房地產(chǎn)公司集思會(huì)發(fā)言稿與房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)任職發(fā)言匯編(存儲(chǔ)版)
【正文】 立專家人才庫(kù)，保持人員的相對(duì)穩(wěn)定性。要發(fā)揮好這種作用和職能，首先要協(xié)助政府主管部門(mén)開(kāi)展理論、方針、政策方面的研究，在政府總體經(jīng)濟(jì)規(guī)劃和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上，研究本行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)和發(fā)展規(guī)劃，我們爭(zhēng)取每年安排23次理論研討活動(dòng)，其次要堅(jiān)持貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院各項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策、措施，按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》精神和《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》，結(jié)合行業(yè)主管部門(mén)的工作實(shí)際，為行業(yè)主管部門(mén)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控和有效監(jiān)管。因此要充分發(fā)揮協(xié)會(huì)的積極作用，依靠協(xié)會(huì)維系會(huì)員、服務(wù)會(huì)員、影響社會(huì)，形成協(xié)會(huì)工作的生動(dòng)局面。我們市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)是**年重新成立的，在前四年多來(lái)，協(xié)會(huì)在上級(jí)主管部門(mén)的指導(dǎo)下，在各會(huì)員單位的大力支持下，圍繞政府的重點(diǎn)工作，堅(jiān)持雙向服務(wù)，開(kāi)展了一系列活動(dòng)，在組織考察交流和加強(qiáng)協(xié)會(huì)自身建設(shè)等方面作了大量的工作。對(duì)該部分的工程要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證,尤其是要有業(yè)主、監(jiān)理的共同簽證,還有設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)修改的通知單,圖紙會(huì)審記錄等。在合同履行過(guò)程中,通過(guò)有關(guān)的合同條件，將合同各方的投資工作密切聯(lián)系起來(lái)，促進(jìn)投資工作的開(kāi)展和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。雖然這有一定的效果，但畢竟是“乾坤已定”，只能算限定的帳，不能從根本上控制住造價(jià)。只要不盲目大量開(kāi)發(fā)，房地產(chǎn)行業(yè)同樣是有利可賺，合理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，就能夠確保資金安全，關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，回避風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)行“緩慢，減速”開(kāi)發(fā)，充分做好市場(chǎng)調(diào)研，既然有風(fēng)險(xiǎn)，就緩建、少建，以最小的投入收益最大的回報(bào)。這次大會(huì)，擔(dān)負(fù)著進(jìn)一步探討我公司房地產(chǎn)發(fā)展新要求的重任，擔(dān)負(fù)著貫徹落實(shí)我公司明確的各項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)的重任。這幾年該領(lǐng)域大量的投訴和糾紛以及曾經(jīng)發(fā)生的惡性事故便是這一問(wèn)題的集中反映。設(shè)計(jì)招標(biāo)不但應(yīng)該包括設(shè)計(jì)技術(shù)內(nèi)容，也應(yīng)該包括設(shè)計(jì)成本內(nèi)容，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。五、將結(jié)算納入成本控制的重點(diǎn)對(duì)象在工程竣工結(jié)算時(shí),工程量清單中標(biāo)明的工程量需按承發(fā)包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。我們將迎來(lái)更加光榮而艱巨的任務(wù)，更加崇高和神圣的使命。今天，新一屆房協(xié)領(lǐng)導(dǎo)班子產(chǎn)生了，
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