【正文】 用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料。 四、總指標(biāo) 總用地面積、總建筑面積等指標(biāo)。 場(chǎng)地概述 1）說明場(chǎng)地所在地的名稱及在城市中的位置（簡(jiǎn)述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物）； 2）概述場(chǎng)地地形地貌（如山丘，水域的位置、流向、水深，最高最低標(biāo)高、總坡向、最大坡度和一般坡度等）； 3）描述場(chǎng)地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物以及保留、拆 除的情況； 4） 摘述與 總平面設(shè)計(jì)有關(guān)的自然因素，如地震、濕陷性或膨脹性土、地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。 總平面 圖 1）保留的地形和地物； 2）測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值，場(chǎng)地范圍的測(cè)量坐標(biāo)（或定位尺寸），道路紅線、建筑紅線或用地界線； 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 3）場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)或定位尺寸）和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)、建筑間距； 4）建筑物、構(gòu)筑物的位置（人防工程、地下車庫、油庫、儲(chǔ)水池等隱蔽工程用虛線表示），主要建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)標(biāo)注坐標(biāo)（或定位尺寸）、名稱（或編號(hào) ） 、層數(shù)； 5）道路、廣場(chǎng)的主要坐標(biāo)（或定位尺寸），停車場(chǎng)及停車位、消防車道及高層建筑消防撲救場(chǎng)地的布置，必要時(shí)加繪交通流線示意； 6）綠化、景觀及休 閑設(shè)施的布置示意； 7）指北針或風(fēng)玫瑰圖； 8）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，該表也可列于設(shè)計(jì)說明內(nèi)； 9）說明欄內(nèi)注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測(cè)繪單位、日期，坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名稱（如為場(chǎng)地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)說明其與測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)的換算關(guān)系），補(bǔ)充圖例及其他必要的說明等。 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 必要的計(jì)算資料的說明簡(jiǎn)圖。 B、總平面 （總圖專業(yè)） 一、在施工圖設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。 廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡的定位尺寸。 道路、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高（路面中心和排水溝頂及溝底）、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標(biāo)，道 路表明雙面坡或單面坡，必要時(shí)標(biāo)明道路平曲線及豎曲線要素。 20mX20m 或 40mX40m 方格網(wǎng)及其定位，各方格點(diǎn)的原地面標(biāo)高、設(shè)計(jì)標(biāo)高、填挖高度、填區(qū)和挖區(qū)的分界線，各方格土方量、總土方量。 綠地（含水面）、人行步道及硬質(zhì)鋪地的定位。 當(dāng)綠化或景觀另行委托設(shè)計(jì)時(shí)，可根據(jù)需要繪制綠化及建筑小品的示意性和控制性布置圖。 對(duì)采用新材料、新技術(shù)的做法說明及對(duì)特殊建筑造型和 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 必要的建筑構(gòu)造的說明。 剖面圖 1）剖切位置應(yīng)選在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外部空間關(guān)系比較復(fù)雜，具有代表性的部位；建筑空間局部不同處以及平面、立面均表達(dá)不清的 部位，可繪制局部剖面。 五、計(jì)算書 根據(jù)工程性質(zhì)特點(diǎn)進(jìn)行熱工、視線、防護(hù)、防火、安全疏散等方面的計(jì)算。 4）其他凡在平立剖面或文字說明中無法交待或交待不清楚的建筑構(gòu)配件和建筑構(gòu)造。 