【正文】 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)辦公用房產(chǎn)權(quán)管理，定期檢查辦公用房的權(quán)屬登記、數(shù)（質(zhì)）量狀況和使用情況，建立辦公用房管理信息系統(tǒng)，健全檔案資料。編制定員每人平均建筑面積為20—24平方米，使用面積為12—15平方米（不包括獨(dú)立變配電室、鍋爐房、食堂、汽車庫(kù)、人防設(shè)施的面積）；編制定員超過(guò)200人時(shí)，應(yīng)取下限。對(duì)外出租辦公用房，按規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)招租。日常維修由使用單位編報(bào)經(jīng)費(fèi)預(yù)算，經(jīng)市財(cái)政局審批后列入使用單位部門預(yù)算，并由使用單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)由負(fù)責(zé)組織實(shí)施單位編制經(jīng)費(fèi)預(yù)算，報(bào)市財(cái)政局審批后列入預(yù)算。違反有關(guān)規(guī)定的由相關(guān)部門依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)責(zé)任人行政責(zé)任。二、安全管理為加強(qiáng)辦公樓的防火、防盜、防災(zāi)工作，實(shí)行24小時(shí)值班制度，值班人員要加強(qiáng)工作責(zé)任，切實(shí)履行職責(zé)，值班期間對(duì)外來(lái)人員進(jìn)行詢問(wèn)登記，做好來(lái)訪記錄，預(yù)防治安事件。第三條辦公用房的建設(shè)選址與建筑標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。（二）二類辦公用房，每人平均建筑面積為2024平方米，使用面積為1215平方米；人數(shù)超過(guò)200時(shí)，應(yīng)取下限。第三章裝修標(biāo)準(zhǔn)和辦公家具配備標(biāo)準(zhǔn)第八條辦公用房的建筑裝修應(yīng)遵循簡(jiǎn)樸莊重、經(jīng)濟(jì)適用、節(jié)能環(huán)保原則，兼顧美觀和地方特色。第十二條綜合管理部負(fù)責(zé)依據(jù)相關(guān)政策開(kāi)展辦公用房日常管理，按各職級(jí)面積標(biāo)準(zhǔn)配置本級(jí)辦公用房，并對(duì)辦公用房建設(shè)與使用情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。xx2018年4月27日第五篇：明光市辦公用房管理辦法草案明光市市直機(jī)關(guān)單位辦公用房管理辦法 總則第一條為貫徹落實(shí)《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對(duì)浪費(fèi)條例》、《機(jī)關(guān)事物管理?xiàng)l例》、《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于黨政機(jī)關(guān)停止新建樓堂館和清理辦公用房的通知》（中辦發(fā)[2013]17號(hào)）和《中共安徽省委辦公廳、安徽省人民政府辦公廳關(guān)于做好黨政機(jī)關(guān)停止新建樓堂館所和清理辦公用房工作的通知》(皖辦發(fā)[2013]13號(hào))，加強(qiáng)市直機(jī)關(guān)單位辦公用房管理，進(jìn)一步完善辦公用房建設(shè)與管理體制，優(yōu)化辦公用房資源配置，降低行政成本，推進(jìn)節(jié)約型機(jī)關(guān)建設(shè)，保障機(jī)關(guān)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，結(jié)合實(shí)際制定本辦法。第七條市直機(jī)關(guān)單位應(yīng)當(dāng)將本單位辦公用房移交市管局集中管理。第十條市直機(jī)關(guān)單位辦公用房如需產(chǎn)權(quán)分割、產(chǎn)權(quán)變更等，需報(bào)市城投公司審核，必要時(shí)報(bào)市政府批準(zhǔn)。市直機(jī)關(guān)單位要貫徹落實(shí)《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》，嚴(yán)格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，選用高效、節(jié)能、環(huán)保的設(shè)備和材料。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何部門、單位不得擅自租用辦公用房。第二十二條市直機(jī)關(guān)單位辦公用房維修改造實(shí)行統(tǒng)一申報(bào)受理、統(tǒng)一項(xiàng)目計(jì)劃、統(tǒng)一列入市管局部門預(yù)算、統(tǒng)一政府采購(gòu)、統(tǒng)一維修標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一組織實(shí)施。獨(dú)立辦公區(qū)的市直機(jī)關(guān)單位物業(yè)管理要在市管局指導(dǎo)和監(jiān)管下由使用單位自行負(fù)責(zé)。辦公用房物業(yè)管理 第二十五條集中辦公區(qū)的物業(yè)管理由市管局負(fù)責(zé)組織實(shí)施。辦公用房維修改造管理第二十一條市直機(jī)關(guān)單位辦公用房因使用時(shí)間較長(zhǎng)、設(shè)施設(shè)備老化、功能不全、存在安全隱患，不能滿足辦公要求的，可申請(qǐng)維修改造（含裝修，下同）。