上海經濟適用房出售合同(存儲版)
【正文】 險責任轉移由乙方承擔。 《前期物業(yè)管理服務合同》。 第三章 房屋交付 第八條 甲、乙雙方按下列第____種約定確定該房屋交付使用日期： 本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產權證(小產證)滿5年后，按照本合同約定或共有產權保障住房管理規(guī)定轉讓該房屋的，乙方獲得轉讓總房價款的 %。貿易合同是關于貿易的相關合同，下面小編提上海經濟適用房出售合同范文，一起來看看吧。(該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設施設備標準見附件三。甲方收到乙方房款時應開具發(fā)票。 第十條 乙方應在本合同第八條約定的房屋交付期限內到甲方要求的地點辦理房屋驗收交付手續(xù)。該房屋交付的標志為下列第 項： 甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。 第五章 房屋質量及保修 第十六條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產權利轉移之日起繼續(xù)保修不得少于2年。甲方已制訂了《業(yè)主臨時公約》(見附件七)，乙方承諾自覺履行該《業(yè)主臨時公約》，違反《業(yè)主臨時公約》的，乙方應承擔相應的責任。丙方決定不回購的，乙方方可向他人轉讓該房屋。 第二十六條 乙方同意，丙方可以采取家訪、委托物業(yè)服務企業(yè)、居委會入戶等方式核實該房屋的居住和使用狀況，乙方應當給予配合。 第九章 合同解除 第二十九條 乙方按約定解除本合同的，應當書面通知甲方及丙方。 第三十四條 本合同壹式 份，均具有同等效力，其中甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份、丙方執(zhí) 份、房地產登記機構執(zhí) 份、 執(zhí) 份?！豕e金貸款。 附件五 補充協(xié)議 (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 附件六 《前期物業(yè)服務合同》 (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 附件七 《業(yè)主臨時公約》 (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 附件八 共有產權保障住房選房確認文件 (粘貼線) (騎縫章加蓋處)。□分期付款。 第十章 其它約定 第三十二條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。 (六)丙方有權將乙方不當行為向社會公示，并作為不良信用記錄，納入上海市社會信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。 第八章 房屋使用管理 第二十五條 乙方承諾，購買的共有產權保障住房供購買申請戶居住使用。 第二十四條 乙方取得房地產權證滿5年，需要轉讓該房屋的，乙方及同住人之間應當達成書面一致意見，并書面征詢丙方行使回購權的意見。甲、乙雙方對修復費產生異議的，可委托有資質的造價咨詢機構對修復費予以認定，作為處理爭議的依據(jù)。 第四章 房地產登記 第十四條 甲、乙雙方約定，在 年 月 日前，雙方依法向房屋所在地房地產登記機構辦理價格申報、并申請該房屋的房地產轉移登記(辦理小產證)。甲方不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。 (二)甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除。 第六條 乙方應將房價款解入預售款監(jiān)管賬戶(監(jiān)管機構：___________、賬戶名稱：_________、賬號： )。
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