四、設(shè)計(jì)圖紙 平面圖 1）承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號(hào)，內(nèi)外門窗位置、編號(hào)及定位尺寸，門的開啟方向、注明房間名稱或編號(hào)； 2）軸線總尺寸（或外包總尺寸）、軸線間尺寸（柱距、跨度）、門窗洞口尺寸、分段尺寸； 3）墻身厚度，柱與壁柱寬、深尺寸，及其與軸線關(guān) 系尺寸； 4）變形縫位置、尺寸及做法索引； 5）主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生器具、雨水管、水池、臺(tái)、櫥、柜、隔斷等； 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 6）電梯、自動(dòng)扶梯及步道（注明規(guī)格）、樓梯（爬梯）位置和樓梯上下方向示意和編號(hào)索引； 7）主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設(shè)備或設(shè)備基座的位置尺寸、各種平臺(tái)、夾層、人孔、陽臺(tái)、雨篷、臺(tái)階、坡道、散水、明溝等； 8）樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體（主要為承重砌體墻，填充墻）預(yù)留洞 的位置、尺寸與標(biāo)高或高度等； 9）車庫的停車位和通行路線； 10）特殊工藝要求的土建配合尺寸； 11）室外地面標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高； 12）剖切線位置及編號(hào)（一般只注在底層平面或需要剖切的平面位置）； 13）有關(guān)平面節(jié)點(diǎn)詳圖或詳圖索引號(hào)； 14）指北針（畫在底層平面）； 15）每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意（宜單獨(dú)出圖）； 16）屋頂平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔、檢修梯、室 外消防樓梯及其他構(gòu)筑物， 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 必要的詳圖索引號(hào)，標(biāo)高等；表述內(nèi)容單一的屋面可縮小比例繪制； 17）根據(jù)工程性質(zhì)及復(fù)雜程度，必要時(shí)可選擇繪制局部放大平面圖； 18）可自由分隔的大開間建筑平面宜繪制平面分隔示例系列，其分隔方案應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定（分隔示例平面可縮小比例繪制）； 19）建筑平面較長(zhǎng)較大時(shí)，可分區(qū)繪制，但必須在分區(qū)平面圖適當(dāng)位置上繪出組合示意圖，并明顯表示本分區(qū)部位編號(hào)； 20）圖紙名稱、比例； 21）圖紙的省略：如系是對(duì)稱平面，對(duì)稱部分的內(nèi)部尺寸可省略，對(duì)稱軸部位用對(duì)稱符號(hào)表示，但軸線號(hào)不能省略；樓層 平面除軸線等主要尺寸及軸線編號(hào)外，與底層相同的尺寸可省略；樓層標(biāo)準(zhǔn)層可共用同一平面，但需注明層次范圍及各層的標(biāo)高。 設(shè)計(jì)標(biāo)高 — 本子項(xiàng)的相對(duì)標(biāo)高與總圖絕對(duì)標(biāo)高的關(guān)系。 當(dāng) 路網(wǎng)復(fù)雜時(shí)，可增繪道路平面圖。 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 指北針。 設(shè)計(jì)的建筑物、構(gòu)筑物位置。 建筑物、構(gòu)筑物名稱或編號(hào)、室內(nèi)外地面標(biāo)高。 場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)值或定位尺寸），以及主要建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)。 合同要求的 工程 預(yù) 算書。 幕墻工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托設(shè)計(jì)、加工的工程內(nèi)容的必要說明。特別是涉及總平面設(shè)計(jì)中的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)方面有待解決的問題，應(yīng)闡述其情況及建議處理辦法。 二、設(shè)計(jì)說明書 設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 1）摘述方案設(shè)計(jì)依據(jù)資料及批示中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容； 2）有關(guān)主管部門對(duì)本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件（道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率 、停車泊位數(shù)等），以及對(duì)總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求； 3）本工程地形圖采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)。 