【新版】建筑工程及管理知識(shí)講座(存儲(chǔ)版)
【正文】 體有： 范圍有關(guān)的過程：顧客要求的確認(rèn)、活動(dòng)的確定、活動(dòng)的控制。,關(guān)于項(xiàng)目的四個(gè)階段 ①萌芽期/概念階段：主要工作位，創(chuàng)新和可行性研究。企業(yè)內(nèi)部必然存在兩種類型工作：1.項(xiàng)目2.運(yùn)行。,三是信息、經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)積累的需要：項(xiàng)目信息與經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)是非常寶貴的財(cái)富。固定建制的管理模式必然加大管理層次，增加項(xiàng)目開發(fā)成本。,五是企業(yè)內(nèi)部信息交流的需要：當(dāng)今社會(huì)是信息的社會(huì)，信息共享是前提，企業(yè)的項(xiàng)目管理應(yīng)該適應(yīng)這種形式的需要。能力支持策略，策略支持目標(biāo)，目標(biāo)適應(yīng)市場(chǎng)變化，管理為三項(xiàng)（能力策略目標(biāo)）提供保障。其管理內(nèi)容，組織驗(yàn)收、移交產(chǎn)品、交付、項(xiàng)目總結(jié)或項(xiàng)目管理報(bào)告、資料備案歸檔。 風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)的過程：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制。 項(xiàng)目是過程，不是項(xiàng)目產(chǎn)品本身 項(xiàng)目的獨(dú)特性 任何項(xiàng)目都不可能完全相同 項(xiàng)目是一次性和非重復(fù)性的 項(xiàng)目有明確的目標(biāo)和開始結(jié)束時(shí)間 項(xiàng)目是有系統(tǒng)性、漸進(jìn)地完成，既不能打打停停也不能推倒重來。,建筑施工 工程開工前應(yīng)對(duì)承包商進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，擇優(yōu)選擇施工單位。 3.“一協(xié)調(diào)”：組織協(xié)調(diào)。,四、建筑物按其項(xiàng)目管理的要求分類,在項(xiàng)目管理中，將一般的建筑物按工種工程進(jìn)行分解。,（二）企業(yè)的功能（開發(fā)、施工、監(jiān)理企業(yè)） 一個(gè)要樹百年品牌的企業(yè)，必須充分發(fā)揮企業(yè)的功能，企業(yè)的功能有以下幾個(gè)方面： 1.企業(yè)必須有盈利的功能 企業(yè)的盈利是國(guó)家稅收的保障，一個(gè)企業(yè)不盈利，不是一個(gè)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和個(gè)人行為，而是一個(gè)道德問題，是對(duì)社會(huì)對(duì)職工不負(fù)責(zé)任。我們開發(fā)建設(shè)的建筑工程一般包括：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、電梯工程、智能化工程、景觀工程、道路及建筑小品等等。,二、功能,（一）一個(gè)建筑工程其功能一般具有實(shí)用功能和觀賞功能。才能達(dá)到擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的功能。分項(xiàng)工程則是由若干個(gè)檢驗(yàn)批組成，也就是說檢驗(yàn)批是基層的組成單元。,六.建設(shè)工程所涉及的學(xué)科和管理,建筑工程是一種特殊的商品，為此涉及的學(xué)科特別的多。施工單位應(yīng)進(jìn)行施工準(zhǔn)備，包括：技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備等。 事件有關(guān)的過程：周期估算、進(jìn)度確認(rèn)、進(jìn)度控制。其管理的內(nèi)容：項(xiàng)目定義、范圍和功
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