【正文】 該場(chǎng)地地層較為簡(jiǎn)單，上覆第四系人工填土及河流沖積層，下伏第三系河湖相沉積形成的砂巖，現(xiàn)分述如下： ①雜填土（ Q4ml）：雜色，含磚頭、瓦礫、碎石、人工填石、煤渣、有 機(jī)質(zhì)等建筑與生活垃圾，土層松散，上部干燥，下部稍濕至濕潤(rùn)，有腐臭味，該層全場(chǎng)分布，厚度為 ~。場(chǎng)地內(nèi)地下水對(duì)鋼筋混凝土無侵蝕性，可不考慮其對(duì)建筑材料的腐蝕 性。 空間布局原則 (1)操作有效性。 (4)理念前瞻性。 (2)需要進(jìn)入倉儲(chǔ)的貨物，無需過磅的，直接進(jìn)入倉儲(chǔ)區(qū)；需要過磅的貨物經(jīng)計(jì)量設(shè)備計(jì)量后進(jìn)入倉儲(chǔ)區(qū)；提貨空車在物流中心區(qū)裝車后，經(jīng)計(jì)量設(shè)備 25 計(jì)量登記后發(fā)貨。 抽樣 樣品登記 送檢 樣品化驗(yàn) 樣品保存 報(bào)送檢測(cè)結(jié)果 樣品數(shù)據(jù)填報(bào) (3)信息服務(wù)中心 建設(shè)現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)信息化管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)與農(nóng)業(yè)相關(guān)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)生信息互動(dòng)，與 INTETNET 網(wǎng)進(jìn)行信息聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)與國際國內(nèi)市場(chǎng)的對(duì)接，對(duì)于及時(shí)通報(bào)、掌握供求信息、銜接產(chǎn)銷、穩(wěn)定供求、滿足市場(chǎng)需求、平抑價(jià)格直 到非常積極的促進(jìn)作用。 場(chǎng)內(nèi)設(shè)備裝機(jī)容量約 630kw，同時(shí)系數(shù)按 kc= 測(cè)算，則動(dòng)力用電負(fù)荷為504kw。所有室內(nèi)通訊線路穿 PVC管暗敷。 (2)污水排水 A、室內(nèi)排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水采用單立管排水系統(tǒng)，室內(nèi)污水經(jīng)排水管道接至室外，本項(xiàng)目每天污水量約為 30m3。 33 節(jié)能 本項(xiàng)目選用低能耗的國內(nèi)先進(jìn)設(shè)備，達(dá)到節(jié)約能源、提高綜合利用之目的。 (7)選用節(jié)能型接觸器、繼電器、信號(hào)燈等元件。 本項(xiàng)目消防用電設(shè)備按二級(jí)負(fù)荷單獨(dú)回路供電，確保消防用電。 (3)建設(shè)期內(nèi)的主要環(huán)境問題，在施工期內(nèi)主要環(huán)境問題為在施工過程中進(jìn)行平整場(chǎng)地、基坑開挖、建筑材料的運(yùn)輸及施工作業(yè)等，將產(chǎn)生揚(yáng)塵、廢水、施工噪音及建筑垃圾等固體廢棄物等。因此建設(shè)單位在施工時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的措施，盡量減少和防止揚(yáng)塵的產(chǎn)生和擴(kuò)散。應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)修砌排水溝及沉淀池，對(duì)廢水統(tǒng)一收集后進(jìn)行沉淀處理。 水土流失防治措施 項(xiàng)目區(qū)水土流失防治按照“誰開發(fā)，誰保護(hù)，誰造成水土流失，誰負(fù)責(zé)治理”的原則和建設(shè)項(xiàng)目的水土保持措施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用的“三同時(shí)”制度采取有效防治措施。 第十章 勞動(dòng)定員及建設(shè)進(jìn)度安排 勞動(dòng)定員 公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)四個(gè)部門，即后勤支持部、信息財(cái)務(wù)部、轉(zhuǎn)運(yùn)部、倉儲(chǔ)服務(wù)部。 招標(biāo)的類別 為了實(shí)施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》， 某 省人大制定了《 某 省實(shí)施 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 辦法》、《辦法》就工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)做了明確的規(guī)定。 