【正文】 87)(1995年修訂版 )； 33 (c)《火災自動報警系統(tǒng)系統(tǒng)設計規(guī)范》 (GBJll6— 88)； (d)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 (50166— 92)。 7． 7． 2職業(yè)安全、衛(wèi)生 標準 (a)《電氣設備安全設計手則》 GB4064— 83 (b)《工業(yè)與民用電力裝置的接地設計規(guī)范》 GBJ63— 83(試行 )； 34 (c)《建筑抗震設計規(guī)范》 GBJll— 89； (d)《建筑防雷設計規(guī)范》 GB50057— 94。 (2)供電系統(tǒng)中設電容器及進相補償，提高功率因數(shù)，降低電耗。對項目建設工程質量負主要責任的領導、參建單位的領導人和直接責任人，實行工程質量終身追究制度。 二是項目建設由要求專業(yè)的施工隊和技術人員嚴格按照國家標準進行施工，施工人員需獲得必要的國家職業(yè)資格證書。對項目資金實行專賬管理、?？顚Ｓ?，嚴禁挪用和擠占。 施工準備：儀器、設備采購，落實協(xié)作關系，土建施工、設備安裝與調試等。具體程序如下： 本項目按照有關規(guī) 定先履行項目審批手續(xù)，取得批準后委托招標代理機構進行公開招標。招標人的資質要求為乙級以上。 投標人不得相互串通投標，不得排擠其它投標人的公平競爭，不得損害招標人或其它投標人的合法權益。自中標通知發(fā)出三十日內，招標人和中標人應按招標文件的投標文件訂立書面合同。 二類費用按有關規(guī)定計取。 為保證項目能夠順利、穩(wěn)妥的建設和發(fā)展，應注意以下幾點： 爭取政府在政策上支持，確保項目建設有一個穩(wěn)定、積極的社會環(huán)境。該項目社會效益十分顯著。 44 10． 1． 2投資估算依據(jù) 《投資項目可行性研究指南》 (計辦投資 [2020]15號 )； 《投資項目經濟咨詢評估指南》 (咨經 [1998]1l號 )； 《 ***省建筑裝飾工程綜合基價 (2020)》： 當?shù)亟ㄔO工程材料基準價格信息。 評標委員會成員應當客觀、公正地履行義務，遵守職業(yè)道德，對提出的評審意見承擔個人責任。投標人少于三個的， 招標人應當依照本辦法重新招標。 2 施工監(jiān)理招標 施工監(jiān)理招標對工程的質量起 著關鍵的作用。 招標范圍 招標的范圍包括項目建設的勘察設計招標、施工監(jiān)理招標、施工企業(yè)選擇招標。 項目實施 準備工作：編報項目建議書及批復，編制可行性研究報告及評估、論證、批復、準備設計資料等。實行全過程合同管理，每個合同都有專人管理，使得每個分項工程都處于有效的控制之下，以確保整個工程的順利完成。 37 一 是實行工程質量終身負責制。在管理制度上制定籌建工作條例，實行崗位責任制，對工程質量、實施進度、合同、資金、施工現(xiàn)場等進行管理協(xié)調和成本控制。 (2)積極推廣應用新技術、新設備、新材料設備 (3)設置能源檢測儀表，加強對能源的計量和管理。 (c)在進線電纜溝內安裝防火墻、防火門，電纜豎井和電纜穿墻孔采用耐火材料堵墻。本項目運營期產生的廢水、垃圾等均可得到有效的治理和最大限度的綜合利用。 空調、通風設備選用高效、低轉速、低噪聲設備、使噪聲DB(A)控制在國標限制的范圍之內。對夜間一定要施工的工序，應對施工機械采取降噪措施，并在工地周圍設臨時聲障之類的裝置，以保證周圍的聲環(huán)境質量。 本項目產生的污染物和污染源主要有污水、噪聲、廢渣、廢氣。 主要污染物和污染源 7． 2． 1工程建設期 1．工程建設時由于車輛運輸?shù)仍颍瑫菇煌ㄗ兊脫頂D和頻繁，易造成交通問題，這種影響隨著工程的結束而消失。 另外在消防疏散道路，出入口、前室以及一層大廳等處均設置疏散標志燈。 經計算，項目總安裝容量為 100KW。 