房屋征收問(wèn)題調(diào)查報(bào)告與房屋管理局全年工作匯報(bào)匯編-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 ，政府往往以城市建設(shè)需要、國(guó)家政策需求、經(jīng)濟(jì)發(fā)展訴求等各種理由，沖到同被拆遷群眾對(duì)立的第一線，形成政府只保護(hù)開(kāi)發(fā)商利益，而忽視群眾利益的局面，與民爭(zhēng)利，喪失了政府公平、公正社會(huì)管理者的角色，損害了政府公信力。（六）、對(duì)法律、執(zhí)法的不信任，司法機(jī)關(guān)公信力的缺失。（七）、拆遷引發(fā)更多的社會(huì)問(wèn)題。其次，界定了公共利益的范圍，從而明確了征收的前提條件。從制定征收補(bǔ)償方案到征收程序啟動(dòng)，以及有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定，條例都要求尊重被征收人的意愿。這是解決征收矛盾的根本出路。創(chuàng)新社會(huì)管理體系，著力解決被拆遷群眾的就業(yè)、養(yǎng)老、住房、醫(yī)療等群眾關(guān)注的民生問(wèn)題，不能為拆遷而拆遷，一拆了之，不能使群眾因拆至貧，把征收工作作為一個(gè)社會(huì)管理的系統(tǒng)工程來(lái)抓，建立征收社會(huì)保障機(jī)制，使群眾沒(méi)有后顧之憂，積極響應(yīng)征收，化解矛盾。充分調(diào)動(dòng)社會(huì)力量化解矛盾，用群眾的力量解決人民內(nèi)部矛盾，群眾路線是我國(guó)革命、建設(shè)、改革的成功法寶，處理新時(shí)期征收矛盾，也必須堅(jiān)持走群眾路線，為此充分調(diào)動(dòng)群眾積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性，引導(dǎo)群眾管好自己的事情，處理好矛盾。如市瑤海區(qū)的“拆遷圍脖”收到了很好的效果。通過(guò)《行政案件司法審查報(bào)告》（白皮書(shū)）、司法建議等形式，通報(bào)行政審判中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，以點(diǎn)帶面，推進(jìn)依法行政。在幫扶過(guò)程中，我局主要領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)科室負(fù)責(zé)人多次深入現(xiàn)場(chǎng)溝通協(xié)調(diào)，幫扶開(kāi)發(fā)企業(yè)解決具體問(wèn)題，為兩個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目全面完成年度任務(wù)起到了推動(dòng)作用，收到了積極成效：（三）切實(shí)做好重點(diǎn)工作二是成功舉辦“房產(chǎn)陜北行”活動(dòng)。三是認(rèn)真開(kāi)展我區(qū)中長(zhǎng)期房產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃編制工作。先后抽調(diào)干部60余人次，集中開(kāi)展了5次房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法檢查，共排查房產(chǎn)項(xiàng)目15個(gè)，查封“今日美居”“花語(yǔ)春天”等黑樓盤(pán)售樓點(diǎn)10個(gè)，沒(méi)收違規(guī)違法售樓廣告牌30多個(gè)、登記冊(cè)45份。圍繞區(qū)委、區(qū)政府確定的“四強(qiáng)區(qū)”目標(biāo)，并結(jié)合我局工作實(shí)際，總體設(shè)想是：明確一個(gè)思路是：堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以認(rèn)真貫徹黨的十七屆五中全會(huì)精神為動(dòng)力，以打造在現(xiàn)代化國(guó)際大都市格局的“都市臥城”為目標(biāo)，全力推進(jìn)國(guó)家及省市有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要政策的實(shí)施，引導(dǎo)和促進(jìn)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展、有效提高全區(qū)的住房保障水平，改善全區(qū)人民群眾的居住生活環(huán)境，為創(chuàng)建經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、文化、科教“四強(qiáng)區(qū)”作出應(yīng)有貢獻(xiàn)。XX年，我局預(yù)計(jì)幫扶的重點(diǎn)項(xiàng)目為：新城項(xiàng)目。（三）加大房產(chǎn)執(zhí)法力度。以全面提高服務(wù)效能為目標(biāo)，依靠現(xiàn)代信息技術(shù)，通過(guò)嚴(yán)格的登記發(fā)證程序、準(zhǔn)確的面積測(cè)量、完整的產(chǎn)籍檔案資料，強(qiáng)化房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作；進(jìn)一步推行房產(chǎn)管理政務(wù)公示制度和公開(kāi)承諾制度，使行政水平有新的提高。繼續(xù)組織區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，參加市XX年春季和秋季住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)，推介宣傳房產(chǎn)，促進(jìn)房產(chǎn)事業(yè)發(fā)展。（二）工作目標(biāo)開(kāi)發(fā)目標(biāo)社會(huì)效益目標(biāo)經(jīng)過(guò)“十二五”期間我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使我區(qū)建成商品住宅7萬(wàn)余套，滿足我區(qū)城市發(fā)展與人口增長(zhǎng)的客觀需求，同時(shí)也將建成近8400套經(jīng)濟(jì)適用房和500余套廉租房，以滿足我區(qū)廣大中低收入人群的住房需求。（三）重點(diǎn)工作推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)萬(wàn)科城、雅居樂(lè)、蘭喬國(guó)際城等區(qū)內(nèi)大型重點(diǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，同時(shí)建議區(qū)政府加大房地產(chǎn)行業(yè)的招商引資力度，尤其是西部大道、常寧新區(qū)等房地產(chǎn)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的招商引資，積極引進(jìn)上海大華集團(tuán)、綠地集團(tuán)、金地集團(tuán)等全國(guó)知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與我區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。對(duì)違規(guī)建設(shè)，手續(xù)不全違法開(kāi)發(fā)，五證不全違法預(yù)售等不合法現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰，以規(guī)范我區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)秩序，促進(jìn)行業(yè)的健康發(fā)展?！笆濉逼陂g，要逐步加快已批經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的建設(shè)步伐，完成圣合家園剩余36萬(wàn)㎡及百姓家園項(xiàng)目30萬(wàn)㎡的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作。
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1