【正文】 押人、借款人應(yīng)服從貸款人意見。第三條 借款期限：借款期限為 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分 違約責(zé)任及其他約定第十七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立 即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。第二十條 本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門 份。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。借款人借款到期，一次性還清本息。此外，抵押人自愿將其位于 地址廠房內(nèi)的設(shè)備一并抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保，設(shè)備列表詳見附件。第十一條補充擔(dān)保：無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應(yīng)在五日內(nèi)向出借款人提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第三部分 其他約定第十六條生效、變更、解除或終止：本合同自各方當(dāng)事人簽字成立，借款人拿到借款借據(jù)之日生效，借款人在本合同的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。第十九條 借款到期按時還款，未經(jīng)出借款人書面同意不得以任何理由延期還款，如果逾期拾日仍未還款借款人、抵押人、擔(dān)保人一致承諾自愿將抵押物交給出借款人拍賣償還債務(wù)，并承擔(dān)違約引起的一切費用。第三十條 本合同一式四份，締約人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十八條 借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，即視為其不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，即視為違反本合同。處置抵押物的評估費、鑒定費、執(zhí)行費、拍賣費、過戶費、出借款人律師費等一切費用由借款人、抵押人、擔(dān)保人共同負(fù)擔(dān)。未清還借款前，擔(dān)保人、抵押人無條件承擔(dān)連帶償還債務(wù)及發(fā)生的一切民事責(zé)任。訂立、執(zhí)行本合同所需費用(包括：抵押、登記、公正、評估、服務(wù)費等一切費用)，由借款人負(fù)責(zé)支付。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。，本合同終止。(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。第十一條 抵押價值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥ 元。，并按時償還借款本息。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為。第一部分 借貸條款第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第十一條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。借款人連續(xù)三個月未按時償還貸款利息的(如按季付息的不得超過當(dāng)季合同約定付息時間的5個工作日)。當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息。第一部分 借款第一條 借款種類：本借貸行為是民間借貸行為。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。借款利息：月息為。，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決。，全部本息于二年內(nèi)償還。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。第二十六條借款到期按時還款，未經(jīng)出借款人書面同意不得以任何理由延期還款，如果逾期拾日仍未還款 借款人、抵押人、擔(dān)保人一致承諾自愿將抵押物交給出借款人拍賣償還債務(wù)，并承擔(dān)違約引起的一切費用。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同簽約各方共同辦理。第十九條抵押物的處置：如借款人不能正當(dāng)履行本合同項下的還款義務(wù)，出借款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)款優(yōu)先受償。未清還借款前，擔(dān)保人、抵押人無條件承擔(dān)連帶償還債務(wù)及發(fā)生的一切民事責(zé)任。借款人的資信狀況惡化，危及借款資金安全的。第八條出借款人承諾保證資金來源合法，保守借款人的一切資料。第六條提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前三十天書面通知出借款人；提前還款，除按實際借款天數(shù)計息外，應(yīng)就提前還款額另行支付三十天的利息。借 款 抵 押 合 同出借款人：借款人：抵押人：擔(dān)保人：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》的規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第四章 違約責(zé)任第十六條 違約責(zé)任及違約救濟措施抵押期間內(nèi)，抵押人發(fā)生下列情況之一，構(gòu)成抵押人違約：（一）未經(jīng)抵押權(quán)書面同意，抵押人贈與、轉(zhuǎn)讓、重復(fù)抵押、遷移或以其他方式處分抵押物的；（二）抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意處分抵押物，但處分抵押物所得價款未按約定進(jìn)行處理的；（三）抵押物毀損、滅失、價值減少，抵押人未及時恢復(fù)抵押物價值，或未提供抵押權(quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保的；（四）抵押人隱瞞抵押物存在異議登記或地役登記或查封、抵押等權(quán)利受限的情形，或者抵押物在抵押登記生效后，出現(xiàn)申請異議登記或地役登記等權(quán)利受限的情形；（五）抵押期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失、拆遷或者被征收等，抵押人拒絕就獲得的保險金、賠償金或者補償金向抵押權(quán)人提前優(yōu)先清償；（六）抵押人違反本合同約定的其他義務(wù)。第十條 抵押物的轉(zhuǎn)讓抵押期間，抵押人擬出售、交換、贈與抵押物或者通過以抵押物抵債、作價出資等方式轉(zhuǎn)移或處置抵押物的，應(yīng)當(dāng)事先取得抵押權(quán)人的書面同意，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第七條 抵押物登記本合同簽訂后，抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人的要求進(jìn)行抵押登記，抵押登記的費用由借款人承擔(dān)。第十四條：雙方其它約定：甲方（公章或合同公用章）：負(fù)責(zé)人（法定代表人或其授權(quán)代理人）簽字 ：年月日乙方或其授權(quán)代理人簽字：年月日第二篇：民間借貸抵押合同民間借貸抵押合同合同編號：抵押人（甲方）：身份證號：住址：家庭固話：工作單位：職業(yè)及職務(wù)：單位電話：手機：借款人（乙方）：身份證號：住址：電話：工作單位：職業(yè)及職務(wù)：單位電話：手機：抵押權(quán)人（甲方）：身份證號：住址：電話：工作單位：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，抵押人、抵押權(quán)人、借款人三方現(xiàn)就抵押人為借款人的債務(wù)提供抵押擔(dān)保等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第十一條：凡因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，可通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照以下種方式解決。借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的。第三條：抵押擔(dān)保的范圍包括本合同約定的債權(quán)本金及利息、違約金、賠償金、乙方墊付的有關(guān)費用以及乙方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用。、被查封、被抵押等情況。第七條：發(fā)生下列情況之一的，甲方同意乙方有權(quán)依法拍賣、協(xié)議折價、變賣抵押物：（一）（二）借款合同約定項下全部或部分債權(quán)本金或利息履行期限屆滿，乙方未受清償?shù)摹５谑畻l：本合同項下的有關(guān)評估、保險、登記等費用均有甲方承擔(dān)。第十三條：本合同一式份，甲方份，乙方份，登記機關(guān)份。第六條 抵押權(quán)期限本合同項下的抵押權(quán)人所享有的抵押權(quán)與本合同第五條所示的“抵押擔(dān)保范圍”的債權(quán)同時存在。抵押期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失、拆遷或者被征收等，抵押權(quán)人就獲得的保險金、賠償金或者補償金等有權(quán)選擇提前優(yōu)先受償或者選擇提存該保險金、賠償金或者補償金等。第十五條 抵押權(quán)人的主要權(quán)利和義務(wù)（一）本合同項下抵押物抵押登記手續(xù)辦理完畢，抵押權(quán)人執(zhí)管他項權(quán)利證書后，抵押權(quán)人方可按主合同約定時間及時發(fā)放貸款；（二）抵押權(quán)人有權(quán)對抵押人提供的資料、文件的合法性、真實性進(jìn)行調(diào)查；（三）抵押權(quán)人及其授權(quán)代理人有權(quán)對抵押人所提供的抵押物進(jìn)行查詢和認(rèn)證；（四）抵押權(quán)人有權(quán)按照法律規(guī)定對抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償；（五）抵押物發(fā)生毀損或貶值的，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人和抵押人重新提供（增加）符合抵押權(quán)人要求的抵押物，以彌補原抵押物價值的不足部分；（六）主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，在主合同項下的債?wù)存在保證或其他物的擔(dān)保的情形下，抵押權(quán)人有權(quán)選擇先行實現(xiàn)本