【正文】 送產(chǎn)業(yè)、加工產(chǎn)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)，并實現(xiàn)七大產(chǎn)業(yè)的九項重點工程的發(fā)展策略。 “十五 ”期間 ， 北京市政府 就已開始實施 “食用農(nóng)產(chǎn)品安全生產(chǎn)體系 ”建設工程，由北京市農(nóng)辦、市農(nóng)委、市農(nóng)業(yè)局等六部門共同實 施。本市完善推行了農(nóng)產(chǎn)品追溯和質量承諾制度。為了響應無公害生產(chǎn)的號召，市農(nóng)業(yè)局蔬菜技術推廣站經(jīng)過 3 年實施，完成了無公害蔬菜推廣面積 18 萬畝，取得了良好的經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益。為保證任務的完成， 區(qū)政府特 制定如下措施。配合農(nóng)業(yè)部、無公害示范縣定點抽測及市有關部門的完成蔬菜的檢測工作，充分發(fā)揮蔬菜質量檢測中心作用，年檢測樣品 3000 個以上。抓好香菜、菠菜、青蘿卜、芹菜、西紅柿等我區(qū)優(yōu)勢蔬菜品牌建設，規(guī)范生產(chǎn)，提高品質，擴大知名度，進而帶動其它蔬菜品種質量的提高。項目所建設的 溫室 利用地熱溫泉引入保持恒溫， 采用 雨水 灌溉、測土配方施肥、無污染植保技術等科技成果，確保綠色安全蔬菜的生產(chǎn)。 采用弧形日光 溫室 ，屋 頂美觀大方 、 視線流暢 ，同時造價適中 。（具體同育苗溫室） 分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光集中區(qū)內(nèi)、數(shù)量： 4 棟；生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)推廣基地、數(shù)量 100 棟；面積：1000 平米 /棟；造價： 4 萬左右 /棟 （ 4） 特色水果型生產(chǎn)溫室 主要用于生產(chǎn)反季節(jié)和反區(qū)域生長的特色水果，通過溫室對溫度、濕度、土壤等各種生長條件的調節(jié)，滿足以熱帶水果為主的特色產(chǎn)品生長需要。功能上既要保證各種作物生長，又要滿足觀光旅游的需要。瓜菜成熟，摘回家細細品嘗，真是別有一番心情。 分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)內(nèi)；數(shù)量： 1 棟；面積： 5000 平米 ；造價： 800 萬左右 休閑型生態(tài)溫室 主要 為別墅區(qū)內(nèi)的業(yè)主定制的私家溫室，包括 庭院溫室 和 陽光花房（生態(tài)綠屋）等 。 因為做工和用材要求較高，因此造價相對較高。部分基地利用現(xiàn)代養(yǎng)殖水產(chǎn)技術，占地可以減少為傳統(tǒng)養(yǎng)殖用地的1/10。 該類模式充分做到了資源的有效利用和整合，形成了既綠色環(huán)保又降低成本的循環(huán)生態(tài)農(nóng)業(yè)。養(yǎng)殖池和生物濾池中的水每 3 小時就循環(huán)交 換一次； 水處理系統(tǒng)中，選用了優(yōu)質的藻類、菌種和微生物、養(yǎng)殖魚類組成了一個相對平衡的生命系統(tǒng)，再輔之以物理的水處理方法，是養(yǎng)殖水體的 97%可以得到再循環(huán)利用。無土栽培最突出的特點是經(jīng)濟效益高， 目前發(fā)達國家溫室作物生產(chǎn) 90%采用無土栽 培，溫室無土栽培西紅柿畝產(chǎn)量達到了 34 萬公斤，獲得了極大的經(jīng)濟效益。同時加入一定比例的無機物，如珍珠巖、爐渣、河沙等，加入量依據(jù)需要而定。實踐證明，農(nóng)家肥和化肥配合施用，可 以提高化肥利用率 5%10%。以上品種的品質風味好。年畝產(chǎn) 20xx3500公斤。秋季 8 月份種植，畝產(chǎn) 1500 公斤。 ⑧ 名特優(yōu)新蔬菜品種（露地或溫室）：球莖茴香、根芹、香芹、黃秋葵、飛碟瓜、黃皮西葫蘆、木耳菜、番杏、羽衣橄欖、抱子橄欖、軟化菊苣等。 ③ 桃：油桃（瑞光系列品種），蟠桃（瑞蟠系列品種）。 ⑥ 大櫻桃：早丹，紅燈，拉賓斯，先鋒，紅蜜等。露地栽培品種：紅達，捷克。 溫泉度假酒店（二期） 建筑面積 20xx0 平方米 、 集餐飲、住宿、休閑、保健、娛樂等于一體的 4 星級溫泉度假酒店；在建筑風格上將采取 純樸的色調和風格的 別墅式造型 ，滿足人們觀光旅游和休閑度假的多種需求。 （三）溫泉度假酒店 投資 8000 萬 ，建筑面積 30000 平米，于 20xx 年開工， 20xx 年對外營業(yè)。 