排水量計算 項目排水量按給水量的 80％計算，經計算，日排污水量估算為 ,最大日污水量約 24m3/h,時排水量 3m3/h,年排水量 6000m3。 各用水處供水管道入口處水壓不小于 0． 15MPa。 6． 5． 1給水 設計依據(jù) 24 《建筑給水排水設計規(guī)范》 (GBJl588)； 《室內給水設計規(guī)范》 (GBJl3— 86)。 場區(qū)道路以環(huán) 形通路組成道路系統(tǒng)的基本骨架，形成高效快捷安全的場區(qū)交通系統(tǒng)。 總平面布置 指導思想 方案的構思首先從總體環(huán)境入手，結合現(xiàn)代發(fā)展的理念，確定其指導思想：充分結合現(xiàn)狀、尊重環(huán)境、功能分區(qū)合理、清污路線清楚。新建項目均采用 磚混結構。 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500011— 2020。 主要業(yè)務用房地面應采用便于清洗的建筑材料，室內裝修應符合表面光滑潔凈、色調舒適明快的要求。 （ 4）后勤保障設施： 包括 洗衣房、浴池、鍋爐房、食堂等，為受助人 員的 衣食住行提供保障； 第 六 章 工程技術方案 項目組成 根據(jù) 現(xiàn)有條件的 發(fā)展 需要，項目 主要由服務公寓樓、康復中心、洗衣房、浴池、鍋爐房、食堂 及配套設施 等。 電信：該 區(qū)域 電信設施可充分滿足項目 通訊 需要。 該區(qū) 屬北亞熱帶向暖溫帶過度的大陸性季風氣候，四季分明，冷暖適中，雨水充沛，冷熱同季。 肖店鄉(xiāng) 代碼： 411503207 2020 年，轄 1 個居委會、 12 個村委會：肖店街居委會、龐灣村、高寨村、曹店村、趙莊村、三臺村、齊營村、劉臺村、邱灣村、張灣村、元莊村、左營村、左廟村。 洋河鎮(zhèn) 北依淮河、南臨羊山新區(qū)。 前進街道 代碼： 411503002 2020 年，轄 2 個居委會、 6 個村委會：鐵東居委會、青龍東街居委會、白高廟村、光明村、前進村、戴廟村、千禧村、三橋村。有在國內、省內同行業(yè)居領先地位，影響力較大的工業(yè)企業(yè)，如明港鋼廠、華豫 8 電廠、 ***維雪啤酒公司、 ***歌歌飲品公司、萬富油脂公司、金龍水泥制造公司、泰禹豐機械制造 、宏潤冷凍、中外合資華希礦產品公司、華通低壓開關廠等一大批骨干企業(yè)。她盛產花生、石榴、扳粟、茶葉、銀杏、百合等；現(xiàn)在探明可采礦藏38 種，珍珠巖、瑩石等非金礦產資源豐富。這里地處北亞熱帶向暖溫帶過度區(qū)，四季分明，兼有南北氣候之長，享有 “ 北國之江南，江南之北國 ” 的美譽。轄 8 縣 2 區(qū)、 6 個管理 區(qū)，總 6 人口 萬。 第二章 項目背景及 必要性 項目提出的背景 ***市位于 ***省南部，歷史悠久，人杰地靈，是華夏文明的發(fā)祥地之一，有 8000 多年的悠久歷史，區(qū)域總面積 18915 平方公里，隨著社會和經濟的發(fā)展以及人民群眾生活水平的不斷提高，城鎮(zhèn)“三無人員”、殘疾人、孤兒、傷殘軍人、棄嬰、棄童、流浪乞討人員等特殊群體不斷增多，在市委、政府、有關部門（單 4 位）及社會各界人士（組織）的大力支持下，市委、政府高度重視全市社會服務及福利事業(yè)建設，采取切實有效措施，全力加快服務開發(fā)進程，著力加快社會保障體系建設，使全市社會服務、福利事業(yè)建設得到了較快發(fā)展，但由于經濟基礎薄弱、地方財政困難、服務福利 事業(yè)基礎設施建設滯后，制約了社會服務及福利事業(yè)的進一步發(fā)展。 2 根據(jù)項目 建設條件的實際狀況，通過對項目建設背景、必要性、建設場址、工程技術方案、項目的組織管理、項目實施計劃、環(huán)境保護、消防與公共安全、招投標方案、投資估算與資金籌措等方面進行綜合研究和分析，重點研究和論述項目建設的必要性、建設方案、投資估算和融資方案，以便為項目的融資決策和建設，提供可靠的決策依據(jù)。 