【正文】 均處于上風(fēng)向。 旅游主要采用鄉(xiāng)村旅游標(biāo)準(zhǔn)，也結(jié)合風(fēng)景區(qū)旅游標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),將旅游、休閑、娛樂、餐飲、住宿、會(huì)議及周邊景區(qū)游玩溶為一體。娛樂城:。生態(tài)林600畝勞務(wù)投入11萬元。炊具:。水碓:4萬元。清糞車:1臺(tái)1萬元；泥漿泵:；焚燒爐:。園林栽種基肥:計(jì)10萬元；科技示范及推廣:10萬元(其中示范6萬元。項(xiàng)目工程進(jìn)度安排如下表所示。3水產(chǎn)養(yǎng)殖工程項(xiàng)目驗(yàn)收第七章其他費(fèi)用112萬元。項(xiàng)目第四年及第五年由于將增加楊梅、油茶產(chǎn)品。水產(chǎn)養(yǎng)殖以畝為單位計(jì)算,工資福利為150元(含捕撈費(fèi)),其他計(jì)188元,。項(xiàng)目生產(chǎn)由于期初，總成本減去折舊及財(cái)務(wù)等費(fèi)用后。，若服務(wù)及產(chǎn)品按設(shè)計(jì)比例取得收入，%，,%,盈虧平衡點(diǎn)很低。敏感性分析圖項(xiàng)目從產(chǎn)品銷售收入、固定資產(chǎn)投資和經(jīng)營成本三個(gè)因素進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析，其波動(dòng)幅度為177。財(cái)務(wù)指標(biāo)名稱 00財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(%)靜態(tài)投資回收期限(年)項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)較低，項(xiàng)目敏感性分析主要指標(biāo)均在最低標(biāo)準(zhǔn)以上。一是項(xiàng)目基本建設(shè)施工前進(jìn)行挖填方周密計(jì)算，力爭挖方與填方基本平衡，盡可能減小開挖面積。第十章職能劃分：總 經(jīng) 理：在董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司全面經(jīng)營管理。 游旅游娛樂服務(wù)28人，園林種植12人，生豬養(yǎng)殖18，水產(chǎn)養(yǎng)殖6人，其他人員18人。生態(tài)農(nóng)業(yè)方面，建立科學(xué)的、標(biāo)準(zhǔn)化的飼養(yǎng)與種植管理制度，強(qiáng)化疫病防治和植保工作，減少消耗，提高效率，保證質(zhì)量。加強(qiáng)消防及水上救生設(shè)施建設(shè)，注重用火、用電安全。項(xiàng)目服務(wù)及生產(chǎn)管理完善，營銷策略思路清析正確，產(chǎn)品銷售渠道暢通。固定資產(chǎn)投資增加10%時(shí)影響很小，內(nèi)部收益率僅下降不到2個(gè)百分點(diǎn)。本項(xiàng)目涉及面廣，設(shè)施齊全，技術(shù)要求高，行業(yè)跨度大，固定資產(chǎn)建設(shè)投入較多，請(qǐng)項(xiàng)目主管部門在技術(shù)上加強(qiáng)指導(dǎo)，并給予適當(dāng)無償資金扶持。，約為設(shè)計(jì)產(chǎn)值的1/3，盈虧平衡點(diǎn)低。項(xiàng)目充分利用當(dāng)?shù)刭Y源，建設(shè)規(guī)劃布局合理，設(shè)施齊全，強(qiáng)化了養(yǎng)殖場廢棄物處理，對(duì)環(huán)境無任何影響。同時(shí)，企業(yè)將實(shí)行開放式免費(fèi)培訓(xùn)制度，將培訓(xùn)對(duì)象擴(kuò)大到鄰近的有關(guān)旅游及生態(tài)生產(chǎn)場、戶。項(xiàng)目交付使用后擬建立如下管理措施。產(chǎn)業(yè)信息部：負(fù)責(zé)有關(guān)本公司旅游、種養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)信息收集整理、分析上報(bào)及發(fā)展趨勢研究等工作。人力資源部：負(fù)責(zé)公司勞務(wù)用工、考核、員工培訓(xùn)等工作。項(xiàng)目建設(shè)資金設(shè)立專戶。項(xiàng)目生產(chǎn)的廢棄物處理方案經(jīng)**縣環(huán)保局評(píng)估，認(rèn)為廢物處理過程理論先進(jìn)，設(shè)施齊全，處理徹底，并用于高效經(jīng)濟(jì)作物種植。但污水不經(jīng)處理，TSS、BOD、COD等濃度較高，還含有大量的氮、磷、鉀等元素。%，%。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(萬元) 項(xiàng)目生產(chǎn)稅后敏感性分析表據(jù)附表“借款還本付息計(jì)算表”，項(xiàng)目投產(chǎn)流動(dòng)資金借用銀行貸款720萬元。項(xiàng)目由于有的種植業(yè)期初沒有產(chǎn)出，但投入還應(yīng)維持，項(xiàng)目服務(wù)及生產(chǎn)總成本費(fèi)用自第二年開始起，、,。