經(jīng)濟適用房認(rèn)定(存儲版)
【正文】 房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。這是黨中央的政策好，是樟樹市的政策好。此致敬禮!申請人：申請日期：申請材料(一)按要求如實填寫的《個人購買經(jīng)濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明。(二)申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。申請手續(xù)申購手續(xù)這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批準(zhǔn)購買經(jīng)濟適用房。我們沒有自己的住房，目前在北京市XX路XX街XX號居住，住房是臨時出租屋，戶口也在這里，居委會已經(jīng)給我們開出的證明，根據(jù)我的情況，是完全符合條件的?？粗績r一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經(jīng)失去了信心。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，批準(zhǔn)申請人取得購房資格并公告，同時向申請人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購證明。第四篇：如何申請經(jīng)濟適用房申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：（1）申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住；（2）家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)；（3）無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米；（4）未享受過以下購房優(yōu)惠政策：① 按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房；② 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房；③ 參加本單位內(nèi)部集資建房；④ 落實僑房政策專用房；⑤ 拆遷安置新社區(qū)住房；⑥ 政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。（四）購房人也可以按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的50%向市人民政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。申購人根據(jù)選房的先后順序，憑選房順序號和本人身份證等有效證件，按公告規(guī)定的時間和地點在可售房源內(nèi)自主選定房號。公示后有投訴的，由市住建局會同有關(guān)部門在30 日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實，聽取當(dāng)事人的申辯。市住建局要對申購人提交的申請資料進(jìn)行調(diào)查審核。（二）審核申購人持相關(guān)部門已核實的《申請表》到市住建局住房改革和保障科辦理申購手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提交下列材料（原件和復(fù)印件）：1．申購人家庭成員身份證、戶口簿。（三）申購人家庭成員無工作單位的，由申購人提出連續(xù)3年年可支配收入說明，經(jīng)申購人戶籍所在地社區(qū)居民委員會（以下簡稱居委會）或村民委員會（以下簡稱村委會）審核，經(jīng)鎮(zhèn)（區(qū)）政府（管委會）蓋章確認(rèn)。（三）離異需滿5年，并對未成年子女擁有監(jiān)護權(quán)且共同生活或與成年子女共同生活。一、銷售原則（一）本細(xì)則所稱的經(jīng)濟適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷售價格，面向低收入住房困難家庭供應(yīng)的具有保障性質(zhì)的政策性住房。根據(jù)規(guī)范經(jīng)濟適用房的相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)濟適用房的購買者僅擁有有限產(chǎn)權(quán)，其轉(zhuǎn)讓必須符合一定的條件，雖然該合同有效，但合同在實際履行中因違反經(jīng)濟適用房有關(guān)制度而無法辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，故屬于無法履行的合同，該類合同應(yīng)判決予以解除。對經(jīng)濟適用住房項目中配套建設(shè)的商鋪、車庫、車位等取得的收入，不得享受該政策。需要辦理銷售經(jīng)濟適用住房減免營業(yè)稅的納稅人，應(yīng)向當(dāng)?shù)氐囟惒块T提出書面申請，如實填寫《營業(yè)稅減免稅申請表》（報批類），并附報有關(guān)證明及其他相關(guān)資料，主要包括：立項批準(zhǔn)機關(guān)對經(jīng)濟適用住房立項的批準(zhǔn)文件；土地管理部門劃撥土地的批準(zhǔn)文件；物價部門核定的有關(guān)經(jīng)濟適用住房銷售價格的批件；住房保障主管部門為低收入住房困難家庭出具的購房資格證明；列明該項目的省經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資計劃；經(jīng)濟適用住房銷售清冊（包括購房人名稱、準(zhǔn)購面積、合同號、訂立合同日期、樓棟號、實際購買面積、單價、銷售金額）；地方稅務(wù)部門要求提供的其他資料。二○○八年十二月二十二日江蘇
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