【正文】 型酒店平均空間分配及比例 功 能 面 積 [平方米 ] 客 房 總 數(shù) 單 人 標(biāo) 房 數(shù) 量 雙 人 標(biāo) 房 數(shù) 量 普 通 套 房 數(shù) 量 高 級(jí) 套 房 數(shù) 量 房 型 比 例 占總數(shù) 總面積 比 例 客 房 10320 [總面積 ] 300 間 /套 80 間 180 間 30 套 10 套 ％ 單 人 標(biāo) 房 32 ㎡ 80 間 ％ 雙 人 標(biāo) 房 32 ㎡ 180 間 60％ 普 通 套 房 45 ㎡ 30 套 10％ 高 級(jí) 套 房 65 ㎡ 10 套 ％ 大 堂 600 ㎡ ％ 餐 飲 1600 ㎡ ％ 多功能大 廳會(huì)議宴會(huì) 1200 ㎡ ％ 會(huì) 議 區(qū) 域 1560 ㎡ 具體分配：專用演講廳 500 平米，貴賓廳 80 平米 新聞廳 60 平方米，大會(huì)議室 140 平方米（ 2 個(gè)），中 會(huì)議廳 80 平方米（ 4 個(gè)），小會(huì)議室 80 平方米（ 4 個(gè)） 行 政 區(qū) 域 600 ㎡ ％ 服 務(wù) 區(qū) 域 4800 ㎡ ％ 娛 樂(lè) 休 閑 1500 ㎡ ％ 注 ：此表平均空間分配不包含地下層部分及客房區(qū)域附屬部分。 景觀、綠化、燈光、游泳池、雕塑及小品等工程費(fèi)用。 4．品牌差異 品牌的基本功能是辨識(shí)酒店的產(chǎn)品或服務(wù)，以便同競(jìng)爭(zhēng)者及其產(chǎn)品相區(qū)別。既是酒店今后長(zhǎng)期奮斗的目標(biāo)，也是全部戰(zhàn)略管理工作的核心，其重要性無(wú)庸置疑的。它不僅是中國(guó)人民、也是全人類的一份珍貴文化財(cái) 富。設(shè)客房1200 套，設(shè)有全新理念的美食天堂，其中設(shè)有中餐廳、西餐廳、扒房、大堂酒吧等。值得提醒的是，有 30%的游客是聽曾到過(guò)西安旅游的朋友推薦的，因此，在服務(wù)等各方面應(yīng)該從長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益考慮。根據(jù)以上數(shù)據(jù)分析，景點(diǎn)本身的吸引力是影響游客選擇景點(diǎn)的最主要考慮因素。 3 西安游客旅游消費(fèi)習(xí)慣調(diào)研 來(lái)西安的目的 觀光旅游52%商務(wù)活動(dòng)16%健康醫(yī)療1%文體/ 科技/ 體育交流5%探親訪友8%其他9%參加會(huì)議9% 在訪問(wèn)的游客中，來(lái)西安的目的是以觀光旅游為主，占到 52%， 16%是商務(wù)活動(dòng)， 9%是參加會(huì)議，還有探親訪友和文化交流，健 康醫(yī)療等等。 1— 2 月位于我市客源國(guó)前十位的國(guó)家： 位次 國(guó)別 接待人數(shù) 同比增長(zhǎng) (%) 1 韓國(guó) 10909 2 日本 9232 3 美國(guó) 3227 4 英國(guó) 2322 5 法國(guó) 1599 6 澳大利亞 1500 7 加拿大 768 8 德國(guó) 586 9 西班牙 367 10 瑞典 364 從上述數(shù)據(jù)可看出 ,我市主要客源國(guó)市場(chǎng)較去年同期均有較大幅度增長(zhǎng) ,特別是韓國(guó)、日本市場(chǎng)，較去年同期分別增長(zhǎng) %、 %。 財(cái)政收入較快增長(zhǎng) ， 1— 8 份，全省完成財(cái)政總收入 億元，同比增長(zhǎng) %。 基礎(chǔ)設(shè)施、支柱行業(yè)投資增勢(shì)強(qiáng)勁。 工業(yè)生產(chǎn)較快增長(zhǎng) 。目前，隨著祖國(guó)大陸大開發(fā)的進(jìn) 程，臺(tái)商投資方向也逐漸向大陸中西部進(jìn)發(fā)。 . 20xx 年 GDP 現(xiàn)價(jià)總量為 210871 億元，按不變價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng) %。出境旅游達(dá) 3740 萬(wàn)人次，增長(zhǎng) 10% 。中國(guó)要在 20 年內(nèi)成為世界旅游強(qiáng)國(guó)，很重要的一方面是中國(guó)的旅游酒店業(yè)成為強(qiáng)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。 20xx 年 全國(guó)星級(jí)飯店的規(guī)模和經(jīng)營(yíng)情況 ： 到 20xx年末，全國(guó)共有星級(jí)飯店 12751家，比上年末增加 923家，增長(zhǎng) %；客房 萬(wàn)間，增加 萬(wàn)間，增長(zhǎng) %；床位 萬(wàn)張，增加 萬(wàn)張，增長(zhǎng) %。