【正文】 6 個月 、區(qū)住房建設主管部門作出行政處罰決定書的，每發(fā)生 1 次，自發(fā)出處罰決定書之日起扣企業(yè)總分數(shù)的 10 分，有效期 1 年 、區(qū)住房建設主管部門作出行政處罰決定書后，企業(yè)逾期拒不執(zhí)行行政處罰決定的，每發(fā)生 1次，自認定之日起扣企業(yè)總分數(shù)的 20 分，有效期 1年 《物業(yè)管理條例》第三十八條第一款規(guī)定，不移交有關資料的 《物業(yè)管理條例》第三十九條規(guī)定，將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全部物業(yè)管理一并委托給他人的 《物業(yè)管理條例》第四十九條規(guī)定，擅自改變按照規(guī)劃建 設的公共建筑和共用設施用途的 《物業(yè)管理條例》第五十條規(guī)定，擅自占用、挖掘區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的 《廣東省物業(yè)管理條例》第五十一條規(guī)定，損毀或者破壞屬于全體業(yè)主的檔案資料、財物和共用設施設備的 17 《物業(yè)管理條例》第五十三條第二款規(guī)定，挪用專項維修資金的 《物業(yè)管理條例》第五十四條規(guī)定，擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的 《廣東省物業(yè)管理條例》第五十條第三款規(guī)定，不按規(guī)定退出物業(yè) 管理區(qū)域的 《廣東省物業(yè)管理條例》第五十五條第一款第（六）項規(guī)定，損壞或者擅自占用、改建物業(yè)共用部位的 《廣東省物業(yè)管理條例》第五十五條第一款第（七）項規(guī)定，損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備的 《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》第十一條、第六十五條、第六十六條、第七十二條、第七十三條規(guī)定，隱瞞有關情況或者提供虛假材料報送備案（物業(yè)管理區(qū)域備案、前期物業(yè)服務合同備案、承接查驗備案、合同備案）的 《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》 第十一條、第六十五條、第六十六條、第七十二條、第七十三條規(guī)定，逾期報送備案事項（物業(yè)管理區(qū)域備案、前期物業(yè)服務合同備案、承接查驗備案、合同備案）的 18 《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》第二十五條規(guī)定，拒不向街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府提供相關文件資料的 《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》第二十五條規(guī)定，妨礙籌備組和業(yè)主大會活動行為的 《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》第七十四條規(guī)定，未公開物業(yè)服務信息并及時更新的 《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》第八 十五條第四款規(guī)定，未設立專項賬戶管理共有收益并定期向業(yè)主公開的 《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》第八十五條第四款規(guī)定，擅自挪用共有收益的 《廣州市物業(yè)服務企業(yè)退出項目管理辦法》有關規(guī)定，新聘物業(yè)服務企業(yè)未通過合法途徑強行進駐物業(yè)項目的 三、違反價格、財務相關規(guī)定的嚴重違規(guī)行為的 （共 6 項） 《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》第六十九條第一款規(guī)定調整物業(yè)服務收費標準的 、區(qū)住房建設主管部門收到價格、財政行政管理部門作出的責令停止違法行為通知書或者責令改正違法行為通知書的，每發(fā)生 1 次，自認定之日起扣企業(yè)總分數(shù)的 5 分，有效期 6 個月； 、區(qū)住房建設主管部門收到價格、財政行政管理部門作出的行政處罰決定書的，每發(fā)生 1 次，自《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》第六十九條第二款的規(guī)定對調價方案的表決結果提出異議，物業(yè)服務企業(yè)拒不提供業(yè)主本人表決 意見供查驗的 19 《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》第六十九條第二款的規(guī)定對調價方案的表決結果提出異議，經(jīng)查驗證實物業(yè)服務企業(yè)公示的表決結果與業(yè)主表決意見不一致的 認定之日起扣企業(yè)總分數(shù)的 10 分，有效期 1 年； 、區(qū)住房建設主管部門價格、財政行政管理部門關于物業(yè)服務企業(yè)逾期拒不執(zhí)行行政處罰決定通報的，每發(fā)生 1 次，自認定之日起扣企業(yè)總分數(shù)的 20 分，有效期 1 年。 