項(xiàng)目招標(biāo)基本情況詳見表 111。 42 建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、報(bào)建費(fèi)（含勞保費(fèi)、城市配套費(fèi)、人防統(tǒng)建費(fèi)等）按 某 市人民政府、 某 市建委、 某 市人防辦等文件的規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算。 資金籌措方式 本項(xiàng)目總投資 5680萬元， 采取以下方式進(jìn)行籌措： (1)業(yè)主自籌資金 2840萬元； (2)申請(qǐng)銀行貸款 2840萬元。設(shè)備費(fèi)率按國家機(jī)械局頒發(fā)的規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算。 如若改變招標(biāo)方式，擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)“ 某 省實(shí)施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的辦法”的第十六條，對(duì)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的理由作出說明，報(bào)審批部門核準(zhǔn)。 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排表 表 101 進(jìn) 度 名 稱 20xx 20xx 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 設(shè)計(jì)、架線、 平整場(chǎng)地 項(xiàng)目招投標(biāo) 主體工程建設(shè) 鋪助用房建 設(shè) 設(shè)備招投標(biāo) 設(shè)備采購 設(shè)備安裝、調(diào)試 環(huán)境綠化 驗(yàn)收 倉儲(chǔ)服務(wù) 部 經(jīng)理 1 人 叉車司機(jī) 10 人 行車?yán)碡? 8 人 39 第十一章 項(xiàng)目招標(biāo) 為了確保工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量，提高投資的使用效果，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，根據(jù) 20xx 年 6月 18 日國家計(jì)委發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事宜暫行規(guī)定》（第 9 號(hào) 令）的要求，特編制本章節(jié)。 (4)根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀髼l件，選擇適宜的土方施工時(shí)間，應(yīng)盡量避免在暴雨集中的季節(jié)（ 46月）進(jìn)行場(chǎng)地平整或土石方工程施工，以減少暴雨對(duì)裸露地表的侵蝕和沖刷。 水土流失來源 (1)項(xiàng)目施工建設(shè)過程中需進(jìn)行大量的挖、填土工程，這些作業(yè)過程將破壞項(xiàng)目區(qū)原有水土保持設(shè)施，改變?cè)械匦蔚孛?，破壞原有植被，擾動(dòng)土體，使土壤松動(dòng)、搬移、堆積和裸露，若不采取有效水土保持措施，在雨季很容易遭受地表徑流的沖刷，造成嚴(yán)重的水土流失，直接危害項(xiàng)目區(qū)下游居民的生產(chǎn)和 生活。 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析 (1)廢水 根據(jù)工程污染分析可知，廢水主要是灑水降塵措施所產(chǎn)生的除塵廢水，以及職工日常工作用水所產(chǎn)生的普通生活廢水，日用水量約為 30噸。 35 (2)揚(yáng)塵 在整個(gè)施工階段，整理場(chǎng)地、打樁、挖土、材料運(yùn)輸、裝卸等過程都會(huì)發(fā)生揚(yáng)塵污染，特別是冬季干燥無雨時(shí)尤為嚴(yán)重。 (2)噪聲。建筑材料滿足規(guī)范中極限耐火等級(jí)的要求。 (5)選擇節(jié)能型變壓器。在設(shè)計(jì)中，充分滿足國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì) 消防、環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全的要求。 在場(chǎng)區(qū)各適當(dāng)位置設(shè)置若干個(gè)（室外）地上式消火栓供城市消防用水，同時(shí)將循環(huán)冷、熱水池設(shè)計(jì)為備用消防水源，并設(shè)計(jì)消防取水口。 