【正文】 松、肥沃、排水良好的徽酸性至中性沙壤土和壤土上栽培最好。第一次基肥占年總施有量的 50%于秋末冬初施下。修剪：從幼樹結果開始，應適當重剪去基部萌薜、枯枝、病蟲枝、中心枝、纖弱枝、衰老枝、生長內堂橫穿枝、徒長枝。早害有天牛、蚜蟲，用氧化樂果等殺蟲劑均能防治。 價值。 2．申請中央財政支持 —— 國家農綜項目資金投資 180 萬元，其中有償資金 126 萬元，無償資金 54 萬元。同時加強企業(yè)本身的財務核算和管理，不斷降低產品成本，提高資金使用效益。 農戶種苗一次補助投資 110萬元 ,按 10 年攤銷 . 資料詳見本報告經濟評價附表 8。數據詳見本報告經濟評價附表 14。全部投資財務內部收益率分別為%（所得稅前）和 %（所得稅后），均高于本類項目國家規(guī)定的 10%的基準值。 三、主要環(huán)保措施及預期效果 廢水污染物控制措施 生產中的潔凈廢水由廠區(qū)排水溝排至廠區(qū)排水管網循環(huán)使用。具有明顯的社會經濟效益。 極大地促進了農村經濟的發(fā)展和農民的增收。 本項目 編制共 40 人，其中管理、技術人員 10 人，直接生產與輔助生產工 30 人。 楊凌佛海農業(yè)開發(fā)有限公司擬建立現(xiàn)代企業(yè)制度，以高效、精干、開拓、靈活的機制運作。 第十二章 可行性研究結論與建議 一、結 論 該項目依托楊凌的科技優(yōu)勢、地域優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢，從楊凌示范區(qū)實際出 發(fā)，以調整農業(yè)產業(yè)結構，增加農民收入為宗旨，以無公害標準化生產為指導，建立 綠色木瓜標準化種植基地，符合國家及陜西省農業(yè)產業(yè)政策，市場情景良好，建設規(guī)模和內容切合實際，技術方案科學可行，組織管理機構設置合理，運行模式可行。 公司將對項目區(qū)的農產進行有計劃的技術培訓，增強無公害生產新技術的接收和應用能力，重點培訓木瓜生產技術和病蟲害防治技術，培訓將采取集中培訓和現(xiàn)場指導相結合，使農戶掌握木瓜的生產技術和病蟲害防治技術方法，為公司提供優(yōu)質、充足的商品木 瓜，為公司開發(fā)生產的木瓜汁、木瓜醋、木瓜飲料、木瓜果脯、木瓜灌頭提供充足的原料保證。 由技術依托單位專家、教授組成一級技術指導組，全面負責見地建設技術指導，公司提供充足經費支撐，通過講課，大田示范，培訓農民技術員、樹立技術骨干示范田的方式進行技術指導；由農民技術員組成二 級技術指導組，與技術骨干示范田農產形成緊密聯(lián)系，樹立樣板示范；由技術骨干示范田組成三級技術示范組，由點帶面，全面普及，保證木瓜豐產栽培技術全面推廣，基地建設優(yōu)質、豐產、豐收。 第十一章 項目組織與管理 一、組織機構與職能劃分 本項目實行經理負責制，根據需要設置以下七個部門： 各部門具體分工如下： 綜合部：負責人事調配與管理、文秘及綜合事務； 財務部：負責資金籌措、調配及日常財務管理； 基地管理部：負責基地管理、技術開發(fā)、農戶技術培訓等； 市場部：負責市場開發(fā)、產品銷售、資金回收及信息反饋工作； 勞動定員。該項目可促進農業(yè)的產業(yè)化，幫助農民脫貧致富。 本項目的建成及運營，不僅可以有效改善農業(yè)基本生產條件，轉變農業(yè)增長方式，全面提高農業(yè)經營效益并直接為社會提供優(yōu)質木瓜、為木瓜加工企業(yè)提供原材料供應，并吸納農村勞動力就業(yè)，而且更為重要的是能夠充分發(fā)揮楊凌示范區(qū)農科教、產學研綜合優(yōu)勢，集中展示現(xiàn)代農業(yè)科技潛力和效益，輻射推動楊凌及周邊地區(qū)農業(yè)結構調整和農業(yè)觀代化建設，實現(xiàn)農業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 廢水及其污染物 項目廢水主要來自木瓜清洗廢水。 五、 財務分析綜合結論 經計算， 本項目各項財務分析指標較好。分年數據詳見本報告經濟評價附表 1 1 13。 4． 