、區(qū)住房建設主管部門收到工商行政管理部門作出的行政處罰決定書的，每發(fā)生 1 次，自認定之日起扣企業(yè)總分數(shù)的 10 分，有效期 1 年。 《廣州市生活垃圾分類管理規(guī)定》第二十一條第（三）項和第二十七條第一款規(guī)定設置生活垃圾收集容器的，并被城市管理綜合執(zhí)法機關作出行政處罰決定的 《廣州市生活垃圾分類管理規(guī)定》第二十 一條第（三）項規(guī)定，未保持生活垃圾收集容器完好和正常使用的，并被城市管理綜合執(zhí)法機關作出行政處罰決定的 25 《廣州市生活垃圾分類管理規(guī)定》第二十一條第（五）項規(guī)定，將生活垃圾交由未經(jīng)許可的單位收集運輸?shù)?，并被城市管理綜合執(zhí)法機關作出行政處罰決定的 《廣州市生活垃圾分類管理規(guī)定》的其他相關規(guī)定，被城市管理綜合執(zhí)法機關作出行政處罰決定的 九、違反《廣東省信息化促進條例》的 （共 4 項） 《廣東省信息化促進條例》第十五條規(guī)定，簽署排他性、壟斷性協(xié)議，或者以 其他方式實施排他性、壟斷性行為的， 、區(qū)住房建設主管部門收到工商行政管理部門作出的責令停止違法行為通知書或者責令改正違法行為通知書的，每發(fā)生 1 次，自認定之日起扣企業(yè)總分數(shù)的 5 分，有效期 6 個月。 、區(qū)住房建設主管部門收到有關部門（未明確具體部門）關于物業(yè)服務企業(yè)逾期拒不執(zhí)行行政處罰決定通報的 ，每發(fā)生 1 次，自認定之日起扣企業(yè)總分數(shù)的 20 分，有效期 1 年。 ，其 他市級及以上層級行政管理部門作出的對物業(yè)服務企業(yè)的行政處理決定書、行政處罰決定書等行政決定的，由市住房建設主管部門負責對企業(yè)計分；其他區(qū)級行政管理部門作出的對物業(yè)服務企業(yè)的行政處理決定書、行政處罰決定書等行政決定的，由區(qū)住房建設主管部門負責對企業(yè)計分。 《廣東省信息化促進條例》第二十一 條規(guī)定，阻礙信息基礎設施建設，危害信息基礎設施安全的 、區(qū)住房建設主管部門收到有關部門（《廣東省信息化促進條例》第六十九條規(guī)定，但未明確具體部門）作出的責令停止違法行為通知書或者責令改正違法行為通知書的，每發(fā)生 1 次，自認定之日起扣企業(yè)總分數(shù)的 5 分，有效期 6 個月。 、區(qū)住房建設主管部門收到城市管理行政管理部門作出的行政處罰決定書的，每發(fā)生 1 次，自認定之日起扣企業(yè)總分數(shù)的 10 分，有效期 1 年。 、區(qū)住房建設主管部門收到公安消防行政管理部門關于物業(yè)服務企業(yè)逾期拒不執(zhí)行行政處罰決定通報的，每發(fā)生 1 次，自認定之日起扣企業(yè)總分數(shù)的 20 分，有效期 1 年。業(yè)主或使用人拒不改正，未 及時報有關行政管理部門的 。 3 守信行為 （共 13 項） 住房建設系統(tǒng)、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的獎勵或表彰 不設最高分值，按照實際得分累加 1 次，得 10 分，有效期 1年 （如年度通報表揚類，示范項目類） ，市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的年度通報表揚在每年第一季度集中時間頒布，經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設委認定之日起予以計分，所加分數(shù)記入企業(yè)總分。 ：（ 1）一個物業(yè)項目錄入專有部分的數(shù)量占該項目專有部分總數(shù)量 50%以上，低于 80%的，系數(shù)為 ；（ 2）一個物業(yè)項目錄入專有部分的數(shù)量占該項目專有部分總數(shù)量 80%以上的，系數(shù)為 1； 電子投票基礎數(shù)據(jù)得分：（ 1247。合同約定期限屆滿或者依法提前解除合同的 (符合《廣東省物業(yè)管理條例》第五十條第四款規(guī)定的除外 )，該項目建筑物面積不再計入該企業(yè)在管項目的建筑物總面積。 經(jīng)核查確認評價有誤的，應當及時予以糾正。 第十一條［ 新設立企業(yè) ］ 新設立物業(yè)服務企業(yè)是指領 8 取營業(yè)執(zhí)照之日起未 超過 3 年期限的物業(yè)服務企業(yè)。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生 較大以上生產(chǎn)安全事故 ，經(jīng)相關行政主管部門核查，認定物業(yè)服務企業(yè)負 有 責任 ，并被處以罰款 的 ；或者