房屋征收問(wèn)題調(diào)查報(bào)告與房屋管理局全年工作匯報(bào)匯編(文件)
【正文】 個(gè)環(huán)節(jié)：（二）努力幫扶重點(diǎn)項(xiàng)目完成年度計(jì)劃今年，我局幫扶的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目有兩個(gè)，分別是：和新城建設(shè)項(xiàng)目。此項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)一步提升了房產(chǎn)在陜北地區(qū)的知名度，為開(kāi)發(fā)企業(yè)和兩市購(gòu)房者搭建了平臺(tái)。五是加大了房地產(chǎn)市場(chǎng)的執(zhí)法監(jiān)察力度。三、XX年工作計(jì)劃XX年是“十二五”規(guī)劃的起始年，安排部署并認(rèn)真做好該年工作，不僅是為“十二五”規(guī)劃起好步，也是向中國(guó)共產(chǎn)黨九十周年獻(xiàn)禮。做好七項(xiàng)工作（一）切實(shí)完成重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目幫扶任務(wù)。做好房地產(chǎn)市場(chǎng)分析工作，確保分析資料有高度、深度，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供翔實(shí)數(shù)據(jù)，并依托房產(chǎn)信息網(wǎng)站向社會(huì)公示房產(chǎn)信息，滿(mǎn)足購(gòu)房者查詢(xún)、使用的需求，使我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。（四）加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。（六）積極參加市住博會(huì)。四、“十二五”期間工作基本謀劃（一）指導(dǎo)思想我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)在未來(lái)5年的發(fā)展中，將繼續(xù)深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以國(guó)家關(guān)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展重要政策為指導(dǎo)，科學(xué)貫徹省市對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)及要求，以提高住房保障水平，改善人民群眾居住生活環(huán)境，推動(dòng)城市化建設(shè)為最終目的，引導(dǎo)和促進(jìn)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展，共同促進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、文化、科教強(qiáng)區(qū)的建設(shè)。我區(qū)房地業(yè)在未來(lái)五年間的快速發(fā)展將有力的推動(dòng)我區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加速我區(qū)的城市化發(fā)展進(jìn)程，加快我區(qū)建設(shè)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、文化、科教四強(qiáng)區(qū)的步伐。規(guī)范地產(chǎn)行業(yè)秩序進(jìn)一步重視對(duì)我區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)的管理工作，加大對(duì)這些開(kāi)發(fā)企業(yè)的管理力度。加大住房保障工作推進(jìn)力度一是加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理，創(chuàng)新開(kāi)發(fā)模式。啟動(dòng)建設(shè)二期廉租住房工程，建筑面積為9000㎡，共180套住房。同時(shí)將進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)模，完成額外兩到三個(gè)中等規(guī)模經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)工作。加強(qiáng)物業(yè)管理力度“十二五”期間要進(jìn)一步推進(jìn)《前期物業(yè)管理招投標(biāo)實(shí)施方案》的實(shí)施，力爭(zhēng)使我區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目全部實(shí)施前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作，以便能公開(kāi)、公平、公正為業(yè)主服務(wù)，減少開(kāi)發(fā)企業(yè)和業(yè)主之間的矛盾和糾紛，提高我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的物業(yè)管理水平。此外，鼓勵(lì)本土有實(shí)力房地產(chǎn)企業(yè)在我區(qū)規(guī)模化投資建設(shè)，使其與外來(lái)開(kāi)發(fā)商共同打造出一批我區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目。此外。（七）努力為區(qū)財(cái)政收入作出貢獻(xiàn)。（五）著力做好全區(qū)物業(yè)管理工作。為了進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，我局將抽調(diào)市場(chǎng)科、法規(guī)科等相關(guān)科室人員，對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查摸底，全面掌握實(shí)際情況。為積極推動(dòng)工程建設(shè)進(jìn)度，保證項(xiàng)目完成年度任務(wù)，一是加強(qiáng)與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的溝通和聯(lián)系，及時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)度和存在的問(wèn)題，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)加快項(xiàng)目手續(xù)辦理，促使項(xiàng)目盡快建設(shè)；二是積極宣傳、落實(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的各項(xiàng)措施，幫扶建設(shè)項(xiàng)目完成工程任務(wù)。突出三個(gè)重點(diǎn)（三）深入開(kāi)展機(jī)關(guān)效能建設(shè)。與此同時(shí)，正確指導(dǎo)房屋中介機(jī)構(gòu)守法經(jīng)營(yíng)，對(duì)30家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和人員持證上崗進(jìn)行了檢查。為了正確引導(dǎo)房產(chǎn)市場(chǎng)，把脈未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，為政府、企業(yè)、購(gòu)房者提供宏觀調(diào)控、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)及置業(yè)投資等行為的信息參考，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，我局著手編制區(qū)房地產(chǎn)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，對(duì)未來(lái)五年內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)。今年9月45日和9月67日，活動(dòng)在延安市勝利廣場(chǎng)和榆林市鴛鴦湖公園成功舉行，以“和諧，生態(tài)人居”為主題，展示了我區(qū)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、文化、科教事業(yè)發(fā)展成果和20家房地產(chǎn)企業(yè)的精品樓盤(pán)。最后，司法部門(mén)要抓住民生的突出問(wèn)題，加大法律監(jiān)督，打擊經(jīng)濟(jì)犯罪，嚴(yán)辦職務(wù)犯罪，特別是嚴(yán)懲拆遷領(lǐng)域的職務(wù)犯罪。司法機(jī)關(guān)要充分發(fā)揮審判職能，強(qiáng)化能動(dòng)司法，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)矛盾糾紛化解。充分發(fā)揮基層調(diào)解工作的作用，強(qiáng)化群眾調(diào)解、人民調(diào)解，調(diào)動(dòng)一些有文化、有威信、懂政策的老黨員、老干部
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