【正文】 進(jìn)行跟蹤，為營銷策劃部提供技術(shù)支持 認(rèn)真、及時 7 與工程部進(jìn)行銜 接溝通，解答有關(guān)技術(shù)方面的詢問，跟蹤施工進(jìn)度，收房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 集信息 主動、熱情、及時 8 協(xié)助經(jīng)理根據(jù)項目的定位，審核廣告公司的廣告主題和內(nèi)容 認(rèn)真負(fù)責(zé) 9 編制項目廣告計劃、預(yù)算；協(xié)助廣告公司預(yù)定版面；負(fù)責(zé)廣告費用的結(jié)轉(zhuǎn)、支取 按時完成 10 負(fù)責(zé)各類宣傳資料的設(shè)計、制作的招投標(biāo) 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、按時完成 11 負(fù)責(zé)客戶產(chǎn)權(quán)資料的準(zhǔn)備（不包括產(chǎn)權(quán)辦理） 按時完成 12 完成上司交辦的其他工作 按時完成 職位名稱：文員 責(zé)任人： 序號 工作內(nèi)容 工作標(biāo)準(zhǔn) 備注 1 部門的文字錄入、編輯、打印 及時、準(zhǔn)確 2 部門對內(nèi)、對外文件的收發(fā)、登錄、歸檔 有條理、無遺失 3 在經(jīng)理、主管不在時，負(fù)責(zé)部門值班及電話接聽、記錄，并及時轉(zhuǎn)告 認(rèn)真負(fù)責(zé) 4 協(xié)助主管做好售后服務(wù)（按揭、投訴等） 認(rèn)真負(fù)責(zé) 5 建立健全公司已售房屋的臺帳管理 完整、規(guī)范 6 銷售宣傳資料的整理、保管 有條理 7 部門內(nèi)部辦公環(huán)境的維護(hù) 整潔干凈 8 協(xié)助部門的其他工作 主動、熱情 9 按時組織上報公司報表及相關(guān)資料 及時、準(zhǔn)確、真實 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 9 完成上司交辦的其他任務(wù) 按時完成 職位名稱：收銀員 責(zé)任 人： 序號 工作內(nèi)容 工作標(biāo)準(zhǔn) 備注 1 負(fù)責(zé)售樓中心客戶現(xiàn)金收付業(yè)務(wù) 耐心細(xì)致、不短款 2 負(fù)責(zé)辦理售樓中心現(xiàn)金存取業(yè)務(wù) 保證安全、當(dāng)日入庫 3 登記現(xiàn)金日記帳和銀行存款日記帳，并同總帳核對相符 耐心細(xì)致、帳帳相符 4 保管庫存現(xiàn)金、空白銀行單據(jù) 堅持原則、保證安全 5 辦理銀行往來事項，按日將銀行存款日記帳同銀行對帳單核對相符 耐心細(xì)致、帳帳相符 6 編制貨幣資金日報、周報、月報 按時完成、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 7 完成上司交辦的其他工作 按標(biāo)準(zhǔn)完成 職位名稱：銷售主管 責(zé)任 人： 序號 工作內(nèi)容 工作標(biāo)準(zhǔn) 備注 1 根據(jù)公司樓盤的銷售價格及銷售管理規(guī)定，組織銷售人員進(jìn)行現(xiàn)場銷售工作 認(rèn)真負(fù)責(zé)、嚴(yán)格管理、隨時把握銷售動態(tài) 2 審核銷售人員與客戶填寫的各種表格、合同 無錯誤 3 每日填寫銷售日統(tǒng)計表，每周填寫銷售周報表，每月填寫月報表，作出報表分析，針對主要問題提出處理建議，報經(jīng)理調(diào)整銷售策略 按時完成 統(tǒng)計無錯誤 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 4 建立已成交客戶檔案，同時報經(jīng)理；對客戶情況進(jìn)行較全面的了解 規(guī)范、清楚 5 協(xié)助財務(wù)部作好客戶按揭資料的準(zhǔn)備、管理及按揭后期事項的異常處理 認(rèn)真負(fù) 責(zé) 6 當(dāng)經(jīng)理不在現(xiàn)場時，處理突發(fā)事件，并及時將事件經(jīng)過及處理結(jié)果上報經(jīng)理 處理及時靈活恰當(dāng) 7 