【正文】 地磚 防靜電、塑料地板 26 3 地面 水磨石 4 外墻 外墻面磚 外墻面 5 內墻 仿瓷涂料 內墻、頂棚 內墻釉面磚 6 門 不銹鋼全玻門 財務室、接待室 鋁合金門 7 窗 塑鋼窗 所有窗 8 吊頂 鋁合金龍骨、礦梯板吊頂 門廳、計算機室、會議、多媒體演示室 建筑消防說明 防火分區(qū) 根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》，本建筑物耐火等級為三級。 28 第六章 公用工程 給排水 設計依據(jù) 《建筑給水排水設計規(guī)范》 (GBJ1588)； 《建筑設計防火規(guī)范》 (GBJ1687)； 《建筑滅火器配置規(guī)范》 (GBJ4090)； 《室外排水設計規(guī) 范》 (GBJ1487)； 《污水綜合排放標準》 (GB87981996)。室內生活用水給水管管材均 選用鋁塑復合管。 消防給水系統(tǒng)管材均采用熱鍍鋅鋼管。 室內排水系統(tǒng)將污水、廢水收集后，排向室外排水管網。 供電電源 負荷性質： 按二類負荷設計。 (3)室外線路敷設采用電纜直接埋地和電纜溝相結合的方式。 34 根據(jù)民用建筑照明標準，采用高效節(jié)能型日光燈，照度不低于 150LX。 35 第七章 環(huán)境保護、安全衛(wèi)生、文物保護及節(jié)能 環(huán)境保護 現(xiàn)狀 項目所在地位于 某某 縣城區(qū)內，距工業(yè)區(qū)較遠，周圍沒有污染源，場地受外圍環(huán)境污染的可能性較小。 建筑物按規(guī)范規(guī)定的最低耐火等級和防火間距進行防火設計，并配備完善的滅火系統(tǒng)。 38 第八章 組織機構與定員 組織機構 某某 醫(yī)藥公司倉儲區(qū)基礎設施建設項目建成后，原有組織機構不變。對項目資金實行專帳管理，?？顚Ｓ茫瑖澜灿煤蛿D占。 項目實施進度表 12 月 311 月 12 月 可研編制及報批 總體規(guī)劃 施工圖設計 場地準 備 工程建設 竣工驗收 41 第十章 項目招標方案 為確保項目工程質量，縮短工程建設期，防范和化解工程建設中的違規(guī)行為，保護國家利益，制定本項目招標方案。 開標時由 某某 醫(yī)藥公司主持，邀請所有投標人參加 ，開標時由招標人委托公正機構檢查并公證。投票采用無記名投票方式，以得票多者當選，但中標者的得票不得低于半數(shù)。 設備價 格及安裝工程費用 設備費用 45 根據(jù)設備生產廠家提供的設備近期報價估算。 本項目為學校建設項目，根 據(jù)國家有關政策不計投資方向調節(jié)稅。要充分調動廣大職工的積極性，增強公司的活力，提高經濟效益。 項目的建成實施，將大大改善公司的經營環(huán)境，大幅度提高公司的服務質量，從而最大程度地挖掘公司現(xiàn)有的發(fā)展?jié)摿?，增強公司的發(fā)展實力。 招投標費：按工程費用的 %計入。 類似工程造價指標。 評標委員會的人員組成和資質要求 某某 醫(yī)藥公司倉儲區(qū)基礎設施建設項目全部采用公開招標的方式，因此，在招投標過程中，為保證項目的公開，對評標委員會的組成和資質有如下要求： 評標委員會人員組成 評標委員會由 某某 醫(yī)藥公司的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成。投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件做出響應，招標項目屬于建筑施工的，招標 42 文件的內容還包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業(yè)績和 擬用以完成招標項目的機械設備。為加快建設周期，各階段應盡量提前完成，并允許有一定交叉。 嚴格按照基本建設程序辦事，建設過程中，接受財政、計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關規(guī)定進行嚴格的竣工驗收。 給排水系統(tǒng)采用新型材料的節(jié)能設備，并合理設計 37 控制系統(tǒng)，以達到節(jié)約水源的目的。 消 防及安全 建設場區(qū)內設置必要的消防滅火保護措施。 電纜電視系統(tǒng) 設電視插座，接收有線電視節(jié)目，豐富員工業(yè)余文化生活。 接地形式與公司整個電氣接地系統(tǒng)相一致，防雷接地、工作接地、保護接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于 1Ω，并進行總等電位聯(lián)結和局部等電位聯(lián)結。 線路敷設 33 (1)豎向干線、水平支干線，采用電力電纜及 BV型銅芯電線穿鋼管保護埋墻、埋地 (樓板 )暗敷設。 供電 強電設計 設計依據(jù) 32 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 (JGJ/T1692)； 《民用建筑照明設計標準》 (GBJ13390)； 《建筑物防雷設計規(guī)范》 (GB5005794)； 建設單位提供的有關技術資料。 