鞍山市三鼎大廈推售策略的調(diào)整方案(doc)-營銷策劃(存儲版)
【正文】 項(xiàng)目產(chǎn)品力的認(rèn)知。 C、 每天都有 1000次公交車為您輸送錢財(cái) 以潛在消費(fèi)商機(jī)，優(yōu)越的交通環(huán)境，體現(xiàn)三鼎大廈的商機(jī)潛力巨大。即以三鼎大廈的地段、人流、專業(yè)性、唯一性、規(guī)模性、大廈經(jīng)營環(huán)境、先進(jìn)物業(yè)管理、開發(fā)商對商家的有力支持等方面，都將使三鼎大廈未來的租金及經(jīng)營收益上有可靠保證。 畫面要求延續(xù)前階段廣告的風(fēng)格，并作到簡潔，清晰。 以上為我公司 結(jié)合目前三鼎大廈實(shí)際銷售情況而制定的本階段推售策略，其具體實(shí)施還有待與貴公司進(jìn)行商議，以便盡快認(rèn)可，使我公司迅速開展。將利用的布置用具：彩旗，掛幅，布幅，圍墻，廣告牌，指示牌等設(shè)計(jì)工作已經(jīng)完成，還需貴公司確定，以便盡快完成該項(xiàng)工作。以此建立起三鼎大廈為“新一代電器商場”，“完備成 熟商鋪”的概念。具體為： A、 每天 30萬人流為您提供錢財(cái) 以三鼎大廈所處商業(yè)區(qū)域的 30 萬流動人群形成的巨大商機(jī)體現(xiàn)經(jīng)營投資的可靠保障。 買家的利益承諾，投資信心 、遠(yuǎn)景的建立 經(jīng)過我公司的分析與貴公司的建議，在下階段的推售策略中，將不采用三年利潤分成的策略，因此項(xiàng)策略，對于鞍山的商業(yè)市場，從買家的角度來講，產(chǎn)生的吸引力度將不會非常有效。另外目前的大型電器市場都是承租的方式。具體方案附后。 同時(shí)，通道的增設(shè)，提升了商鋪的使用經(jīng)營價(jià)值、利益價(jià)值，黃金商鋪的增加，價(jià)格亦將有充分理由得以相應(yīng)提升，以此彌補(bǔ)了通道增設(shè)帶來的損失。具體的面積劃分參照后附圖紙。 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 1 頁 共 8 頁 鞍山市三鼎大廈推售策略的調(diào)整方案 我公司從接手三鼎大廈項(xiàng)目至今已有十余天的時(shí)間，針對前期制定的推售方案，在通過媒體對買家進(jìn)行信息傳遞后，從項(xiàng)目的銷售反饋狀況上看不甚理想，產(chǎn)生的作用更遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒能達(dá)到預(yù)期的效果。在商鋪面積重新劃分制定的同時(shí)，更需根據(jù)買家的實(shí)際需要，對相應(yīng)商鋪面積進(jìn)行合理適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。六、七層的系數(shù)低，可將由于增設(shè)通道而增加的部分面積系數(shù)分?jǐn)傔M(jìn)去，以此達(dá)到均衡分?jǐn)?。因此，我公司將根?jù)商鋪的經(jīng)營區(qū)位，劃分后的布局制定符 中國最龐大的下載資料庫
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