五、規(guī)范標準 于每年初提交本部門年度工作計劃； 與總經(jīng)理辦公會召開之前完成資料準備工作，將議題提前一周送達各有關人員； 及時將辦公會決議落 實情況及問題向總經(jīng)理匯報，將結果在下次會議上進行通報； 處理各種文件，協(xié)調對外關系及時、妥當； 做好部門間的協(xié)調工作，及時組織員工對部門工作中遇到的問題進行跟蹤研討。在栽培技術推廣方面，“豇豆栽培技術試驗”獲市科技進步三等獎，“特種瓜菜綜合技術沿河種子場示范基地”獲市星火二等獎。該研究所專門從事溫室蔬菜（西紅柿、黃瓜、青椒等作物）以及非溫室蔬菜、豆類的研究。 六、工作目標 施工安全事故率為 0； 基建項目按期完成，工程質量達標率 100%； （其余略） 三、主要人員簡介 現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)專家 1 姓名 陶安忠 性別 男 年齡 67 歲 職務 生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)高級顧問 職稱 教授級高級農(nóng)藝師 主要簡介： 1964 年畢業(yè)于南京農(nóng)業(yè)大學果樹蔬菜專業(yè)， 1964 年 1971 年在中國農(nóng)科院蔬菜所工作，主要在甘肅酒泉和四川攀枝花蹲點做蔬菜技術品種推廣工作。 總經(jīng) 辦主任（助理）職位描述（崗位職責）： 一、基本資料 二、組織位置圖 崗位：總經(jīng)辦主任（總助） 所屬部門：總經(jīng)理辦公室 組織結構：在總經(jīng)理的直接領導下 總經(jīng)理 總經(jīng)辦主任（總經(jīng)理助理） 三、任職條件 學歷：本科及以上 知識和技能：熟知公司管理知識及相關法規(guī)、政策，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關知識，對公司戰(zhàn)略發(fā)展能夠提出合理化建議，有較強的文字處理和寫作能力，善于溝通協(xié)調，有較強的管理、組織能力。 總體目標一期工程 20xx 年 6 月份開工， 20xx 年 8 月份銷售， 20xx 年入??；二 期工程 20xx年 6 月底開工， 20xx 年 6 月底竣工。 觀賞魚類： 孔雀魚、劍尾魚、清道夫、斗魚、胭脂魚、金魚等。 ⑧ 柿子： 810 月上市。 ⑤ 李子：海灣火焰（早熟），大紅玫瑰（中熟），卡特林娜（晚熟）。畝產(chǎn) 1500 公斤。 ⑥ 草莓：紅達，捷克。年畝產(chǎn) 20xx3000 公斤。黃瓜年畝產(chǎn)可達 50007500 公斤。年畝產(chǎn) 50007500 公斤。在這里可以打一個比喻，補充土壤養(yǎng)分、施用農(nóng)肥比為“食補”，施用化肥比為“藥補”。供水系統(tǒng)使用自來水基礎設施，主管道采用金屬管 ，滴灌管使用塑料管鋪設。 （五）無土栽培技術的應用 無土栽培的本質是利用基質固定植株，讓植物根系直接接觸營養(yǎng)液，可避免土壤傳染的病蟲害及連作障礙。該類技術比傳統(tǒng)方式可以節(jié)約水源 95%，節(jié)約占地 90%。 豬糞通過沼氣池的作用變成了優(yōu)質肥料，用沼肥澆果樹 （蔬菜） ，給魚肥水，用沼液防治果樹病蟲害，果樹生長旺盛，病蟲害大大減少，避免了農(nóng)藥的污染。 分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)推廣基地，預計年產(chǎn)量 20 萬株； 年均在圃量 50 萬 — 80 萬株。 （ 2）陽光花房 分為室外花房和室內(nèi)花房，室內(nèi)花 房主要采用玻璃 覆蓋，置身在陽臺上形成近似乎暖室的室內(nèi)花房，夏季通過室內(nèi)溫 度調節(jié)降 溫、冬季靠吸收陽光和室內(nèi)溫度調節(jié)來控制溫度、濕度，滿足室內(nèi)花卉植物生長，既美化環(huán)境，又提升居住質量。 （ 3） 餐廳布局 ：營業(yè)面積 6000 余平方米，可容納 500 人同時就餐，分為 諸如 蓬萊小島、谷雨林、千色園、萬圣樓、香山嶺、蝴蝶峽、落虹湖 等多個 主題就餐區(qū)域， 游人 根據(jù)自己的喜好，隨意選擇就餐環(huán)境。 它將給游客提供一個自身體驗農(nóng)村生活，親手耕種的機會。陽面具有防紫外線涂層，抗老化性能 10 年以上。 