通訊 本項(xiàng)目場(chǎng)址周邊已有通訊線路引入，根據(jù)總圖布置， 場(chǎng)區(qū)通訊線路沿園區(qū)供電線路敷設(shè)，場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置 1 臺(tái)室外分線箱。 信息系統(tǒng) （詳見下表） 信息系統(tǒng)設(shè)備清單 表 61 單位：臺(tái) /套 序號(hào) 系統(tǒng)子項(xiàng) 硬 /軟件 內(nèi) 容 數(shù) 量 一 電 子 結(jié) 算 系 統(tǒng) 硬 件 服務(wù)器 3 15KVA/4 小時(shí) UPS 1 客戶機(jī) 及外設(shè) 15 IC 卡及相關(guān)設(shè)備 1 軟 件 數(shù)據(jù)庫 2 電子結(jié)算系統(tǒng) 1 二 綜 合 管 理 系 硬 件 服務(wù)器 與結(jié)算系統(tǒng)共用 客戶機(jī) 15 掃描儀 2 傳真機(jī) 2 28 統(tǒng) 激光打印機(jī) 2 軟 件 數(shù)據(jù)庫 與結(jié)算系統(tǒng)共用 綜合管理系統(tǒng) 1 三 信息基礎(chǔ) 平臺(tái) 硬件 網(wǎng)絡(luò)中心 1 軟件 網(wǎng)絡(luò)管理及安全 1 四 數(shù)據(jù)交 換 軟件 數(shù)據(jù)交換軟件 1 速測(cè)實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備清單 單位：臺(tái) /套 序號(hào) 儀器設(shè)備 數(shù)量 用 途 1 電子天平 4 樣品稱量 2 電子分析天平 1 精確稱量 3 固相萃取儀＋真空泵 1 獸藥殘留檢測(cè)樣品凈化 4 農(nóng)藥殘毒檢測(cè)儀 4 蔬菜、水果中農(nóng)藥殘毒測(cè)定 5 臺(tái)式干燥箱 2 蔬菜、水果中農(nóng)藥殘毒測(cè)定 6 渦旋混合器 2 樣品處理 7 八道加樣儀 2 鹽酸克倫特羅、氯霉素及其它試劑盒檢測(cè) 8 恒溫箱 4 鹽酸克倫特羅、氯霉素檢測(cè) 29 9 組織勻漿機(jī) 2 樣品前處理 10 酶標(biāo)儀 1 試劑盒檢測(cè) 11 冰箱 4 樣品、藥品儲(chǔ)存 12 醫(yī)學(xué)顯微鏡 1 旋毛蟲檢測(cè) 13 實(shí)驗(yàn)桌臺(tái) 實(shí)驗(yàn)室 必備 14 玻璃儀器 揮發(fā)性鹽基氮、甲醛等常規(guī)檢測(cè) 15 試劑、藥品 實(shí)驗(yàn)室常規(guī)藥品 16 分光光度計(jì) 1 甲醛測(cè)定 通風(fēng)櫥及其它輔助設(shè)備 樣品檢測(cè)輔助設(shè)備 倉儲(chǔ)物流工作流程 (1)產(chǎn)品物流 計(jì)量、卸車、入罐 裝車、計(jì)量 (2)倉儲(chǔ)物流 A：銷售型 —— 物流中心自主經(jīng)營(yíng) 計(jì)量、卸車 裝車、計(jì)量 B：服務(wù)型 —— 為顧客提供倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù) 計(jì)量、卸車 裝車、計(jì)量 C：倉儲(chǔ)型 —— 為顧客提供倉儲(chǔ)服務(wù) 顧客 A 物流中心 轉(zhuǎn) 運(yùn) 顧客 B 工廠、 顧客 物流中心 倉庫 顧 客 顧 客 A 物流中心 倉庫 顧 客 B 顧 客 A 物流中心 倉庫 顧 客 A 顧 客 30 計(jì)量、卸車 裝車、計(jì)量 第七章 公用設(shè)施 供電及通訊 電源 本項(xiàng)目采用兩回路 10KV 電源直供方式供電，在項(xiàng)目區(qū)的適當(dāng)位置設(shè)一配電房； 10KV 電源采用電纜直埋方式進(jìn)入配電房，經(jīng)變壓器后引出低壓電纜至各用電點(diǎn)。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 (1)交易場(chǎng)地、通道硬化 對(duì)場(chǎng)內(nèi)通道、停車場(chǎng)用厚度 30 公分的混凝土硬化，以解決坑洼不平且遇雨雪天氣場(chǎng)地泥濘不堪，大噸位貨車出入、停放困難，衛(wèi)生清掃困難的問題，改善交易環(huán)境和道路狀況，提供良好的交易場(chǎng)所和環(huán)境。 本工程場(chǎng)地平整，豎向布置采用平坡布置， 設(shè)計(jì)標(biāo)高與原地面一致。 24 (3)環(huán)境和諧性。 (2)有利于為產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)服務(wù) 物流基地的布局應(yīng)充分考慮服務(wù)于各類產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)這一功能的要求。 (3)場(chǎng)地水文地質(zhì)條件 該場(chǎng)地地下水較為簡(jiǎn)單，上部人工填土含上層滯水，主要接受大氣降水補(bǔ)給及漁塘水補(bǔ)給，淤泥質(zhì)粉土為相對(duì)隔水層，下伏基巖含基巖裂隙水，主要接受相鄰地下水補(bǔ)給，含水量較豐富。