工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議-全文預(yù)覽
【正文】 達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給其它業(yè)權(quán)人或甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；三、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，從逾期之日起按其所欠費(fèi)用總額每日千分之三（3‰）的比例增收滯納金直至交清所有費(fèi)用為止；凡逾期十日以上者，除按應(yīng)繳費(fèi)用每日3‰的比例增收滯納金外，甲方可以公布欠費(fèi)者的名單，且鑒于水電氣費(fèi)系由甲方代收的基本事實(shí)甲方有權(quán)采取包括但不限于停止供水供電供氣等強(qiáng)制措施約束違約行為；四、乙方違反本協(xié)議規(guī)定，違規(guī)安裝外墻門(mén)頭的，甲方可以向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)告且甲方有權(quán)采取包括但不限于停止供水供電等強(qiáng)制性措施約束違約行為。二、乙方的室內(nèi)財(cái)產(chǎn)與人身安全，停泊于項(xiàng)目物業(yè)區(qū)域車(chē)輛的保險(xiǎn)由乙方自行辦理。五、F棟具備轉(zhuǎn)讓條件時(shí)，乙方按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金按。因本建筑區(qū)劃內(nèi)總計(jì)量裝置與各分計(jì)量裝置之和之間所發(fā)生的誤差，按物業(yè)使用人實(shí)際能源使用量占總計(jì)量的百分比由乙方進(jìn)行分?jǐn)偂５谌?物業(yè)服務(wù)收費(fèi)第四條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、期限、支付方式（一）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方按其使用的物業(yè)的建筑面積繳納，具體標(biāo)準(zhǔn)： ㎡/月 （起租日起 年內(nèi)甲方補(bǔ)貼 元/㎡/月，乙方按 元/㎡/月繳納）；地面機(jī)動(dòng)車(chē)位： 元個(gè)/月；代市政收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi) 元/戶/月；裝修建筑垃圾清運(yùn)費(fèi) ㎡；代市政收取水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)；（二）計(jì)費(fèi)時(shí)間：乙方應(yīng)于起租日作為起始日期向甲方繳納物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)。（三）環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護(hù)管理共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。 建筑區(qū)劃名稱(chēng)： 建筑區(qū)劃類(lèi)型：第一章 物業(yè)基本情況第一條 本合同所涉及的建筑區(qū)劃(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本建筑區(qū)劃)基本情況（二）共用部位，共用設(shè)施設(shè)備的設(shè)備運(yùn)行，維護(hù)，管理對(duì)房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，檢查記錄和保養(yǎng)記錄齊全；對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)；對(duì)共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，及時(shí)組織修復(fù)；設(shè)施設(shè)備標(biāo)識(shí)齊全，規(guī)范，責(zé)任人明確；操作維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。（四）公共秩序園區(qū)干道配備安全監(jiān)控設(shè)施，實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控；對(duì)進(jìn)出車(chē)輛實(shí)施智能化管理，引導(dǎo)車(chē)輛有序通行、停放；對(duì)火災(zāi)、治安等公共性突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)，并協(xié)助采取相應(yīng)。（四）計(jì)費(fèi)單價(jià)水費(fèi)價(jià)格按照成都市自來(lái)水公司非生活用水標(biāo)準(zhǔn)確定的收費(fèi)價(jià)格
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