房屋征收問題調查報告與房屋管理局全年工作匯報匯編(存儲版)
【正文】 設。為了進一步規(guī)范房地產市場開發(fā)經營行為，我局將抽調市場科、法規(guī)科等相關科室人員，對房產市場進行專項調查摸底，全面掌握實際情況。（七）努力為區(qū)財政收入作出貢獻。此外，鼓勵本土有實力房地產企業(yè)在我區(qū)規(guī)模化投資建設，使其與外來開發(fā)商共同打造出一批我區(qū)的房地產業(yè)重點項目。同時將進一步擴大經濟適用房建設規(guī)模，完成額外兩到三個中等規(guī)模經濟適用房的建設工作。加大住房保障工作推進力度一是加強經濟適用房建設管理，創(chuàng)新開發(fā)模式。我區(qū)房地業(yè)在未來五年間的快速發(fā)展將有力的推動我區(qū)社會經濟的發(fā)展，加速我區(qū)的城市化發(fā)展進程，加快我區(qū)建設經濟、生態(tài)、文化、科教四強區(qū)的步伐。（六）積極參加市住博會。做好房地產市場分析工作，確保分析資料有高度、深度，為領導決策提供翔實數據，并依托房產信息網站向社會公示房產信息，滿足購房者查詢、使用的需求，使我區(qū)房地產業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。三、XX年工作計劃XX年是“十二五”規(guī)劃的起始年，安排部署并認真做好該年工作，不僅是為“十二五”規(guī)劃起好步，也是向中國共產黨九十周年獻禮。此項活動進一步提升了房產在陜北地區(qū)的知名度，為開發(fā)企業(yè)和兩市購房者搭建了平臺。其次，法院大力推進司法調解工作，在對行政行為合法性進行司法審查的同時，通過與行政機關的溝通協調，以化解糾紛、案結事了為目的，推進當事人間的平等對話，促成當事人間的自愿和解；再次，采取“走出去，請進來”的方法，與行政機關以座談會等形式，加強行政審判與依法行政工作的交流；增強法制意識，優(yōu)化司法環(huán)境。如在征收過程中多讓群眾代表參與、多征求群眾意見，多做一些貼心的小事情，化解矛盾。那么怎樣在新條例實施的大背景下，合理解決征收這一社會問題呢，我認為應當從以下幾個方面入手：從政府層面來說，不管拆遷還是征收，政府都要樹立“群眾利益至上，一切以群眾利益為底線”的觀念，不與民爭利，在征收工作中把群眾利益放在首位，讓群眾得到實惠。三、在新條例實施的大背景下，如何合理解決征收這一社會問題20**年1月21日《國有土地上房屋征收與補償條例》正式頒布實施，該條例改拆遷為征收，從立法上理清了法律概念和關系，明確了政府是征收補償的主體，并禁止建設單位參與搬遷，要求房屋征收實施單位不得以營利為目的，這些都有助于化解長期以來因建設單位作為拆遷主體所引發(fā)的各種社會矛盾，有助于維護社會穩(wěn)定。特別是在網絡時代，一點小事，通過網絡推手、水軍的炒作，產生蝴蝶效應，無限放大，普通事件極易發(fā)展成群體性事件。（三）、非法利益訴求在拆遷中得到滿足。現實中，補償方式和補償標準是由拆遷人單方確定的，而被拆遷人對于拆遷區(qū)域如何劃定、危舊房屋認定的標準、評估標準、安置地點等信息均并不明確，沒有公平、主動的參與權，致使拆遷信息嚴重不對稱，缺乏公開、透明，被拆遷人認為難以確保公平、公正，加重了誤解和疑慮。比如20**年重慶最?！搬斪討簟钡呐魅斯珔瞧迹褪峭ㄟ^懸掛國旗、打標語、拿憲法等手段來以示對抗的。一些地方政府沒有樹立正確的政績觀，盲目擴大拆遷規(guī)模；有的城市拆遷補償和安置措施不落實，人為降低補償安置標準；有的甚至濫用行政權力，違法違規(guī)強制拆遷。拆遷已不僅是法律問題，更是一個復雜的社會問題，我們在現實中應在全社會形成合力解決。在社會資源和財富的稀缺性與有限性，以及各拆遷利益主體追求自身利益最大化的共同作用下，矛盾沖突在所難免。以縣為例，南部鄉(xiāng)鎮(zhèn)存在20**年拆遷戶產權調換安置房未安置到位的現象。（四）、政府在社會管理中角色錯位。在強拆中，行政方的主導力量顯然是強勢的，被拆遷的力量則是極不對等的弱勢。條例第八條規(guī)定了公共利益的范圍，這是一個立法的重大完善。強化社會管理，公正廉潔執(zhí)法，嚴肅查處違
職業(yè)教育相關推薦
鄂ICP備17016276號-1