折舊及攤銷 本項目固定資產折舊采用平均年限折舊法計算，房屋類折舊按20 年考慮，殘值率按 10%計算，其他固定資產綜合按 10 年考慮，殘值年為 0。 四、資金使用和管理 2021年 1月～ 2021年 12 月投資 189萬元，用于征地和土建工程，購置專用農機設備； 2021 年 1 月后，投入流動資金 300 萬元，正式生產運作。本項目種苗補助投資總額計劃為 110 萬元，財政投資 81 萬元，占 73%，其余 29 萬元由企業(yè)自有資金投入，占 27%。 第七章 投資估算及資金籌措 一、投資估算編制依據及說明： 1. 國家農業(yè)綜合開發(fā)多種經營項目可行性研究報告編寫大綱以及國家有關部門關于項目可行性研究階段投資估算編制辦法。常見的病害有葉枯病、皮枯病、干腐病等。在中心干上直接培養(yǎng)大、中、小枝組。成年樹每年施農家肥 10—— 15 公斤 /株，木瓜專用肥 2—— 5公斤。 表 1 無公害農產品地距污染源要求（參考有關省、地標準） 項目 指標（米） 高速公路國道 ≥ 900 地方主干道 ≥ 500 醫(yī)院、生活污染源 ≥ 2021 工礦企業(yè) ≥ 1000 表 2 無公害農產品產地大氣質量要求 項目 指標（毫克 /千克） 總懸浮粒物≤ 二氧化硫≤ 氮氧化物≤ 氟化物≤ 注：取值時間為日平均；指標以標準狀態(tài)計 。 穴盤育苗生產流程：良種包衣一穴盤精量播種一催芽室催芽一溫室育苗一優(yōu)質種苗一生產示范基地。 四、項目建設標準和具體建設內容 根據企業(yè)的實際狀況和產品的市場趨勢，首先建設木瓜種苗基地和建立木瓜優(yōu)質標準確化生產基地，為加工企業(yè)提供加工木瓜飲品、木瓜干酒等的原財料。 苗木繁育區(qū)規(guī)劃在楊凌示范區(qū)，生產基地安排楊凌、武功、乾縣，輻射區(qū)安排在興平、周至、永壽等地。同時，積極開發(fā)木瓜深加工，打“佛?！逼放啤? 我國是水果生產大國，利用水果發(fā)展果酒業(yè)有著很好的發(fā)展前景，以各種水果為原料釀造的果酒，酒度低，酒質溫和爽口，果香味濃，營養(yǎng)價值高，基本保持了水果中的天然營養(yǎng)成分，并且富含人體所需的各種氨基酸，多種維生素 及礦物質，是所有酒品中最具發(fā)展前途的酒種．大力提倡發(fā)展果酒生產，不僅可減少糧食消耗，改善酒類消費結構、滿足消費者需求、有益于國民健康，而且可充分有效地促進坡地資源的開發(fā)利用，增加水果產區(qū)人民的收入而使其脫貧致富，避免出現(xiàn)果農賣果難的狀況。 大力提倡發(fā)展果酒和果汁飲料生產，不僅可減少糧食消耗，改善酒類消費結構、滿足消費者需求、有益于國民健康，而且可充分有效地促進土坡地和山地資源的開發(fā)利用。因此碳酸飲料和白酒傳統(tǒng)消費的主流地位受到挑戰(zhàn)，而果酒及果汁飲料一類功能性飲品等新生代產品更加受到國內外市場的重視。貴州遵義天樓野木瓜基地 5 萬畝，預計發(fā)展到 20 萬畝，現(xiàn)有廠房及附屬建筑面積 6500 平方米，年收入將達 2． 8 億元人民幣，此為規(guī)模化木瓜生產之成功榜樣。在非典時期人們了解到木瓜的營養(yǎng)與功效，競相購買，故使恰逢時機的泊來品泰國產木瓜汁受到北京市民的熱烈歡迎。 詳見附件 2 企業(yè)審計報告 第五章 市場分析與銷售方案 一、 市場分析 木瓜鮮果及干果市場供求現(xiàn)狀 目前南方木瓜市場從種植到銷售及深加工日漸活躍，而西北內陸市場幾乎處于空白， 但從海南每日鮮木瓜需求量為 30 噸，且木瓜單價遠遠高于普通水果 (木瓜現(xiàn)價 4～ 6 元／公斤 )，在常溫通風處可放置 2～ 3 月，損失風險與銷售困難的風險相對較小，而獲利能力卻較強。主持 2021 年國家農業(yè)科技成果轉化基金“鮮花飲料加工技術產業(yè)化”。 綜上所述，在楊凌示范區(qū)實施木瓜產業(yè)化項目，具有良好的基礎條件和政策環(huán)境。首先以楊凌為中心，輻射周邊地區(qū)發(fā)展木瓜基地，最終發(fā)展規(guī)?；竟戏N植基地 2 萬畝，采用“公司 +科技人員 +基地 +農戶”的運作模式，推動農業(yè)產業(yè)結構調整，增加農民收入。 