售樓部架構及崗位職責(存儲版)
【正文】 量表現(xiàn)及改善對策；10）建立、維護并持續(xù)改善質量管理體系，并確保其有效運行； 11）參與產品設計；Page 1 of 312）工藝流程的審核工作，以確保其符合品質保證的要求和質量； 13）配合生產部門進行新產品試制及質量控制；14）對制程產品的品質進行跟蹤控制，對生產過程中的質量問題進行妥善處理； 15）組織人員對原材料、半成品、成品進行檢驗；16）組織相關人員對產品質量問題和客戶意見進行分析，并提出改進措施； 17）撰寫質量分析報告并報送相關領導審閱； 18）組織對質量事故進行調查，提出處理報告； 19）負責審核供方的質量保證能力； 20）考評供方的周期供貨質量； 21）負責建立公司的質量考核體系； 22）給相關人員做系統(tǒng)專業(yè)培訓。對品質部主管負責。主動、積極配合公司選定的策劃代理公司，提出策劃方案、廣告稿改進意見，對策劃代理公司提出評價意見。1監(jiān)督、檢查、評價主控供方的工作，對策劃代理公司、廣告代理公司的工作提出考核意見和改進建議。搜集有關房地產市場信息及資料，建立和逐步完善信息資料庫的管理，為市場租售提供有利依據(jù)。1做好本部門員工的培訓，不斷提高部門員工業(yè)務素質。負責制定項目銷售方案、價格策略、項目營銷推廣方案的初案。負責妥善處理本項目內外的聯(lián)系與溝通工作。負責交款、統(tǒng)計工作。按時完成公司交付的其它相關工作。及時完成領導交辦的其他工作。負責公司內部需要的美工設計與制作及在開發(fā)項目過程中所涉及到的宣傳品的設計與制作。負責管理公司合同文本，建立合同臺帳及合同檔案。負責召集本項目的銷售會議及業(yè)務培訓工作。負責廣告費用計劃并組織實施及監(jiān)控。負責編制本部門的年、季、月度工作計劃。負責協(xié)助公司所有項目投資策劃，項目可行性研究工作，項目前期市場調研分析、市場定位分析、目標客戶群及目標售價分析。1做好銷售過程中的客戶服務工作，及時反饋樓盤質量信息。深入了解項目的經(jīng)營特色和經(jīng)營情況，參與項目設計方案的評審，定期收集房地產信息，不斷推出各種促銷手段和措施、在委托策劃代理公司前，負責項目的前期宣傳和推廣。 對品質部主管負責。、生產品質管控、產品出貨品質檢查及公司產品品質保證多角度管控產品品質。做好禮儀、接待、咨詢、指導工作并熟悉銷售部人事架構及聯(lián)系方式，熟悉經(jīng)常進出人員的情況。根據(jù)銷售情況做好各類銷售報表。在兩分鐘之內簡單了解客戶（貴姓？是否來過？通過哪種渠道獲知本樓盤等）并讓客戶做好來訪客戶登記。按時完成制定的業(yè)務工作計劃。協(xié)助開展公司開發(fā)項目推廣過程中的廣告創(chuàng)意與全方位包裝設計工作，搜集相關廣告的報價及相關材料、樣板的搜集及最新市場信息資料，建立相關信息庫。負責匯總合同簽訂、執(zhí)行情況，提交合同簽訂、執(zhí)行情況報告。負責指導本項目銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作。負責公司開發(fā)項目推廣過程中的廣告創(chuàng)意與全方位包裝設計工作，搜集相關廣告的報價及相關材料、樣板的搜集及最新市場信息資料，建立相關信息庫。積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調工作。售樓部經(jīng)理崗位職責：主持部門工作，全權處理本部一切工作事務，做好部門工作的指導監(jiān)督和管理。1配合委托項目的銷售，監(jiān)督銷售代理公司的工作。根據(jù)公司有關經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，制訂、季度、月度推廣方案，整合各媒體、廣告公司等廣告資源，做到有的放矢，以合理的投入獲得較好的宣傳效果，大力促進公司和項目的形象及實效宣傳。行政管理工作受銷售經(jīng)理領導。其責任對銷售經(jīng)理負責。及時向銷售主任反饋市場信息，并匯報當日工作情況。負責制定銷售及管理計劃。收集和管理所有員工及客戶的檔案資料。銷售組長：負責組織管理小組派單工作，監(jiān)督各組員（業(yè)務員）的工作情況，確保小組工作得予按時、定質、定量地完成工作任務。及時向銷售經(jīng)理匯報，配合各部門的協(xié)調工作。其責任對開發(fā)商負責。根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略制定房地產的各項推廣策劃方案。1提出或代表客戶提出設計變更申請，參與重大設計變更的評審，參與設計改進分析，提出改進方案。及時完成公司領導交辦的其他工作。制訂項目銷售方案、宣傳推廣方案、銷售培訓與銷售回款計劃，做好項目解釋、現(xiàn)場業(yè)主投訴等實際工作；負責銷售節(jié)奏的控制，銷售控制表的制作；銷售價格的調整，組織和監(jiān)督銷售工作，保證銷售進度。負責開發(fā)項目所涉及的區(qū)域或層次的市場調研工作，同時為公司提供詳實的行業(yè)資訊。銷售主管崗位職責:負責完成本項目銷售業(yè)務及管理工作。負責公司合同信息輸入電腦的工作，實行信息化
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