【正文】 戰(zhàn)略 ........................................ 11 陜西省實(shí)施壯大工業(yè)戰(zhàn) ........................................... 11 銅川市印臺區(qū)大力實(shí)施工業(yè)強(qiáng)區(qū) 戰(zhàn)略 ............................... 11 項(xiàng)目建設(shè) 的必要性 ................................................ 12 為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中的服務(wù)的需要 .................................. 12 為企業(yè)融資方面的服務(wù)的需要 .................................... 12 為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面服務(wù)的需要 .................................. 12 第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、目標(biāo)及功能定位 ................................ 13 工業(yè)園區(qū)服務(wù)體系建設(shè) 的具體內(nèi)容及規(guī)模 ............................ 13 工業(yè)園區(qū)服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃 .................................... 14 工業(yè)園區(qū)服務(wù)體系的主要目標(biāo) ...................................... 14 項(xiàng)目功能定位 .................................................... 15 第 四 章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及條件 .......................................... 17 建設(shè)地點(diǎn) ........................................................ 17 選址條件 ........................................................ 17 建設(shè)條件 ........................................................ 18 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 3 第 五 章 工程方案 ................................................... 19 建筑工程方案 .................................................... 19 建設(shè)原則和標(biāo)準(zhǔn) ................................................ 19 建筑工程的主要內(nèi)容 ............................................ 19 建筑設(shè)計(jì) ...................................................... 19 結(jié)構(gòu)方案 ...................................................... 20 公用工程 ...................................................... 21 道路工程方案 .................................................... 22 道路建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及主要指標(biāo) .................................. 22 水泥混凝土道路工程實(shí)施 方案 .................................... 22 供水工程方案 .................................................... 25 供水工程建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及主要指標(biāo) .............................. 25 供水改造工程實(shí)施方案 .......................................... 25 供電工程方案 .................................................... 25 工程規(guī)模 ...................................................... 26 園區(qū)綠化工程 .................................................... 26 園區(qū)防護(hù)綠化工程主要內(nèi)容及工程量 .............................. 26 園區(qū)防護(hù)綠化的功能 ............................................ 26 園區(qū)防護(hù)綠化的植物景觀設(shè)計(jì)原則 ................................ 26 園區(qū)防護(hù)綠化的樹種選擇原則 .................................... 26 第 六 章 生態(tài)環(huán)境及勞動安全 .......................................... 28 編制依據(jù) ........................................................ 28 環(huán)境影響分析 .................................................... 28 建設(shè)期環(huán)境影響分析 ............................................ 28 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)境影響 ............................................ 29 環(huán)境保護(hù)措施 .................................................... 29 項(xiàng)目施工期的環(huán)保措施 .......................................... 29 項(xiàng)目運(yùn)營期的污染防治措施 ...................................... 30 環(huán)境影響評價(jià) .................................................... 32 第 七 章 節(jié) 能 ..................................................... 33 節(jié)能分析 ........................................................ 33 節(jié)能分析依據(jù) .................................................... 33 節(jié)能措施與建議 .................................................. 33 第 八 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及實(shí)施保障 ...................................... 35 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 4 項(xiàng)目建設(shè)工期和施工進(jìn)度 .......................................... 35 項(xiàng)目實(shí)施保障 .................................................... 35 強(qiáng)化在執(zhí)行階段的監(jiān)管工作 ...................................... 35 加強(qiáng)建設(shè)管理 .................................................. 35 加強(qiáng)項(xiàng)目投資管理 .............................................. 36 加強(qiáng)質(zhì)量管理 .................................................. 37 加強(qiáng) 工程進(jìn)度管理 .............................................. 37 加強(qiáng)合同管理 .................................................. 37 加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理 .................................................. 38 加強(qiáng)安全建設(shè)管理 .............................................. 39 資金管理 ...................................................... 39 第 九 章 投資估算與資金籌措 .......................................... 40 編制范圍 ........................................................ 40 編制依據(jù) ........................................................ 40 投資估算 ........................................................ 41 資金來源與安排 .................................................. 42 資金籌措主體 .................................................. 42 本項(xiàng)目資金來源 ................................................ 42 第十 章 經(jīng)濟(jì)評價(jià) .................................................... 43 評價(jià)采用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ............................................. 43 費(fèi)用效益識別與估算 ............................................. 43 國民經(jīng)濟(jì)評價(jià) ................................................... 45 第十 一 章 研究結(jié)論和建議 ............................................ 46 主要研究結(jié)論 ................................................... 46 建議 ........................................................... 46 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 5 第一章 總 論 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位、法定代表人 項(xiàng)目承辦單位：銅川市 印臺區(qū)順金 工業(yè)園區(qū)管理委員會 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 靳大慶 項(xiàng)目建設(shè)具體內(nèi)容及規(guī)模 本項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容包括 新建綜合服務(wù)大樓一棟，總建筑面積 平方米，主要用于信息平臺、物流服務(wù)平臺、金融服務(wù)中心、人力資源服務(wù)中心和會展中心。 新建園區(qū)道路一條，路長 5 公里。 建設(shè)一條 10 千伏西塬片區(qū)電力專線，長 4 公里 。 工期安排 根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)和工程量的大小，在考慮現(xiàn)有的施工水平和施工條件情況下，計(jì)劃本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為 2 年。 20xx 年 7 月～ 20xx 年 12 月底完成全部工程施工建設(shè)，通過竣工驗(yàn)收并交付使用。 資金來源為：申請國投資金1000 萬元，銀行貸款 4000 萬元，順金管委會自籌 980 萬元。資金來源為：申請國家預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金 5100 萬元，區(qū)政府安排財(cái)政資金 880 萬元。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系是銅川市 印臺區(qū) 區(qū)人民政府經(jīng)過多次考察，一年多的調(diào)研論證后提出的，項(xiàng)目是新時(shí)期營造創(chuàng)業(yè)新環(huán)境， 提升自主創(chuàng)新能力、促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步的重要途徑和手段，是從單一科技創(chuàng)業(yè)孵化器轉(zhuǎn)向具有綜合創(chuàng)新功能和市場化，企業(yè)化跨越的新舉措。 園區(qū)建設(shè)按照統(tǒng)一規(guī)劃， 分 片開發(fā)，分期建設(shè)，滾動發(fā)展的原則，建設(shè)為企業(yè)提供生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲、辦公和基本生活 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 7 設(shè)施的綜合創(chuàng)業(yè)服務(wù)孵化產(chǎn)業(yè)園，主要包括服務(wù)綜合大樓、服裝加工裝備制造科研及產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心大樓以及園區(qū)內(nèi)的公共配套設(shè)施，以滿足不同企業(yè)的需要。 項(xiàng)目功能定位 孵化創(chuàng)新功能：培育和發(fā)展創(chuàng)新中小制造企業(yè)，成為王家河地區(qū)科技自主創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、科技人才、企業(yè)家和高科技產(chǎn)品的培育基地。