【正文】 個(gè)業(yè)主的，可以參照本辦法的標(biāo)準(zhǔn)自愿交存。第九條【建設(shè)單位代為交存首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金的時(shí)間】 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照下列時(shí)間交存首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金：（一）屬于預(yù)售物業(yè)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證之前，按照本辦法第七條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，將該新建物業(yè)的物業(yè)專項(xiàng)維修資金存入物業(yè)專項(xiàng)維修資金專戶監(jiān)管銀行（以下簡(jiǎn)稱“專戶監(jiān)管銀行”）。采用分期交存的，、。專戶監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)建立信息化管理系統(tǒng)，對(duì)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的賬戶設(shè)立、交存、使用、結(jié)息、增值、劃轉(zhuǎn)、結(jié)算、核算、對(duì)賬、查詢等事項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)一管理。第二十一條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)助】 市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)協(xié)助市物業(yè)主管部門，提供物業(yè)分棟、分戶數(shù)據(jù)等登記信息。物業(yè)區(qū)域內(nèi)配建的車庫(kù)、地下室的業(yè)主交存的該部分物業(yè)專項(xiàng)維修資金，專項(xiàng)用于車庫(kù)、地下室共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造。表決通過(guò)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)或者代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的其他機(jī)構(gòu)將表決結(jié)果在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示，集體討論決定或者電子投票形式產(chǎn)生的表決結(jié)果應(yīng)當(dāng)公示七日以上，書(shū)面征求意見(jiàn)形式產(chǎn)生的表決結(jié)果應(yīng)當(dāng)公示三十日以上，公示需拍照留存?zhèn)洳?。（七）物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)或者代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的其他機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將分?jǐn)偯骷?xì)表送交市物業(yè)主管部門，由專戶監(jiān)管銀行在業(yè)主單元戶賬戶中列支。專戶監(jiān)管銀行在收到物業(yè)所在地鎮(zhèn)街出具的書(shū)面證明后，按工程進(jìn)度將所需物業(yè)專項(xiàng)維修資金劃撥至施工單位賬戶。用于支付維修和更新、改造工程費(fèi)用的物業(yè)專項(xiàng)維修資金只能支付到約定的施工單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)賬戶中；用于支付評(píng)估、監(jiān)理等費(fèi)用的物業(yè)專項(xiàng)維修資金只能支付到約定的評(píng)估、監(jiān)理等單位賬戶中。本辦法所稱物業(yè)共用部位，是指房屋主體承重部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、門廳、管道及電梯等設(shè)施設(shè)備井、樓梯間、地面架空層、走廊通道等。業(yè)主交存的維修資金屬于業(yè)主所有。第九條 維修資金余額低于首次交存的維修資金30％時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)續(xù)籌維修資金。第十一條 業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)清維修資金；維修資金尚有節(jié)余的，應(yīng)當(dāng)隨物業(yè)所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶。第十四條 業(yè)主大會(huì)成立后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)?shù)绞芯S修資金辦查詢所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交存維修資金的業(yè)主名單和余額，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。禁止任何單位和個(gè)人挪用維修資金及增值部分；禁止利用維修資金從事國(guó)債回購(gòu)、委托理財(cái)業(yè)務(wù)、投資股票、期貨或者將購(gòu)買的國(guó)債用于質(zhì)押、抵押等擔(dān)保行為。（五）申請(qǐng)人組織施工和竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收結(jié)算報(bào)告，做出決算審價(jià)和受益業(yè)主分?jǐn)偯骷?xì)清冊(cè)，向市維修資金辦申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)維修資金。維修、更新和改造方案應(yīng)當(dāng)征得雙2/3以上的受益業(yè)主書(shū)面簽字同意（應(yīng)急維修項(xiàng)目除外）。第二十七條 申請(qǐng)人及時(shí)組織施工，施工過(guò)程的監(jiān)督由申請(qǐng)人和相關(guān)業(yè)主負(fù)責(zé)，業(yè)主、物業(yè)使用人及相鄰人應(yīng)當(dāng)予以配合，因工程施工不可避免造成業(yè)主物業(yè)自用部位損壞的，應(yīng)當(dāng)修復(fù)，費(fèi)用計(jì)入維修、更新和改造項(xiàng)目成本。第三十一條 市維修資金辦應(yīng)當(dāng)建立施工、監(jiān)理、審價(jià)機(jī)構(gòu)備選庫(kù)，供申請(qǐng)人隨機(jī)抽取使用，完善備選庫(kù)企業(yè)誠(chéng)信評(píng)估體系和巡檢考核體系，定期根據(jù)服務(wù)開(kāi)展情況、服務(wù)滿意度等進(jìn)行考核考評(píng)，備選庫(kù)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，12年適時(shí)調(diào)整一次備選庫(kù)，并向社會(huì)公布。第七章 附 則第三十六條 違反本辦法以及國(guó)家、省、市有關(guān)維修資金管理規(guī)定的行為，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》、《安徽省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定予以處理。