對銷售代表的業(yè)務(wù)能力進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo) 耐心細(xì)致 8 指導(dǎo)文員建立、管理銷售臺帳 9 協(xié)助其他部門的工作 主動熱情 10 完成上司交辦的其他工作 按標(biāo)準(zhǔn)完成 職位名稱：銷售代表 責(zé)任人： 序號 工作內(nèi)容 工作標(biāo)準(zhǔn) 備注 1 做好客戶接待工作，當(dāng)好客戶置業(yè)顧問；全面或根據(jù)客戶反映的情況，清楚、完整地介紹每種戶型的特點、性能、價格、手續(xù)辦理等情況；盡量聽取、收集客戶需求意見 熱情主動 符合工作規(guī) 范 2 做好客戶訪談記錄；對決定簽約的客戶，引導(dǎo)辦理付款手續(xù)，并簽訂相房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 關(guān)的合同；對達(dá)成意向或還需考慮的客戶，進(jìn)行電話回訪 熱情主動、耐心細(xì)致 3 對自己接待的客戶定時進(jìn)行分類總結(jié)，同時對潛在客戶、現(xiàn)有客戶進(jìn)行多角度分析，每月底將分析報告上交經(jīng)理 按時完成 報告要具有可借鑒性 4 在經(jīng)理的組織下，不定期的進(jìn)行市場調(diào)研，并提交調(diào)研報告 按時完成，符合標(biāo)準(zhǔn) 5 協(xié)助工程部、物業(yè)部門處理相關(guān)事宜 認(rèn)真負(fù)責(zé) 6 協(xié)助辦理按揭、交房等售后服務(wù) 認(rèn)真負(fù)責(zé) 7 記錄、整理客戶投訴、意見，并及時上報經(jīng)理 認(rèn)真負(fù)責(zé) 、及時辦理 8 完成上司交辦的其他工作 按標(biāo)準(zhǔn)完成 職位名稱：銷售文秘 責(zé)任人： 序號 工作內(nèi)容 工作標(biāo)準(zhǔn) 備注 1 分別填制每天銷售業(yè)務(wù)流程中的各項統(tǒng)計圖表，并以周報和月報的形式做出相關(guān)的統(tǒng)計分析，向主管呈報 認(rèn)真仔細(xì)、按時完成，數(shù)據(jù)統(tǒng)計準(zhǔn)確無誤 2 做好合同和票據(jù)的保管工作 沒有毀損、遺失 3 定期提供分期付款客戶的催收名單 按時完成 4 做好項目相關(guān)信息的收集整理裝訂 全面、規(guī)范 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 5 法人代表簽字章的管理 堅持原則、妥善保管 6 做好保密工作，不能向客戶或競爭對手提供有損公司利益 的商業(yè)秘密 堅持原則 沒有泄密現(xiàn)象 7 負(fù)責(zé)售樓中心考勤管理 堅持原則、定期上報 8 協(xié)助售樓中心的其他工作 主動、熱情 9 完成上司交辦的其他工作 按標(biāo)準(zhǔn)完成 職位名稱：保安 責(zé)任人： 序號 工作內(nèi)容 工作標(biāo)準(zhǔn) 備 注 1 全天保障辦公設(shè)備和人員安全，維護(hù)售樓現(xiàn)場的秩序和指揮車輛停放 堅守崗位 不得隨意離開 2 收銀員存取現(xiàn)金的時候應(yīng)主動隨行護(hù)送，保障其安全 不離左右 確保安全 3 每天上下班前后，對辦公區(qū)域進(jìn)行清理、打掃，并隨時確保辦公區(qū)域的秩序和衛(wèi)生狀況良好 認(rèn)真負(fù)責(zé) 4 在銷 售人員下班后，主動接聽電話或接待上門客戶，次日把記錄信息交予經(jīng)理或銷售主管 認(rèn)真負(fù)責(zé) 只能贈送資料或記錄客戶通訊電話 根據(jù)成交情況予以獎勵 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 5 協(xié)助售樓中心其他工作 主動、熱情 6 及時妥善解決現(xiàn)場售房過程中的治安、安全問題 認(rèn)真負(fù)責(zé) 7 完成上司交辦的其他工作 按時完成 職位名稱：園林設(shè)計師 責(zé)任人： 序號 工作內(nèi)容 工作標(biāo)準(zhǔn) 備 注 1 完成公司交給的園林設(shè)計任務(wù) 保證時間、質(zhì)量 2 參與園林景觀公司的方案討論