìn)行檢查的時(shí)間間隔為（ B） 我國第一 個(gè)智能建筑設(shè)計(jì)國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)號(hào)是（ A） a. GB/T503142021 b. GB/T503142021 c. GB/T501342021 d. GB/T501342021 從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計(jì)表中可知：在建筑物能耗中耗能最高的是（ D） a 生活熱水 . 、電梯、電視 、通風(fēng)、空調(diào) 1 建筑智能化主要由三大系統(tǒng)組成，分別是（ A） 、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)和建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng) b. 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防自動(dòng)化系統(tǒng) 和建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng) c. 保安自動(dòng)化系統(tǒng)、消防自動(dòng)化系統(tǒng)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng) 、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 1 建筑智能化由簡稱為“ 3A”的三大系統(tǒng)組成，“ 3A”指的是（ C） 、 OAS、 FAS 、 SIC、 CNS 、 OAS、 CNS 、 SIC、 FAS 1 建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)簡稱為（ D） 1 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)簡稱為（ B） 1 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)簡稱為（ C） 1 保安自動(dòng)化系統(tǒng)簡稱為（ B） 1 FAS 是（ B）的簡稱 1 SIC 是（ A）的簡稱 1 從用戶角度看智能建筑系統(tǒng)集成的內(nèi)容是指（ A） 庫集成 IBMS 是（ C）的簡稱 2 CATV 是（ C） 三、簡答題 簡述智能建筑系統(tǒng)集成的目標(biāo) 答：智能建筑系統(tǒng)集成的目標(biāo)：（ 1）對(duì)各設(shè)備系統(tǒng)實(shí)行統(tǒng)一的監(jiān)控；（ 2）實(shí)現(xiàn)跨子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，提高各子系統(tǒng)的協(xié)調(diào)能力；（ 3）實(shí)現(xiàn)子系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)綜合與信息共享；（ 4）建立集成管理系統(tǒng)，提高管理效率和質(zhì)量，降低系統(tǒng)運(yùn)行及維護(hù)成本。 安全防范系統(tǒng)有哪幾部分組成？建筑物