【正文】 系的主要目標(biāo) ...................................... 14 項(xiàng)目功能定位 .................................................... 15 第 四 章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及條件 .......................................... 17 建設(shè)地點(diǎn) ........................................................ 17 選址條件 ........................................................ 17 建設(shè)條件 ........................................................ 18 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 3 第 五 章 工程方案 ................................................... 19 建筑工程方案 .................................................... 19 建設(shè)原則和標(biāo)準(zhǔn) ................................................ 19 建筑工程的主要內(nèi)容 ............................................ 19 建筑設(shè)計(jì) ...................................................... 19 結(jié)構(gòu)方案 ...................................................... 20 公用工程 ...................................................... 21 道路工程方案 .................................................... 22 道路建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及主要指標(biāo) .................................. 22 水泥混凝土道路工程實(shí)施 方案 .................................... 22 供水工程方案 .................................................... 25 供水工程建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及主要指標(biāo) .............................. 25 供水改造工程實(shí)施方案 .......................................... 25 供電工程方案 .................................................... 25 工程規(guī)模 ...................................................... 26 園區(qū)綠化工程 .................................................... 26 園區(qū)防護(hù)綠化工程主要內(nèi)容及工程量 .............................. 26 園區(qū)防護(hù)綠化的功能 ............................................ 26 園區(qū)防護(hù)綠化的植物景觀設(shè)計(jì)原則 ................................ 26 園區(qū)防護(hù)綠化的樹種選擇原則 .................................... 26 第 六 章 生態(tài)環(huán)境及勞動安全 .......................................... 28 編制依據(jù) ........................................................ 28 環(huán)境影響分析 .................................................... 28 建設(shè)期環(huán)境影響分析 ............................................ 28 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)境影響 ............................................ 29 環(huán)境保護(hù)措施 .................................................... 29 項(xiàng)目施工期的環(huán)保措施 .......................................... 29 項(xiàng)目運(yùn)營期的污染防治措施 ...................................... 30 環(huán)境影響評價(jià) .................................................... 32 第 七 章 節(jié) 能 ..................................................... 33 節(jié)能分析 ........................................................ 33 節(jié)能分析依據(jù) .................................................... 33 節(jié)能措施與建議 .................................................. 33 第 八 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及實(shí)施保障 ...................................... 35 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 4 項(xiàng)目建設(shè)工期和施工進(jìn)度 .......................................... 35 項(xiàng)目實(shí)施保障 .................................................... 35 強(qiáng)化在執(zhí)行階段的監(jiān)管工作 ...................................... 35 加強(qiáng)建設(shè)管理 .................................................. 35 加強(qiáng)項(xiàng)目投資管理 .............................................. 36 加強(qiáng)質(zhì)量管理 .................................................. 37 加強(qiáng) 工程進(jìn)度管理 .............................................. 37 加強(qiáng)合同管理 .................................................. 37 加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理 .................................................. 