【正文】 項目建設(shè)及投產(chǎn)，將對我縣發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、建設(shè)現(xiàn)代鄉(xiāng)村旅游業(yè)、合理調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、實現(xiàn)農(nóng)民增收財政增長和建設(shè)社會主義新農(nóng)村均產(chǎn)生巨大的推動作用。項目正常生產(chǎn)年，,所得稅175萬元。第十一章組建旅游、生產(chǎn)、營銷及科技網(wǎng)絡(luò)。各部門實行目標責任制和崗位責任制，并單獨核算。種養(yǎng)生產(chǎn)部：負責種植業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)等生產(chǎn)工作。財四是生態(tài)林營造原有植被基本全部保留，不進行全墾全伐。 環(huán)境影響評價項目建設(shè)對周邊環(huán)境基本無不良影響。當經(jīng)營成本上升10%時：,%,。按10%的貼現(xiàn)率和12年經(jīng)濟效益分析期計算。楊梅以畝為單位計算,工資福利192元,。項目的生豬養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖及其他種植為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，按現(xiàn)行政策免征流轉(zhuǎn)稅；。 財務(wù)評價財務(wù)評價計算分別按照企業(yè)財務(wù)管理制度和國家稅收有關(guān)政策規(guī)定等。 外地引進資金可根據(jù)實際情況,在不影響工程進度的情況下,分期分批投入。項目擬銀行融資720萬元，其中320萬元用于項目基礎(chǔ)建設(shè)，400萬元用于投產(chǎn)的生產(chǎn)流動資金。仔豬繁育工程建設(shè)先行完工，力爭盡早調(diào)進種豬飼養(yǎng),項目建設(shè)期可能需少量流動資金,但項目計算以第二年一次性投入流動資金400萬元。6102008年（月）園林土地平整及種苗栽種,以及水面改造工程于同年11月開工,水面改造于翌年2月完工,園林工程于2009年3月基本結(jié)束。辦公用具及家俱:。演藝臺燈光及音響等:。人力游艇:。沼氣輸送:。養(yǎng)殖水面改造:12萬元。種豬、仔豬及肉豬按各階段營養(yǎng)需要配制不同全價飼料喂養(yǎng)，強化疾病防治，全程生產(chǎn)采用《規(guī)?；B(yǎng)殖產(chǎn)地環(huán)境要求》等無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)系列標準。水、電、路按旅游和生產(chǎn)需要進行統(tǒng)一設(shè)置。生豬養(yǎng)殖子項目，設(shè)計生產(chǎn)能力為年出欄8000頭。主要工程為水面和漁池改造、攔魚設(shè)備興建，以及漁船、網(wǎng)具、漁用機械等添置。一般來說當原材料價格風險因素上升時，產(chǎn)品市場價格有明顯相應(yīng)調(diào)整，就長遠而言對生產(chǎn)影響不大，但短期內(nèi)沖激較為嚴重。要特別注重現(xiàn)有的浦東—**優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道拓展。例一票游、一票食宿、定期游及淡季降價、集體低價等措施，充分發(fā)揮價格杠桿作用，提高服務(wù)水平，爭取更多客源。項目的茶油、楊梅及鮮魚生產(chǎn)實施規(guī)范化、標準化、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標準。再加上項目區(qū)人文景觀資源豐富，開發(fā)潛力巨大，隨著生活水平的提高，其發(fā)展前景極為可觀。葉片可提煉香精，制造高級香水。祖國中醫(yī)認為：楊梅可止渴，和五臟，能滌腸胃，除煩憤惡氣。垂釣農(nóng)家樂是人們節(jié)假日娛樂休閑的最好場所。水產(chǎn)養(yǎng)殖是關(guān)系國計民生的重要產(chǎn)業(yè)。周邊的三清山、龍虎山及圭峰等旅游地旅游休閑綜合產(chǎn)值在數(shù)十億元。**生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開發(fā)有限公司法人代表為嚴進根，大專文化程度，經(jīng)濟師技術(shù)職稱。公司總占地面積1600余畝，其中水面300余畝，山林1200余畝，其他用地等100畝。項目地有線和無線通訊具備，高壓輸電線業(yè)已接入。項目區(qū)屬鄱陽湖濱湖地區(qū)，基本無工業(yè)“三廢”污染，并具有土地資源、勞動力資源、水熱資源等優(yōu)勢，氣候條件好，人文景觀豐富，森林覆蓋率高，交通方便，運輸成本，農(nóng)村勞力充足。項目地周邊散布旅游地有鷹潭的龍虎山、某的三清山、婺源、廬山、武夷山等，紅色情懷有贛東北蘇維埃政府舊址、弋陽的方志敏故居、某集中營和南昌的系列革命遺址。努力把**建設(shè)成為經(jīng)濟發(fā)達、政治文明、文化繁榮、社會和諧、生態(tài)優(yōu)良、人民富裕的現(xiàn)代化強縣。完成全社會固定資產(chǎn)投資20億元。**縣屬較典型的丘陵地區(qū)，又瀕臨鄱陽湖，最低處湖云汪家僅11米（黃海高程，下同），最高的三縣嶺870米。 