【正文】 ................... 9 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 ........................................ 11 項目建設(shè)的背景 .................................................. 11 國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略 ........................................ 11 陜西省實施壯大工業(yè)戰(zhàn) ........................................... 11 銅川市印臺區(qū)大力實施工業(yè)強(qiáng)區(qū) 戰(zhàn)略 ............................... 11 項目建設(shè) 的必要性 ................................................ 12 為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中的服務(wù)的需要 .................................. 12 為企業(yè)融資方面的服務(wù)的需要 .................................... 12 為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面服務(wù)的需要 .................................. 12 第三章 項目建設(shè)規(guī)模、目標(biāo)及功能定位 ................................ 13 工業(yè)園區(qū)服務(wù)體系建設(shè) 的具體內(nèi)容及規(guī)模 ............................ 13 工業(yè)園區(qū)服務(wù)體系建設(shè)項目規(guī)劃 .................................... 14 工業(yè)園區(qū)服務(wù)體系的主要目標(biāo) ...................................... 14 項目功能定位 .................................................... 15 第 四 章 項目建設(shè)地點及條件 .......................................... 17 建設(shè)地點 ........................................................ 17 選址條件 ........................................................ 17 建設(shè)條件 ........................................................ 18 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 3 第 五 章 工程方案 ................................................... 19 建筑工程方案 .................................................... 19 建設(shè)原則和標(biāo)準(zhǔn) ................................................ 19 建筑工程的主要內(nèi)容 ............................................ 19 建筑設(shè)計 ...................................................... 19 結(jié)構(gòu)方案 ...................................................... 20 公用工程 ...................................................... 21 道路工程方案 .................................................... 22 道路建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及主要指標(biāo) .................................. 22 水泥混凝土道路工程實施 方案 .................................... 22 供水工程方案 .................................................... 25 供水工程建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及主要指標(biāo) .............................. 25 供水改造工程實施方案 .......................................... 25 供電工程方案 .................................................... 25 工程規(guī)模 ...................................................... 26 園區(qū)綠化工程 .................................................... 26 園區(qū)防護(hù)綠化工程主要內(nèi)容及工程量 .............................. 26 園區(qū)防護(hù)綠化的功能 ............................................ 26 園區(qū)防護(hù)綠化的植物景觀設(shè)計原則 ................................ 26 園區(qū)防護(hù)綠化的樹種選擇原則 .................................... 26 第 六 章 生態(tài)環(huán)境及勞動安全 .......................................... 28 編制依據(jù) ........................................................ 28 環(huán)境影響分析 .................................................... 28 建設(shè)期環(huán)境影響分析 ............................................ 28 項目運(yùn)營期環(huán)境影響 ............................................ 29 環(huán)境保護(hù)措施 .................................................... 29 項目施工期的環(huán)保措施 .......................................... 29 項目運(yùn)營期的污染防治措施 ...................................... 30 環(huán)境影響評價 .................................................... 32 第 七 章 節(jié) 能 ..................................................... 33 節(jié)能分析 ........................................................ 33 節(jié)能分析依據(jù) .................................................... 33 節(jié)能措施與建議 .................................................. 33 第 八 章 項目實施進(jìn)度及實施保障 ...................................... 35 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 4 項目建設(shè)工期和施工進(jìn)度 .......................................... 35 項目實施保障 .................................................... 35 強(qiáng)化在執(zhí)行階段的監(jiān)管工作 ...................................... 35 加強(qiáng)建設(shè)管理 .................................................. 35 加強(qiáng)項目投資管理 .............................................. 36 加強(qiáng)質(zhì)量管理 .................................................. 37 加強(qiáng) 工程進(jìn)度管理 .............................................. 37 加強(qiáng)合同管理 .................................................. 37 加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理 .................................................. 38 加強(qiáng)安全建設(shè)管理 .............................................. 39 資金管理 ...................................................... 39 第 九 章 投資估算與資金籌措 .......................................... 40 編制范圍 ........................................................ 40 編制依據(jù) ........................................................ 40 投資估算 ........................................................ 41 資金來源與安排 .................................................. 42 資金籌措主體 .................................................. 42 本項目資金來源 ................................................ 42 第十 章 經(jīng)濟(jì)評價 .................................................... 43 評價采用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ............................................. 43 費用效益識別與估算 ............................................. 43 國民經(jīng)濟(jì)評價 ................................................... 45 第十 一 章 研究結(jié)論和建議 ............................................ 46 主要研究結(jié)論 ................................................... 46 建議 ........................................................... 46 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 5 第一章 總 論 項目概述 項目名稱 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)項目 項目承辦單位、法定代表人 項目承辦單位：銅川市 印臺區(qū)順金 工業(yè)園區(qū)管理委員會 項目負(fù)責(zé)人： 靳大慶 項目建設(shè)具體內(nèi)容及規(guī)模 本項目建設(shè)的主要內(nèi)容包括 新建綜合服務(wù)大樓一棟，總建筑面積 平方米，主要用于信息平臺、物流服務(wù)平臺、金融服務(wù)中心、人力資源服務(wù)中心和會展中心。 建設(shè)一條 10 千伏西塬片區(qū)電力專線，長 4 公里 。 20xx 年 7 月～ 20xx 年 12 月底完成全部工程施工建設(shè)，通過竣工驗收并交付使用。資金來源為：申請國家預(yù)算內(nèi)專項資金 5100 萬元，區(qū)政府安排財政資金 880 萬元。 園區(qū)建設(shè)按照統(tǒng)一規(guī)劃， 分 片開發(fā)，分期建設(shè)，滾動發(fā)展的原則，建設(shè)為企業(yè)提供生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲、辦公和基本生活 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 7 設(shè)施的綜合創(chuàng)業(yè)服務(wù)孵化產(chǎn)業(yè)園，主要包括服務(wù)綜合大樓、服裝加工裝備制造科研及產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心大樓以及園區(qū)內(nèi)的公共配套設(shè)施，以滿足不同企業(yè)的需要。 聚集和輻射功能：立足于 順金 工業(yè)園區(qū)，聚集和集成各方面的資源，使 順金 工業(yè)園區(qū)成為科技創(chuàng)新的輻射源頭。 符合城市規(guī)劃要求；根據(jù)該項目所處城市的《銅川市城市總體規(guī)劃》，擬建項目地址與城市規(guī)劃相協(xié)調(diào)，符合城市規(guī)劃要求； 可行性研究報告編制的依據(jù)和原則 編制依據(jù) 國家計委《關(guān)于建設(shè)項目可行 性研究試行管理辦法》、《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第