第十八條嚴(yán)格市直機(jī)關(guān)單位辦公用房租用審批管理。確需新建、改（擴(kuò)）建或購(gòu)置辦公用房的，報(bào)經(jīng)市管局審核同意后，按照《滁州市市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)配置管理暫行辦法》 的規(guī)定履行審批程序。市直機(jī)關(guān)單位與非國(guó)有單位或者個(gè)人之間發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛的，單位應(yīng)當(dāng)會(huì)同市管局、市城投公司提出處理意見(jiàn)，報(bào)市政府或財(cái)政局批準(zhǔn)后，與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商解決。第六條市管局應(yīng)當(dāng)建立市直機(jī)關(guān)單位辦公用房信息化管理平臺(tái)，推進(jìn)規(guī)范化、動(dòng)態(tài)化管理，并主動(dòng)接受財(cái)政部門的監(jiān)督，及時(shí)向財(cái)政部門提供相關(guān)材料。第五章 附 則第十七條本辦法由xx綜合管理部負(fù)責(zé)解釋。第十條各類辦公用房的內(nèi)部裝修費(fèi)用占建安工程造價(jià)的比例，磚混結(jié)構(gòu)建筑不應(yīng)超過(guò)35%，框架結(jié)構(gòu)建筑不應(yīng)超過(guò)25%。（三）新建辦公室不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)。第六條辦公用房建設(shè)使用總規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)：（一）一類辦公用房，每人平均建筑面積為2630平方米，使用面積為1619平方米；人數(shù)超過(guò)400人時(shí)，應(yīng)取下限。第四篇：辦公用房管理辦法427辦公用房管理辦法第一章總則第一條為規(guī)范xx（以下簡(jiǎn)稱xx）辦公用房管理，依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定及《xx》（xx號(hào)），《中國(guó)xx集團(tuán)有限公司辦公用房管理辦法》xx辦字〔2017〕xx號(hào)，制定本辦法。辦公用房及辦公設(shè)施設(shè)備因人為損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第三十二條市級(jí)行政事業(yè)單位擅自將辦公用房出租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，除收回辦公用房外，出租收入上繳市財(cái)政專戶，造成經(jīng)濟(jì)損失和恢復(fù)辦公用房原樣所需費(fèi)用由單位或責(zé)任人承擔(dān)，并由相關(guān)部門依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)責(zé)任人行政責(zé)任。第二十八條辦公用房物業(yè)管理由市機(jī)關(guān)后勤發(fā)展中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施，也可根據(jù)情況委托使用單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第二十四條辦公用房維修實(shí)行統(tǒng)分結(jié)合的管理方法。第十八條辦公用房實(shí)行統(tǒng)一控制標(biāo)準(zhǔn)和超控制標(biāo)準(zhǔn)有償使用制度，市管理局會(huì)同市發(fā)改、財(cái)政等相關(guān)部門制訂出臺(tái)市級(jí)行政事業(yè)單位辦公用房面積配置控制標(biāo)準(zhǔn)及使用費(fèi)繳納的規(guī)定，市級(jí)行政事業(yè)單位按規(guī)定向市機(jī)關(guān)后勤發(fā)展中心繳納辦公用房使用費(fèi)。各單位申請(qǐng)辦公用房使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與市管理局簽訂辦公用房使用協(xié)議，明確權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。新建、改(擴(kuò))建和劃撥（轉(zhuǎn)讓）辦公用房，產(chǎn)權(quán)屬市機(jī)關(guān)后勤發(fā)展中心。（五）業(yè)務(wù)用房，市級(jí)行政事業(yè)單位開(kāi)展業(yè)務(wù)需要按標(biāo)準(zhǔn)配置的用房，主要是指市委、市人大、市政府、市政協(xié)機(jī)關(guān)的會(huì)議室以及市紀(jì)委專用辦案場(chǎng)所、政務(wù)中心大廳及單位窗口、人力資源和社會(huì)保障局社保醫(yī)保大廳和人力資源市場(chǎng)、各類交易中心業(yè)務(wù)大廳、檔案館的館庫(kù)、電視臺(tái)的演播廳、法院的審判廳、公安及檢察的審訊室等。溫州市市級(jí)行政事業(yè)單位辦公用房管理暫行辦法（征求意見(jiàn)稿）第一章總則第一條為加強(qiáng)市級(jí)行政事業(yè)單位辦公用房的建設(shè)與管理，維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)的安全和完整，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化資源配置，提高使用效益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《機(jī)關(guān)事務(wù)管理?xiàng)l例》和中共溫州市委、溫州市人民政府《關(guān)于開(kāi)展市級(jí)行政事業(yè)單位辦公用房制度改革的意見(jiàn)》（溫委發(fā)[2013]4號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。