【正文】 國留學）、服兵役等原因遷移出市區(qū)，且仍在就學、服役期間的，可作為共同申請人計入配售保障人員。年滿70歲的老人申請的，其收入和住房面積須與子女合并計算。問：經濟適用房可以上市交易嗎？答：經濟適用住房購房人擁有有限產權。貨幣補貼具體保障標準是：（一）保障面積按建筑面積計算，單身家庭28平方米，二人家庭45平方米，三人家庭58平方米，四人及以上家庭68平方米。開發(fā)建設企業(yè)對經濟適用住房工程質量負最終責任，實行工程質量保證制度。上述人員中凡租住直管公房和單位自管房的，必須辦妥退出租住房手續(xù)后，方可申購。個人申請，單位（居委會）審查，張榜公示，接受群眾監(jiān)督，初定購房對象領取《臺州市椒江區(qū)經濟適用住房申請審批表》。計劃部門在指導性專項計劃中，要給予優(yōu)先安排，按規(guī)定減免有關稅金；建設規(guī)劃部門在選址定點時要給予優(yōu)先安排，按規(guī)定減免城市大配套費等；土地管理部門對建設用地按行政劃撥方式供應，減免收取土地管理費等；金融部門應在貸款上給予優(yōu)惠和扶持。自4月1日起，在日常工作時間內由申請人或其配偶攜帶填寫完整的《杭州市區(qū)經濟適用住房申請表》及所需申請材料，到戶籍所在區(qū)建設(房管)局申請公示登記。申請家庭在規(guī)定的時間內進行受理登記均有效，受理登記的時間先后不影響受理順序，請申請家庭有序參加，防止擁擠排隊現象的發(fā)生，保證受理工作的順利進行。八、特別提醒2010年我市將繼續(xù)開展公共租賃住房(經濟租賃住房)試點工作。公示結束后，街道辦事處(或設有勞動人事部門的單位)將公示材料送區(qū)建設(房管)局，并對公示結果進行確認。每期選房家庭數量按照房源數量與選房家庭數量1：1的比例確定，選房家庭范圍根據受理順序號先后劃定。已參加今年經濟適用住房申請的家庭不得再參加今年公共租賃住房(經濟租賃住房)試點。計征單價以成都市城鄉(xiāng)房產管理局公布的屆時成都市中心城區(qū)享有優(yōu)惠政策普通商品住房標準中，同一環(huán)域范圍土地上的普 通商品住房平均交易價格下浮10%為基準計算。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合 同、住房轉讓合同等證件。尚未住滿5年的經濟適用房對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。5年內 購房家庭因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的(離婚析產和法院判決除外)，由市住房保障機構按經濟適用住房原出售價格回購。八、特別提醒2010年我市將繼續(xù)開展公共租賃住房(經濟租賃住房)試點工作。申請家庭在規(guī)定的時間內進行受理登記均有效，受理登記的時間先后不影響受理順序，請申請家庭有序參加，防止擁擠排隊現象的發(fā)生，保證受理工作的順利進行。自4月1日起，在日常工作時間內由申請人或其配偶攜帶填寫完整的《杭州市區(qū)經濟適用住房申請表》及所需申請材料，到戶籍所在區(qū)建設(房管)局申請公示登記。因此，將對4人(含)以上申請家庭實行單列選房，供應建筑面積80平方米左右的房源。五、受理登記日期《搖號結果公告》范圍內的申請家庭，攜帶申請人身份證原件、婚姻狀況證明原件及家庭戶口簿或戶籍證明原件，在《搖號結果公告》規(guī)定的時間內，到所在區(qū)建設(房管)局進行受理登記。除符合上述條件外，申請人應具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學生戶口)5年以上且在1986年12月31日(含)之前出生。因戶型等原因，購買超過經濟適用住房享受面積標準部分的價格，參照同類地段商品房市場價格由房地產評估機構評估確定。（三）審定程序已建立住房公積金制度并正常繳納公積金的單位可以由單位統(tǒng)一負責職工的購買經濟適用住房申報工作?；楹蟀l(fā)生一戶二套，必須退出其中一套，不退的其中一套應按當年同類型商品房市場價補足房款，并沒收保證金。計劃、建設規(guī)劃、土地、房委辦等部門根據本區(qū)的實際情況，聯(lián)合編制經濟適用住房發(fā)展計劃和建設投資計劃，報國家、省、市審批，由區(qū)房委辦負責分期分批實施。同時具備上述三個條件且市區(qū)人均住房建筑面積在10平方米以下低保、特困家庭，70歲以上年老孤寡以及其他急需救助的特殊困難家庭，可以申請實物配租。問：什么情形不可以申請經濟適用房？答：申請人及其共同申請人有下列情形之一的，不得申請購買經濟適用住房：（一）承租的公有住房拆遷時已補償安置的。四、以下情況收入和住房面積須合并計算：符合申請條件的家庭只有同一處（套）住房的申請時子女與父母的收入和住房面積可分別計算；子女或父母有二處（套）及二處（套）以上住房的，或子女或父母有別墅、建筑面積大于144平方米的大套型住房的，申請時子女與父母的收入和住房面積應合并計算；多子女或多人口家庭申請時可根據實際情況綜合評估計算收入和住房面積。申請時間從2011年6月1日開始，截止時間2011年6月30日。問：第四批經濟適用房具體申請時間？答：第四批經濟適用房到申請人戶籍所在地社區(qū)居委會領取申請表。（五）自2008年1月29日《啟東市經濟適用住房管理試行辦法》公布實施之后夫妻離婚的住房，均按婚姻存續(xù)期間共有房產中夫妻雙方各應有的份額計算；婚姻存續(xù)期間曾享受房改房、集資房或其他住房保障政策的房產，按夫妻雙方各一半權益計算。其中經濟適用房200套，廉租房30套。問：2011年度廉租住房申請條件及保障標