財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)維修資金收支財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算制度執(zhí)行情況的監(jiān)督。共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造，涉及建設(shè)單位尚未售出的物業(yè)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定列支分?jǐn)偩S修、更新和改造費(fèi)用。第二十六條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依法通過(guò)比選、公開(kāi)招投標(biāo)或者從備選庫(kù)隨機(jī)抽取等方式擇優(yōu)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，簽訂施工合同，合同應(yīng)當(dāng)包括承包方式、工程內(nèi)容、工程范圍、施工期限、工程造價(jià)、工程質(zhì)量、結(jié)算方式、保修期限和法律責(zé)任等內(nèi)容。維修、更新和改造方案，應(yīng)當(dāng)首先在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，其中預(yù)算造價(jià)在10萬(wàn)元（應(yīng)急維修項(xiàng)目5萬(wàn)元）以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)第三方審價(jià)機(jī)構(gòu)預(yù)審后公示，公示期不少于5日，留存影像證明資料，公示期滿業(yè)主無(wú)異議后實(shí)行表決；業(yè)主對(duì)公示內(nèi)容有異議的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)修改維修、更新和改造方案，并認(rèn)真做好溝通解釋工作。第二十二條 維修資金的使用，按照下列程序辦理：（一）申請(qǐng)人制定維修、更新和改造方案；（二）維修、更新和改造方案需經(jīng)雙2/3以上受益業(yè)主表決通過(guò)；（三）申請(qǐng)人持有關(guān)規(guī)定資料或通過(guò)阜陽(yáng)市網(wǎng)上辦事大廳向區(qū)物業(yè)行政主管部門提出使用申請(qǐng)；（四）區(qū)物業(yè)行政主管部門自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)簽署意見(jiàn)的業(yè)主抽查確認(rèn)，組織外業(yè)現(xiàn)場(chǎng)勘察，并拍照留存。維修資金可以按照國(guó)家規(guī)定購(gòu)買一級(jí)市場(chǎng)國(guó)債或者轉(zhuǎn)存23年定期存款，并執(zhí)行上浮利率標(biāo)準(zhǔn)。第三章 專戶管理第十三條 市維修資金辦應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)方式選擇商業(yè)銀行，作為本市市區(qū)范圍內(nèi)維修資金的專戶管理銀行，設(shè)立維修資金管理專戶。其補(bǔ)交金額，應(yīng)按照第六條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交存。市不動(dòng)產(chǎn)登記部門不得辦理物業(yè)登記手續(xù)。第五條 市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修資金管理信息化系統(tǒng)建設(shè)，包括征求業(yè)主意見(jiàn)及業(yè)主表決系統(tǒng)、維修資金管理、查詢系統(tǒng)、誠(chéng)信檔案系統(tǒng)等，保障業(yè)主便捷使用和查詢。第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)物業(yè)專項(xiàng)維修資金（以下簡(jiǎn)稱維修資金）的交存、管理、使用和監(jiān)督，適用本辦法。備案部門應(yīng)當(dāng)對(duì)使用備案資料是否齊備、內(nèi)容填報(bào)是否規(guī)范進(jìn)行審核。單次使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金超過(guò)五十萬(wàn)的，由市維修資金管理辦公室進(jìn)行程序性復(fù)核，復(fù)核時(shí)間不超過(guò)兩個(gè)工作日。（五）專戶監(jiān)管銀行接到市物業(yè)主管部門下發(fā)的資金核撥單后，根據(jù)工程進(jìn)度將所需物業(yè)專項(xiàng)維修資金劃撥至施工單位賬戶。維修方案應(yīng)當(dāng)包含擬維修和更新、改造的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算（單次費(fèi)用預(yù)算超過(guò)十萬(wàn)元的，表決前應(yīng)經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審核）、分?jǐn)偯骷?xì)、組織實(shí)施等內(nèi)容，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要對(duì)招投標(biāo)文件、委托施工單位、施工組織、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、竣工決算等事項(xiàng)做出安排。下列費(fèi)用不得從物業(yè)專項(xiàng)維修資金中列支：（一）依法應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位或者施工單位承擔(dān)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造費(fèi)用；（二）依法應(yīng)當(dāng)由相關(guān)單位承擔(dān)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（三）應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人承擔(dān)的因人為損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所需的修復(fù)費(fèi)用；（四）根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第十九條【專戶監(jiān)管銀行查詢制度】 專戶監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)專項(xiàng)維修資金查詢制度，接受物業(yè)管理行政主管部門、業(yè)主或者經(jīng)業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)主委員會(huì)或者代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的其他機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)專項(xiàng)維修資金賬戶的使用、賬面余額進(jìn)行查詢。