室內主排水立管采用主通氣立管系統(tǒng)，以改善通水條 31 件。室內消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨立設置。在項目區(qū)主干道下道路一側敷設供水干管，埋深為 ，以供給項目區(qū)室外消防用水、建筑單體用水以及綠化用水等；在主要路口預留 DN75 支管及Φ1000閥門井；在給水干管上以閥門井將環(huán)狀管網分割成若干段，以便于檢修。 地基處理及基礎形式 根據(jù)建設場地附近建筑的地質情況，初步確定該地基承載力能夠滿足建筑物對強度及變形的要求，可以直接采用天然地基，宜采用 條形基礎或柱下獨立基礎。 (四 )綠化布置設計 倉儲區(qū)基礎設施平面布置時，要考慮倉儲區(qū)的綠化，在倉儲區(qū)內，除道路、作業(yè)場外凡適于綠化的地方，應大量種植樹木，覆蓋草皮，有些見土的地方，不能種植也該用一層小礫石蓋上，以避免揚土。 倉儲區(qū)基礎設施的分區(qū)布置沒有統(tǒng)一規(guī)定，在具體設計時，應結合工藝特點和自然條件，在保證安全和有利操作管理的前提下靈活布置。規(guī)模較大的有條件的倉儲區(qū)基礎設施，應用實體圍墻隔開。 規(guī)劃設計方案描述 倉儲區(qū)基礎設施地址確定后，就必須對倉儲區(qū)基礎設施的平面進行合理的布置設計。 第二，交通運輸線路的組織與布置，應做到符合倉儲作業(yè)工藝，盡可能減少不同運輸路線的交叉和干擾。 用發(fā)展的眼光進行設計。 建設原則 滿足防火間距 ，結合公司實際，進行項目規(guī)劃建設。 (4)地質條件 根據(jù)各層土的室內土工試驗結果和靜力觸探成果，經綜合評定，地基地土承載力標準值如下： 土層 承載力標準 (kpa) 備注 1 層 120 2 層 100 3 層 120 4 層粘土 110 4 層粉土 130 5 層 120 6 層 160 (5)抗震烈度 該區(qū)地質結構穩(wěn)定，根據(jù)河南省地震局 [1978]豫震字第12號文件和“河南省地震烈度一覽表”的規(guī)定，防震設計按七度設防。 3 層粉土：褐黃、褐灰色，飽和，稍密至中密，含云母，本層厚度 。由于強盛的季風控制，降水多集中在汛期 9 三個月，其降水量占全年 5056%。本著積極、穩(wěn)妥、慎重的原則開展藥品現(xiàn)代物流試點工作。“積極支持具有現(xiàn)代物流基礎設施及技術的藥品企業(yè)參與農村藥品配送”，其目的是通過發(fā)展現(xiàn)代物流方式，確保城鄉(xiāng)藥品流通渠道透明、規(guī)范和百姓安全用藥。同時醫(yī)藥經銷商為滿足藥品競爭的需要，適應市場銷售的變化，對物流服務商的配送時限、服務質量和銷售終端資金回籠等環(huán)節(jié)不斷提出新的個性化需求。物流各環(huán)節(jié)割裂，經營成本較高，商業(yè)信息、增值服務、物流信息反饋等工作操作難度大，無法形成核心競爭力。醫(yī)藥流通企業(yè)多而小，企業(yè)市場占有率和市場集中度低，導致企業(yè)的經營成本高，醫(yī)藥流通企業(yè)的整體經濟效益較低。全縣轄 18 個鄉(xiāng)(鎮(zhèn) )， 84 萬人口，面積 1200 平方公里。在電氣系統(tǒng)設計中，應嚴格遵守電氣安全規(guī)程。 組織管理、定員 與實施進度 項目承辦單位為 某某 醫(yī)藥公司。第三方物流服務商由于可以幫助醫(yī)藥企業(yè)精干主業(yè)，減少庫存，降 7 低用于流通的投資，降低物流成本，提高核心競爭力，將成為今后醫(yī)藥物流發(fā)展的主要趨勢。 監(jiān)管部門的要求 6 加強藥品生產、流通渠道的監(jiān)管力度是改變我國藥品流通現(xiàn)狀、規(guī)范藥品流通秩序的治本之策。 政府部門的管理和支持 今年溫家寶總理在政府工作報告中講到中國老百姓的看病難、上學難、住房難等幾方面的問題，確實反映了當前國內急需解決的社會問題。 醫(yī)藥生產、批發(fā)企業(yè)整批產品發(fā)運成本雖較低，但批量發(fā)貨、補貨及配送成本較高。 現(xiàn)行醫(yī) 藥流通企業(yè)商業(yè)運作模式不符合現(xiàn)代流通企業(yè)的要求。 研究工作的范圍 根據(jù)國家對建設項目的可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定，本報告在對項目的建設條件 進行了實地查勘，對項目概況及建設的必要性、建設場地與條件、內容與規(guī)模、總平面布置及建筑結構方案、公用工程、環(huán)境保護、消防安全及節(jié)能、組織機構與定員、項目組織與實施進度安排、項目招投標方案、投資估算與資金籌措等方面進行綜合研究和分析，重點研究和論述了項目建設的必要性、內容及方案、投資估算與資金籌措，為項目的決策和建設提供可靠依據(jù)。現(xiàn)代醫(yī)藥流通企業(yè)必須通過業(yè)務的整合和