某物業(yè)公司停車場(chǎng)管理方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 所有月票卡及時(shí)鐘卡由財(cái)務(wù)部 保管，按實(shí)用數(shù)量發(fā)出，用完后收回廢票。 每月 15日、 30日由車場(chǎng)主管進(jìn)行系統(tǒng)檢核有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，并報(bào)財(cái)務(wù)部。 如火勢(shì)較小，可以即時(shí)用滅火筒進(jìn)行撲救； 如火勢(shì)劇烈，難以控制時(shí)，則協(xié)助其他人員疏散撤離。 遇有緊急事故，管理處可即時(shí)在車場(chǎng)內(nèi)外張貼通告： （ 1）禁止車輛進(jìn)出車場(chǎng)； （ 2）禁止任何人仕進(jìn)出車輛。 8 停車場(chǎng)守則 （一）進(jìn)入車場(chǎng) 一切車輛進(jìn)入車場(chǎng)必須遵守車場(chǎng)保安指示或指標(biāo)指示； 必須遵守停車場(chǎng) 何后果，該車輛所屬單位 /車主或司機(jī)應(yīng)負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)、法 律責(zé)任； 1保持車場(chǎng)內(nèi)整潔。 1）車輛停泊后 ,要求司機(jī)熄火將貴重物品取走，關(guān)好門窗，禁止 司機(jī)著車等候； 2）搬運(yùn)人員，施工人員在車場(chǎng)地庫(kù)工作，需申請(qǐng)并做好登記，進(jìn)出物 品需有主管部門簽發(fā)的放行條，方能放行； 3）禁止送貨或搬運(yùn)人員在車場(chǎng)閑坐、躺睡 ,應(yīng)勸其離開 。 每月由物業(yè)部根據(jù)租約的規(guī)定時(shí)間發(fā)單通知、催促承租人交繳租金。由車場(chǎng)主管發(fā)行月票卡。 禁止無(wú)關(guān)人員玩弄車輛及停留于車場(chǎng) 。 （六）制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,以每小 時(shí)、每月計(jì)；每月計(jì)分 24小時(shí)及辦公時(shí)間停泊； （七）劃車位線、編號(hào)； （八）放置正確的交通指示標(biāo)志、改道指示標(biāo)志 , 車場(chǎng)的高度標(biāo)志； （九）制定車場(chǎng)管理班組工作細(xì)則及工作指引； （十）制定車場(chǎng)各種突發(fā)事件的處理方案和指引； （十一）制定協(xié)調(diào)部門管理措施； （十二）提前 15天招募員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)。 如因司機(jī)之疏忽或任何 原因，引至車場(chǎng)內(nèi)之設(shè)備等（包括停泊車場(chǎng)之 車輛）受損，該車司機(jī) /車主理應(yīng)負(fù)責(zé)賠償及其他責(zé)任。 11 車場(chǎng)應(yīng)急措施 （一）停車場(chǎng)發(fā)生火警 ——需即時(shí)通知消防監(jiān)控中心，或打 119報(bào)警。 (八 ) 如遇消防報(bào)警時(shí)： 及時(shí)通知消防中心； 由消防中心確定火警或?qū)僬`報(bào)； 如確定屬誤報(bào)，及時(shí)通知消防中心開啟卷簾，保持車場(chǎng)正常進(jìn)行； (九 ) 如遇與客戶糾紛時(shí)： 及時(shí)通知車輛主管，如實(shí)匯報(bào)雙方損失情況并知會(huì)保安部； 由車場(chǎng)主管確定處理方案； 盡快恢復(fù)車場(chǎng)正常運(yùn)作； 將事件報(bào)告及時(shí)反饋給車場(chǎng)主管； (十 ) 如遇系統(tǒng)故障時(shí)： 及時(shí)通知車場(chǎng)主，確定原因； 如仍無(wú)法排除故障，由車場(chǎng)主管授權(quán)由廠家技術(shù)人員處理； 系統(tǒng)故障時(shí)，由車場(chǎng)入口保安與收費(fèi)人員協(xié)調(diào)進(jìn)行人工收費(fèi)； 13 (十一 ) 需清洗車道時(shí)： 通知車場(chǎng)主管，由 車場(chǎng)主管通知保安部； 車場(chǎng)主管與保安部協(xié)調(diào)，開啟單邊車道； 14 停車場(chǎng)財(cái)務(wù)收費(fèi)制度 （一）收款及送款時(shí)間： 每天早玫于 16： 00（星期一至星期五），由收銀員將收款交財(cái)務(wù)部，中班、夜班由信封封好，注明班次人員金額后交消防中心保
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