建設(shè)條件**縣位于**省東北部，樂安河下游，鄱陽湖之東，界于東徑116176。、增強市場競爭能力的需要項目生豬養(yǎng)殖充分利用雜交優(yōu)勢，繁育杜、長、大三元雜交一代肉豬，其品種抗逆性強，飼料報酬高，胴體瘦肉率可望提高8—10百分點；加上無公害化種、養(yǎng)技術(shù)，項目產(chǎn)品符合無公害農(nóng)產(chǎn)品標準，將真正做到質(zhì)優(yōu)安全。項目建設(shè)以生豬養(yǎng)殖為突破口，強化污水處理，發(fā)展高效種植，帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。**縣委、縣政府研究作出了全方位發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)規(guī)劃。全國旅游工作會議上，中央領(lǐng)導明確提出：“在新世紀我國旅游業(yè)的發(fā)展中，要更加重視旅游業(yè)的關(guān)聯(lián)帶動功能，推動經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化和調(diào)整”；“城市郊區(qū)和有客源前景的其他農(nóng)村地區(qū)，要規(guī)化建設(shè)一批農(nóng)業(yè)旅游、生態(tài)旅游、山區(qū)旅游項目和度假休閑基地、農(nóng)業(yè)科教基地”；“有條件的企業(yè)，要精心策劃、積極發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游項目”在國家政策大力扶持發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的形勢下，我省提出了“生態(tài)**，休閑花園”的旅游發(fā)展構(gòu)思，以及“建設(shè)三個基地一個后花園”的戰(zhàn)略決策。地方物產(chǎn)特色鮮明，“**貢米”、“**珍珠”、“**生豬”享譽國內(nèi)外。早在舊石器時代，人類的祖先就在這塊土地上定居勞作、繁衍生息。項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，與省、市、縣發(fā)展規(guī)劃相銜接。項目建設(shè)是可行的。**縣旅游發(fā)展規(guī)劃。通知指出，各級農(nóng)業(yè)和旅游部門要把鄉(xiāng)村旅游納入重要工作日程，成立鄉(xiāng)村旅游工作領(lǐng)導機構(gòu)，實行分級、分工責任制，對鄉(xiāng)村旅游工作的開展提供必要的經(jīng)費支持和政策保障。所得稅前財務(wù)凈現(xiàn)值2,%,。：旅游實行鄉(xiāng)村游與風景區(qū)游相結(jié)合的標準,旅游設(shè)置山莊瀏覽、水上樂園、娛樂城休閑娛樂、運動健身、餐飲服務(wù)，以及周邊游覽，年旅游10萬人次，建成某市最大的生態(tài)農(nóng)莊園旅游勝地。：加強平面媒體、電子媒體及立體廣告宣傳力度，在縣城及周邊地區(qū)建立固定旅游運營網(wǎng)點，實施差異化競爭手段和策略，以本項目地為中心推介數(shù)條人文景觀和生態(tài)瀏覽旅游項目。處理后的豬糞、沼液及沼渣用于無公害水產(chǎn)品養(yǎng)殖和綠色農(nóng)產(chǎn)品種植，沼氣用于生活能源，實現(xiàn)節(jié)能減排和種養(yǎng)良性循環(huán)。新建迎賓宮賓館、休閑娛樂城、山莊寺廟，以及亭、臺、樓、閣等旅游休閑設(shè)施建筑面積8,140m2；水上樂園面積將擴建至200畝，改造水產(chǎn)養(yǎng)殖面積300畝，新建垂釣農(nóng)家樂休閑中心面積8畝，擴建楊梅果園200畝、油茶林400畝，撫育營造生態(tài)林600畝，興建生豬養(yǎng)殖欄舍等4,940 m2，污水處理池窖2620 m3，倉儲及宿舍1000 m2，配套相應(yīng)水、電、路等工程。 總企業(yè)擁有職工82人，其中專業(yè)技術(shù)人員20名。：**生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開發(fā)：擴建：某縣大源鎮(zhèn)紅來村：項目擬建人文景觀及生態(tài)旅游年接待能力10萬人次基本設(shè)施。因此，大力開發(fā)無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機食品，就成了當今農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的新的內(nèi)涵。2008年第四季度項目正式實施，當年旅游工程全面開工建設(shè)，并完成水上樂園及養(yǎng)殖水面改造工程，以及部分果園栽種、垂釣農(nóng)家樂建設(shè)任務(wù)。項目建設(shè)預計總投資2,其中固定資產(chǎn)投資1,流動資金400萬元。 主要經(jīng)濟指標：項目進入正常營運期后，年游覽達10萬人次，年出欄無公害肉豬8000頭,優(yōu)質(zhì)鮮魚90噸，楊梅鮮果20噸、茶油12噸。某市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。