38 加強(qiáng)安全建設(shè)管理 .............................................. 39 資金管理 ...................................................... 39 第 九 章 投資估算與資金籌措 .......................................... 40 編制范圍 ........................................................ 40 編制依據(jù) ........................................................ 40 投資估算 ........................................................ 41 資金來源與安排 .................................................. 42 資金籌措主體 .................................................. 42 本項(xiàng)目資金來源 ................................................ 42 第十 章 經(jīng)濟(jì)評價(jià) .................................................... 43 評價(jià)采用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ............................................. 43 費(fèi)用效益識別與估算 ............................................. 43 國民經(jīng)濟(jì)評價(jià) ................................................... 45 第十 一 章 研究結(jié)論和建議 ............................................ 46 主要研究結(jié)論 ................................................... 46 建議 ........................................................... 46 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 5 第一章 總 論 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位、法定代表人 項(xiàng)目承辦單位：銅川市 印臺區(qū)順金 工業(yè)園區(qū)管理委員會 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 靳大慶 項(xiàng)目建設(shè)具體內(nèi)容及規(guī)模 本項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容包括 新建綜合服務(wù)大樓一棟，總建筑面積 平方米，主要用于信息平臺、物流服務(wù)平臺、金融服務(wù)中心、人力資源服務(wù)中心和會展中心。 投資估算、資金來源及使用計(jì)劃 投資估算 本項(xiàng)目總投資為 5980 萬元。 園區(qū)主要服務(wù)功能體現(xiàn)在為中小企業(yè)提供低成本的項(xiàng)目運(yùn)作服務(wù)條件，緩解中小企業(yè)前期資金困難，解決前期生 產(chǎn)研發(fā)條件不完善的難題，為產(chǎn)品研發(fā)、中試提供必要的服務(wù)保障軟硬條件，扶持中小企業(yè)的發(fā)展，幫助中小企業(yè)做大做強(qiáng)。 編制原則 依據(jù)銅川市 印臺區(qū)順金 工業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃，滿足工業(yè)園區(qū)服務(wù)體系需要； 技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，突出公益性、社會效益； 周邊道路綠化合理均衡，人流、物流疏密得當(dāng)，既便利通行，又無互相干擾； 平面布置，功能分區(qū)要明確、布局緊湊、流線合理、使用舒適；豎向布置要現(xiàn)代、新穎，同時(shí)與周圍已有建筑物協(xié)調(diào)一致。建議有關(guān)政府部門和金融機(jī)構(gòu)對本項(xiàng)目建設(shè)給予大力支持，爭取早日建成投入運(yùn)營，給入園企業(yè)和周邊社會帶來更多的效益。打破條塊分割，突破區(qū)屬、區(qū)管概念，形成省、市、區(qū)屬一體化發(fā)展的新格局，推動 印臺 經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展。 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 13 第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、目標(biāo)及功能定位 工業(yè)園區(qū)服務(wù)體系建設(shè)的具體內(nèi)容及規(guī)模 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)的內(nèi)容 區(qū)政府高度重視企業(yè)綜合服務(wù)體系的建設(shè)。四是公共服務(wù)體系。園區(qū)與各大院校共建實(shí)習(xí)、就業(yè)基地，促進(jìn)企業(yè)與高校的合作與交流，為企業(yè)提供各類高素質(zhì)人才。 園區(qū)主要服務(wù)功能體現(xiàn)在為中小企業(yè)提供低成本的項(xiàng)目運(yùn)作服務(wù)條件，緩解中小企業(yè)前期資金困難，解決前期生產(chǎn)研發(fā)條件不完善的難題，為產(chǎn)品研發(fā)、中試提供必要的服務(wù)保障軟硬條件，扶持中小企業(yè)的發(fā)展，幫助中小企業(yè)做大做強(qiáng)。加快園區(qū)物流配送、勞動用工、信息咨詢等產(chǎn)業(yè)配套，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)建園，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，提升產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，促進(jìn)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)加速集聚，基本形成與珠三角產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢互補(bǔ)、差別競爭、錯位發(fā)展的新格局。 （ 2）水文特征 :銅川市地下水主要是埋藏于第四紀(jì)地層中的潛水，北部為碎屑巖裂隙水，東南部為碳酸巖溶水，南部為松散堆積層空隙水。根據(jù)勘查取證，該項(xiàng)目的建設(shè)地的地質(zhì)情況完全滿足項(xiàng)目建設(shè)的要求。 建筑工程的主要內(nèi)容 整個(gè)項(xiàng)目建筑主要綜合服務(wù)大樓、服裝加工裝備制造科研服務(wù)中心建筑面積共計(jì) 平方米。 （ 3）交通核位于建筑主體內(nèi)中部，便于在兩側(cè)組織大小不等的各類功能用房。 （ 2）供電電源及變配電室：要求采用雙回路電源供電（具體要求以施工圖為準(zhǔn)）。 （ 7）排水：采用雨、污分流，污水經(jīng)化糞池處理后排入城市下水道，雨水匯集后排入城市雨水管。 填筑 路基應(yīng)采用重型振動壓路機(jī)分層碾壓， 路基填筑前土基應(yīng)夯壓，使填土前土基壓實(shí)度達(dá)到 90%。 （ 2）材料要求 水泥穩(wěn)定級配碎石基層中水泥摻量為