對(duì)外承包項(xiàng)目收取管理費(fèi)如何納稅(已改無(wú)錯(cuò)字)
2024-11-04 04 本頁(yè)面
【正文】 充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。第二十三條物業(yè)管理企業(yè)已接受委托實(shí)施物業(yè)服務(wù)并相應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)用的，其他部門(mén)和單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費(fèi)用。第二十四條對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施物業(yè)管理過(guò)程中涉及的裝修裝飾垃圾清運(yùn)、代辦服務(wù)和其他特約服務(wù)等收費(fèi),按政府價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定執(zhí)行，政府價(jià)格主管部門(mén)未作規(guī)定的，由委托雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中約定。第二十五條各級(jí)政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督。物業(yè)管理企業(yè)違反價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)定的，由政府價(jià)格主管部門(mén)依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《甘肅省價(jià)格管理?xiàng)l例》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等予以處罰。第二十六條 本辦法由省物價(jià)局會(huì)同省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第二十七條本實(shí)施辦法自2007年1月1日起執(zhí)行。第二十八條原甘肅省物價(jià)局、甘肅省建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)〈城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施辦法（試行）〉的通知》（甘價(jià)房地[1996]200號(hào)）自本實(shí)施辦法執(zhí)行之日起廢止。第四篇：物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布時(shí)間:20110114 16:03:48 聯(lián)系人:匿名具體描述物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)回復(fù)1：物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)北京市物價(jià)局、市房地局于1997年6月正式出臺(tái)了《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》。該辦法對(duì)16個(gè)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目規(guī)定了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及與之相適應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。其中使用人(住戶個(gè)人)交費(fèi)項(xiàng)目為：裝修房屋垃圾外運(yùn)費(fèi)、保潔費(fèi)、保安費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)收服務(wù)費(fèi)、車(chē)輛存車(chē)費(fèi)(自行車(chē))、機(jī)動(dòng)車(chē)存車(chē)費(fèi)6項(xiàng)。產(chǎn)權(quán)人交費(fèi)項(xiàng)目為：管理費(fèi)、小修費(fèi)、中修費(fèi)、綠化費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)、小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)、電梯費(fèi)、高壓水泵費(fèi)、共用電視天線費(fèi)等10個(gè)項(xiàng)目。使用人按月交納費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：保潔費(fèi)：2至5元/戶，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣物價(jià)局制定。保安費(fèi)：3至5元/戶。五費(fèi)統(tǒng)收服務(wù)費(fèi)：1元/戶。裝修垃圾外運(yùn)費(fèi)20元/間。自行車(chē)存車(chē)費(fèi)各區(qū)縣自定。產(chǎn)權(quán)人按年交費(fèi)，具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)如下：綠化費(fèi)：?；S池清掏費(fèi)：。管理費(fèi)：(普通住宅)。(乙級(jí)住宅)。(甲級(jí)住宅)。小修費(fèi)：(普通住宅)。(乙級(jí)住宅)。(甲級(jí)住宅)。(%)中修費(fèi)：(普通住宅)。(乙級(jí)住宅)。(甲級(jí)住宅)。小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)：1元/平方米。屬高層住宅的，產(chǎn)權(quán)人還應(yīng)承擔(dān)電梯、水泵的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。因市物價(jià)局規(guī)定的電梯、水泵運(yùn)行費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是按每部、每組計(jì)算的，具體到每戶應(yīng)交納的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)須根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分?jǐn)?。分?jǐn)偣綖椋耗硲魬?yīng)分?jǐn)偟碾娞葙M(fèi)用=(樓內(nèi)電梯總費(fèi)用/樓區(qū)內(nèi)總建筑面積)某戶建筑面積。特約服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，由業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商議定。上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中不含稅費(fèi)，物業(yè)管理公司收取費(fèi)用，%的營(yíng)業(yè)稅費(fèi)加進(jìn)去。第五篇：物業(yè)管理費(fèi)收取規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)收取規(guī)定物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用的叫物業(yè)管理費(fèi)。商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)
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