第三階段，到了 21 世紀(jì)，隨著北京申奧的成功和上海申博的成功，酒店行業(yè)的潛在需求，又成為大量房產(chǎn)發(fā)展商投資的目標(biāo)，投資主體以民營(yíng)資本為主。 類 別 飯店數(shù) 客房數(shù) 床位數(shù) 營(yíng)業(yè)收入 客房出租率 （家） （萬(wàn)間） （萬(wàn)張） （億元） （ %） 3 合 計(jì) 12751 按經(jīng)濟(jì)類型劃分 國(guó)有企業(yè) 5 832 集體企 業(yè) 902 股份合作企業(yè) 334 聯(lián)營(yíng)企業(yè) 71 有限責(zé)任公司 2 278 股份有限公司 593 私營(yíng)經(jīng)濟(jì) 1 871 其他企業(yè) 285 港澳臺(tái) 投資經(jīng)濟(jì) 329 外商投資經(jīng)濟(jì) 256 按規(guī)模劃分 客房數(shù) 500 間以上 113 客房數(shù) 300－ 499 間 471 客房數(shù) 200－ 299 間 1 014 客房數(shù) 100－ 199 間 3 978 客房數(shù) 99 間以下 7 175 按飯店星級(jí)劃分 五星級(jí) 302 四星級(jí) 1 369 29 三星級(jí) 4 779 二星級(jí) 5 698 一星級(jí) 603 當(dāng)今世界相互聯(lián)系日益緊密，經(jīng)濟(jì)全球化加速發(fā)展，全球性的市場(chǎng)迅速形成 ，各個(gè)國(guó)家需要相互協(xié)調(diào)、共同解決的問(wèn)題也越來(lái)越多，世界第三產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)日趨重要，中國(guó)越來(lái)越重視第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，中國(guó)旅游業(yè)的地位也越來(lái)越突出。旅游業(yè)總收入達(dá) 10000億元左右，增長(zhǎng) 10%。 20xx 年世界經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易和投資復(fù)蘇勢(shì)頭增強(qiáng)，增長(zhǎng)率達(dá)到 %，其中美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 4%，作為世界上人口最多的國(guó)家中國(guó)和印度經(jīng)濟(jì)也持續(xù)保持高速增長(zhǎng)，增長(zhǎng)率分別達(dá)到 %和 %。并針對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中出現(xiàn)的盲目擴(kuò)大投資等，增強(qiáng)調(diào)控的科學(xué)性、預(yù)見性和有效性，將使我國(guó)的經(jīng)濟(jì)保持在良好的發(fā)展軌道上。 今年以來(lái) ，各行業(yè)在上年快速增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上繼續(xù)保持健康的運(yùn)行態(tài)勢(shì)。第三產(chǎn)業(yè)投資占城鎮(zhèn)投資的 ％，比重比上年同期提高 個(gè)百分點(diǎn)。 對(duì)外貿(mào)易迅速擴(kuò)大，利用外資成倍增長(zhǎng) 。 1— 2 月，西安市接待海外旅游者 46185 人次，同比增長(zhǎng) %，其中臺(tái)灣同胞 2110 人次，同比下降 %，澳門同胞727 人次，同比增長(zhǎng) %；香港同胞 5290 人次，同比增長(zhǎng) %，外國(guó)人 38058 人次，同比增長(zhǎng) %，創(chuàng)匯 2343 萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng) 33%，接待國(guó)內(nèi)游客 220 萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)%，國(guó)內(nèi)旅游收入 億元，同比增長(zhǎng) %。 西安市十一五規(guī)劃確定了西安旅游發(fā)展的戰(zhàn)略，以自然景點(diǎn)、人文景點(diǎn)等主題區(qū)域的規(guī)?；l(fā)展必將促進(jìn)臨潼的溫泉旅游和世界級(jí)景點(diǎn)的旅游。 選擇景