項(xiàng)目區(qū)屬?zèng)_積丘陵區(qū)，由湘江從上游帶來的泥沙長(zhǎng)期淤積而成。 (4)有較為低廉、較大規(guī)模的用地，水、電、通訊等市政基礎(chǔ)設(shè)施，具有較好條件。 依據(jù)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)， 某 GDP 將以不低于 ％的速度逐年增長(zhǎng)，將促進(jìn)物流市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。所謂“第三方”指從事專業(yè)化物流服務(wù)的企業(yè)。 物流業(yè)的發(fā)展趨勢(shì) 18 從現(xiàn)代物流的發(fā)展特點(diǎn)看，物流業(yè)己進(jìn)入成熟階段，物流業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展主要是物流內(nèi)涵的拓展、過程延伸、覆蓋面的擴(kuò)大以及物流管理的日益專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和信息化。大部分工商企業(yè)都建立了自己“大而全”、“小而全”的物流體系，但由于管理粗放，大多數(shù)企業(yè)的物流成本占產(chǎn)品總成本的比重均在 20%以上，而發(fā)達(dá)國家物流成本僅為 10%左右。 17 其中鐵路有 某 火車東站、北站及西站，公路貨運(yùn)站有開發(fā)區(qū)貨運(yùn)站、中心貨運(yùn)站、酃湖貨運(yùn)站、西湖貨運(yùn)站、零擔(dān)貨運(yùn)站等 5個(gè)；商業(yè)、外貿(mào)、物資、糧食等各類儲(chǔ)運(yùn)倉庫和國家級(jí)物資儲(chǔ)備倉庫較多，全市倉儲(chǔ)面積近 40 萬平方米；擁有營(yíng)運(yùn)性貨車 ，總噸位 4萬余噸。 (2)現(xiàn)代物流設(shè)施日趨完善。初步形成了“農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) +物流企業(yè)（中介組織）”的農(nóng)產(chǎn)品物流網(wǎng)絡(luò)。在國民經(jīng)濟(jì)各部門中，運(yùn)輸費(fèi)用在生產(chǎn)費(fèi)用中因各部門產(chǎn)品對(duì)運(yùn)輸?shù)囊蕾嚦潭炔煌?，其所占比重也不同。物流園區(qū)在日本稱為物流園區(qū)（ Distribution Park），在德國被稱為貨運(yùn)村呼 reight Village人雖然名稱不同，各國的定義表述也不完全一樣，但是它們的建設(shè)目的、服務(wù)功能是基本相同的。 物流園區(qū)的產(chǎn)生 物流園區(qū)作為物流業(yè)發(fā)展到一定階段時(shí)產(chǎn)生的新興 物流集疏方式，在日本、德國等發(fā)達(dá)國家已經(jīng)得到了快速發(fā)展。省級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)有： 1997 年 某 省企業(yè)； 1996 年 1998年度 某 省思想政治工作優(yōu)秀企業(yè)； 20xx 年 某 省守信用企業(yè)； 20xx20xx年 某 省 A級(jí)納稅信用單位； 20xx 年度 某 省“兩為兩爭(zhēng)”活動(dòng)先進(jìn)集體； 20xx 年 某 省先進(jìn)交通工會(huì)；20xx 年 某 省職工職業(yè)道德建設(shè)十佳單位。公司有客貨車輛 1200 臺(tái)，擔(dān)負(fù)著縣內(nèi)、跨縣、跨區(qū)、跨縣長(zhǎng)短途客貨運(yùn)輸，“ 某直達(dá)快巴”和“ 某 物流”已成為企業(yè)的品牌。農(nóng)村居民人均住房面積 ，增長(zhǎng) %。其中，城鎮(zhèn)人口 萬人，增加 萬人；鄉(xiāng)村人口 萬人，減少 萬人。其中，省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目完成投資 億元，增長(zhǎng) %，為年計(jì)劃投資的 %。工業(yè)投資主導(dǎo)地位加強(qiáng)。年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在%以內(nèi) 。湘江上溯瀟水，下入洞庭、耒水、蒸水等一級(jí)支流四季通航。 項(xiàng)目區(qū)基本情況 (1)地理交通 某 位于 某 省中南部，湘江中游?！?某 市現(xiàn)代物流發(fā)展“十一五”規(guī)劃》，提出了把 某 市建成 全國物流區(qū)域中心城市、 某 一級(jí)物流節(jié)點(diǎn)城市 ，其中 某 物流園也是整個(gè) 某 市物流規(guī)劃的一個(gè)組成部分。 (6)從技術(shù)、