【正文】 疏松、肥沃、排水良好的徽酸性至中性沙壤土和壤土上栽培最好。第一次基肥占年總施有量的 50%于秋末冬初施下。修剪：從幼樹結(jié)果開始，應(yīng)適當(dāng)重剪去基部萌薜、枯枝、病蟲枝、中心枝、纖弱枝、衰老枝、生長內(nèi)堂橫穿枝、徒長枝。早害有天牛、蚜蟲，用氧化樂果等殺蟲劑均能防治。 固定資產(chǎn)價(jià)值。 2．申請中央財(cái)政支持 —— 國家農(nóng)綜項(xiàng)目資金投資 180萬元，其中有償資金 126 萬元，無償資金 54萬元。同時(shí)加強(qiáng)企業(yè)本身的財(cái)務(wù)核算和管理，不斷降低產(chǎn)品成本，提高資金使用效益。 農(nóng)戶種苗一次補(bǔ)助投資 110萬元 ,按 10 年攤銷 . 資料詳見本報(bào)告經(jīng)濟(jì)評價(jià)附表 8。數(shù)據(jù)詳見本報(bào)告經(jīng)濟(jì)評價(jià)附表 14。全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分別為 %（所得稅前）和 %（所得稅后），均高于本類項(xiàng)目國家規(guī)定的 10%的基準(zhǔn)值。 三、主要環(huán)保措施及預(yù)期效果 廢水污染物控制措施 生產(chǎn)中的潔凈廢水由廠區(qū)排水溝排至廠區(qū)排水管網(wǎng)循環(huán)使用。具有明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。 極大地促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民的增收。 本項(xiàng)目 編制共 40 人，其中管理、技術(shù)人員 10 人，直接生產(chǎn)與輔助生產(chǎn)工 30 人。 楊凌佛海農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司擬建立現(xiàn)代企業(yè)制度，以高效、精干、開拓、靈活的機(jī)制運(yùn)作。 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 一、結(jié) 論 該項(xiàng)目依托楊凌的科技優(yōu)勢、地域優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢，從楊凌示范區(qū)實(shí)際出 發(fā)，以調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入為宗旨，以無公害標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)為指導(dǎo)，建立 綠色木瓜標(biāo)準(zhǔn)化種植基地，符合國家及陜西省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，市場情景良好，建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容切合實(shí)際，技術(shù)方案科學(xué)可行，組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置合理，運(yùn)行模式可行。 公司將對項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)產(chǎn)進(jìn)行有計(jì)劃的技術(shù)培訓(xùn)，增強(qiáng)無公害生產(chǎn)新技術(shù)的接收和應(yīng)用能力，重點(diǎn)培訓(xùn)木瓜生產(chǎn)技術(shù)和病蟲害防治技術(shù)，培訓(xùn)將采取集中培訓(xùn)和現(xiàn)場指導(dǎo)相結(jié)合，使農(nóng)戶掌握木瓜的生產(chǎn)技術(shù)和病蟲害防治技術(shù)方法，為公司提供優(yōu)質(zhì)、充足的商品木 瓜，為公司開發(fā)生產(chǎn)的木瓜汁、木瓜醋、木瓜飲料、木瓜果脯、木瓜灌頭提供充足的原料保證。 由技術(shù)依托單位專家、教授組成一級(jí)技術(shù)指導(dǎo)組，全面負(fù)責(zé)見地建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)，公司提供充足經(jīng)費(fèi)支撐，通過講課，大田示范，培訓(xùn)農(nóng)民技術(shù)員、樹立技術(shù)骨干示范田的方式進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；由農(nóng)民技術(shù)員組成二 級(jí)技術(shù)指導(dǎo)組，與技術(shù)骨干示范田農(nóng)產(chǎn)形成緊密聯(lián)系，樹立樣板示范；由技術(shù)骨干示范田組成三級(jí)技術(shù)示范組，由點(diǎn)帶面，全面普及，保證木瓜豐產(chǎn)栽培技術(shù)全面推廣，基地建設(shè)優(yōu)質(zhì)、豐產(chǎn)、豐收。 