肉豬以頭為計(jì)量單位，每頭為100千克。、銷售稅金及附加估算第二年項(xiàng)目預(yù)計(jì)生產(chǎn)負(fù)荷為87%，旅游計(jì)7萬人次，肉豬出欄計(jì)8000頭，鮮魚90噸；每人次旅游平均為80元，肉豬每頭1500元，鮮魚每噸8000元，當(dāng)年服務(wù)及產(chǎn)品銷售收入為1832萬元。項(xiàng)目資金堅(jiān)持?？顚Ｓ?，任何情況下不得挪作他用。目前旅游及種養(yǎng)效益較好，盈利空間較大，自籌資金可根據(jù)使用情況及時(shí)到位。其他零星工程園林工程91其他零星工程在2009年9月底全部建成。1臺(tái)1萬元；割草機(jī):；灌溉設(shè)備:。過山車。楊梅園200畝栽種勞務(wù)等投入21萬元。迎賓宮賓館：6,000 m2計(jì)288萬元；水上樂園堤壩:計(jì)260萬元。其他公用建筑，興建倉儲(chǔ)600 M2，員工宿舍400 M2，配置相應(yīng)水、電、路及綠化工程（具體建設(shè)內(nèi)容請(qǐng)見“投資明細(xì)表”）。楊梅現(xiàn)已栽種了三年，大部分將盡有1米左右的枝干。第六章項(xiàng)目產(chǎn)品符合人們對(duì)無公害食品需求，要加強(qiáng)售后服務(wù)和信息反饋制度建設(shè)，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，不斷改進(jìn)服務(wù)方法。新辟旅游客運(yùn)線路：項(xiàng)目擬開辟一條10公里旅游客運(yùn)線路，即：項(xiàng)目旅游地—南坂—張家—白去—洪家—南崗—永樂路口——聶家—老火車站—石橋李家—商業(yè)大廈—農(nóng)業(yè)銀行—稻花村酒樓—種子公司—**火車站。其組合情況如下圖所示。項(xiàng)目生產(chǎn)為集約化規(guī)模生產(chǎn)，由于品種優(yōu)良，以及統(tǒng)一原材料質(zhì)量、統(tǒng)一生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一管理制度，產(chǎn)品質(zhì)量可得到完善保障，項(xiàng)目產(chǎn)品前景市場同樣光明。在楊梅的經(jīng)濟(jì)栽培中，一般年份每畝產(chǎn)量可達(dá)500千克左右，其樹的經(jīng)濟(jì)壽命可以有百年以上。楊梅鮮果除可鮮食外，還可制成果醬、蜜餞、果汁、果干和果酒等，對(duì)豐富食品市場起到一定的作用。特別是近年發(fā)現(xiàn)含有美容物質(zhì)，深受人民喜愛。人們對(duì)膳食營養(yǎng)的認(rèn)識(shí)已不再簡單地為保證維持自身生命的需要，即不僅僅是吃飽，而會(huì)更深刻地認(rèn)識(shí)到通過膳食來調(diào)節(jié)人的生理機(jī)能，提高免疫能力，促進(jìn)健康，達(dá)到延年益壽。據(jù)我國肉類資料分析：%%，%，%。2008年初創(chuàng)辦**生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開發(fā)有限公司，通過艱苦奮斗，企業(yè)得以逐步發(fā)展壯大。本公司建立了作物病蟲害防治實(shí)驗(yàn)室、生豬人工授精室、獸醫(yī)防治室等機(jī)構(gòu)，還聘請(qǐng)了高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員，開展了相關(guān)種、養(yǎng)技術(shù)推廣及病蟲害防治等工作，取得了明顯成效。但我縣上世紀(jì)五十年代野生油茶、楊梅資源豐富，結(jié)果累累，說明水土及氣候資源完全適合其生長、結(jié)果與繁殖。項(xiàng)目農(nóng)產(chǎn)品也具一定市場優(yōu)勢。生豬養(yǎng)殖是**縣傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)， 2002年聯(lián)合國糧農(nóng)組織在我縣試驗(yàn)實(shí)施了“養(yǎng)殖場環(huán)境污染綜合治理項(xiàng)目”?？h境內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路全部硬化,四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)業(yè)已形成。第三產(chǎn)業(yè)的商業(yè)流通網(wǎng)點(diǎn)7950個(gè)，物流企業(yè)23家。我縣屬亞勢帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)，℃，78月平均氣溫28℃℃,℃。30′15″至28176。、養(yǎng)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的需要我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)正面臨著從傳統(tǒng)零星分散型向規(guī)模集約型轉(zhuǎn)軌進(jìn)程中，養(yǎng)殖生產(chǎn)同樣如此。