【正文】 ........................... 10 .................................................................. 10 工程項目風(fēng)險的辯識步驟與分類 .............................................................. 10 .......................................................................................... 10 ......................................................................... 10 經(jīng)濟風(fēng)險分析描述與常用指標 .................................................................. 11 ................................................................................... 11 ....................................................................................... 11 經(jīng)濟風(fēng)險分析在某工程項目的運用工程項目的經(jīng)濟風(fēng)險 ...................... 11 對策與措施 .................................................................................................. 12 第 5 章 工程項目的質(zhì)量風(fēng)險管理 ...................................................... 12 建筑工程施工 質(zhì)量風(fēng)險管理的現(xiàn)有問題 .................................................. 12 質(zhì)量風(fēng)險控制中各方責(zé)任不明確 ............................................................ 12 ............................................................................ 12 人員的專業(yè)素質(zhì)低 .................................................................................. 12 影響質(zhì)量風(fēng)險的因素 .................................................................................. 12 自然和環(huán)境因素 ..................................................................................... 12 建筑工程施工質(zhì)量風(fēng)險防范對策 ............................................................. 13 ................................................................................... 13 ............................................................................ 13 ....................................................... 13 ............................................. 13 ............................................................................ 13 第 6 章 工程項目風(fēng)險管理案例 ........................................................ 15 案例一 ： 1995 年中國商品房的積壓 .......................................................... 15 浙江大學(xué)遠程教育學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計） 目錄 第 7 章 結(jié)論 ....................................................................................... 17 結(jié)論 .............................................................................................................. 17 展望 .............................................................................................................. 17 參考文獻 ............................................................................................... 18 致謝 ....................................................................................................... 20 浙江大學(xué)遠程教育學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計） 第 1 章 第 1章 緒論 研究背景 從現(xiàn)今的社會發(fā)展而言，我國的社會經(jīng)濟和技術(shù)能力都有了很大程度的提高，這也在一定程度 上帶動了我國城市化建設(shè)的發(fā)展。但就我國城市化進程的腳步而言，速度還不夠快，而且整體質(zhì)量也不夠高。