第十一章 項(xiàng)目組織與管理 一、組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 本項(xiàng)目實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，根據(jù)需要設(shè)置以下七個(gè)部門： 各部門具體分工如下： 綜合部：負(fù)責(zé)人事調(diào)配與管理、文秘及綜合事務(wù)； 財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)資金籌措、調(diào)配及日常財(cái)務(wù)管理； 基地管理部：負(fù)責(zé)基地管理、技術(shù)開發(fā)、農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)等； 市場部：負(fù)責(zé)市場開發(fā)、產(chǎn)品銷售、資金回收及信息反饋工作； 勞動(dòng)定員。該項(xiàng)目可促進(jìn)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化，幫助農(nóng)民脫貧致富。 本項(xiàng)目的建成及運(yùn)營，不僅可以有效改善農(nóng)業(yè)基本生產(chǎn)條件，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方式，全面提高農(nóng)業(yè)經(jīng)營效益并直接為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)木瓜、為木瓜加工企業(yè)提供原材料供應(yīng)，并吸納農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)，而且更為重要的是能夠充分發(fā)揮楊凌示范區(qū)農(nóng)科教、產(chǎn)學(xué)研綜合優(yōu)勢，集中展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技潛力和效益，輻射推動(dòng)楊凌及周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)觀代化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 廢水及其污染物 項(xiàng)目廢水主要來自木瓜清洗廢水。 五、 財(cái)務(wù)分析綜合結(jié)論 經(jīng)計(jì)算， 本項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)分析指標(biāo)較好。分年數(shù)據(jù)詳見本報(bào)告經(jīng)濟(jì)評價(jià)附表 1 1 13。 4． 折舊及攤銷 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊采用平均年限折舊法計(jì)算，房屋類折舊按 20 年考慮，殘值率按 10%計(jì)算，其他固定資產(chǎn)綜合按10 年考慮，殘值年為 0。 四、資金使用和管理 2021年 1 月～ 2021年 12 月投資 189萬元，用于征地和土建工程，購置專用農(nóng)機(jī)設(shè)備； 2021年 1 月后，投入流動(dòng)資金 300萬元，正式生產(chǎn)運(yùn)作。本項(xiàng)目種苗補(bǔ)助投資總額計(jì)劃為 110 萬元，財(cái)政投資 81 萬元，占 73%，其余 29 萬元由企業(yè)自有資金投入，占 27%。 第七章 投資估算及資金籌措 一、投資估算編制依據(jù)及說明： 1. 國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱以及國家有關(guān)部門關(guān)于項(xiàng)目可行性研究階段投資估算編制辦法。常見的病害有葉枯病、皮枯病、干腐病等。在中心干上直接培養(yǎng)大、中、小枝組。成年樹每年施農(nóng)家肥 10—— 15 公斤 /株，木瓜專用肥 2—— 5公斤。 表 1 無公害農(nóng)產(chǎn)品地距污染源要求（參考有關(guān)省、地標(biāo)準(zhǔn)） 項(xiàng)目 指標(biāo)（米） 高速公路國道 ≥ 900 地方主干道 ≥ 500 醫(yī)院、生活污染源 ≥ 2021 工礦企業(yè) ≥ 1000 表 2 無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地大氣質(zhì)量要求 項(xiàng)目 指標(biāo)（毫克 /千克） 總懸浮粒物≤ 二氧化硫≤ 氮氧化物≤ 氟化物≤ 注：取值時(shí)間為日平均；指標(biāo)以標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)計(jì)。 穴盤育苗生產(chǎn)流程：良種包衣一穴盤精量播種一催芽室催芽一溫室育苗一優(yōu)質(zhì)種苗一生產(chǎn)示范基地。 四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 根據(jù)企業(yè)的實(shí)際狀況和產(chǎn)品的市場趨勢，首先建設(shè)木瓜種苗基地和建立木瓜優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)確化生產(chǎn)基地，為加工企業(yè)提供加工木瓜飲品、木瓜干酒等的原財(cái)料。 