、增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展后勁的需要項(xiàng)目實(shí)施后，年直接創(chuàng)產(chǎn)值2,，再加上相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以及項(xiàng)目拉動(dòng)產(chǎn)生的效益，年產(chǎn)值將在3,000萬元以上。、發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的需要旅游產(chǎn)業(yè)是現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，鄉(xiāng)村旅游是適應(yīng)人們回歸自然、且費(fèi)用較少的一種旅游，特別適合現(xiàn)階段鄉(xiāng)村消費(fèi)水平。同時(shí)，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)目前還比較單一，特別是第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后。我縣旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，旅游資源逐步開發(fā)利用，已形成了以稻作文化為主題的特色旅游產(chǎn)業(yè)，仙人洞、吊桶環(huán)遺址、神農(nóng)宮、贛東北蘇維埃政府遺址、龍泉湖等一批旅游地相繼迎來大批客人。皖贛鐵路穿境而過，國道206線縱貫?zāi)媳?，樂安河水運(yùn)經(jīng)鄱陽湖可直達(dá)長江；縣城距華東鐵路樞紐鷹潭市僅56公里，離瓷都景德鎮(zhèn)不過76公里。項(xiàng)目建設(shè)涉及面廣，基礎(chǔ)設(shè)施多，投資較大，果林種植見效期較長，懇請(qǐng)有關(guān)部門給予一定的政策資金扶助。三是楊梅樹性強(qiáng)健，且耐寒、耐旱適應(yīng)性廣，易于栽培，是開發(fā)山地資源、綠化荒山的高質(zhì)量、高效益的名、優(yōu)、特經(jīng)濟(jì)林樹種。項(xiàng)目將生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游有機(jī)結(jié)合在一起，并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將進(jìn)一步發(fā)展壯大我縣旅游產(chǎn)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)。中共**省委、**省人民政府《**省優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地規(guī)劃》,以及建設(shè)“三個(gè)基地一個(gè)后花園”的決定。每窩平均產(chǎn)仔10頭，仔豬成活率97%，種母豬100%實(shí)現(xiàn)人工授精。項(xiàng)目建設(shè)期間成立以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府分管領(lǐng)導(dǎo)為組長的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工招投標(biāo)，以及資金使用和項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。：整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期為一年，即2008年10月至2009年9月。隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展，與人民生活密切相關(guān)的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、供給實(shí)現(xiàn)了從長期短缺到供求基本平衡的歷史性跨越。 論：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開發(fā)有限公司：民營**生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開發(fā)有限公司創(chuàng)建于2008年元月，位于“世界稻作發(fā)源地”**縣大源鎮(zhèn)原上海知青隊(duì)駐地紅來村。旅游將人文景觀、稻作文化和鄉(xiāng)村休閑結(jié)合在一起，寺廟、亭、臺(tái)、樓、閣、果園及生態(tài)林等風(fēng)景獨(dú)秀；仙人洞及神農(nóng)宮稻作文化底蘊(yùn)深厚，周邊名勝古跡甚多，項(xiàng)目發(fā)展前景非常廣闊。楊梅將填補(bǔ)我縣大面積人工種植空白；油茶也將開創(chuàng)我縣大面積人工栽種先河；生豬品種為杜、長、大三元雜交一代, 其抗逆性強(qiáng)、飼料報(bào)酬高、瘦肉多,產(chǎn)品質(zhì)優(yōu)安全。