【正文】 ，達(dá)到節(jié)約用水的目的。項(xiàng)目批準(zhǔn)后，承建單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定和程序，開展施工建設(shè)。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、對(duì)參建單位和領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。該項(xiàng)目在建設(shè)過程中要及時(shí)支付工程款，防止承包商以此為由拖延工期，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行分階段收報(bào)帳管理，對(duì)不達(dá)進(jìn)度、不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程堅(jiān)決不予驗(yàn)收和撥付資金?？辈煸O(shè)計(jì)：場地測量勘察、初步設(shè)計(jì)及審批、施工圖設(shè)計(jì)。招標(biāo)的范圍包括項(xiàng)目建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)。2 施工監(jiān)理招標(biāo)施工監(jiān)理招標(biāo)對(duì)工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法重新招標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行義務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。《投資項(xiàng)目可行性研究指南》(計(jì)辦投資[2002]15號(hào))；《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評(píng)估指南》 (咨經(jīng)[1998]1l號(hào))；《河南省建筑裝飾工程綜合基價(jià)(2002)》：當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息。項(xiàng)目通過建立集中的養(yǎng)老場所，從老年人的根本利益出發(fā)，重點(diǎn)解決好老年人的養(yǎng)老醫(yī)療和精神文化生活等方面的問題，確保老年人和其他社會(huì)成員一起共享經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成果，切實(shí)維護(hù)老年人的根本利益，讓老年人和全體人民一道共奔小康，從而實(shí)現(xiàn)全市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康、協(xié)調(diào)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)做好環(huán)?！叭瑫r(shí)”工作。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。 要事第一 創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。 培養(yǎng)重點(diǎn)思維 從重點(diǎn)問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。 不找借口 美國成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。 一次做好一件事 ：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多?！? 把問題想透徹 把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋?！? 把問題想透徹 把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。 一次做好一件事 ：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。 不找借口 美國成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。 培養(yǎng)重點(diǎn)思維 從重點(diǎn)問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。該項(xiàng)目的建設(shè)占用土地較多，應(yīng)加強(qiáng)與土地、規(guī)劃、市政等有關(guān)政府部門的溝通和協(xié)調(diào)，做好項(xiàng)目的土地征用及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。該項(xiàng)目概算投資***萬元，資金來源為申請國家補(bǔ)助資金***萬元，地方配套及自籌資金***萬元。本項(xiàng)目招標(biāo)公告建議在地方政府公眾信息網(wǎng)上公開發(fā)布。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由五人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。1 勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)是整個(gè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)工作。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃序號(hào)名稱月 份1234567891011121可研報(bào)告及審批2初步設(shè)計(jì)及審批3施工圖設(shè)計(jì)4土建施工5設(shè)備安裝6試生產(chǎn)7竣工驗(yàn)收第十章 項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)在提高經(jīng)濟(jì)效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，防范和避免工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、國家發(fā)改委《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》，以及河南省發(fā)改委《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定的通知》等文件要求，編制了本項(xiàng)目的招投標(biāo)方案。結(jié)合施工現(xiàn)場周邊為城市繁華地區(qū)，人員擁擠、復(fù)雜的情況，對(duì)出入施工現(xiàn)場的人員要制定相應(yīng)的管理制度作為基本行為準(zhǔn)則，以保證施工現(xiàn)場人員的管理得到有效的控制。各區(qū)工程要體現(xiàn)合同公平、程序公開、公平競爭和機(jī)會(huì)均等性。項(xiàng)目在建設(shè)過程中，工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組要結(jié)合建設(shè)條件及項(xiàng)目資金情況，充分發(fā)揮施工單位和監(jiān)理單位的優(yōu)勢，節(jié)省投資，加快進(jìn)度，爭取早開工、早建成、早見效益。