云南廣西住宅專項維修資金管理辦法(存儲版)
【正文】 法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由住宅業(yè)主共有的部位以及在使用上、功能上為住宅或者整個物業(yè)區(qū)域服務的部位，主要包括住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。第十八條 發(fā)生以下緊急情況，需要立即進行維修、更新、改造的，由物業(yè)管理單位或者相關業(yè)主提出書面緊急報告，管理機構核實后通知專戶管理銀行直接預撥維修資金：（一）共用供電、供水、供氣管線及其設備出現(xiàn)故障，但依法應當由供水、供電、供氣等單位維護的除外；（二）房屋天面或者外墻嚴重滲水、漏水，但人為損壞的除外；（三）電梯、消防、安防等設施出現(xiàn)嚴重故障；（四）經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋；（五）其他嚴重影響業(yè)主生活安全的緊急情況，或者法律、法規(guī)、規(guī)章和有關技術標準規(guī)定必須維修的情形。第十五條 使用住宅專項維修資金應當由物業(yè)管理單位或相關業(yè)主提出使用方案，并經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意。第十條 收取住宅專項維修資金應出具由自治區(qū)財政部門統(tǒng)一監(jiān)制的住宅專項維修資金票據(jù)。條款內(nèi)容應包括住宅專項維修資金的交存數(shù)額、交納方式等。第三條 自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責指導、監(jiān)督本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)住宅專項維修資金的管理工作。第四條 市、縣級人民政府建設（房產(chǎn)）主管部門可以設立或指定一個住宅專項維修資金管理機構（以下簡稱“管理機構”），承辦住宅專項維修資金的歸集、使用、核算、監(jiān)管等工作。第七條 房屋所有權轉讓時，該房屋的住宅
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1