項(xiàng)目產(chǎn)品定位于沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)大中城市及本地市民；營銷策略以安全和優(yōu)質(zhì)為中心，產(chǎn)品銷售以現(xiàn)有的渠道為主，積極開拓浦東—**優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品營銷網(wǎng)絡(luò)。生豬出欄率200%，成活率95%，:1（:1），胴體瘦肉率65%左右。國家旅游局與農(nóng)業(yè)部為深入貫徹中央關(guān)于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的戰(zhàn)略部暑，充分利用“三農(nóng)”資源優(yōu)勢發(fā)展旅游業(yè)的指示，決定加強(qiáng)雙方的合作，集合兩部門的優(yōu)勢，開展“百千萬工程”，聯(lián)合推進(jìn)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游、休閑旅游、文化旅游等鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，并聯(lián)合下發(fā)推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的通知。加強(qiáng)對(duì)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助策劃鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，整合、提升旅游產(chǎn)品的檔次，拓展鄉(xiāng)村旅游市場，深化鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)，著力解決制約鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的瓶頸因素，探索各種類型的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式，滿足國內(nèi)外不同層次消費(fèi)者休閑旅游、度假的需求。**縣關(guān)于“精心打造稻作文化、田園風(fēng)光、青山綠水、紅色情懷”等。二是項(xiàng)目單位已取得較好業(yè)績，種養(yǎng)技術(shù)成熟，管理經(jīng)驗(yàn)較為豐富，已具備一定的物質(zhì)條件。項(xiàng)目建設(shè)及營運(yùn)將加速我縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有利新型生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)，有利節(jié)能減排，有利產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，有利增加農(nóng)民收入，有利增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展后勁，有利財(cái)稅增長，有利社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。**區(qū)位優(yōu)越，有著便捷的交通條件。近年來，隨著物質(zhì)生活的不斷改善，人們對(duì)精神生活的要求也越來越高，越來越廣。**縣委、縣政府根據(jù)全縣實(shí)際情況，提出了精心打造“稻作文化、田園風(fēng)光、青山綠水、紅色情懷”旅游發(fā)展指導(dǎo)思想，規(guī)劃了充分發(fā)揮我縣獨(dú)特的自然生態(tài)優(yōu)勢和豐富的旅游資源優(yōu)勢，將生態(tài)觀念和生態(tài)文化融入旅游產(chǎn)品開發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)，盡快將生態(tài)旅游業(yè)發(fā)展成拉動(dòng)我縣經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，并最終成為綠色生態(tài)**的支柱產(chǎn)業(yè)之一。以上種種從政策層面和行業(yè)規(guī)劃上為項(xiàng)目建設(shè)提供了可靠保障。項(xiàng)目實(shí)施后，直接和間接帶動(dòng)我縣生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)與鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)將得到進(jìn)一步調(diào)整，農(nóng)民收入將得到較快增長，為我縣社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)增添新的活力。再加上區(qū)域和交通優(yōu)勢，產(chǎn)品市場競爭能力將大幅提升，經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)一步增長。15′10″、北緯28176。**縣