而楊梅及油茶種植將填補我縣人工大面積種植空白，對進一步調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、強化農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量、增加農(nóng)民收入，以及建設(shè)社會主義新農(nóng)村將產(chǎn)生重大影響。五是項目單位與相關(guān)旅游、種養(yǎng)生產(chǎn)院所建立了密切合作關(guān)系，技術(shù)依托單位力量雄厚。 項目背景及必要性**縣人文景觀概況**地處鄱陽湖之東，懷玉山之西，位于**省東北部，于明正德七年（公元1512年）設(shè)縣治，因縣治在**峰之南而得名，現(xiàn)隸屬某市。滬瑞高速、景鷹高速拉近了**與長三角的時空距離，特別是昌德高速的即將動工和建成，將進一步提升我縣的對外通達水平。2007年3月20日國家旅游局與農(nóng)業(yè)部在京簽署了關(guān)于促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的合作協(xié)議。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、自然農(nóng)業(yè)、有機農(nóng)業(yè)、環(huán)保農(nóng)業(yè)，努力控制和減輕各類有害物質(zhì)對人類生存環(huán)境的污染和破壞，已成為當今人們的共識。近年來，我縣旅游業(yè)得到蓬勃發(fā)展，形成了以稻作文化為主題的特色旅游文化，既有人文景觀，又有紅色情懷，但還不能適應(yīng)不同層次需求的發(fā)展。同時,通過項目旅游業(yè)及產(chǎn)品營銷搭臺，加強與沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)交往，促進其他項目及資金的引進，以及技術(shù)提高和經(jīng)營管理完善，進而將間接加速縣域經(jīng)濟的發(fā)展。，沼液、沼渣及發(fā)酵豬糞全部用于油茶、楊梅等種植和水產(chǎn)養(yǎng)殖，將種養(yǎng)業(yè)有機地結(jié)合在一起，并制取目前緊缺的能源—沼氣，化害為利，從源頭根治污染，將突破規(guī)模養(yǎng)殖生產(chǎn)發(fā)展的“瓶頸”，確保養(yǎng)殖生產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展。東與弋陽、鷹潭的貴溪相鄰，南與鷹潭的余江接壤，西與余干交界，北與景德鎮(zhèn)的樂平、某的鄱陽毗連。,平均無霜期在260天以上。%，亮化率、硬化率上升到96%。我縣通訊發(fā)達，有、無線通訊覆蓋全縣。 鄱陽湖平原為我省糧倉，各類飼料來源廣；養(yǎng)殖所需玉米可從鐵路直接調(diào)運到縣城。水產(chǎn)品蛋白質(zhì)豐富，并含有特殊營養(yǎng)物質(zhì)，且容易消化吸收。解決上述不足的方法：一是增設(shè)種植專業(yè)科技隊伍，加強理論知識學習與實踐經(jīng)驗的提煉；二是進一步考察學習已開展相關(guān)種植、養(yǎng)殖的先進地區(qū)和單位；三是依托相關(guān)的旅游及生態(tài)農(nóng)業(yè)科研院所等。目前，企業(yè)注冊資金200萬元，總資產(chǎn)2100萬元，總負債320萬元， %；項目實施后年可創(chuàng)休閑旅游及生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)值3000萬元，稅利610萬元。第五章近年我省肉類和生豬生產(chǎn)發(fā)展相對滯后，值得引起高度重視。水產(chǎn)品含有完全的優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)，它提供人體的必需氨基酸，大多數(shù)魚蛋白85％～95％是可消化的，而且魚等水產(chǎn)品富含維生素和碘、鎂、鈣、磷、鐵、鉀、銅、氟化物等礦物質(zhì)和微量元素。由于近幾十年營林開發(fā)等原因，我縣資源急速下降，有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)基本絕種，產(chǎn)品逐年下降，市場價格逐年攀升。楊梅樹性強健，耐貧瘠、耐瘦、耐寒、耐旱，適應(yīng)性廣，易于栽培。項目的生態(tài)旅游及其他種、養(yǎng)產(chǎn)品都將迎合市場需求發(fā)展新趨勢，再加上產(chǎn)品質(zhì)優(yōu)安全，市場前景極為看好。由此可以看出，項目產(chǎn)品是有很強的市場競爭能力。差異化競爭策略：在項目建設(shè)上要做到人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我特，極力提高服務(wù)質(zhì)量。從早上5點開始至晚上23點循環(huán)運轉(zhuǎn)，即方便了旅游、垂釣、休閑、娛樂的周邊城鄉(xiāng)居民，又有利項目區(qū)沿邊群眾的出行。飼料等原材料價格每上漲10%，生產(chǎn)成本則上升9%左右；原料價格下降時生產(chǎn)成本呈上述比例遞減。旅游娛樂子項目，一般以年接待10萬人次，最大為13萬人次。要聘用專業(yè)技術(shù)人員指導管理，以便盡早始果及進入盛果期。旅游的主要設(shè)施例迎賓宮安排在進場的顯著位置，娛樂場及水上樂園與迎賓宮緊鄰，除生豬養(yǎng)殖外的種養(yǎng)生產(chǎn)緊隨其后，