售樓部架構(gòu)及崗位職責(zé)-wenkub
2024-11-18 23 本頁面
【正文】 完成本項(xiàng)目銷售業(yè)務(wù)及管理工作。負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目銷售方案、價(jià)格策略、項(xiàng)目營銷推廣方案的初案。負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目所涉及的區(qū)域或?qū)哟蔚氖袌?chǎng)調(diào)研工作，同時(shí)為公司提供詳實(shí)的行業(yè)資訊。1做好本部門員工的培訓(xùn)，不斷提高部門員工業(yè)務(wù)素質(zhì)。制訂項(xiàng)目銷售方案、宣傳推廣方案、銷售培訓(xùn)與銷售回款計(jì)劃，做好項(xiàng)目解釋、現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主投訴等實(shí)際工作；負(fù)責(zé)銷售節(jié)奏的控制，銷售控制表的制作；銷售價(jià)格的調(diào)整，組織和監(jiān)督銷售工作，保證銷售進(jìn)度。搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息及資料，建立和逐步完善信息資料庫的管理，為市場(chǎng)租售提供有利依據(jù)。及時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。1監(jiān)督、檢查、評(píng)價(jià)主控供方的工作，對(duì)策劃代理公司、廣告代理公司的工作提出考核意見和改進(jìn)建議。1提出或代表客戶提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，參與重大設(shè)計(jì)變更的評(píng)審，參與設(shè)計(jì)改進(jìn)分析，提出改進(jìn)方案。主動(dòng)、積極配合公司選定的策劃代理公司，提出策劃方案、廣告稿改進(jìn)意見，對(duì)策劃代理公司提出評(píng)價(jià)意見。根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略制定房地產(chǎn)的各項(xiàng)推廣策劃方案。失職者按開除職務(wù)論處。其責(zé)任對(duì)開發(fā)商負(fù)責(zé)。配合各部門的協(xié)調(diào)工作。及時(shí)向銷售經(jīng)理匯報(bào)，配合各部門的協(xié)調(diào)工作。及時(shí)向銷售組長反饋市場(chǎng)信息并匯報(bào)當(dāng)日工作情況。銷售組長：負(fù)責(zé)組織管理小組派單工作，監(jiān)督各組員（業(yè)務(wù)員）的工作情況，確保小組工作得予按時(shí)、定質(zhì)、定量地完成工作任務(wù)。執(zhí)行公司及銷售經(jīng)理下達(dá)的指示和命令，收集和整理所有管轄的組別資料。收集和管理所有員工及客戶的檔案資料。第一篇：售樓部架構(gòu)及崗位職責(zé)售樓部架構(gòu)及崗位職責(zé)一、圖示銷售經(jīng)理銷售主任簽約員銷售部秘書組長收款員業(yè)務(wù)員二、崗位職責(zé)銷售經(jīng)理：負(fù)責(zé)銷售及管理工作。負(fù)責(zé)制定銷售及管理計(jì)劃。按管理程序及時(shí)向銷售經(jīng)理匯報(bào)。及時(shí)向銷售主任反饋市場(chǎng)信息，并匯報(bào)當(dāng)日工作情況。其責(zé)任對(duì)銷售組長負(fù)責(zé)。其責(zé)任對(duì)銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)。其責(zé)任對(duì)銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)。行政管理工作受銷售經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)。2004年元月19日第二篇：售樓部崗位職責(zé)售樓部崗位職責(zé)說明直接上級(jí)部門：副總平行 部 門：公司各部門或各分公司部門人員設(shè)置：售樓部經(jīng)理，策劃主管，銷售主管，售后主管，策劃助理，置業(yè)顧問。根據(jù)公司有關(guān)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，制訂、季度、月度推廣方案，整合各媒體、廣告公司等廣告資源，做到有的放矢，以合理的投入獲得較好的宣傳效果，大力促進(jìn)公司和項(xiàng)目的形象及實(shí)效宣傳。負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳資料（包括樓書、光盤、海報(bào)等)的委托設(shè)計(jì)提出售樓處、樣板間設(shè)計(jì)方案，參與竣工驗(yàn)收。1配合委托項(xiàng)目的銷售，監(jiān)督銷售代理公司的工作。1負(fù)責(zé)簽訂購房協(xié)議（購房合同），嚴(yán)格按照協(xié)議或合同規(guī)定的內(nèi)容填寫。售樓部經(jīng)理崗位職責(zé)：主持部門工作，全權(quán)處理本部一切工作事務(wù)，做好部門工作的指導(dǎo)監(jiān)督和管理。提供廣告策劃方面的報(bào)價(jià)，以及材料、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的資料，并分類整理存檔管理。積極配合公司各部門運(yùn)作管理及協(xié)調(diào)工作。1積極完成領(lǐng)導(dǎo)安排的工作。負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目推廣過程中的廣告創(chuàng)意與全方位包裝設(shè)計(jì)工作，搜集相關(guān)廣告的報(bào)價(jià)及相關(guān)材料、樣板的搜集及最新市場(chǎng)信息資料，建立相關(guān)信息庫。協(xié)助售樓部經(jīng)理制定本部門的月、季、的工作計(jì)劃和總結(jié)分析。負(fù)責(zé)指導(dǎo)本項(xiàng)目銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作。積極完成上級(jí)臨時(shí)安排的工作任務(wù)。負(fù)責(zé)匯總合同簽訂、執(zhí)行情況，提交合同簽訂、執(zhí)行情況報(bào)告。負(fù)責(zé)客戶登記表的統(tǒng)計(jì)，及時(shí)向策劃部反饋客戶信息。協(xié)助開展公司開發(fā)項(xiàng)目推廣過程中的廣告創(chuàng)意與全方位包裝設(shè)計(jì)工作，搜集相關(guān)廣告的報(bào)價(jià)及相關(guān)材料、樣板的搜集及最新市場(chǎng)信息資料，建立相關(guān)信息庫。置業(yè)顧問崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)客戶接待，帶顧客看房，為顧客做好項(xiàng)目的推廣與銷售工作，必須掌握一定的相關(guān)行業(yè)知識(shí)，努力提高產(chǎn)品銷售技巧，樹立以“顧客至上”的工作理念代表公司與客戶交流溝通，對(duì)客戶有禮有節(jié)，不準(zhǔn)有超越權(quán)限的承諾。按時(shí)完成制定的業(yè)務(wù)工作計(jì)劃。銷售秘書的工作，大致上可以分成三大類。在兩分鐘之內(nèi)簡單了解客戶（貴姓？是否來過？通過哪種渠道獲知本樓盤等）并讓客戶做好來訪客戶登記。第三點(diǎn)、核對(duì)銷售合同，每一份認(rèn)購協(xié)議和買賣合同都需要仔細(xì)核對(duì)房號(hào)、單價(jià)、面積、總價(jià)。根據(jù)銷售情況做好各類銷售報(bào)表。3 上班期間必須嚴(yán)格按照公司要求，注意個(gè)人形象、服務(wù)態(tài)度。做好禮儀、接待、咨詢、指導(dǎo)工作并熟悉銷售部人事架構(gòu)及聯(lián)系方式，熟悉經(jīng)常進(jìn)出人員的情況。7 交接班時(shí)必須嚴(yán)格檢查公司物品有無損壞；認(rèn)真做好崗位交接班時(shí)的工作記錄，并清楚了解當(dāng)時(shí)的工作情況。、生產(chǎn)品質(zhì)管
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