【正文】 一下項(xiàng)目沙盤：本項(xiàng)目地處東營(yíng)市西郊現(xiàn)代服務(wù)區(qū)，是東營(yíng)市重點(diǎn)工程，重點(diǎn)項(xiàng)目，本項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，其北鄰北二路，東鄰西六路，南鄰淄博路，西鄰中凱汽車港，是東營(yíng)首家一站式五金建材家居購(gòu)物廣場(chǎng)。：項(xiàng)目的中心區(qū)域是由圓形天橋連接的4棟精品區(qū)，其位于兩條22米寬的主干道交匯處，可以為整個(gè)項(xiàng)目吸引大量人流。至于南北向的房子是有其優(yōu)點(diǎn)，但亦有其缺點(diǎn)。推薦戶型：只能推薦一種戶型，一旦確定不要隨意變動(dòng)，描繪一種生活畫面，給客戶一 些想象空間。從風(fēng)水角度講：雙塔造型，中間留有開闊空間，風(fēng)水上講，它是強(qiáng)龍出沒(méi)的地方，更像凱旋門，寓意勝利凱旋的意思，也是一種身份和地位的象征。從投資角度看，多層比高層應(yīng)該更具升值潛力，我們可以用購(gòu)買高層住宅的資金買一套多層住宅，剩余的錢用以投資證券、股票、藝術(shù)品，或者別的什么項(xiàng)目，也可以買下兩套多層住宅，一套自住，一套出租，坐收漁利。高層空氣好，離污染源較遠(yuǎn)，受別人影響也少，而多層常常靠近潮濕的地氣，骯臟的污染源。物業(yè)管理費(fèi)高層一般是多層的兩倍左右，但高層的物業(yè)管理相對(duì)完善：袋裝垃圾、來(lái)人整理、基本能做到無(wú)異味，至于價(jià)錢，高層雖比多層貴50%左右，但裝修高檔，一分錢一分貨，加上電梯和物業(yè)管理的因素，住得舒服，住得滿意，可以說(shuō)，高層住宅越來(lái)越成為現(xiàn)代人的一種生存環(huán)境。比如：20年前，現(xiàn)在就不行了。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的特殊性，前幾年的過(guò)剩開發(fā)，購(gòu)買力相對(duì)較弱，使房?jī)r(jià)緩慢上升，所以這幾年買房人相對(duì)較多，將來(lái)人民幣貶值的速度是什么樣，現(xiàn)在很難說(shuō)清楚，現(xiàn)在收入的增長(zhǎng)速度實(shí)在太快。15年247?？蛻羰乔ё?nèi)f化的，但萬(wàn)變不離其宗。假如您總時(shí)征求性的詢問(wèn)您的客戶，那樣反而容易導(dǎo)致他的疑慮，增加客戶拒絕的機(jī)會(huì)，這是自毀財(cái)路。②收入的增長(zhǎng)速度，超過(guò)了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的速度。通貨膨脹是貨幣的發(fā)行大于經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。欲購(gòu)房者一般會(huì)以實(shí)用面積、管理費(fèi)、價(jià)格幾個(gè)因素來(lái)比較。鐘情高層的人則另有一番“高論”，認(rèn)為“獨(dú)處高樓”好處多多。磚混、框架、剪力墻結(jié)構(gòu)的成本、壽命、質(zhì)量比較結(jié)構(gòu)磚混框架剪力墻建設(shè)費(fèi)600元1500—1800元3000元壽命30年40年—50年60年—100年防震3級(jí)4級(jí)—5級(jí)、6級(jí)—8級(jí)配套差一般好一般成本價(jià)分析法：（清水房）地價(jià): 450元/㎡建設(shè)費(fèi): 1100元/㎡配套費(fèi): 350——400元/㎡稅費(fèi): 400元/㎡ ？假定有兩棟住宅樓在我們面前，一棟多層，另一棟是高層，許多人會(huì)毫不猶豫地選擇多層住宅，首先它是出于經(jīng)濟(jì)的考慮。臨門一腳：這套房子一定是最好的，如果失去這次機(jī)會(huì)，就會(huì)漲價(jià)。房子的含金量：硬件，開發(fā)、承建的一流；軟件，物業(yè)、配套的一流。我們這里屬于亞熱帶濕潤(rùn)氣候，室內(nèi)濕氣較重，如果購(gòu)了向西的房子，則室內(nèi)永遠(yuǎn)保持干燥，也不會(huì)患風(fēng)濕病、關(guān)節(jié)炎等。：本項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，四通八達(dá)，出北二路主大門向東直達(dá)市區(qū)，向北直達(dá)墾利，向西直達(dá)利津，出西六路主大門向南直達(dá)廣饒。目前我們總價(jià)在15萬(wàn)元起，7萬(wàn)就可以擁有紅星美凱龍商鋪，錯(cuò)過(guò)了就沒(méi)了啦，買鋪就買紅星美凱龍，抗通脹，包增值，改變你們的生活方式吧。