嚴(yán)格執(zhí)行《安徽省省級(jí)行政事業(yè)單位通用辦公家具設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，禁止借辦公用房維修改造之機(jī)更新、購(gòu)置辦公家具和辦公設(shè)備。第二十條省直單位不得改變辦公用房用途，不得出租、出借辦公用房；已經(jīng)出租、出借的，到期應(yīng)予收回，租賃合同未到期的，租金收入嚴(yán)格按照收支兩條線規(guī)定管理，到期后不得續(xù)租。省管局按照《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》、省直單位“三定”方案及實(shí)際需求，核定辦公用房面積報(bào)省政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。第十一條建立省直單位辦公用房信息化管理平臺(tái)，推進(jìn)規(guī)范化、動(dòng)態(tài)化管理。各部門、單位享有辦公用房使用權(quán)，負(fù)責(zé)本單位辦公用房的日常維護(hù)管理。第三十九條各單位應(yīng)加強(qiáng)辦公用房建設(shè)、購(gòu)置和經(jīng)營(yíng)的管理。6．辦公用房經(jīng)營(yíng)方案及風(fēng)險(xiǎn)分析。（一）項(xiàng)目立項(xiàng)審批。（一）首次租賃辦公用房，須報(bào)經(jīng)集團(tuán)公司批準(zhǔn)。辦公室照明應(yīng)采用普通節(jié)能燈具，門廳、會(huì)議室可采用節(jié)能裝飾燈具。第六章裝修標(biāo)準(zhǔn)第二十一條辦公用房的建筑裝修應(yīng)遵循簡(jiǎn)樸莊重、經(jīng)濟(jì)適用的原則，并體現(xiàn)集團(tuán)公司形象和企業(yè)文化。各類用房包括：1．辦公室用房，包括領(lǐng)導(dǎo)人員和一般員工辦公室。第十三條會(huì)議室宜以中、小型會(huì)議室為主，小型會(huì)議室面積控制在40平方米以內(nèi)，中型會(huì)議室控制在80平方米以內(nèi)。第九條辦公用房建設(shè)、購(gòu)置單位綜合造價(jià)不得超過(guò)所在地市場(chǎng)同類型辦公用房平均綜合造價(jià)。具體職責(zé)如下：1．辦公用房租賃報(bào)批、使用管理； 2．辦公用房建設(shè)、購(gòu)置報(bào)批；3．辦公用房相關(guān)的施工組織、安全管理等； 4．辦公用房的資產(chǎn)管理、經(jīng)營(yíng)管理； 5．辦公用房處置報(bào)批。第十章附則第四十條本辦法由集團(tuán)公司辦公廳負(fù)責(zé)解釋。各單位在辦公用房建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批后，按照集團(tuán)公司投資管理辦法和工程建設(shè)管理規(guī)定，組織開(kāi)展設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工建設(shè)、安全管理等工作。屬股份公司的單位，須報(bào)經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)。（二）續(xù)租辦公用房，按照集團(tuán)公司首次租賃時(shí)的批復(fù)辦理。第二十七條辦公室原則上應(yīng)采用自然通風(fēng)換氣方式。第二十二條外部裝修一般應(yīng)采用普通裝修，主要入口部位可適當(dāng)采用中級(jí)裝修。3．設(shè)備用房，包括變配電室、水泵房、水霜間、電梯機(jī)房、制冷機(jī)房、通信機(jī)房等。第十四條辦公用房應(yīng)合理設(shè)立獨(dú)立變配電室、鍋爐房、食堂、公勤用房、停車設(shè)施、人防設(shè)施等。同時(shí)考慮公共面積、人防工程面積、車庫(kù)面積和按規(guī)定需設(shè)置的其他建筑面積。新設(shè)立或沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)辦公場(chǎng)所的單位，原則上租賃辦公用房。第一篇：集團(tuán)公司辦公用房管理辦法集團(tuán)公司辦公用房管理辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)和完善集團(tuán)公司（以下簡(jiǎn)稱集團(tuán)公司）辦公用房管理，促進(jìn)辦公用房管理規(guī)范化、制度化，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合集團(tuán)公司實(shí)際，制定本辦法。第三章建設(shè)、購(gòu)置和租賃第六條租賃辦公用房。第四章面積標(biāo)準(zhǔn)第十條辦公用房的規(guī)模根據(jù)單位編制定員人數(shù)、人均面積控制指標(biāo)測(cè)算。大型會(huì)議室根據(jù)編制人員情況和內(nèi)部會(huì)議需要設(shè)置。2．公共服務(wù)用房，包括會(huì)議室、檔案室、文印室、資料室、收發(fā)室、計(jì)算機(jī)房、活動(dòng)室、儲(chǔ)藏室、衛(wèi)生間、后勤人員用房等。裝修材料應(yīng)因地制宜、就地取材，一般不得使用進(jìn)口裝修材料。第二十六條采暖地區(qū)的辦公用房應(yīng)結(jié)合實(shí)際，優(yōu)先采用區(qū)域集中供熱采暖系統(tǒng)，降低采暖成本。辦公用房租賃請(qǐng)示包括以下內(nèi)容：1．租賃辦公用房的必要性、可行性；