西安經(jīng)濟(jì)適用房申請流程(存儲版)
【正文】 ：第一步：在西安市房產(chǎn)交易大廈一層辦公大廳或經(jīng)濟(jì)適用住房銷售部門領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請審核表》并如實(shí)填寫。地址：西安市房產(chǎn)交易大廈一樓交易廳。第二是提供政策咨詢。經(jīng)濟(jì)適用房申請流程（一）購房資格登記。當(dāng)人均住房建筑面積相同的申請人數(shù)量多于排序后剩余房源數(shù)量時，應(yīng)通過搖號等公開方式確定入圍名單。市住房保障機(jī)構(gòu)對已選定住房的申請人出具準(zhǔn)予購買證明，申請人據(jù)此辦理購房手續(xù)。單位集資合作建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房，在安置好本單位住房困難戶的情況下，剩余房源由市住房辦統(tǒng)一組織，面向社會公開銷售。申請購房者應(yīng)如實(shí)填寫《購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》，并到夫妻雙方單位，或戶口所在地轄區(qū)居委會及原住房產(chǎn)權(quán)單位簽字蓋章。對于購買后已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售時業(yè)主需要按房屋成交額的2%補(bǔ)交土地出讓金；對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價出售。《通知》規(guī)定，凡未按規(guī)定程序批準(zhǔn)購買的經(jīng)濟(jì)適用房，市住房辦一律不予發(fā)放產(chǎn)權(quán)界定卡和提供辦理房屋所有權(quán)證手續(xù)；對采用隱瞞、欺騙等手段騙取經(jīng)濟(jì)適用房者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，住房辦撤銷其有關(guān)手續(xù)、收回住房，并責(zé)令所在單位對申請人追究責(zé)任；對出具虛假證明的單位，由市住房辦提請有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任及相應(yīng)責(zé)任人的責(zé)任。市住房辦及各建設(shè)單位應(yīng)建立經(jīng)濟(jì)適用房銷售安置政策咨詢服務(wù)臺，幫助申購對象了解相關(guān)政策和申購流程。具有本市城鎮(zhèn)常住戶口、年滿26周歲以上的未婚大齡青年如屬于無房戶，可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用房。正式入圍申請人持身份證明在規(guī)定時間內(nèi)到開發(fā)建設(shè)單位按順序選房。對經(jīng)公示無異議或異議不成立的申請人，當(dāng)申請人數(shù)量大于房源數(shù)量時，應(yīng)當(dāng)按照住房困難程度排序分別確定正式入圍名單和候補(bǔ)入圍名單。申請購房者提供“統(tǒng)一資料”符合申購條件的市民在申請購買經(jīng)濟(jì)適用房時，提交以下證件和資料復(fù)印件，并同時提供原件校驗(yàn)：夫妻雙方身份證；家庭人口戶口?。辉?租)房證明(房屋所有權(quán)證或住房租賃證明)；婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單位證明)；家庭人員收入證明(單位勞資部門出具的證明)。根據(jù)各經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目建設(shè)情況，市住房辦將及時在《洛陽晚報》等媒體、市住房公積金網(wǎng)站上發(fā)布銷售公告。（一式兩份）按《審核表》要求如實(shí)填寫，由申請人、配偶、家庭成員單位或戶口所在地街道辦審核并蓋章，準(zhǔn)備其他相關(guān)資料。對于購買后已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售時業(yè)主需要按房屋成交額的2%補(bǔ)交土地出讓金；對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價出售。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件(驗(yàn)原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。申請人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。相關(guān)申請材料《西安市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份)。申請經(jīng)濟(jì)適用房所需材料：目前，申請戶籍所在社區(qū)調(diào)查需提供：按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份)；申請人及其家庭成員身
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