【正文】 房 等。 （ 1）平面布局 軍事體驗(yàn)拓展園區(qū)分為兩塊區(qū)域，在此區(qū)域內(nèi)設(shè)置了休息室、更衣室、浴室、宿舍滿足了體驗(yàn)者的各個(gè)需求。 （ 3）根據(jù)道路等級(jí)合理設(shè)置交叉口、沿線建筑出入口、停車場出入口，分隔帶斷口，公共交通停靠站位置等。 （ 3）雪荷載 根據(jù)荷載規(guī)范，本工程基本雪壓值為 （ 50 年重現(xiàn)期）。177。 經(jīng)估算，本工程最高日生活用水量為 ，最大小時(shí)用水量為 3T/h。 舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 28 （ 3）雨水系統(tǒng) 雨水采取有組織排水，雨水量按當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式計(jì)算，場地排水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為 2 年，屋面設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為 5 年，地面集水時(shí)間為 5分鐘，綜合徑流系數(shù)為 。 2）負(fù)荷測算 按類似建筑的用電指標(biāo)估算： 用電負(fù)荷： 地上建筑： 5200m2 60W/m2=312KW； 本項(xiàng)目總用電負(fù)荷為 312KW。在屋頂采用Φ 10 鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于 20X20m。位于走道兩側(cè)或盡端的小于 22米。 消防水泵房內(nèi)設(shè)消火栓泵 2 臺(tái)， 1用 1 備，單臺(tái)性能為 Q=15L/s，H=55m， n=2900r/min， N=15KW。 系統(tǒng)型式及組成：消防報(bào)警系統(tǒng)采用集中報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。其中電力主要用于照明系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)等；天 然氣主要用于灶具等燃?xì)庠O(shè)備。室外景觀照明光源優(yōu)先采用節(jié)能燈、 LED 燈等節(jié)能光源。 （ 7）本工程中所有衛(wèi)生潔具均采用國家推廣使用的節(jié)水型衛(wèi)生潔具。 （ 2）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) —— 噪聲：《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）； —— 地表水：《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB383820xx）； —— 空氣：《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB305996）； —— 污水：《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB897896）； —— 污水：《室外排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1487）； 環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目建設(shè)地塊環(huán)境空氣劃為二類環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)， 執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。主要污染因子為 CODcr、 SS、石油類等。 （ 2）中水回用顯得十分必要，如一般日常用水經(jīng)簡易處理后可回用于綠化用水、沖廁用水等。 （ 5）綠化用水設(shè)置單獨(dú)用報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水箱長時(shí)間溢流排水。 減 小導(dǎo)線長度，線路盡可能走直線，少走彎路，以減少導(dǎo)線。 舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 34 第 七 章 節(jié)能方案分析 1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 （ 1）《 中華人民共和國節(jié)約能源法 》； （ 2）《 中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法 》 ； （ 3）《 中華人民共和國可再生能源法 》； （ 4）《 中華人民共和國電力法 》； （ 5）《 中華人民共和國建筑法 》 ） ； （ 6）《 中華人民共和國 民用建筑節(jié)能條例》； （ 7）《建設(shè) 工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》； （ 8） 《浙江省建筑節(jié)能管理辦法》； （ 8） 《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》 ； （ 9）《 浙江省人民政府關(guān)于印發(fā)浙江省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查管理辦法的通知 》 浙政發(fā)〔 20xx〕 35 號(hào) ； （ 10）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本） (國家發(fā)改委令 [20xx]第 40 號(hào) )； （ 11）國家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利 用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)（國家發(fā)改委 [20xx]65號(hào)令）； （ 12） 中國節(jié)能技術(shù)政策大綱（國家發(fā)展改革委、科技部 [20xx]） 。