第三章 管理第十四條【物業(yè)專項(xiàng)維修資金的管理機(jī)構(gòu)】 物業(yè)專項(xiàng)維修資金由市物業(yè)主管部門在專戶監(jiān)管銀行開(kāi)立銀行專戶進(jìn)行代管，實(shí)行?？顚Ｓ?。第十一條【首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金補(bǔ)交】 本辦法施行前尚未交存首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金的物業(yè)項(xiàng)目，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自本辦法頒布之日起按照本辦法第七條的規(guī)定向物業(yè)專項(xiàng)維修資金專戶監(jiān)管銀行交存首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金。第八條【首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存方式】 新建物業(yè)項(xiàng)目的首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金由建設(shè)單位按照本辦法第七條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一代為交存，建設(shè)單位在銷售時(shí)按照本辦法第七條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取。第五條【管理原則】 物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理實(shí)行專戶存儲(chǔ)、專款專用、業(yè)主決策、政府監(jiān)督的原則。第二條【適用范圍】 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住宅、商住、商業(yè)等物業(yè)的物業(yè)專項(xiàng)維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督。第三十二條 市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑區(qū)劃內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修更新改造工程的需求，建立具有相關(guān)資質(zhì)的審價(jià)、監(jiān)理、鑒定、維修等中介機(jī)構(gòu)庫(kù)，供業(yè)主委員會(huì)、相關(guān)業(yè)主或者其委托的單位選擇。公示結(jié)束后，決算費(fèi)用未超過(guò)工程預(yù)算金額或者在約定范圍內(nèi)的，維修資金使用申請(qǐng)人到市維修資金管理機(jī)構(gòu)辦理工程結(jié)算手續(xù)，并提交工程決算費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表、決算費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表公示證明、工程決算書(shū)、發(fā)票和工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。維修資金使用申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)組織未交維修資金的業(yè)主或者維修資金賬戶余額不足分?jǐn)偩S修費(fèi)用的業(yè)主補(bǔ)交維修資金，并存入市維修資金專戶；（四）項(xiàng)目實(shí)施。第二十四條 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修更新改造時(shí)未售出的物業(yè)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照未售出物業(yè)建筑面積分?jǐn)偩S修費(fèi)用。第十九條 物業(yè)管理的下列費(fèi)用，按照下列規(guī)定承擔(dān)，不得從維修資金中列支：（一）物業(yè)在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題需要維修的費(fèi)用，依法應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或者施工單位承擔(dān)；（二）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于市政公用、市容環(huán)衛(wèi)、綠化、供水、供氣、供熱、供電、通信、廣播電視等專業(yè)部門負(fù)責(zé)管理的城市道路、公共排水、環(huán)境衛(wèi)生、公共綠地、城市供水、供氣、供熱、供電、通訊、電視等相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由有關(guān)單位依法承擔(dān)；（三）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備屬人為損壞的，其維修、更新費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)；（四）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用，包括日常綠化養(yǎng)護(hù)、水箱清洗、化糞池清淤、疏通水管等，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)主交存的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中支出。第十四條 業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向受讓人說(shuō)明維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該物業(yè)分戶賬中結(jié)余的維修資金隨物業(yè)所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶。成立業(yè)主大會(huì)并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)的，維修資金的續(xù)籌標(biāo)準(zhǔn)和方案由業(yè)主委員會(huì)擬定，提交業(yè)主大會(huì)決定后，由業(yè)主委員會(huì)具體實(shí)施。第六條 住宅物業(yè)和非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定交存維修資金。第三篇：淮南市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法淮南市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法（2013年2月1日淮南市第15屆人民政府第2次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò) 2013年2月4日淮南市人民政府令第135號(hào)公布 自2013年4月1日起施行）第一條 為了加強(qiáng)物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理，保障物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用，維護(hù)物業(yè)專項(xiàng)維修資金所有人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《安徽省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第三十條 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位違反本辦法第十三條規(guī)定將房屋交付買受人的，由市房產(chǎn)局責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以3萬(wàn)元以下的罰款。