根據(jù)工程自身的特點(diǎn)，項(xiàng)目建設(shè)擬采用工程總承包的管理模式。公共出口的外門均設(shè)空氣幕，以減少能量損失。采用節(jié)能型的機(jī)器、泵和電動(dòng)機(jī)等通用設(shè)備。節(jié)約能源是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，必須從設(shè)計(jì)施工至營運(yùn)管理全過程，各個(gè)環(huán)節(jié)貫徹厲行節(jié)約能源的原則，通過合理利用、科學(xué)管理、技術(shù)進(jìn)步等途徑，提高能源利用率。能源大量消耗和環(huán)境嚴(yán)重污染的粗放型經(jīng)濟(jì)增長模式，影響全面建設(shè)小康社會(huì)總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(a)《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)手則》GB4064—83(b)《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ63—83(試行)；(c)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJll—89；(d)《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057—94。設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范(a)中華人民共和國公安部令第30號(hào)《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》；(b)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJl6—87)(1995年修訂版)；(c)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJll6—88)；(d)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(50166—92)。綠化在防止污染、保護(hù)和改善環(huán)境方面起著特殊作用，它具有較好地調(diào)溫、調(diào)濕、改善氣候、綠化空氣、減弱噪聲等功能。5．施工單位應(yīng)安排好廢棄物處置計(jì)劃及運(yùn)輸計(jì)劃，按規(guī)定路線運(yùn)輸，并不定期檢查執(zhí)行計(jì)劃情況。 2．污水 廢水主要來源于生活用水。堆土裸露，車輛過往，滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，使場地的環(huán)境整潔難以保持。 防雷與接地 建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作防雷接閃器，突出屋面的物體應(yīng)沿其頂部裝設(shè)避雷針。供電參數(shù)為電壓380／220V。(1)雨水：建筑物屋面雨水采用有組織排水，設(shè)置屋面PVC雨水口、雨水斗、落水管，將雨水排至室外地面，經(jīng)院內(nèi)雨水排水管網(wǎng)收集后，直接排入圍墻外城市雨水管網(wǎng)。消防給水系統(tǒng) 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，室內(nèi)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由室內(nèi)消防管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓和高位消防水箱組成。用水量分析人員用水按110升／人?日。主出入口處的路面寬9m；進(jìn)入場區(qū)院內(nèi)的環(huán)路路面寬度為9m；場區(qū)次干路路面寬度6m，庭院路寬5m，其余路面寬度均為5m。充分體現(xiàn)“以人為本”的精神，充分展現(xiàn)人與自然、人與人與環(huán)境高度融合的思想，新建建筑在空間組織應(yīng)充分考慮到人的活動(dòng)需求，創(chuàng)造人性化的、不同層次的空間。主要建筑用料作法新建業(yè)務(wù)用房和建筑裝飾和環(huán)境設(shè)計(jì)要利于體現(xiàn)清新、典雅、樸素的行業(yè)特點(diǎn)?！督ㄖ拐鹪O(shè)計(jì)規(guī)范》GB500011—2001。主要業(yè)務(wù)用房地面應(yīng)采用便于清洗的建筑材料，室內(nèi)裝修應(yīng)符合表面光滑潔凈、色調(diào)舒適明快的要求。光榮院用房詳表功能用房項(xiàng)目構(gòu)成備注老年人用房入住服務(wù)用房接待服務(wù)廳　入住登記室　健康評(píng)估室　總值班室含監(jiān)控室生活用房居室含衛(wèi)生間沐浴間含更衣室配餐間　養(yǎng)護(hù)區(qū)餐廳兼公共活動(dòng)室會(huì)見聊天廳　親情居室　護(hù)理員 值班室　衛(wèi)生保健用房診療室　化驗(yàn)室　心電圖室　B超室　搶救室　藥房　消毒室　臨終關(guān)懷室　醫(yī)護(hù)辦公室含醫(yī)生辦公室和護(hù)士工作室康復(fù)用房物理治療室　作業(yè)治療室　娛樂用房閱覽室　書畫室　棋牌室　親情網(wǎng)絡(luò)室　社會(huì)工作用房心理咨詢室　社會(huì)工作室　多功能廳　行政辦公用房辦公室　會(huì)議室　接待室　財(cái)務(wù)室　檔案室　文印室　信息室　培訓(xùn)室　附屬用房警衛(wèi)室　食堂含老年人廚房、職工廚房職工浴室　理發(fā)室　洗衣房含消毒、甩干、烘干室和縫補(bǔ)間、室內(nèi)晾曬場地等庫房含被服庫、器材庫、生活用品庫、雜物庫等車庫　公共衛(wèi)生間　設(shè)備用房含配電室、鍋爐房、供氧站、電梯機(jī)房、通訊機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等光榮院基本裝備詳表生活護(hù)理設(shè)備護(hù)理床氣墊床專用沐浴床椅電加熱保溫餐車醫(yī)療設(shè)備心電圖機(jī)B超機(jī)搶救床氧氣瓶吸痰器無菌柜紫外線燈康復(fù)設(shè)備物理治療設(shè)備作業(yè)治療設(shè)備安防設(shè)備監(jiān)控設(shè)備定位設(shè)備呼叫設(shè)備計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備攝錄像機(jī)交通工具老年人接送車物品采購車主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1規(guī)劃用地面積2總建筑面積25000 M2其中：標(biāo)準(zhǔn)公寓樓1高檔公寓樓 M22高檔公寓樓 M2獨(dú)棟公寓3306 M23容積率4建筑占地面積5建筑密度%6停車位47個(gè)7綠化率47%第六章 工程技術(shù)方案根據(jù)現(xiàn)有條件的發(fā)展需要，項(xiàng)目主要由公寓樓及相關(guān)配套設(shè)施組成。電信：該區(qū)域電信設(shè)施可充分滿足項(xiàng)目通訊需