【正文】 ........................................... 5 ............................................................................................... 6 .................................................................................. 6 在工程過(guò)程中加強(qiáng)索賠管理 .................................................................. 6 第 3 章 工程項(xiàng)目的安全風(fēng)險(xiǎn)管理 ........................................................ 8 浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 目錄 工程項(xiàng)目安全的含義 .................................................................................... 8 風(fēng)險(xiǎn)源辨識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)控制 ............................................................................... 8 危險(xiǎn)源辨識(shí) ............................................................................................. 8 風(fēng)險(xiǎn)控制 ................................................................................................. 8 第 4 章 工程項(xiàng)目合同經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)管理 .................................................. 10 工程項(xiàng)目合同經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)原因以及措 施 ...................................................... 10 .................................................................. 10 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的辯識(shí)步驟與分類 .............................................................. 10 .......................................................................................... 10 ......................................................................... 10 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析描述與常用指標(biāo) .................................................................. 11 ................................................................................... 11 ....................................................................................... 11 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析在某工程項(xiàng)目的運(yùn)用工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) ...................... 11 對(duì)策與措施 .................................................................................................. 12 第 5 章 工程項(xiàng)目的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理 ...................................................... 12 建筑工程施工 質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理的現(xiàn)有問(wèn)題 .................................................. 12 質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制中各方責(zé)任不明確 ............................................................ 12 ............................................................................ 12 人員的專業(yè)素質(zhì)低 .................................................................................. 12 影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的因素 .................................................................................. 12 自然和環(huán)境因素 ..................................................................................... 12 建筑工程施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策 ............................................................. 13 ................................................................................... 13 ............................................................................ 13 ....................................................... 13 ............................................. 13 ............................................................................ 13 第 6 章 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理案例 ........................................................ 15 案例一 ： 1995 年中國(guó)商品房的積壓 .......................................................... 15 浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 目錄 第 7 章 結(jié)論 ....................................................................................... 17 結(jié)論 .............................................................................................................. 17 展望 .............................................................................................................. 17 參考文獻(xiàn) ............................................................................................... 18 致謝 ....................................................................................................... 20 浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 第 1 章 第 1章 緒論 研究背景 從現(xiàn)今的社會(huì)發(fā)展而言，我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)能力都有了很大程度的提高，這也在一定程度 上帶動(dòng)了我國(guó)城市化建設(shè)的發(fā)展。因此，本文主要對(duì)在建筑工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，對(duì)于建筑商或者承包商合同風(fēng)險(xiǎn)的研究與防范措施分析。在 20 世紀(jì)五六十年代，風(fēng)險(xiǎn)分析技術(shù)正式應(yīng)用于工程項(xiàng)目管理，美國(guó)、新加坡等多所國(guó)家正式將風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)用于國(guó)家地鐵等大型項(xiàng)目工程中，取得了較好的效果。同時(shí)，還要不斷整理所查閱到的資料，對(duì)建筑工程項(xiàng)目合同的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制進(jìn)行系統(tǒng)的研究，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目合同的理論的更新和補(bǔ)充，保持建筑工程項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)防范的論文研究的可讀性和實(shí)際質(zhì)量。這些事先不能確定的內(nèi)部和外部的干擾因素，人們將它們稱之為風(fēng)險(xiǎn)。 2）承包商風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)提出單方面約束性的、過(guò)于苛刻的、責(zé)權(quán)利不平衡的合同條款。 （ 1）從工程整體效益的角度出發(fā)，最大限度地發(fā)揮雙方 的積極性 風(fēng)險(xiǎn)的分配必須按照有利于項(xiàng)目成功的可能性最大分配。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)者應(yīng)能最有效地控制導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的事件，能通過(guò)一些手段（如保險(xiǎn)、分包）轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)；風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生，能進(jìn)行有效的處理；能通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任發(fā)揮計(jì)劃、工程控制的積極性和創(chuàng)造性；風(fēng)險(xiǎn)的損失能由風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)者的作用而減少。 （ 2）承包商在報(bào)價(jià)中采用的措施 ①提高報(bào)價(jià)中的不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。 合同措施 （ 1）合同中的保全措施業(yè)主除了通過(guò)合同嚴(yán)格規(guī)定承包商風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)置科學(xué)的管理程序以控制工程，而且可以設(shè)置一些保全措施，以防止承 包商風(fēng)險(xiǎn)。②使風(fēng)險(xiǎn)型條款合理化，力爭(zhēng)對(duì)責(zé)權(quán)利不平衡條款、單方面約束性條款作修改或限定，防止獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 技術(shù)和組織的措施 在承包合同的簽訂和實(shí)施過(guò)程中，采取技術(shù)的和組織的措施，以提高應(yīng)變能力 和對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的抵抗能力。 在工程過(guò)程中加強(qiáng)索賠管理 用索賠和反索賠來(lái)彌補(bǔ)或減少損失，這是一個(gè)被廣泛采用的對(duì)策。 危險(xiǎn)源辨識(shí) 施工項(xiàng)目的相關(guān)人員 (主要是指施工人員 )應(yīng)以導(dǎo)致工程安全事故的各種因素為辨識(shí)對(duì)象 ,如 :各種因素可能發(fā)生的事故后果 ,或可能引發(fā)安全事故等各種情況的特征。 風(fēng)險(xiǎn)控制 風(fēng)險(xiǎn)控制是指減少風(fēng)險(xiǎn) ,避免安全故事發(fā)生的措施 ,是在風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估的基礎(chǔ)上采取各種措施 ,以減少風(fēng)險(xiǎn) ,避免安全事故的發(fā)生。當(dāng)已經(jīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較大的工程時(shí) , 就只能通過(guò)改變施工工藝 ,原材料等途徑來(lái)避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。主承包商或分包商技術(shù)顧問(wèn)等。對(duì)重大的安全隱患應(yīng)及時(shí)檢查 ,并督促整改 ,政府官員應(yīng)該提高安全生產(chǎn)意識(shí) ,尊重業(yè)主與承包商簽訂的施工合同 ,尊重科學(xué)的施工進(jìn)度計(jì)劃 ,避免以不合的行政命令干擾施工的正常進(jìn)行。 2）調(diào)查收集資料。 6）識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)影 響因素。 （ 2）等效最大投資期。所以，該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)主要是項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)與收益風(fēng)險(xiǎn)。 (3)運(yùn)行負(fù)荷不足造成的單位成本提高。 (5) 階梯水價(jià)制與政府補(bǔ)貼相結(jié)合。自然環(huán)境因素不僅包括建筑施工區(qū)周圍的氣候、溫度、濕度、日照等因素 ,還包括施工的環(huán)境因素。 施工人員素質(zhì)的控制 施工人員在施工中應(yīng)當(dāng)著重強(qiáng)調(diào)質(zhì)量問(wèn)題，把預(yù)防控制施工中的主要觀念，樹(shù)立一切為用戶著想，一切以企業(yè)效益為主的觀點(diǎn)。第三，按照施工計(jì)劃合理提供材料供應(yīng)。