第四章 監(jiān)督管理第二十四條 市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心應(yīng)當(dāng)及時(shí)與專戶管理銀行核對(duì)物業(yè)專項(xiàng)維修資金賬目，并定期向業(yè)主、公有住房售房單位公布維修資金的交存、使用情況。工程竣工后，方案實(shí)施方應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主委員會(huì)（相關(guān)業(yè)主）、施工企業(yè)及工程監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，業(yè)主委員會(huì)（相關(guān)業(yè)主）或者其委托具有專業(yè)資質(zhì)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程決算進(jìn)行審核，并出具審核證明，同時(shí)列出維修費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表進(jìn)行公示。方案主要包括：維修和更新、改造的內(nèi)容；工程預(yù)算；涉及戶數(shù)；維修和更新、改造的組織方式。第十六條 利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所得的收益屬于全體業(yè)主所有，可經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后用于補(bǔ)充物業(yè)專項(xiàng)維修資金。第十二條 商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在辦理商品房預(yù)售許可證前，應(yīng)到市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心簽訂憑票交房承諾書(shū)；在辦理房屋初始登記前，應(yīng)將擬出售但未售出房屋和自留房屋的物業(yè)專項(xiàng)維修資金全額交存到市物業(yè)專項(xiàng)維修資金專戶，待該房屋售出業(yè)主將物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存給開(kāi)發(fā)建設(shè)單位后再辦理更名手續(xù)；公有住房售房單位應(yīng)當(dāng)在辦理房屋登記手續(xù)前，將物業(yè)專項(xiàng)維修資金存入公有住房物業(yè)專項(xiàng)維修資金專戶。第八條 物業(yè)專項(xiàng)維修資金由業(yè)主交存，屬于業(yè)主所有。第四條 物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理實(shí)行專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?、所有權(quán)人決策、政府監(jiān)督的原則。第三十五條本辦法自下發(fā)之日起施行，原《衡陽(yáng)市物業(yè)維修基金管理辦法》(衡政辦發(fā)[2007]2號(hào))文件同時(shí)廢止。逾期不改正的，處以1萬(wàn)元以下的罰款。市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)每年定期向財(cái)政部門報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告。(三)因人為損壞及其他原因應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用。工程竣工后，方案實(shí)施方應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主委員會(huì)(相關(guān)業(yè)主)、施工企業(yè)及工程監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，業(yè)主委員會(huì)(相關(guān)業(yè)主)或者其委托具有專業(yè)資質(zhì)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程決算進(jìn)行審核，并出具審核證明，同時(shí)列出維修費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表進(jìn)行公示。經(jīng)公示的維修和更新、改造方案。方案主要包括：維修和更新、改造的內(nèi)容。物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理費(fèi)用，由物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理機(jī)構(gòu)按規(guī)定編制全年預(yù)算支出計(jì)劃，報(bào)市財(cái)政局審批，按批復(fù)預(yù)算執(zhí)行，在物業(yè)專項(xiàng)維修資金增值收益中按規(guī)定列支。第十四條業(yè)主分戶賬面、公有住房售房單位分賬賬面余額不足首期住宅專項(xiàng)維修資金交存額30%的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主及時(shí)續(xù)交。物業(yè)專項(xiàng)維修資金，由業(yè)主直接到市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心交存，禁止開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)代收代交。第八條物業(yè)專項(xiàng)維修資金由業(yè)主交存，屬于業(yè)主所有。第四條物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理實(shí)行專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?、所有權(quán)人決策、政府監(jiān)督的原則。第一篇：衡陽(yáng)市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法衡陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《衡陽(yáng)市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》的通知湖南省衡陽(yáng)市人民政府辦公室各縣市區(qū)人民政府，市直機(jī)關(guān)各單位，駐衡國(guó)省屬單位：《衡陽(yáng)市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。市房產(chǎn)管理局根據(jù)本市房屋建筑安裝工程每平方米造價(jià)的變化情況，適時(shí)調(diào)整物業(yè)專項(xiàng)維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)