西北農林科技大學木瓜課題組自 2021 年起，對秦嶺野生木瓜等進行引種栽培，對木瓜的生物生態(tài)學特性、物候期特點進行了長期野外觀察，為深入研究木瓜奠定了基礎。 楊陵周邊木瓜種植隨著木瓜深加工和出口的發(fā)展，種植面積不斷擴 大，產量不斷增加，成現(xiàn)出廣闊的發(fā)展前景。 項目建設地點選擇 在楊凌及周邊地區(qū)的武功、乾縣建設 5000 畝木瓜基地， 200 畝木瓜種苗基地。目前，項目區(qū)產業(yè)結構一、二、三產業(yè)在 GDP中的比例為 14． 3％、 44． 2％、 41． 5％。 楊陵區(qū)地勢南低北高，依次形成一、二、三級階地。該區(qū)是我國唯一的農業(yè)高新技術產業(yè)示范區(qū)，位于陜西省關中平原腹地，總土地面積 94 平方公里，公別與扶風縣、武功縣、周至縣為鄰，交通便利，東距西安 82 公里，西距寶雞 86 公里，隴海鐵路、西寶高速公路、西寶公路中線穿境而過，通過網絡健全，楊凌示范區(qū)轄一個縣級行政區(qū) —— 楊陵區(qū)，總人口 13． 6 萬人，其中農業(yè)人口 8． 3 萬人。 擴大木瓜產業(yè)鏈，實現(xiàn)木瓜的系列化開發(fā) 木瓜業(yè)具有資源比 較優(yōu)勢，隨著木瓜、酸木瓜基地的建設，近幾年木瓜加工業(yè)也已具雛形，但加工品種單調、技術含量不高、缺乏競爭力，企業(yè)規(guī)模小，多為小作坊生產等諸多問題。我國山東近幾年開始種植，當地農民每年每畝收入 7000— 8000 元，產生了巨大的經濟、社會效益。 本項目建設、生產所需的設備、原料、各種輔助及包裝材料等將在一定程度上促進和帶動機械、化工、包裝、運輸、倉儲等行業(yè)和企業(yè)的發(fā)展。 據《新聞晚報》最新報道，世界衛(wèi)生組織已將木瓜列為最適合人類食用的最佳水果 ，且在水果中排行第一。項目建成后可促進楊凌示范區(qū)及周邊地區(qū)木瓜產業(yè)化經營的發(fā)展，從而帶動相關產業(yè)的發(fā)展，增加農民收入，擴大就業(yè)，具有良好的社會效益和經濟效益。符合國家和陜西省“十五”規(guī)劃的要求，符合楊凌農業(yè)高新技術產業(yè)示范區(qū)投資指南。 主要技術經濟指標 項目正常年份生產優(yōu)質木瓜 125 萬公斤，優(yōu)質木瓜苗木 60 萬株。 （ 2）、 5000 畝綠色生態(tài)型木瓜豐產栽培基地建設。土建投資為 155 萬元，設備投資為 6 萬元，其他投資 20 萬元，不可預見費 8 萬元。 正常年份總成本費用 萬元，經營成本 778 萬元， 投資利潤率＝ % 靜態(tài)投資回收期＝ 年（含建設期 1 年） 財務內部收益率＝ % 財務凈現(xiàn)值＝ 1030 萬元 項目輻射范圍及帶動能力 本項目的實施帶動楊凌示范區(qū)及周邊地區(qū)農業(yè)的產業(yè)化，直接吸納當地勞動力 5000 多人。 項目編制的范圍 200 畝木瓜良種培育、快繁育苗科技示范園建設。 四、存在的問題與建議 項目的實施所缺資金，建議通過“公司＋農戶”的模式，由農戶自籌一部分經費，企業(yè)自籌一部分和政府支持一部分的“三個一點”的辦法解決。 木瓜原產于拉丁美洲，后由西班牙殖民者從拉丁美洲把它帶到菲律賓等地，現(xiàn)今世界上熱帶地區(qū)的國家均有栽培．我國的山東．廣東、廣西、福建、云南．臺灣，四川地區(qū)均有分布。 二、項目區(qū)農業(yè)產業(yè)化經營發(fā)展現(xiàn)狀 楊凌示范區(qū)是我國唯一的農業(yè)高新技術產業(yè)示范區(qū)，地處陜西關中平原腹地，交通發(fā)達，通訊便捷，自然條件優(yōu)越，無工業(yè)污染，農業(yè)基礎設施條件較好，農民科技意識較強，農業(yè)生產水平較高，區(qū)內農科教，產學研優(yōu)勢突出，經過幾年來的發(fā)展，已經形成了現(xiàn)代農業(yè)、良種繁育，生物工程、旱作農業(yè)、節(jié)水灌溉設備制造、農用化工、農副產品 深加工等主導產業(yè)，初步構筑了具有田園風光的現(xiàn)代科技產業(yè)城，示范帶動作用逐步增強。因此，建立木瓜標準化