而且在以往的關(guān)于建筑行業(yè)方面的研究中，大多數(shù)研究只是針對建筑工程中的項目合同風(fēng)險進行了簡單的分析，很少對建筑合同的施工合同的風(fēng)險防范進行研究并提出針對性建議。而且建筑行業(yè)現(xiàn)在也處于激烈的市場環(huán)境中，在對于建中工程項目合同風(fēng)險的防范研究中，也少不了對于建筑商或者承包商的風(fēng)險研究。與此同時，在現(xiàn)在的建筑工程項目管理中，對于建筑工程項目合同的管理也顯得越來越重要，不論是企業(yè)還是建筑商都傾向于把建筑工程項目合同作為建筑工 程項目管理的一大重要內(nèi)容。而建筑工程項目合同在對于建筑項目的施工和據(jù)側(cè)方面都起到了十分重要的作用。但是建筑工程項目具有歷時較長、周期較長、變化性較多等特點，因此也需要建筑工程項目合同對其進行規(guī)定和管理。而且在對于建筑工程項目合同的簽訂過程中，由于簽訂的合同的形式不同，導(dǎo)致合同的實施效果也會有較大的影響。因此，本文主要對在建筑工程項目的施工過程中，對于建筑商或者承包商合同風(fēng)險的研究與防范措施分析。 研究意義 建筑工程項目合同作為建筑市場的重要合約之一，在維護市場的和諧，幫助建筑行業(yè)更好的發(fā)展等方面具 有十分重要的作用。建筑工程項目合同對于建筑雙方的關(guān)系也有了很好的規(guī)定，在市場中也扮演著十分重要的角色。但是，目前的很多建筑工程項目合同中，在其實踐過程中也產(chǎn)生了各式各樣的風(fēng)險。而這些建筑工程方面的合同也具有很好地法律效應(yīng)，因此，建筑商和承包商在施工過程中應(yīng)該充分遵照合同的相關(guān)規(guī)定來進行整個建筑工程的項目規(guī)劃 [1]。而本文中關(guān)于建筑工程項目合同的風(fēng)險防范研究，也是為了對建筑工程施工合同的條款確定、合同簽訂、以及合同的實施與履行等產(chǎn)生的風(fēng)險進行研究并提出相應(yīng)的防范措施，以求為建筑工程施工合同的承包商提供一個風(fēng)險 較小、現(xiàn)實意義較好的風(fēng)險刮泥思路和方法，希望能給相關(guān)的研究者以參考借鑒作用。 浙江大學(xué)遠程教育學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計） 第 2 章 風(fēng)險管理作為項目管理的重要組成部分，其自身也有著較為長遠的發(fā)展。美國管理協(xié)會在 1931 年明確提出了風(fēng)險管理的好壞對于企業(yè)的作用和意義，與此同時，還設(shè)立專門的管理部門的獨立機構(gòu)，但是在當時也存在一定的局限性，其研究的內(nèi)容和范圍也十分狹窄。在 20 世紀五六十年代，風(fēng)險分析技術(shù)正式應(yīng)用于工程項目管理，美國、新加坡等多所國家正式將風(fēng)險管理應(yīng)用于國家地鐵等大型項目工程中，取得了較好的效果。而隨著科學(xué)技術(shù)的提高，現(xiàn)在大量 的國家都實行了工程保險，特別是發(fā)達國家，工程保險的投保率超過 98%。 而就我國國內(nèi)而言，我國對于風(fēng)險管理的研究起步較晚，直至 20 世紀 80年代才開始引進這一技術(shù) [2]。但我國對于工程管理的較為重視，工程項目風(fēng)險管理在我國得到了快速發(fā)展，不少大型工程，例如三峽工程、地鐵等都應(yīng)用了風(fēng)險管理。建筑學(xué)者姜興國、張尚合在《工程合同風(fēng)險管理理論與實務(wù)》一書中對不同管理模式的合同風(fēng)險進行了研究，也對工程合同爭端處理進行了闡述。但是這些理論研究在應(yīng)用上都存在一定的片面性，缺乏實踐性和針對性。 范的研究技術(shù)方案分析 文獻資料的查閱 在對建筑工程項目合同風(fēng)險防范的研究技術(shù)方案中，首先最重要的一項是對于以往研究文獻的查閱。在確定論文的整體研究方案之前，要對于論文的課題研究方向進行分析，并確定初步的研究方案。同時，還要不斷整理所查閱到的資料，對建筑工程項目合同的風(fēng)險管理機制進行系統(tǒng)的研究，并根據(jù)實際情況進行建筑工程項目合同的理論的更新和補充，保持建筑工程項目合同風(fēng)險防范的論文研究的可讀性和實際質(zhì)量。 對風(fēng)險防范機制系統(tǒng)分析 對于建筑工程項目合同的風(fēng)險分析研究中，在對于相關(guān)文獻資料進行 查閱之后，還要對承包商在建筑工程施工中關(guān)于合同簽訂的相關(guān)事宜時以及對于合同相關(guān)責(zé)任的履行后期階段所產(chǎn)生的風(fēng)險的緣由進行分析，并對不同的階段建筑工程項目合同所產(chǎn)生的風(fēng)險之間的關(guān)聯(lián)進行分析，以求從其源頭來對建筑工程項目合同的風(fēng)險進行防范，并建設(shè)相關(guān)的風(fēng)險防范機制來減少在建筑工程項目過程中產(chǎn)生的風(fēng)險。 調(diào)查合同風(fēng)險管理的現(xiàn)狀 在建筑工程項目合同的風(fēng)險方面，最重要的是承包商在建筑施工階段所承浙江大學(xué)遠程教育學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計） 第 2 章 擔(dān)的風(fēng)險。而要想對建筑工程項目合同的風(fēng)險進行防范研究，最重要的是要調(diào)查建筑工程項目合同風(fēng)險管理的現(xiàn)狀，并對其進行分析 整理，找出其存在的不足，并有針對性的提出相應(yīng)的改進方法，以幫助承包商減少在建筑工程項目的施工階段所承擔(dān)的風(fēng)險。 合同風(fēng)險理論方法重在實踐 在對于建筑工程項目合同風(fēng)險的研究階段，要將所研究出來的理論成果與實踐相結(jié)合，不斷通過實踐來驗證其實踐效果，并且在日常的應(yīng)用中不斷將這些理論成果豐富和完善，以此來促進其實際效果，同時也能讓所研究出來的成果更加具有實踐性和針對性，能夠很好的提升其實際效果，深化其內(nèi)涵。 浙江大學(xué)遠程教育學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計） 第 2 章 第 2章 工程項目合同風(fēng)險管理概念與特性 工程項目的構(gòu)思、目標設(shè)計、可行性研究、設(shè)計和計劃都是建立在的、理想的技術(shù)、管理和組織及對將來情況（政治、經(jīng)濟、社會、自然等）預(yù)測基礎(chǔ)上的。而在項目實施及運行過程中，這些因素都有可能會產(chǎn)生變化，在各個方面都存在著不確定性。這些變化會使得原定的計劃、方案受到干擾，使原定的目標不能實現(xiàn)。這些事先不能確定的內(nèi)部和