實 施進度 本項目嚴格按照國家有關項目 程序 進行，項目實施進度包括準備工作、勘察設計、施工、竣工驗收四個階段。 項目建設的必要性 救助“三無人員”的需要 解決城鎮(zhèn)“三無人員”、殘疾人、孤兒、傷殘軍人、棄嬰、隨著社會和經濟的發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，我區(qū)現(xiàn)有人口 78 萬人，其中農業(yè)人口 60 多萬人，其中殘疾人 萬人、孤 5 寡老年人 萬人、殘疾兒童 300 多人、傷殘軍人 479 人。是全國 44 個 交通樞紐 城市之一。已探 7 明可采礦藏 38 種，珍珠巖、螢石等非金屬礦產資源豐富。南北動植物資源在此匯集，有高等植物 150多科， 2020 多種，森林覆蓋率 20． 2％。 ***是一個正在迅速崛起的新興開放城區(qū)。 10 甘岸街道 代碼： 411503005 2020 年，轄 1 個居委會、 6 個村委會：新村居委會、孔莊村、楊莊村、王莊村、甘岸村、二郎村、徐堂村。 肖王鄉(xiāng) 代碼： 411503201 2020 年，轄 9 個村委會：肖王村、梅黃村、劉湖村、陳堂村、梁灣村、郭洼村、許崗村、黃堂村、新店村。 查山鄉(xiāng) 代碼： 411503211 2020 年，轄 2 個居委會、 21 個村委會：查山街道居委會、蘭店街道居委會、井老村、倪寨村、 張崗村 、劉崗村、肖店村、龔崗村、梁廟村、查山村、陳樓村、雙堆村、馬莊村、九里崗村、王老莊村、王寨村、雷寨村、才清村、蘭橋村、蘭店村、相林村、馬樓村、丁莊村。工程地質條件較好，地基屬穩(wěn)定地基，適合工程建設。 第五章 項目建設內容及規(guī)模 根據(jù)國家有關 社會福利基礎 設施 建設的指導意見、國家關 于社會福利基礎設施 建設標準和發(fā)展規(guī)劃，項目建設內容 主要包括服務公寓樓、康復中心、洗衣房、浴池、鍋爐房、食堂及相關配套設施，總建筑面積 ，床位 260 張 。 ***市 ***區(qū)社會福利 中心兒童部 建設項目 選址應符合當?shù)爻鞘械目傮w規(guī)劃和網(wǎng)點布局的要求。 新址建設項目建筑方案如下： 新建的 業(yè)務用房 根據(jù)場地、功能等具體要求進行合理布置。 （ 2）鋼筋：Ⅰ級鋼 fy=210KN/㎡ ,Ⅱ級鋼： fy=310KN/㎡。一般裝修如下： （ 1）外裝修 — 外墻涂料 （ 2）內墻 ：混合砂漿墻面，外罩仿瓷涂料。 平面布置 ***區(qū)社會福利 中心兒童部 建設項目 的總平面設計按不同功能要求進行合理布置，首先，力求做到布局合理、聯(lián)系方便，互不干擾，使其在建筑容量、環(huán)境容量、功能結構、空間布局等方面相互協(xié)調，并努力使各類用地及其功能關系配置達到最佳。對于營造優(yōu)美的環(huán)境，這些要素同樣重要。日用水小時按 12h計，是變化系數(shù)取 2． 0。室內消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨立設置。 (2)污水排放 生活廢水中含糞便廢水需經化糞池處理后與排水系統(tǒng)匯合后，排入市政污水管網(wǎng)。 電源、電源設施和外部條件 供電電源線路由城網(wǎng)主供電線路直接引線接入，用電負荷為二級負荷，可滿足本項目的需求。避雷針、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及所有引入室內的金屬管線均與接地裝置可靠連接在一起。 3．施工期間的噪聲，主要是施工機械和建筑材料的運輸?shù)取? 3．噪聲 噪聲主要來源于空調等設備，聲強在 40— 45dB(A)左右。 7． 3． 2項目運營期 1．依據(jù) (1)《中華人民共和國大氣污染防治法》