武漢及武昌房地產(chǎn)龍源．國際項目廣告推廣策劃案地產(chǎn)廣告(存儲版)
【正文】 位置：中北路 108 號 第 11 頁 共 35 頁 規(guī)模： 8 棟帶電梯小高層 戶型： 2*2*2； 3*2*2； 4*2*2 面積： 62000 m2 起價： 2500 元 / m2 均價： 2600 元－ 2700 元 / m2 物業(yè)管理費： 1 元 / m2 綠化率： % 第 12 頁 共 35 頁 特色賣點：集 中供暖，分戶計量 按揭方式： 8 成 30 年 交房日期： 2020 年 10 月 規(guī)模： A 座 30 層寫字樓 B、 C 座小高層商住樓 商位戶型： 3*2*3 面積（ m2）： 寫字樓面積（ m2）： ； ； ； 第 13 頁 共 35 頁 寫字樓起價： 3000 元 商住樓起價： 2580 元 / m2 物業(yè)管理費： 3 元 / m2 特色賣點：東西見湖 竣工日期： 2020 年年初 交樓日期： 2020 年 5 月 景天樓 第 14 頁 共 35 頁 安順星苑 新安花園 櫻花大廈 規(guī)模： 21 單體樓 可商住 戶型： 2*2*2 3*2*2 復(fù)式樓 起價： 2668 元 /m2 均價： 3000 元 /m2 第 15 頁 共 35 頁 綠化率： 物業(yè)管理費： 特色賣點：空中別墅 交房日期： 2020 年 5 月 規(guī)模： 10 幢空中觀景高級電梯洋房（小高層） 位置：中北路姚家?guī)X站 戶型： 3*2*2 4*2*2 面積：最小 140 m2 第 16 頁 共 35 頁 總建筑面積： 586000 m2 起價： 1980 元 綠化率： 物業(yè)管理費： 特色賣點：星光湖影平安人家 雙湖景觀 內(nèi)部水景 交房日期： 現(xiàn)房 位于中北路青魚嘴站。相信本項目在經(jīng)過成功包裝和宣傳推廣后，一定 能夠契合市場需要，取得良好銷售業(yè)績。優(yōu)越的地段使其具有良好的升值潛力。 1． 中北路片區(qū)正成為現(xiàn)在及今后房地產(chǎn)開發(fā)的熱點區(qū)域，對于 樓盤升值及二、三期的開發(fā)入市都是利好。 第 23 頁 共 35 頁 2． 項目周邊有眾多競爭樓盤，競爭激烈，且銷售周期與交樓時間相去不遠(yuǎn)，對本項目造成很大沖擊。 2． “國際”一詞的單獨運用，涵蓋了辦公物業(yè)與住宅物業(yè)，在深圳等地的同類型樓盤命名中比較常見，但在武漢本地還 少有樓盤運 第 25 頁 共 35 頁 用。 2．按照區(qū)域劃分： 項目周邊 35 公里為本案的目標(biāo)客戶群范圍，向南延伸到中南路，向北擴展到徐東路，向東擴展到水果湖，向西延伸到小東門。 二、 廣告訴求重點 （一）突出對樓盤賣點的宣傳 注意賣點的發(fā)掘和提煉，通過精心的操作，將樓盤的各種優(yōu)點呈現(xiàn)給目標(biāo)消費者，引起關(guān)注和興趣，制造需求，激發(fā)購買動機和行為的產(chǎn)生。因此在廣告推廣活動中，開發(fā)商應(yīng)時刻注意創(chuàng)建和保持自己的品牌形象，注重對公司品牌形象的宣傳，對公司的發(fā)展以及后期的延續(xù)開發(fā)都將大有裨益。 為配合這個獨特的銷售主張，我們?yōu)楸卷椖刻釤挸鋈缦聫V告口號作為參考： 1） 張揚人生新高度 2） 聚富領(lǐng)地 精英聚落 第 32 頁 共 35 頁 3） 占據(jù)財富新高地 第八部分
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