消防控制室設(shè)備備用電源由設(shè)備自帶 UPS，消防控制室設(shè)局部等電位端子板，機(jī)房內(nèi)電氣和電子設(shè)備的金屬外殼、機(jī)柜、機(jī)架、金屬管、槽、屏蔽線纜外層、設(shè)備防靜電接地、安全保護(hù)接地端等以最短的距離與局部等電位端子板連接。消火栓布置保證同時(shí)可有兩股充實(shí)水柱到達(dá)室內(nèi)任何角落，水槍充實(shí)水柱不小于 內(nèi)消火栓箱采用內(nèi)設(shè)消防啟泵按鈕、磷酸銨鹽干粉滅火器組合式消防柜，消火栓栓口出水壓力大于 時(shí)，采用設(shè)減壓孔板的減壓穩(wěn)壓型消火栓。樓梯間為封閉樓梯間 ,樓梯間在底層可直通室外或者通過擴(kuò)大前室直通室外。 （ 3）在低壓側(cè)采用靜電電容器無功功率自動(dòng)補(bǔ)嘗，設(shè)計(jì)考慮無功補(bǔ)償后功率因素在 以上。 2 供電、供氣 設(shè)計(jì)依據(jù) —— 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T1620xx —— 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5005794 —— 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5001620xx —— 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5016698 —— 全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 節(jié)能專篇 供電負(fù)荷、電源 1）負(fù)荷等級(jí)及供電電源 舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 29 本工程為二類高層公共建筑，消防用電按二級(jí)用電負(fù)荷供電，應(yīng)急照明及機(jī)房、走道照明、會(huì)議室、地下室污水泵等重要場所按二級(jí)用電負(fù)荷供電，其余均按三級(jí)用電負(fù)荷供電；應(yīng)急照明及疏散指示照明自帶蓄電池組。雨水經(jīng)匯集后就近排入附近河道。 舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 27 第 六 章 配套工程 1 給排 水 設(shè)計(jì)依據(jù)、規(guī)劃原則 —— 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5001620xx —— 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5008420xx(20xx年版 ) —— 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501420xx —— 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001320xx —— 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001420xx 現(xiàn)行國家及地方有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定 給水 1）水源及水量 水源接自的市政給水管。 ③磚：177。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 （ 1）樓（屋）面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 客房 ： kN/㎡ 衛(wèi)生間： kN/㎡ 客廳： kN/㎡ 過道、門 廳、樓梯： kN/㎡ 外挑陽臺(tái)： kN/㎡ 上人屋面： kN/㎡ 不上人屋面： kN/㎡ 設(shè)備用房按實(shí)取用，恒載取值根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB5000920xx）取用。 圖 51 東岠島道路 概況圖 （ 1）道路平面線性應(yīng)與地形、地質(zhì)、水文等結(jié)合，并符合各級(jí)道路的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。通過材料、色澤等一系列軍事化的元素，使得建筑物更加飽滿。 （ 3）豎向交通 大樓各層通過 一 部樓梯到達(dá)每個(gè)使用功能區(qū)域 ,滿足規(guī)范要求。考慮到基地的現(xiàn)有條件與周邊的環(huán)境現(xiàn)狀，本方案采用了地塊的 東 、 北 、西三側(cè)道路環(huán)繞布置，以達(dá)到對(duì) 軍事體驗(yàn)拓展 的最充分展現(xiàn)。 ④引入可持續(xù)建筑的設(shè)計(jì)思想，結(jié)合本地氣候特點(diǎn)，減少建筑能耗，降低 建造項(xiàng)目 的運(yùn)營成本。它比中心綠化更近人，所以也更細(xì)膩； 園區(qū) 的空間應(yīng)充分考慮 參與者 的活動(dòng)場地，使景觀設(shè)計(jì)更為人情化，更加富有 軍事 氣息，更貼近 軍隊(duì) 的日常 生活。 道路規(guī)劃 合理規(guī)劃組織交通系統(tǒng)，道路網(wǎng)布置順應(yīng)自然地形，保持道路通暢，設(shè)計(jì)成環(huán)狀路網(wǎng)，充分體現(xiàn)規(guī)劃的均好性。 