某物業(yè)公司停車場(chǎng)管理方案-全文預(yù)覽
【正文】 屬時(shí)租者需用對(duì)講 機(jī)通知收銀員用打卡機(jī)按時(shí)間、序號(hào)打于臨時(shí)時(shí)間卡后，將卡交給 車輛駕駛員；（或用筆錄將時(shí)間寫于臨時(shí)卡） b、車輛駕駛員在離場(chǎng)時(shí)駕車至收費(fèi)處打卡繳款，收銀員收回計(jì)時(shí)卡 及開出收據(jù)或發(fā)票； b、司機(jī)駕車到閘口出示收據(jù)，車場(chǎng)保安員檢視后，手動(dòng)起桿放行； c、 收銀員在收到計(jì)時(shí)卡后應(yīng)做好詳細(xì)登記并核對(duì)發(fā)出臨時(shí)時(shí)鐘卡及收 回臨時(shí)時(shí)鐘卡之情況，于移交財(cái)務(wù)部時(shí)登記清楚。 （三）車場(chǎng)發(fā)生車禍 如發(fā)生人員損傷，需馬上打 “120”電話叫急救車； 保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并通知部門主管或報(bào)警； 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照留底； 疏導(dǎo)其他車輛，免致車道堵塞。 X物業(yè)管理有限公司啟 注：此守則可作隨時(shí)修改，并不作另行通知，所有人進(jìn)入車場(chǎng)前必須留意本管理處貼在當(dāng)眼 處的告示。 泊車位月租費(fèi)用會(huì)因市場(chǎng)價(jià)格而調(diào)整，如有任何更改，管理處將致函 各車位租戶收取新費(fèi)用。如果由扣留之日起三個(gè)月內(nèi)該車無人認(rèn)領(lǐng)，管理處將交由公安局轄下有關(guān)部門處理。由此而可能發(fā)生后果，管理中心一概不負(fù)責(zé)； 車輛繳款放行后，需盡快 離場(chǎng)，以免阻塞車道； （四）其他 管業(yè)部將有權(quán)扣留任何車場(chǎng)內(nèi)之違章停泊車輛，直至所有有關(guān)車場(chǎng)之 費(fèi)用完全繳付。早、中班各 2人； 保安員 4人、早班 1人、中班 1人、晚班 1人、三班制、 1人替換休息、由保安部派員； （五）制定停車場(chǎng)規(guī)則：用中、英兩種文字放置當(dāng)眼地方 。 對(duì)進(jìn)入卸貨區(qū)車輛進(jìn)行指揮，維持卸貨區(qū)秩序； 對(duì)卸貨車輛有權(quán)檢查其送貨單，禁止非卸貨車輛進(jìn)入卸貨區(qū)，并敦 促卸貨車輛領(lǐng)取卸貨車輛停車證； 要求卸貨車輛盡快卸貨，離開卸貨區(qū)； 及時(shí)與進(jìn)入保安聯(lián)系，確定卸貨車道暢通； 5 車場(chǎng)收銀員工作細(xì)則 （一）在首層出口處設(shè)置一名收銀員，專門負(fù)責(zé)車場(chǎng)的時(shí)租車輛收費(fèi)工作。 固定車位不能安排其他車輛停泊；固定車離開后 ,要將雪糕桶放在固定車位上。 注意事項(xiàng)： 領(lǐng)取月票卡時(shí)，需向財(cái)務(wù)部繳納 100元 /張作為押金。 （三）月租車輛的使用 有意租用月租車位的客戶可與物業(yè)部接洽，由物業(yè)部同事全 面介紹車場(chǎng)使用及收費(fèi)情況； 物業(yè)部同事與租戶簽訂車位租賃合同，租約復(fù)印件交管理處財(cái)務(wù)部備案，同時(shí)知會(huì)車場(chǎng)主管車位出租情況。 （二）免費(fèi)車輛的使用 免費(fèi)車輛需由公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理簽署后，交由車場(chǎng)主管發(fā)行免費(fèi)卡。 租戶在繳完租金后，憑繳款單位由車場(chǎng)主管對(duì)卡進(jìn)行延期。 (九 )清潔管理 停車場(chǎng)之清潔由清潔公司執(zhí)行，每天定期清掃地面一次，其余時(shí)間保持 地面沒有垃圾 、積水； 每月定期給車場(chǎng)之指示標(biāo)準(zhǔn)清掃一次，天花通道及清理蜘蛛網(wǎng)； 對(duì)上下車道每月定期清洗兩次，并通知車場(chǎng)主管； 3 車場(chǎng)保安員工作細(xì)則 車場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)保安須熟記車場(chǎng)守則，對(duì)進(jìn)入車場(chǎng)的租賃客人，要
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