環(huán)境保護(hù)、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保、人防設(shè)置以及抗震設(shè)防等主要設(shè)計(jì)原則。 工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件。 立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 1）體現(xiàn)建筑造型的特點(diǎn)，選擇一、二個(gè)有代表性的立面； 2）各主要部位和最高點(diǎn)的標(biāo)高或主體建筑的總高度； 3）當(dāng)與相鄰建筑（或原有建筑）有高度關(guān)系時(shí)，應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖； 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 4）圖紙名稱、比例或比例尺。 四、結(jié)構(gòu)及各專業(yè)設(shè)計(jì)說明 五、投資估算編制說明及投資估算表 C、設(shè) 計(jì)圖紙 一、總平面設(shè)計(jì)圖紙 場(chǎng)地的區(qū)域位置。當(dāng)城市規(guī)劃對(duì)建筑高度有限制時(shí)，應(yīng)說明建筑物、構(gòu)筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。城市餐飲服務(wù)業(yè)的經(jīng)營(yíng)者，必須采取措施防治油煙對(duì)附近居民的居住環(huán)境造成污染。劇場(chǎng)建筑與其它建筑合建 或 毗連時(shí)，應(yīng)形成獨(dú)立的防火分區(qū)；劇場(chǎng)舞臺(tái)與后臺(tái)部分的隔墻及舞臺(tái)下部臺(tái)倉周圍的墻體均采用防火隔墻，主臺(tái)通向各處的洞口應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門或水幕；舞臺(tái)上部屋頂或側(cè)墻上應(yīng)設(shè)置通風(fēng)排煙設(shè)施；舞臺(tái)內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置燃?xì)饧訜嵫b置，后臺(tái)使用燃?xì)庋b置時(shí)應(yīng)設(shè)防火隔墻和甲級(jí)防火門；高低壓配電室與舞臺(tái) 、 側(cè)臺(tái)、后臺(tái)相連時(shí) ，必須設(shè)置前室及甲級(jí)防火門；觀眾廳出口門、疏散外門及后臺(tái)疏散門應(yīng)符合有關(guān)寬度、踏步設(shè)置等規(guī)定；觀眾廳吊頂、檢修馬道及各界面構(gòu)造均應(yīng)采用不燃材料。汽車坡道兩側(cè)應(yīng)用防火墻與停車區(qū)隔開 ，坡道出入口應(yīng)采用水幕或設(shè)置甲級(jí)防火門、防火卷簾等措施與停車區(qū)隔開。為保證人行與車行安全，汽車庫室內(nèi)最小凈高、汽車坡道縱坡、緩坡設(shè)置及汽車通道轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)符合規(guī)定；樓地面應(yīng)有排水坡度，并設(shè)置相應(yīng)的排水系統(tǒng)；為減少地下車庫廢氣對(duì)周邊環(huán)境的污染，排風(fēng)口應(yīng)滿 足出地坪的高度要求。托兒所、幼兒園應(yīng)有獨(dú)立的建筑基地，相應(yīng)的室外游戲場(chǎng)地及安全防護(hù)設(shè)施；幼兒生活用房應(yīng)有良好的朝向，滿足房間采光、通風(fēng)的基本 要求；窗臺(tái)距地小于 時(shí)，樓層無室外陽臺(tái)應(yīng)設(shè)護(hù)欄，距地面 內(nèi)不應(yīng)設(shè)平開窗。屋面排水設(shè)計(jì)合理性的權(quán)衡，如排水是否通暢，雨水口分布是否均勻，匯水面積與雨水管徑是否配套。 （四）強(qiáng)制性條文的檢查（具體條款略） 根據(jù)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng) 制性條文》（房屋建筑部分）中有關(guān)建筑設(shè)計(jì)、建筑防火等建筑專業(yè)的強(qiáng)制性條文逐條落實(shí)。 5)本工程施工及驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等。 編號(hào) 類別 型號(hào) 乘客人數(shù) 載重量 速度 數(shù)量 停站數(shù) 井道尺寸 提升高度 自動(dòng)扶梯 —— 本工程自動(dòng)扶梯根據(jù)建設(shè)單位要求，參照 ” XXX” 產(chǎn)品樣本預(yù)留洞口尺寸及相關(guān)構(gòu)配件，電梯參數(shù)詳見選型表。 （ 7）其他有關(guān)消防措施見