區(qū)塊內(nèi)適當(dāng)綠化，布置景觀 等基本人文設(shè)施，體現(xiàn) 軍民一體 的思想，豐富 園區(qū) 的空間環(huán)境景觀。注意出入口的合理布局，交通組織及消防通道的合理設(shè)計(jì)， 園區(qū) 內(nèi)主次道路要明確。無線移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋率占領(lǐng)先地位。 （ 2）供水 擬建項(xiàng)目的供水由市自來水公司的市政供水管網(wǎng)供給。 舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 14 旅游 資源 條件 浙江舟山群島新區(qū)作為浙江海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展先導(dǎo)區(qū)、全國海洋綜合開發(fā)試驗(yàn)區(qū)和長江三角洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要增長極的三大戰(zhàn)略定位，進(jìn)一步明確建設(shè)我國大宗商品儲(chǔ)運(yùn)中轉(zhuǎn)加工交易中心、 東 部地區(qū)重要的海上開放門戶、重要的現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)基地、海洋海島綜合保護(hù)開發(fā)示范區(qū)和陸海統(tǒng)籌發(fā)展先行區(qū)的五大發(fā) 展目標(biāo) ?；疑⑸罨疑?，以軟可塑狀態(tài)為主。灰黃、黃色等。粘粒占 20%至 25%，粉粒占 60%，余為粉細(xì)砂、云母碎片、貝殼碎屑等。覆蓋層為海相和陸相交替沉積的粘性土和淤泥質(zhì)為主。 圖 31 項(xiàng)目地理位置圖 項(xiàng)目所在地 （ 小坑崗頂 ） 舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 10 擬建地址及現(xiàn)狀 本項(xiàng)目選址由 3 個(gè) 區(qū) 塊組成，具體如下所示： 軍事拓展 區(qū) 塊： 地塊 南 面 西面 東 面 均為 山體樹林 ， 北 面為空地，南 面為 拓展體驗(yàn)場地 ， 綠樹成蔭 ，環(huán)境優(yōu)美 ； 附近 場地 條件也較好，適合 軍事拓展體驗(yàn)項(xiàng)目 建造。 舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 8 第 三 章 建設(shè) 規(guī)模 及主要建設(shè)內(nèi)容 1 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目 位于舟山市定海區(qū) 東岠 島小坑崗頂， 總用地面積 10005 ㎡（約合 15 畝） ， 項(xiàng)目主要建設(shè) 軍事體驗(yàn)拓展園區(qū)。軍事旅游具備體驗(yàn)性、情感性、參與性、個(gè)性化的特點(diǎn) ,是典型的體驗(yàn)型旅游形式。 因此，本項(xiàng)目的建設(shè)能在很大程度上豐富人們?nèi)罕姷纳睿瑢?duì)提高全民素質(zhì)具有一定的促進(jìn)作用。 （ 2）項(xiàng)目建設(shè) 是滿足人民群眾日益增長的 軍事 文化需求的需要 ； 軍事文化 是城市發(fā)展中不可或缺的元素，通過內(nèi)容豐富、形式多樣的 軍事 活動(dòng)來推動(dòng) 城鎮(zhèn) 文化建設(shè)，以此提高居民的思想道德素質(zhì)、科學(xué)文化素質(zhì)和身體素質(zhì)，不失為一種有效的形式。 本項(xiàng)目正是在上述背景下提出的。國家 “ 十二五 ” 規(guī)劃明確指出 “ 重點(diǎn)推進(jìn)浙江舟山群島新區(qū)發(fā)展 ” ，昭示著我國已進(jìn)入陸海統(tǒng)籌發(fā)展的新階段，使舟山成為全國海洋綜合開發(fā)的新引擎，這是歷史的必然和現(xiàn)實(shí)的需要。 4 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) .......................................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 .......................................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 i 舟山市東岠島軍事拓展體驗(yàn)項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ii 目 錄 第一章 總 論 ................................................................................. 1 1 建設(shè)單位簡介 ....................................................................................................... 1 2 項(xiàng)目概況 ............................................................................................................... 1 3 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 ................................................................................... 1 4 可研報(bào)告編制依據(jù)和研究范圍 .................................