其中， 節(jié)能日光溫室特點： ◆ 無柱式鋼骨架設計，承載能力強，壽命長，室內(nèi)寬敞，土地利用率高； ◆ 前屋面采光角度合理，室內(nèi)光照充足，升溫快，采光時間長； ◆ 后屋面板采用強化保溫板覆蓋，輕質保溫； ◆ 復合式保溫墻體，內(nèi)墻保溫蓄熱，外墻隔熱防寒； ◆ 冬季采光面覆蓋保溫被、草簾保溫，電動卷簾機卷放； 分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光集中區(qū)內(nèi)；數(shù)量： 4 棟；面積：1000 平米 /棟；造價： 6 萬左右 /棟 單層膜塑料大棚 特點 ： ◆ 單層膜塑料大棚 采用鍍鋅鋼管裝配式骨架，結構簡單合理，承載能力強，造價較低； ◆ 采用單層膜覆蓋，肩部 /頂部可配置卷膜器通風機構； ◆ 適合北方地區(qū)春季提前，秋季延后栽培。 不同用途及生產(chǎn)類別的溫室功能要求和造價也有所不同。該項目將是京津地區(qū)首 家 將現(xiàn)代 農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)觀光旅游 與 休閑度假 相結合的 復合型地產(chǎn)項目 。按現(xiàn)有的種植基礎，建成 5 個有一定規(guī)模特色 的單品生產(chǎn)區(qū)，實現(xiàn)標準化生產(chǎn)，標準化率達 100%，產(chǎn)品優(yōu)質化率達 90%以上?；謴褪卟苏镜募夹g服務職能，更好地為農(nóng)民服務。 20xx 年 武清的 工作指導思路是：認真貫徹中央一號文件精神，圍繞社會主義新農(nóng)村建設，以建設城郊型、都市型農(nóng)業(yè)為方向，以農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收和農(nóng)產(chǎn)品增強競爭力為目標，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)部門的職能作用，推進全區(qū)農(nóng)業(yè)工作上水平。目前天津市蔬菜總產(chǎn)量中除 1/3 供本市消費外，其余均進入全國各省市的蔬菜批發(fā)市場，而且市場份額逐漸擴大，基本形成了訂單種植。 按國家農(nóng)業(yè)部要求堅持實行 “無公害食品行動計劃 ”，全市共認定無公害農(nóng)業(yè)種植基地 1245個，面積 89 萬畝；無公害畜產(chǎn)品基地 176 個；無公害水產(chǎn)品基地 149 個；無公害奶牛養(yǎng)殖基地130 個。為保證蔬菜質量，許多企業(yè)開始以合同的方式確定生產(chǎn)基地，加強質量監(jiān)督。世界蔬菜貿(mào)易所表現(xiàn)出的種類、品種、市場格局等方面的動態(tài)特征對我國蔬菜生產(chǎn)和出口企業(yè)來說既是挑戰(zhàn)也是機遇，蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對于發(fā)揮我國勞動力資源優(yōu)勢，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的進一步優(yōu)化和增加農(nóng)民 收入都有重要的意義。鼓勵龍頭企業(yè)設立風險資金，采取保護價收購、利潤返還等方式，與農(nóng)戶建立科學、合理的利益聯(lián)結機制。 隨著世界生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品需求的逐年增多和市場全球化的發(fā)展，生態(tài)農(nóng)業(yè)必將會成為 21 世紀世界農(nóng)業(yè) 的主流和發(fā)展方向。若從生態(tài)農(nóng)地占農(nóng)業(yè)用地面積的比例來看，歐洲國家普遍較高。其中規(guī)定：年內(nèi)新建成的無公害蔬菜和瓜果類生產(chǎn)二代節(jié)能溫室小區(qū)，面積在 50 畝以上的，市、區(qū)兩級財政給予 1： 1 等量資金扶持；對達到相應標準從事無公害瓜菜產(chǎn)銷合作經(jīng)營的農(nóng)業(yè)專業(yè)合作經(jīng)濟組織，給予資金扶持 5 萬元；全年對 6000 立方米、按照 “豬 沼 菜（ 果 ） ”生態(tài)模式新建設的沼氣池，由區(qū)財政按每立方米 100 元給予補貼；此外，區(qū)財政還將拿出 20 萬元用于支持基地生產(chǎn)環(huán)境質量安全可追溯制度工作的開展。目前， 這種生態(tài)農(nóng)業(yè)新模式已在該區(qū)的黃花店鎮(zhèn)、大孟莊鎮(zhèn)的四個村街進行建設，將在全區(qū)逐步推廣。 率 先建立了全區(qū)多個蔬菜種植基地， 變過去的一家一戶為大型蔬菜生產(chǎn)基地種植，引進優(yōu)良品種，提高蔬菜種植效益。 武清區(qū)屬暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候，四季分明，光照充足。 