苗木繁育區(qū)規(guī)劃在楊凌示范區(qū)，生產(chǎn)基地安排楊凌、武功、乾縣，輻射區(qū)安排在興平、周至、永壽等地。同時(shí)，積極開發(fā)木瓜深加工，打“佛?！逼放?。 我國是水果生產(chǎn)大國，利用水果發(fā)展果酒業(yè)有著很好的發(fā)展前景，以各種水果為原料釀造的果酒，酒度低，酒質(zhì)溫和爽口，果香味濃，營養(yǎng)價(jià)值高，基本保持了水果中的天然營養(yǎng)成分，并且富含人體所需的各種氨基酸，多種維生素 及礦物質(zhì)，是所有酒品中最具發(fā)展前途的酒種．大力提倡發(fā)展果酒生產(chǎn)，不僅可減少糧食消耗，改善酒類消費(fèi)結(jié)構(gòu)、滿足消費(fèi)者需求、有益于國民健康，而且可充分有效地促進(jìn)坡地資源的開發(fā)利用，增加水果產(chǎn)區(qū)人民的收入而使其脫貧致富，避免出現(xiàn)果農(nóng)賣果難的狀況。 大力提倡發(fā)展果酒和果汁飲料生產(chǎn)，不僅可減少糧食消耗，改善酒類消費(fèi)結(jié)構(gòu)、滿足消費(fèi)者需求、有益于國民健康，而且可充分有效地促進(jìn)土坡地和山地資源的開發(fā)利用。因此碳酸飲料和白酒傳統(tǒng)消費(fèi)的主流地位受到挑戰(zhàn)，而果酒及果汁飲料一類功能性飲品等新生代產(chǎn)品更加受到國內(nèi)外市場的重視。貴州遵義天樓野木瓜基地 5 萬畝，預(yù)計(jì)發(fā)展到 20 萬畝，現(xiàn)有廠房及附屬建筑面積 6500 平方米，年收入將達(dá) 2． 8 億元人民幣，此為規(guī)?；竟仙a(chǎn)之成功榜樣。在非典時(shí)期人們了解到木瓜的營養(yǎng)與功效，競相購買，故使恰逢時(shí)機(jī)的泊來品泰國產(chǎn)木瓜汁受到北京市民的熱烈歡迎。 詳見附件 2 企業(yè)審計(jì)報(bào)告 第五章 市場分析與銷售方案 一、 市場分析 木瓜鮮果及干果市場供求現(xiàn)狀 目前南方木瓜市場從種植到銷售及深加工日漸活躍，而西北內(nèi)陸市場幾乎處于空白， 但從海南每日鮮木瓜需求量為 30 噸，且木瓜單價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通水果 (木瓜現(xiàn)價(jià) 4～ 6 元／公斤 )，在常溫通風(fēng)處可放置 2～ 3 月，損失風(fēng)險(xiǎn)與銷售困難的風(fēng)險(xiǎn)相對較小，而獲利能力卻較強(qiáng)。主持 2021 年國家農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化基金“鮮花飲料加工技術(shù)產(chǎn)業(yè)化”。 綜上所述，在楊凌示范區(qū)實(shí)施木瓜產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，具有良好的基礎(chǔ)條件和政策環(huán)境。首先以楊凌為中心，輻射周邊地區(qū)發(fā)展木瓜基地，最終發(fā)展規(guī)?；竟戏N植基地 2 萬畝，采用“公司 +科技人員 +基地 +農(nóng)戶”的運(yùn)作模式，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入。 西北農(nóng)林科技大學(xué)木瓜課題組自 2021 年起，對秦嶺野生木瓜等進(jìn)行引種栽培，對木瓜的生物生態(tài)學(xué)特性、物候期特點(diǎn)進(jìn)行了長期野外觀察，為深入研究木瓜奠定了基礎(chǔ)。 楊陵周邊木瓜種植隨著木瓜深加工和出口的發(fā)展，種植面積不斷擴(kuò) 大，產(chǎn)量不斷增加，成現(xiàn)出廣闊的發(fā)展前景。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇 在楊凌及周邊地區(qū)的武功、乾縣建設(shè) 5000 畝木瓜基地，200 畝木瓜種苗基地。目前，項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)一、二、三產(chǎn)業(yè)在 GDP 中的比例為 14． 3％、 44． 2％、 41． 5％。 楊陵區(qū)地勢南低北高，依次形成一、二、三級(jí)階地。該區(qū)是我國唯一的農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，位于陜西省關(guān)中平原腹地，總土地面積 94 平方公里，公別與扶風(fēng)縣、武功縣、周至縣為鄰，交通便利，東距西安 82 公里，西距寶雞 86 公里，隴海鐵路、西寶高速公路、西寶公路中線穿境而過，通過網(wǎng)絡(luò)健全，楊凌示范區(qū)轄一個(gè)縣級(jí)行政區(qū) —— 楊陵區(qū)，總?cè)丝?13． 6 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 8． 3萬人。 擴(kuò)大木瓜產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)木瓜的系列化開發(fā) 木瓜業(yè)具有資源比 較優(yōu)勢，隨著木瓜、酸木瓜基地的建設(shè)，近幾年木瓜加工業(yè)也已具雛形，但加工品種單調(diào)、技術(shù)含量不高、缺乏競爭力，企業(yè)規(guī)模小，多為小作坊生產(chǎn)等諸多問題。