宜興距離上海、南京、杭州只有150公里，屬于長(zhǎng)三角一小時(shí)經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心。您考慮個(gè)多大平米的？？？？第三篇：沙盤介紹說(shuō)辭最新沙盤介紹說(shuō)辭各位遠(yuǎn)到而來(lái)的朋友，歡迎來(lái)到我們宜興參觀考察，大家一路上辛苦了。在消防自動(dòng)化方面，采用了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，還有送排風(fēng)防排煙系統(tǒng)，消除火災(zāi)隱患。在辦公區(qū)域內(nèi)，頂面是T型烤漆龍骨、礦棉板天花； ，這樣無(wú)形當(dāng)中增加了建筑成本，這也可見(jiàn)我們綠地是注重產(chǎn)品品質(zhì)的，而窗戶的核心部件尼龍條是全球知名品牌德國(guó)的泰諾風(fēng)，與央視大樓和奧林匹克村是同一款，他的作用是將室內(nèi)和室外的兩層鋁合金即分開又緊密的連接在一起，起到很好的隔溫作用。，新風(fēng)系統(tǒng)就是失去了他原有的效果。七、騰飛介紹：下面為您詳細(xì)的介紹一下騰飛大廈：這就是我們騰飛大廈的沙盤，它北鄰的學(xué)苑東街，東側(cè)是騰飛路，與自治區(qū)政府僅一路之隔，可以說(shuō)是獨(dú)一無(wú)二的黃金位置。中間部分是B區(qū)，它是由一二期住宅及甲級(jí)寫字樓藍(lán)海大廈組成，藍(lán)海大廈已經(jīng)全部售罄并且投入使用。同時(shí)在項(xiàng)目周邊也有著眾多商圈，驅(qū)車5分鐘就可以到達(dá)橋華餐飲商圈，10分鐘可以到達(dá)萬(wàn)達(dá)購(gòu)物商圈，15分鐘可以到達(dá)火車東站商圈。極大改善了呼市交通擁堵情況。這也將大大的推動(dòng)本區(qū)域的商務(wù)發(fā)展，形成了呼市又一個(gè)重要的商務(wù)中心。它的方向是 上北下南，左西右東。也是我們內(nèi)蒙古重點(diǎn)優(yōu)化的發(fā)展區(qū)域。這些超高層都將成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)建筑，同時(shí)也是這座城市的一個(gè)名片，而且大多都是作為頂級(jí)寫字樓和高檔星級(jí)酒店。我們綠地集團(tuán)從2012年就連續(xù)三年入圍世界500強(qiáng)企業(yè)，今年的排名已近上升到258位。建好的是我們的一期工程現(xiàn)已入住,現(xiàn)售的是二期工程,采用全封閉落地陽(yáng)臺(tái)和超大外飄窗和落地陽(yáng)臺(tái),歐式風(fēng)格,典雅氣派。第一篇：房地產(chǎn)沙盤介紹說(shuō)辭房地產(chǎn)沙盤介紹說(shuō)辭房地產(chǎn)沙盤介紹說(shuō)辭您看,這就是我們XX花園的總體規(guī)劃,它是一個(gè)大規(guī)模、配套設(shè)施完善,具有全方位物業(yè)管理大型的溫暖生活社區(qū),也是北部首家地暖式生活社區(qū)。同時(shí),為了方便您的居家生活,特設(shè)有幾十家商鋪,滿足您居家生活要求。同時(shí)我們也實(shí)現(xiàn)了海外戰(zhàn)略發(fā)展，在亞，澳，歐，美四洲十國(guó)，百城都有我們成功開發(fā)的項(xiàng)目，像韓國(guó)濟(jì)州島漢拿山小鎮(zhèn)，悉尼綠地中心。南京綠地中心，高450米，世界第八。哪哪里適合呢？我們先 來(lái)看一下我們呼市的整體規(guī)劃布局，呼市的整體布局就是東優(yōu)、南拓、西聯(lián)、北控，東優(yōu)指的就是東面不僅要優(yōu)先發(fā)展更要優(yōu)化發(fā)展，在我們呼市的東部區(qū)，是內(nèi)蒙古面向世界的窗口，國(guó)家級(jí)的開發(fā)區(qū)—如意開發(fā)區(qū)。您現(xiàn)在看到的就是綠地中廣場(chǎng)的區(qū)位圖。同時(shí)我們綠地集團(tuán)自身就開發(fā)了11棟辦公樓，全部用做商務(wù)和辦公。同時(shí)項(xiàng)目還緊鄰快速路的主干線，形成互聯(lián)互通便捷高效四通八達(dá)的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。我們項(xiàng)目作為一個(gè)大型的城市綜合體，里面有著眾多的商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)等配套，能充分滿足我們的日常生活需求。西側(cè)財(cái)政廳后邊是A區(qū)，它是由三、四期住宅和領(lǐng)海辦公集群組成，其中領(lǐng)海辦