對外承包項目收取管理費如何納稅(存儲版)
【正文】 服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)、基準(zhǔn)價和浮動幅度等，并定期公布。經(jīng)業(yè)主同意，也可按季收取。第十四條實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的，物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。第十六條物業(yè)服務(wù)收費采取酬金制方式的，物業(yè)管理企業(yè)或者業(yè)主大會可以按照物業(yè)服務(wù)合同約定聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計。業(yè)主或者物業(yè)使用人未入住的或入住后不使用期連續(xù)超過三個月的房屋，經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)登記確認(rèn)后，從第四個月開始，其物業(yè)服務(wù)費用按收費標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。第二十四條對住宅小區(qū)實施物業(yè)管理過程中涉及的裝修裝飾垃圾清運、代辦服務(wù)和其他特約服務(wù)等收費,按政府價格主管部門規(guī)定執(zhí)行，政府價格主管部門未作規(guī)定的，由委托雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中約定。該辦法對16個物業(yè)管理服務(wù)項目規(guī)定了收費標(biāo)準(zhǔn)及與之相適應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)人按年交費，具體項目和標(biāo)準(zhǔn)如下：綠化費：。(%)中修費：(普通住宅)。上述收費標(biāo)準(zhǔn)中不含稅費，物業(yè)管理公司收取費用，%的營業(yè)稅費加進(jìn)去。(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。第四，微利原則。第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。有些項目則是定期收取。(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。(5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責(zé)任保險的支出。分?jǐn)偣綖椋耗硲魬?yīng)分?jǐn)偟碾娞葙M用=(樓內(nèi)電梯總費用/樓區(qū)內(nèi)總建筑面積)某戶建筑面積。(乙級住宅)。裝修垃圾外運費20元/間。第四篇：物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布時間:20110114 16:03:48業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。第十九條納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算并每年不少于一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費方式。第九條實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第六條物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。長沙市傳承人力資源有限公司201179第三篇：物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法第一條 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，保障物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，促進(jìn)我省物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《甘肅省價格管理條例》，國家發(fā)展改革委、建設(shè)部印發(fā)的《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》和《甘肅省物業(yè)管理暫行辦法》，結(jié)合我省實際，制定本實施辦法。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。針對以上方式我們預(yù)計將無法避免的可能發(fā)生以下幾點情
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1