我國山東近幾年開始種植，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民每年每畝收入7000— 8000 元，產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益。 本項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)所需的設(shè)備、原料、各種輔助及包裝材料等將在一定程度上促進(jìn)和帶動(dòng)機(jī)械、化工、包裝、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)等行業(yè)和企業(yè)的發(fā)展。 據(jù)《新聞晚報(bào)》最新報(bào)道，世界衛(wèi)生組織已將木瓜列為最適合人類食用的最佳水果 ，且在水果中排行第一。項(xiàng)目建成后可促進(jìn)楊凌示范區(qū)及周邊地區(qū)木瓜產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的發(fā)展，從而帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加農(nóng)民收入，擴(kuò)大就業(yè)，具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。符合國家和陜西省“十五”規(guī)劃的要求，符合楊凌農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)投資指南。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目正常年份生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)木瓜 125萬公斤，優(yōu)質(zhì)木瓜苗木60 萬株。 （ 2）、 5000畝綠色生態(tài)型木瓜豐產(chǎn)栽培基地建設(shè)。土建投資為 155 萬元，設(shè)備投資為 6 萬元，其他投資 20 萬元，不可預(yù)見費(fèi) 8 萬元。 正常年份總成本費(fèi)用 萬元，經(jīng)營成本 778 萬元， 投資利潤率＝ % 靜態(tài)投資回收期＝ （含建設(shè)期 1年） 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率＝ % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值＝ 1030萬元 項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力 本項(xiàng)目的實(shí)施帶動(dòng)楊凌示范區(qū)及周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化，直接吸納當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力 5000 多人。 項(xiàng)目編制的范圍 200 畝木瓜良種培育、快繁育苗科技示范園建設(shè)。 四、存在的問題與建議 項(xiàng)目的實(shí)施所缺資金，建議通過“公司＋農(nóng)戶”的模式，由農(nóng)戶自籌一部分經(jīng)費(fèi)，企業(yè)自籌一部分和政府支持一部分的“三個(gè)一點(diǎn)”的辦法解決。 木瓜原產(chǎn)于拉丁美洲，后由西班牙殖民者從拉丁美洲把它帶到菲律賓等地，現(xiàn)今世界上熱帶地區(qū)的國家均有栽培．我國的山東．廣東、廣西、福建、云南．臺(tái)灣，四川地區(qū)均有分布。 二、項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展現(xiàn)狀 楊凌示范區(qū)是我國唯一的農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，地處陜西關(guān)中平原腹地，交通發(fā)達(dá)，通訊便捷，自然條件優(yōu)越，無工業(yè)污染，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民科技意識(shí)較強(qiáng)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平較高，區(qū)內(nèi)農(nóng)科教，產(chǎn)學(xué)研優(yōu)勢突出，經(jīng)過幾年來的發(fā)展，已經(jīng)形成了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、良種繁育，生物工程、旱作農(nóng)業(yè)、節(jié)水灌溉設(shè)備制造、農(nóng)用化工、農(nóng)副產(chǎn)品 深加工等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，初步構(gòu)筑了具有田園風(fēng)光的現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)