地上物現(xiàn)狀 地上物主要為紅星磚廠廠區(qū)的生產(chǎn)廠房和辦公區(qū)，現(xiàn)已完成清整工作。 武清 “ 背靠首都，面臨新港，毗連三市（京、津、廊） ” ，距天津市區(qū) 25 公里，距北京 70公里。該項目將是京津地區(qū)首 家 將現(xiàn)代 農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)觀光旅游 與 休閑度假 相結合的 復合型地產(chǎn)項目；同時也將成為生態(tài)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的示范基地。 原來的規(guī)劃更多地強調中心城區(qū)的發(fā)展，而新的規(guī)劃除了中心城區(qū)之外，實際上它關注的是整個天津包括四郊五縣、濱海新區(qū)等在內(nèi)的一個更大范疇的城市發(fā)展。在房地產(chǎn)的項目談判、篩選、前期手續(xù)、開發(fā)建設、施工管理、銷售及物業(yè)管理等相關方面具備豐富的經(jīng)驗并擁有一支高效的管理團隊。三聯(lián)投資集團自 1993 年進入房地產(chǎn)市場以來，累計投資達十幾億元人民幣，已經(jīng)獨立或合作開發(fā)了近 10 個項目，總建筑面積超過 20 萬平方米，陸續(xù)建成并經(jīng)營銷售了包括高檔住宅、寫字樓、商業(yè)地產(chǎn)、酒店和服務式公寓在內(nèi)的全系列房地產(chǎn)產(chǎn)品。 根據(jù)天津市總體規(guī)劃： 天津經(jīng)濟經(jīng)過連續(xù) 10 余年的快速發(fā)展，城市建設用地已突破原規(guī)劃規(guī)模，現(xiàn)行規(guī)劃已不完全適應天津新的發(fā)展形勢需要，應從京 、 津 、 冀、環(huán)渤海乃至東北亞的區(qū)域范圍來研究天津 城市發(fā)展方向、規(guī)模和布局，進一步明確天津在區(qū)域中的職能定位和功能分工，統(tǒng)籌天津與北京及周邊地區(qū)的分工合作關系。 三 、 項目介紹 概況 該項目一期占地近 5900 畝地，其中生態(tài)農(nóng)業(yè)示范及觀光部分集中占 300 畝，生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)推廣基地 5000 畝，純農(nóng)業(yè)部分初步投資 1 個多億，將建設農(nóng)業(yè)生態(tài)溫室、農(nóng)業(yè)科技觀光展覽廳、生態(tài)餐廳、瓜果農(nóng)園等重點項目，同時輔之以田園生態(tài)別墅（約 11 萬平米）、配合農(nóng)業(yè)觀光的鄉(xiāng)村風情農(nóng)家院、以及溫泉度假酒店、溫泉花園等重要配套服務項目；同時，臨近的 5000 畝地作為該項目的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)推廣基地。黨的十六大做出了本世紀頭二十年是重要戰(zhàn)略機遇期的科學判斷，天津市領導對武清區(qū)確定了建成展示天津的窗口，天津發(fā)展的橋頭堡，京津之間的一顆明珠的新定位，使武清進一步明確了發(fā)展思路和目標。 地勢狀況 項目用地主要為農(nóng)業(yè)耕種用地，部分為天紅星磚廠廠區(qū)的廠區(qū)，地勢平坦，場地標高與 103道路標高相差不大。土質疏松肥沃，宜于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況 近年來，武清區(qū)大力發(fā)展 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，特別是把無公害 蔬菜種植產(chǎn)業(yè)化作為一件大事統(tǒng)籌安排，全力支持。 同時，武清區(qū)農(nóng)業(yè)部門深入普及生態(tài)農(nóng)業(yè)先進技術，積極做好沼氣大棚生態(tài)農(nóng)業(yè)試點，已形成 “棚菜種植、畜禽養(yǎng)殖、沼氣池” 三位一體的工程體系。 20xx 年出臺的扶持辦法實施細則主要包括設施農(nóng)業(yè)發(fā)展、奶牛品種改良和畜禽防疫、乳品 加工企業(yè)發(fā)展、農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟組織、沼氣工程建設、基地生產(chǎn)環(huán)境質量安 全可追溯制度六個方面的扶持和補貼政策。 生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展概況 據(jù)統(tǒng)計，目前在世界上實